潘舟珝

（湖北工業(yè)大學(xué)， 湖北 武漢 430068）

0 引言

建筑屋面防水工程關(guān)系到建筑物的使用壽命及功能，在考究影響屋面滲漏的因素時，不僅需要對施工要點進(jìn)行分析，還要對設(shè)計、管理及維護(hù)進(jìn)行衡量。也就是說屋面防水要結(jié)合設(shè)計、材料、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制。屋面防水質(zhì)量與建筑設(shè)計息息相關(guān)，設(shè)計不當(dāng)、排水不良影響屋面防水質(zhì)量。所以說不論是在柔性防水層面的施工，還是在剛性防水層面施工中都需要嚴(yán)格控制技術(shù)要點，保證屋面防水工程質(zhì)量。

1 建筑防水的概述

1.1 建筑防水的概念

建筑防水為防止水對建筑物某些部位的滲透而從建筑材料上和構(gòu)造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的內(nèi)室和儲水構(gòu)筑物等。

1.2 建筑防水的重要性

在建筑防水中，屋面如果發(fā)生漏水，對整個主體建筑功能上造成的損害是巨大的，直接影響著建筑的使用壽命，間接性地影響居民的生產(chǎn)生活，還存在著一些安全的隱患。所以在建筑防水中，屋面防水不論是設(shè)計還是施工，都是防水工程管理的重點。根據(jù)我國建筑行業(yè)白皮書的資料，我國已建的工程當(dāng)中有15%的建筑都有不同程度的滲水、漏水情況，一般在這個時候物業(yè)部門都會請到施工隊重新做屋面防水。因此，在建筑防水的設(shè)計施工中，不可忽視屋面的防水施工設(shè)計及材料的選擇。

1.3 建筑防水的種類

建筑防水一般根據(jù)采取措施、手段的不同分為材料及構(gòu)造防水兩類。材料防水主要是指在防水的設(shè)計施工中選擇表現(xiàn)良好的建筑材料來進(jìn)行防水，比如運用卷材、涂膜、混凝土、黏土類等。構(gòu)造防水通過改變構(gòu)成，阻斷水域建筑聯(lián)系，如利用防水帶、空腔構(gòu)造等方式進(jìn)行防水。

建筑防水如果按照防水的部位進(jìn)行劃分，則主要劃分為屋面放水、地下防水、室內(nèi)衛(wèi)生間浴室防水等建筑部位的防水。而屋面防水工程包括了剛性屋面的防水及柔性屋面的防水。

2 影響屋面防水質(zhì)量的因素

2.1 設(shè)計方面

在建筑屋面的防水設(shè)計中，存在一些問題就會影響到防水的質(zhì)量，如建筑物屋面傾角過小，導(dǎo)致屋面排水系統(tǒng)堵塞，排水系統(tǒng)無法運行。另外，如果防水、保溫層、找平層設(shè)計不合理也會出現(xiàn)滲漏。

所以建筑屋面防水設(shè)計應(yīng)做好防水排水結(jié)合的策略，以多渠道聯(lián)通為原則，根據(jù)軟、硬結(jié)合效果和接縫效果，屋面排水施工應(yīng)注意，防止屋面因施工不適當(dāng)而漏水。

2.2 防水材料選擇

防水材料主要用于屋面和地下水密集型建筑，一般而言，建筑的防水材料可分為卷材、涂料、密封嵌縫材料等。在材料的選擇上，完全可以根據(jù)建筑所處在的地理環(huán)境、氣候情況及建筑的特點進(jìn)行選擇。不過，目前我國的防水材料品類眾多，廠家眾多，在進(jìn)行防水材料的選擇上需要謹(jǐn)慎，需要將選擇的防水材料進(jìn)行反復(fù)的實驗來論證防水的性能是否滿足建筑的需要。最后用合格的材料進(jìn)行施工，這樣才能保證防水材料沒有問題，對屋面防水不構(gòu)成威脅。

