王秀全 王丹丹

法律非兒戲，千萬別圖省事兒，否則可能會攤上大麻煩。

張有為和張娜在婚后購買了北京市朝陽區(qū)十里堡家園的102號房屋，房屋所有權(quán)登記在張娜名下。

不久，兩人迎來了愛情的結(jié)晶。為了更好地照顧孩子，張有為想讓妻子辭職專心帶娃，等孩子大些再出去工作。雖然和自己的職業(yè)規(guī)劃不一樣，但為了孩子，張娜還是決定聽從丈夫的意見，做了全職媽媽。

帶娃并不是一件輕松的事，身心俱疲的張娜希望丈夫能多體諒自己，多幫忙帶孩子。可張有為卻以工作忙、應(yīng)酬多為由經(jīng)常很晚回家，就算周末在家，對孩子也不聞不問，還總說張娜的不是。

張娜覺得很委屈，自己放棄高薪工作在家?guī)?，卻沒換來丈夫的理解和包容；張有為也有意見，覺得妻子太矯情，一言不合就數(shù)落人，完全沒了婚前的溫柔體貼。為此，兩個人沒少發(fā)生爭吵。

2019年3月13日晚上，孩子發(fā)高燒，張有為醉酒回家。張娜一邊照顧小的，一邊還得看著大的，一晚上沒合眼。

第二天，兩人大吵一架，話趕話提到了離婚。正在氣頭上的張有為立刻起草了一份離婚協(xié)議書并對財產(chǎn)條款進行約定：

夫妻共同財產(chǎn)的處理：

（1）存款：雙方名下銀行存款歸各自所有，不再分割。

（2）房屋：夫妻共同所有的房產(chǎn)全部歸女方所有。

雙方都簽了字，落款為2019年3月14日。后來張娜思慮再三，覺得孩子還小，想再給丈夫一次機會，并沒有到民政局辦理離婚登記。

2020年2月14日，張娜接到一名叫趙穎的女性打來的電話，說自己已經(jīng)懷孕，問她和張有為究竟有沒有離婚。

當晚，張有為也直接跟張娜攤牌要離婚，表示趙穎才是自己的靈魂伴侶。張娜當時并沒有表態(tài)，希望雙方再冷靜一下。

趙穎催得緊，張有為擔心張娜因為財產(chǎn)分割等問題不同意離婚，于是上網(wǎng)搜了一份比較簡單的離婚協(xié)議書，財產(chǎn)分割約定為：

1.雙方婚后無共同財產(chǎn)。

2.雙方婚后無共同債權(quán)債務(wù)。

張有為覺得，只要不提房子的事，張娜應(yīng)該就能很快同意離婚，等事情了結(jié)后再單獨說房子也不遲。

2020年3月1日，雙方辦理離婚登記并在離婚協(xié)議書上簽字。

2021年1月，張有為向法院提起離婚后財產(chǎn)糾紛訴訟，認為雙方在簽署離婚協(xié)議書時，并沒有約定十里堡家園的房子歸屬，屬于離婚時遺漏的財產(chǎn)，請求法院依法分割。要么給自己房子，按照市場價值的一半補償張娜房款；要么給張娜房子，補償自己一半房款。

法院經(jīng)審理后認為，十里堡家園房產(chǎn)購買于張有為、張娜的婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雖然登記在張娜個人名下，但仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。

但是，張有為在明知十里堡家園房產(chǎn)存在的情況下，仍在2020年3月1日簽訂的離婚協(xié)議書中約定“雙方婚后無共同財產(chǎn)”，并結(jié)合雙方在2019年3月14日簽訂的離婚協(xié)議書中對財產(chǎn)的分割方案及離婚時雙方名下資產(chǎn)的持有情況，符合雙方的一貫意思表示，應(yīng)視為雙方在離婚時對當時已知的夫妻共同財產(chǎn)已經(jīng)處理完畢，默認離婚時財產(chǎn)歸屬狀態(tài)，即登記在誰名下歸誰所有。據(jù)此，法院判決駁回張有為的全部訴訟請求。

法律分析：

一、離婚時沒有處理的房產(chǎn)，離婚后能夠請求法院分割嗎？

《民法典婚姻家庭編司法解釋一》第八十三條規(guī)定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當依法予以分割。

在筆者團隊所代理的離婚案件中，有的當事人可能考慮房屋的價值比較高，但又不想因財產(chǎn)分割而影響離婚，便直接在離婚協(xié)議書中約定對房產(chǎn)暫不做處理，離婚后另行解決。

