國 玉

(朔黃鐵路發(fā)展有限責(zé)任公司，河北 滄州 062350)

1 房屋建筑工程中出現(xiàn)滲透問題的原因

1.1 材 料

在房屋建筑施工中出現(xiàn)滲漏的問題和材料有著密切的關(guān)系，一些施工企業(yè)在房屋建筑施工中為了提高經(jīng)濟效益，往往會節(jié)約造價成本，購買質(zhì)量較差并且價格低廉的施工材料，對實際施工造成了嚴(yán)重的影響。與此同時，在施工中防水材料的應(yīng)用是非常重要，但是由于有些施工人員并沒有加強對材料的有效把握，往往選擇經(jīng)濟性較強和防水性較差的瀝青材料，對實際施工造成非常嚴(yán)重的隱患。由于瀝青很容易受到周邊環(huán)境的影響，如果周邊環(huán)境溫度較大的話，那么瀝青內(nèi)部會出現(xiàn)熱脹冷縮的問題，縮短整個防水層的使用壽命，使得實際適用工效果無法得到全面提高，也會對后續(xù)使用造成一定的影響，破壞房屋原有的防水結(jié)構(gòu)，增加了滲漏問題發(fā)生的幾率。所以在實施工作中需要加強對材料所導(dǎo)致滲漏問題的有效了解和認(rèn)識，優(yōu)化整體施工方案，并且正確選擇相對應(yīng)的施工材料，從而使得實際施工水平能夠得到充分保證。

1.2 施工設(shè)計不合理

為了提高建筑防滲漏的施工效果，設(shè)計方案的確定是非常重要的，但是在當(dāng)前房屋建筑施工中，還存在施工設(shè)計不合格的問題。設(shè)計人員并沒有考慮后續(xù)防滲漏的原因以及存在的部位，所以在某一個施工方案確定時經(jīng)常會存在嚴(yán)重的不足，并沒有加強對整個房屋具體位置的全方位了解以及認(rèn)識，也沒有考慮房屋周邊的環(huán)境，使得防滲漏施工效果無法得到充分保證[1]。另外在設(shè)計方案制定時，也沒有根據(jù)某一個環(huán)節(jié)的特點來采取針對性較強的防滲漏施工處理，導(dǎo)致建筑物在施工完成之后存在較為嚴(yán)重的滲漏問題。

1.3 施工質(zhì)量

施工質(zhì)量存在的不足也是導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題發(fā)生的主要原因，例如在實際施工時相關(guān)施工人員并沒有加強對整體施工工藝的全方位優(yōu)化，仍然采取以往的施工模式，不僅會影響實際的施工效果，而且會增加縫隙漏出現(xiàn)的幾率，在建筑主體施工時，為了保證施工的進度，并沒有嚴(yán)格地控制好施工工藝，也沒有開展相對應(yīng)的防水處理。另外在混凝土養(yǎng)護過程中沒有養(yǎng)護足夠的天數(shù)就進行了下一步的施工，這很容易導(dǎo)致混凝土內(nèi)部出現(xiàn)結(jié)合度不高和裂縫問題，這也是房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因。同時在完成整個施工工藝之后，并沒有加強對整體施工工藝的再次檢查以及核對，經(jīng)常會出現(xiàn)較嚴(yán)重的裂縫沒有進行及時的修復(fù)，也會對后續(xù)房屋使用造成一定的影響，影響了防滲漏施工效果。

2 常用的建筑防滲漏施工技術(shù)

首先，在實際施工的過程中要科學(xué)地選擇防水材料并且做好材料的驗收，根據(jù)現(xiàn)場防滲位置來提高實際的材料使用效果，常用的防滲漏材料需要有出廠的合格證明。對于不同種類材料來說，需要按照不同的規(guī)范進行日常的操作，從而使得防滲漏施工效果能夠得以充分提高[2]。其次，在后續(xù)施工時需要嚴(yán)格控制混凝土的澆筑以及養(yǎng)護，混凝土的澆筑是導(dǎo)致裂縫發(fā)生的主要原因，所以在實際施工時要加強對混凝土澆筑的全面了解和認(rèn)識，防止出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫而導(dǎo)致防滲漏效果的降低。特別是在澆筑之后，需要嚴(yán)格按照施工的要求和標(biāo)準(zhǔn)進行振搗以及后期的養(yǎng)護，從而使得混凝土澆筑質(zhì)量能夠得到提高，延長房屋的使用壽命。

在實際防滲漏施工時，還可以選擇門窗防滲漏技術(shù)，例如在安裝門窗的過程中要嚴(yán)格地控制好厚度。在進行鋁合金門窗安裝時要和門窗進行配套的使用，在門窗洞口進行預(yù)埋件布設(shè)時不要直接將門窗外框嵌入到墻體之中，防止對房屋建筑造成一定的影響。在門窗安裝完成之后，需要進行門窗和墻體接觸點縫隙的有效控制，從而使門窗的防滲漏能力得到全面的提高[3]。