2.3 防水工程造價及施工質(zhì)量保障

在影響屋面防水的因素中，工程造價不容忽視，由于某種項目投入產(chǎn)出的利潤控制，對屋面防水的使用年限進(jìn)行調(diào)整，就會對整體的防水工程質(zhì)量構(gòu)成影響。所以對于工程預(yù)算小組來說，防水工程雖然不像工期、主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度那樣在嚴(yán)格驗收的范圍內(nèi)，但是關(guān)系到企業(yè)的口碑，所以需要引起重視。

施工質(zhì)量的問題，常常是由三方面構(gòu)成，一是施工的隊伍資質(zhì)有問題，加上對于屋面防水質(zhì)量的不夠重視，很容易出現(xiàn)在驗收后的幾年中出現(xiàn)屋面滲透情況。二是施工人員沒有按照施工和設(shè)計的要求進(jìn)行施工，例如：一些施工的部位、程序不符合防水措施，如彎曲材料底部的水密度不干燥等，不平整的屋面表面，沒有采取額外的防水層來防水。三是施工程序問題，工人之間缺乏配合。例如，屋頂涂上防水層后，泥瓦匠或水管工仍在工作。密封層未受保護(hù)且容易損壞。管道工在防水層鉆孔，安裝上下水管或衛(wèi)生設(shè)施：由于原孔位置錯誤，需要重新鉆孔，人為破壞了水密層的完整性。這種情況下，即使修復(fù)了水密層，也很難與原水密層緊密結(jié)合，難以消除泄漏隱患。

2.4 屋面使用不當(dāng)

屋面防水工程交付使用以后，使用的部門或者是個人常常忽視屋面防水的情況，未經(jīng)許可擅自修建建筑物，不合規(guī)范的堆放何種物品，特別是花瓶、玻璃等堅硬物，且沒有能夠及時地清理。這導(dǎo)致了多年的積水，即使材料、施工和施工質(zhì)量很高，屋面滲漏也會由于管理和維護(hù)不善的情況出現(xiàn)。

3 剛性防水屋面及柔性防水的特點及施工技術(shù)要點

3.1 剛性防水屋面的特點及施工技術(shù)要點

3.1.1 剛性防水屋面的特點

剛性防水屋面采用剛性防水層分隔縫內(nèi)填嵌柔性的密封膏建成，形成了剛性防水、柔性抗裂等防水層面。適用于Ⅲ級防水屋面工程和Ⅰ、Ⅱ級多層防水工程，由于最重要的防水材料是澆筑在屋面上的較細(xì)混凝土，流動性好，塑性強(qiáng)。能滿足復(fù)雜接縫建筑的防水要求，對施工時間和基本流速的干燥率沒有嚴(yán)格要求，有利于工程進(jìn)度。剛性屋面具有良好的抗裂性、抗凍性和抗老化性等優(yōu)點。剛性防水屋面不僅適用于新建工程，也可用于舊工程的防水維護(hù)。

3.1.2 剛性防水屋面的施工技術(shù)要點

（1）材料選擇。剛性防水層的細(xì)石混凝土選用普通硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級在32.5級以上，禁用火山灰質(zhì)水泥。粗骨料粒徑在15mm以內(nèi)，不能超出15mm，含沙量＞1%；細(xì)骨料采用中粗砂，含沙量＞2%；灰砂比例1:2+0.5以內(nèi)；混凝土強(qiáng)度不低于C20；普通細(xì)石混凝土自由膨脹率控制在0.05%～0.10%之間。

（2）基層施工要求。剛性防水屋面應(yīng)在地面與防水層之間進(jìn)行隔離，防止混凝土產(chǎn)生防水層裂縫和滲漏，如繼續(xù)施工，則需要保護(hù)層加以保護(hù)，以避免施工過程中破壞了防水工程?；炷恋氖┕ひ惨诖蛑ёo(hù)的情況下進(jìn)行，否則也容易引起防水問題。