也有家庭由于家庭資產(chǎn)長期處于男方的控制之下，女方知之甚少，離婚時甚至不知道房產(chǎn)的存在，更談不上進行分割。

上面兩種情況均屬于離婚時存在且沒有處理的房產(chǎn)，離婚后，男女雙方完全可以請求法院進行分割。

二、既然離婚時沒有處理的房產(chǎn)，離婚后可以請求法院重新分割，法院為什么駁回張有為的訴訟請求？

與上面提到的兩種情況不同，本案中，張有為與張娜二人正式辦理協(xié)議離婚手續(xù)之前，在2019年3月就曾寫過一份離婚協(xié)議書，并明確約定了房產(chǎn)歸女方所有。雖然這份離婚協(xié)議書最終并未生效，但也說明兩人都清楚明白地知道十里堡家園房子的存在。

在這種情況下，兩人仍然在2020年3月1日簽訂的離婚協(xié)議書中采用“雙方婚后無共同財產(chǎn)”這種含糊不清的表述，法院最終結(jié)合雙方在2019年3月簽訂的離婚協(xié)議書及雙方名下資產(chǎn)的持有情況，認定二人在離婚協(xié)議書中關(guān)于財產(chǎn)分割條款表達的是，各自名下財產(chǎn)歸各自所有的意思。由于房屋產(chǎn)權(quán)登記在張娜名下，故法院駁回了張有為的訴訟請求。

很多人為了快速離婚甚至假離婚，隨便簽一份離婚協(xié)議書，并認為只要離婚協(xié)議書中未體現(xiàn)出房產(chǎn)分割，就可以等離婚后再請求法院依法予以分割。

殊不知，如果離婚協(xié)議書中約定“除上述財產(chǎn)外，無其他財產(chǎn)分割”或“婚后無其他夫妻共同財產(chǎn)”有可能導(dǎo)致財產(chǎn)分割發(fā)生巨大變化。尤其在高房價地區(qū)，這一句話可能會造成幾百萬元甚至上千萬元的損失。

三、明知共同財產(chǎn)的存在，仍在離婚協(xié)議書中約定無共同財產(chǎn)，離婚后肯定無法再次分割該財產(chǎn)嗎？

面對一方當事人提出的要求法院依法分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟請求，法院往往會結(jié)合雙方提供的證據(jù)以及對其他財產(chǎn)分割情況，核實當事人在離婚時是否知曉該財產(chǎn)的存在，一方是否存在轉(zhuǎn)移、隱藏夫妻共同財產(chǎn)的行為，以查明當事人是否有對該財產(chǎn)處分、分割的意思表示。

例如，在（2021）京01民終3252號民事裁定書中，一審法院認為，雙方在離婚協(xié)議書中約定“雙方均確認婚內(nèi)沒有夫妻共同財產(chǎn)”，即應(yīng)當理解為各自名下財產(chǎn)歸各自所有且不存在爭議。

但在二審期間，男方提交了一份在離婚當天簽訂的另一份離婚協(xié)議書，其中就財產(chǎn)分配約定為：“男女雙方均確認婚內(nèi)財產(chǎn)在本次離婚協(xié)議書中不予處置，離婚后由雙方另行通過訴訟解決?！?/p>

二審法院認為，一審法院應(yīng)就夫妻共同財產(chǎn)分割予以進一步審查，于是裁定撤銷了（2020）京0108民初10962號民事判決，將案件發(fā)回一審法院重審。

在（2020）粵01民終8740號民事判決書、（2020）滬0113民初3820號民事判決書中，法院也基本傾向性認為夫妻雙方明知共同財產(chǎn)的存在，卻在離婚協(xié)議書中約定為無共同財產(chǎn)的，視為一方對該部分財產(chǎn)權(quán)利的放棄并認可按照財產(chǎn)的現(xiàn)狀進行分配，認可該財產(chǎn)由離婚時的權(quán)利人所有。

而在（2011）溫平鰲民初字第435號民事判決書中，離婚協(xié)議書中約定“夫妻婚姻存續(xù)期間，無共同財產(chǎn)分割”，法院則認為房屋屬于重大財產(chǎn)處置，雙方?jīng)]有書面約定如何分割，故認定房屋尚未實際分割，一方起訴請求分割的應(yīng)予以支持。

因此，在離婚協(xié)議中約定“無夫妻共同財產(chǎn)”，看似簡單方便，但很容易產(chǎn)生爭議。

作為一名完全民事行為能力人，需要充分認識到自己簽署條款的法律后果，認識到法律的嚴謹性，絕不可無知無畏，更不能耍小聰明，最終很容易搬起石頭砸自己的腳。

律師建議在離婚協(xié)議書中明確約定全部已知的夫妻共同財產(chǎn)的種類，對房屋、車輛、存款、股權(quán)、股票等夫妻共同財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬做出約定，避免歧義。

如果夫妻共同財產(chǎn)較多，一時難以分清，也需要及時簽訂補充協(xié)議，約定對剩下的夫妻共同財產(chǎn)暫不處理。