另外，在實際防滲漏施工中，房屋屋面防滲漏施工技術(shù)也是比較常見的，屋面施工屬于細節(jié)性的施工方案，在這一過程中需要加強對防水施工位置的全方位分析，要注意材料涂抹的非常均勻，從而提高實際的施工效果。在完成第1次防水作業(yè)之后，需要等到風(fēng)干之后再涂抹二次防水涂料，在整體防水施工完成之后，需要在相應(yīng)的位置中做好注水的測試，從而使得防水涂層的施工效果能夠得到充分保證。

最后，在實際施工時墻面防滲漏施工也是比較常見的，在實際施工時要加強對周邊天氣的有效了解，要選擇最適合周邊溫度的材料進行施工，例如選擇中等砂，嚴(yán)格按照規(guī)范比例進行有效的配制。在進行防滲漏施工時需要盡可能提高建筑物本身的強度，減少伸縮縫沉降而導(dǎo)致的伸縮裂縫，從而提高實際施工效果。在進行外墻施工時，需要嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，例如可以通過澆水濕潤的方式來控制混凝土的內(nèi)外部溫差，從而減少墻體開裂的發(fā)生。墻面滲漏涵因混凝土質(zhì)量較差或者是整個粉刷過程不到位而導(dǎo)致的，因此，在實際施工時需要完善整體的施工管理模式，嚴(yán)格按照建筑設(shè)計的要求以及標(biāo)準(zhǔn)正確地選擇相應(yīng)的材料，并且還要提高現(xiàn)場施工人員的技術(shù)水平，從根本上改善房屋建筑本身的滲漏問題。

3 房屋建筑工程常見滲漏位置及原因

1)門窗。門窗屬于最重要的組成部分，大多數(shù)情況下是由于外界原因而導(dǎo)致的門窗位置滲漏，這主要是由于門窗是暴露在外部環(huán)境中，長期受到風(fēng)吹日曬，從而在內(nèi)部產(chǎn)生一定的裂縫，這時會發(fā)生滲漏的問題。另外如果在門窗設(shè)計時并沒有加強對一些數(shù)值的有效分析的話，那么很容易會導(dǎo)致門窗和墻體存在一定的縫隙，在后期使用時經(jīng)常會存在漏水的問題。

2)外墻滲漏。在房屋建筑時一般會使用鋼筋進行組織的填充，這時墻體受到外界原因的影響是比較大的，導(dǎo)致內(nèi)部受力在不斷地下降。由于一些材料本身質(zhì)地?zé)o法滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，在運輸時很容易出現(xiàn)損壞，在施工過程中的打孔也會對內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成一定的損傷，所以導(dǎo)致強度在明顯地下降，強度下降是滲漏發(fā)生的主要原因。與此同時，一些墻體長期暴露在外部，很容易會由于外部環(huán)境的影響而產(chǎn)生內(nèi)部的侵蝕，出現(xiàn)細小的裂縫，也是滲漏問題發(fā)生的原因。

3)廚房和衛(wèi)生間。廚房和衛(wèi)生間的滲漏頻率是比較高的，大多數(shù)是和人為因素而造成的。另外如果在工程建設(shè)并沒有加強對整體施工質(zhì)量的有效控制的話，那么也會對后續(xù)的使用造成嚴(yán)重的影響。這一部分的原因主要是和墻面裂紋有著密切的關(guān)系，因為如果防水層出現(xiàn)質(zhì)量問題，會在使用過程中出現(xiàn)了破壞而導(dǎo)致的裂縫。在進行施工之后整個管道處于密封的狀態(tài)，但是由于這兩個用水區(qū)域使用頻率是比較高的，出現(xiàn)幾率情況是非常的多，那么也會增加滲漏發(fā)生的幾率。

4)屋面滲漏，導(dǎo)致屋面滲漏的原因和施工質(zhì)量有著密切的關(guān)系，比如在實際施工時并沒有充分地考慮工程的實際情況，存在較多的質(zhì)量隱患，也有一部分是工作人員只是憑借以往的施工經(jīng)驗進行操作，沒有加強對現(xiàn)場施工質(zhì)量的全方位管理，在一定程度上增加了滲漏發(fā)生的幾率。另外在現(xiàn)場施工中排水設(shè)施的布置是非常重要的，如果在排水設(shè)施布置方面沒有嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工的話，那么會出現(xiàn)大量的積水造成嚴(yán)重的裂縫，進一步出現(xiàn)滲漏。

4 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

4.1 改變原有的外墻結(jié)構(gòu)，加強外墻防滲透技術(shù)