（3）分格縫?？v向和橫向連接一般不超過6m，分格面積不超過36㎡，連接處填充密封劑，分隔連接處寬度為5～30mm，上部需進(jìn)行保護(hù)。

一般分格連接的方法是在形成剛性防水層前將劈裂劑鋪在絕緣層上，混凝土第一次密封后，將隔離帶剝離。分離器可采用預(yù)埋密封材料加工，并與密封輥連接，以提高密封安全性。

（4）保護(hù)層。細(xì)石砼保護(hù)層厚度在40mm以上，與雙面鋼筋網(wǎng)的距離為100mm～200mm，且鋼筋網(wǎng)位于混凝土的中部以上，保護(hù)層厚度不小于10mm。

砼澆筑時，先用平底砂輪振搗，然后碾壓光滑光亮的表面，再用鐵末子壓實，以保證防水層和排水的設(shè)計厚度?；炷翝仓?2～24h后硬化，養(yǎng)護(hù)時間不少于14天。養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場嚴(yán)禁攀爬，不能踩踏，施工期間的溫度為5～35℃為宜，確保保護(hù)層的施工質(zhì)量。

3.2 柔性防水屋面的特點及施工技術(shù)要點

3.2.1 柔性防水屋面的特點

柔性防水屋面通常是利用瀝青、油氈或者是高分子等柔性的材料施工而成的。柔性防水屋面的防水層是由卷材和膠水進(jìn)行粘結(jié)，基本的結(jié)構(gòu)是水平、粘結(jié)、防水、保護(hù)層等。柔性防水屋面適用的范圍非常廣泛，一般來說不同房屋都可以運用柔性防水屋面的設(shè)計來進(jìn)行屋面防水的保護(hù)。這是因為石油瀝青這類柔性材料的適用性強(qiáng)，傾角的角度非常小，在2%～3%左右，從一定的角度來說防止了受熱的損失。

而在施工中，需要先將基層混凝土或者是砂漿層進(jìn)行處理，保證層面的光滑，有利于防水層與基層表面的粘結(jié)。如果基本表面不干凈，有污泥出現(xiàn)，就會造成防水層與基層之間的粘結(jié)不牢，即使通過加熱以后，也很難進(jìn)行融合，反而會造成氣泡的破裂，使防水層損壞，導(dǎo)致工程的延誤，費時費力。此外，對于油氈、女兒墻等接縫的處理上面，接縫處一定用瀝青進(jìn)行填充，這樣才能夠保證防水層的緊密性，以防止連接處出現(xiàn)露點造成滲漏。

柔性防水層面的防水質(zhì)量，如果是按照正常的設(shè)計施工程序走，防水效果非常穩(wěn)定。但是缺點也非常明顯，那就是施工工序非常復(fù)雜，對施工人員的技術(shù)要求非常高。而且由于水位的多樣性，積水后的維護(hù)比較困難。

3.2.2 柔性防水屋面的施工技術(shù)要點

（1）材料選擇。目前有多種不同性能的柔性防水材料，以前使用了兩層皮氏培養(yǎng)皿厚度的瀝青壓路機(jī)，兩層砂具有較低的抗穿孔性、低溫柔韌性、簡單的老化性。而PVC改性瀝青具有耐老化、耐候性好、耐磨性好、延伸率高、壽命長、施工簡單、成本低、維護(hù)方便、使用效果好等特點。

（2）基層施工要求?；鶎邮┕すに嚭头椒▽κ┕べ|(zhì)量有重要影響，如果卷材與基層用燃燒膠粘劑粘結(jié)，則將地板上的熱熔膠帶用桶運至屋面，然后輕輕鋪筑。就會容易出現(xiàn)膠粘劑的溫度不滿足要求，降低了防水層的粘接效果。

在使用冷粘合法鋪設(shè)材料時，不同的粘合劑具有不同的性能和粘合時間要求，粘合時間要求也與溫度有關(guān)。這時，需要均勻地涂抹粘合劑，否則軋制材料容易受到空心刀片的影響。為了縮短防水層的施工時間，必須將基層通道清潔干燥，并具有足夠的強(qiáng)度，不得有松動等缺陷。排水坡度應(yīng)足夠，任何位置、內(nèi)角和外角以及其他彎曲點均不得以弧形或鈍角涂抹。

