植小敏

近日，廣西自然資源廳印發(fā)《區(qū)分養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地改變用途認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》），對(duì)改變養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地的土地用途情形和違規(guī)改變養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地用途的情形給出認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，助力打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng)。

《標(biāo)準(zhǔn)》明確，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地是指專門(mén)為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、托管照護(hù)、醫(yī)療衛(wèi)生等服務(wù)的房屋和場(chǎng)地設(shè)施所使用的土地，包括敬老院、老年養(yǎng)護(hù)院、養(yǎng)老院等機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的用地和養(yǎng)老服務(wù)中心、日間照料中心等社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的用地等。

屬于改變養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地的土地用途主要包括五種情形：將機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地調(diào)整為其他土地用途的；將機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地用于建設(shè)不相關(guān)的建筑和設(shè)施，不符合國(guó)家、自治區(qū)等行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的；居住用地建設(shè)項(xiàng)目約定配套建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房和設(shè)施，但所建建筑和設(shè)施與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)不相關(guān)的；違反規(guī)劃設(shè)計(jì)要求將養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地及地上與養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)的建筑和設(shè)施，整體或部分、自營(yíng)或出租給第三方用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)、辦公、民宿等其他非養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的；將獨(dú)立成宗供應(yīng)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地違規(guī)分割轉(zhuǎn)讓的。

屬于違規(guī)改變養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地用途的情形包括：未經(jīng)依法批準(zhǔn)改變養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施土地用途的；違反規(guī)定批準(zhǔn)改變養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施土地用途的。

近期，廣西自然資源廳積極開(kāi)展打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng)，制定了專項(xiàng)行動(dòng)宣傳方案，制作印發(fā)了《提高識(shí)騙能力 防范養(yǎng)老詐騙》宣傳手冊(cè)，并統(tǒng)籌各市、縣自然資源主管部門(mén)上下聯(lián)動(dòng)，聯(lián)合開(kāi)展宣傳教育。廳機(jī)關(guān)各處和直屬各單位還到鄉(xiāng)村振興幫扶聯(lián)系點(diǎn)進(jìn)村入戶宣傳。截至7 月30 日，廣西自然資源廳通過(guò)微信公眾號(hào)、網(wǎng)站、樓宇電視、張貼海報(bào)等方式，發(fā)布相關(guān)信息150 多條，發(fā)放宣傳手冊(cè)7 900 多份，開(kāi)展各類(lèi)主題宣傳活動(dòng)38 場(chǎng)次。

目前，廣西自然資源廳已開(kāi)設(shè)打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng)線索舉報(bào)電話（0771-5388038）和郵箱（zrzyfwmyqy2020@163.com），群眾發(fā)現(xiàn)改變養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地用途等情形的可提供問(wèn)題線索，共同保障和維護(hù)老年人的合法權(quán)益。對(duì)違規(guī)改變養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施土地用途、從事與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)行為，將移交有關(guān)部門(mén)核查處理。