外墻在整個建筑中的重要性是非常突出的，可以保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，外墻裸露的面積是比較大的，很容易受到外部因素的影響而出現(xiàn)滲漏的問題，所以在實際工作中需要加強對防滲漏施工的重視程度，尤其是對于廚房和衛(wèi)生間的關(guān)鍵區(qū)域來說，需要嚴(yán)格按照施工質(zhì)量的規(guī)范來進行日常的操作，并且還要改變原有的外墻結(jié)構(gòu)，融入先進的外墻防滲漏技術(shù)。在進行外墻施工時，要保證每個施工步驟能夠嚴(yán)格按照實際要求進行，以此來提高實際的施工。在實際施工時要加強對很有可能出現(xiàn)滲漏部位的有效了解，并且對于特殊區(qū)域來說要采取特殊的措施來保證防滲漏的施工效果。在實際施工中要進行墻體的抹灰處理，涂抹上防水粉之后，再使用膨脹劑進行縫隙的填充。值得注意的是，在實際施工時，需要先進行表面的清理，從而避免對后期施工造成影響，之后再使用模板達到良好的支撐效果，在完成施工之后需要先進行試水試驗，如果發(fā)現(xiàn)泄漏的話，要進行有效的修補，直到實驗結(jié)果完全合格之后才可以結(jié)束日常的施工，從而使得防滲漏施工能夠符合相關(guān)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。

4.2 外墻抹灰層的防滲漏施工技術(shù)

在進行外墻抹灰層防滲漏施工的過程中，需要選擇質(zhì)量達標(biāo)并且符合工程要求的防水材料，在實際施工之前要加強對防水材料的有效了解及檢驗，審核生產(chǎn)許可證和質(zhì)量證明書等，在確認(rèn)沒有問題之后才可以使用，如果在實際材料檢驗時出現(xiàn)一些問題的話，那么要進行材料的檢驗指導(dǎo)，符合相關(guān)要求之后才可以開展正常的施工。

在抹灰工程施工時，需要嚴(yán)格按照施工的流程以及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，工作人員在實際施工之前首先要清理干凈基層，適當(dāng)?shù)貪采弦恍┧?，保證墻面是非常濕潤的。值得注意的是，在澆水時一定要非常均勻和適量，等到表面稍微干燥之后，再進行有效的施工，不要等到灑完水之后馬上進行施工，防止對施工質(zhì)量造成一定的影響。如果混凝土墻面非常光滑的話，那么要進行拉毛處理，并且將墻面上的一些雜質(zhì)清除干凈，之后需要利用測量尺靠著墻面檢查垂直度以及抹灰層的厚度，做好數(shù)據(jù)的記錄以及分析工作之后，再按照由上而下的方式層次性地進行墻體的抹灰。在進行抹灰時要合理地控制好厚度，科學(xué)地按照相關(guān)的要求以及標(biāo)準(zhǔn)來進行施工，當(dāng)上一層抹灰層基本干掉之后再進行水泥石灰混合砂漿的抹灰施工，等到抹灰終凝之后再進行下一道工序。在抹灰時需要特別注意門窗和墻體接縫之間的處理。

4.3 改變門窗設(shè)計方案

為了使房屋建筑工程施工效果能夠得到充分保證，在實際工作中需要按照要求選擇正確的門窗設(shè)計方案。門窗是使用最頻繁的部分也是面積較大的區(qū)域，在實際設(shè)計方案中需要選擇理論知識較為完善設(shè)計人員來負(fù)責(zé)設(shè)計，同時還需要考慮門窗在今后的使用情況，兼顧美觀性和實用性的要求，避免對實際施工造成一定影響。在進行鋁合金門窗設(shè)計工作中要嚴(yán)格按照國家的相關(guān)規(guī)定進行材料的選擇，并且要確定門窗的尺寸和材料的使用量等，以此為后續(xù)施工提供重要的保障。在進行門窗設(shè)計時需要考慮門窗所產(chǎn)生力的影響，避免由于扭曲和變形而導(dǎo)致裂縫的問題。在實際設(shè)計方案制定時，需要結(jié)合以往的工作經(jīng)驗來完善設(shè)計方案中的內(nèi)容，從而使得實際施工效果能夠得到充分保證。在設(shè)計方案制定時要嚴(yán)格要求門窗安裝之后需要進行密封性的有效檢驗，設(shè)計人員可以加強和現(xiàn)場施工員之間的溝通以及交流，共同完成密封性的測試工作。在關(guān)閉情況下如果發(fā)現(xiàn)有滲漏問題，那么要制定與之匹配的施工方案，從而提高施工效果。另外在門窗安裝完成之后，需要進行防水砂漿的填充處理，分兩次進行施工，主要的縫隙要和表面齊平。

4.4 防滲漏施工的質(zhì)量控制

在實際防滲漏施工時，需要加強對整個施工過程的全方位觀察和監(jiān)督，并且做好數(shù)據(jù)的記錄工作，及時發(fā)現(xiàn)在實際施工時所存在的問題，同時還需要指派專業(yè)性人員來負(fù)責(zé)現(xiàn)場的檢驗，在完成某一個施工環(huán)節(jié)之后，需要進行嚴(yán)格的抽查工作，加強材料和設(shè)備的有效管理，以此提高防滲漏施工的水平。

5 結(jié) 語

在進行防滲漏施工時，需要總結(jié)以往工作經(jīng)驗，了解在房屋中經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏的部位以及主要的原因，嚴(yán)格按照相關(guān)的質(zhì)量要求以及標(biāo)準(zhǔn)來進行日常的操作，同時還需要加強對防水性能的有效分析，在施工過程中嚴(yán)格按照行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來提高實際的施工效果，從根本上保證房屋建筑的安全性，為人們創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

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