排水坡度要求：自由排水屋面的最高點是從管口排水。天溝或女兒墻外（內(nèi)）雨水由邊向溝（墻）集中。這時，女兒墻或者挑檐屋面常出現(xiàn)雨落管排水，容易產(chǎn)生局部存水。這時，就需要形成多個雙側(cè)的排水漏斗，集中在每個點上面。當(dāng)屋面有突出物（如通風(fēng)口、煙囪等）時，應(yīng)在朝向水的一側(cè)形成排水環(huán)。

找平層：水泥砂漿層，用1:3水泥砂漿刮平壓實，表面光滑。瀝青砂漿找平，1:1:10油氈、瀝青與中粗砂混合均勻，攤鋪、壓實，留意坡度。注意瀝青和附著瀝青的尺寸必須與充氣板（塊）的尺寸一致，水平層不得直接鋪瀝青。

操作及質(zhì)量要求：清潔墻面，涂抹107粘合劑，以提高墻體強(qiáng)度。用水清洗紙張背面（不能用水刷洗單面墻紙）。干燥后，涂抹107粘合劑，粘合劑應(yīng)薄且均勻，無棱角。粘合劑涂敷后折疊并半成品運輸，防止粘合劑表面失水過多，粘貼時應(yīng)自上而下，在縫的一側(cè)對齊圖案后，將膠水和氣泡從一側(cè)推到另一側(cè)。不允許使用側(cè)壓機(jī)或前后壓機(jī)，以避免起皺和起泡。臍帶花紋應(yīng)清潔牢固，無開口、脫線、粘合劑重疊、污垢、空洞、起泡、起皺、死皺、膝關(guān)節(jié)等缺陷。外拐角應(yīng)壓實，花紋應(yīng)與拐角一致，無變形，上下接縫應(yīng)先上下對齊，并可重疊一定長度，涂膠前，應(yīng)將試樣分開，并將頂部和底部的紙張切成捆，以便有序分離。

（3）柔性防水屋面的質(zhì)量控制。混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)密實，氣密層厚度必須均勻；保溫層的鋪設(shè)必須符合厚度和傾斜度，以確保排水順暢：找平層之前，標(biāo)記高度，在場監(jiān)督檢查無松散或吸砂；轉(zhuǎn)角處做成半徑為100mm～150m的弧形，并按規(guī)范預(yù)留20mm寬的分接頭。填充柔性防水材料：在水平層上標(biāo)明原材料（冷基油、氯丁橡膠瀝青乳液等）。此外，各級防水分層施工，對關(guān)鍵工序、部位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)控，嚴(yán)格控制。

（4）細(xì)部構(gòu)造質(zhì)量控制。屋面變形縫、后澆帶、穿墻管、雨水入口等，采用主動控制動態(tài)管理相結(jié)合的方式，在混凝土澆筑前對防水帶等部位進(jìn)行測試驗收。在施工中，注意節(jié)點的控制和處理，排水集中附加層從最低向上施工，通過塔接、涂膠的順序施工，并進(jìn)行測試驗收來保證細(xì)部構(gòu)造的質(zhì)量沒有問題，通過這樣的控制能夠保證柔性防水屋面的防水效果達(dá)到預(yù)期。

4 結(jié)束語

總之，屋面防水的技術(shù)要點中，良好的設(shè)計是前提條件，材料的選擇是防水工程的保障，施工的要點和施工中的質(zhì)量控制是防水工程能夠保證長時間運用的關(guān)鍵。所以在屋面防水的設(shè)計中要能夠結(jié)合實際情況進(jìn)行，材料的選擇上面要能夠選擇與設(shè)計方案一致的材料，不能夠偷工減料。此外，施工中施工技術(shù)及人員的管理也需重視，這樣才能夠保證屋面防水施工的有效進(jìn)行。