陳文

［北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司，北京 101149］

0 引言

當(dāng)前，社會的發(fā)展使得建筑行業(yè)不斷創(chuàng)新和優(yōu)化。在建筑行業(yè)的發(fā)展中，人們越來越關(guān)注建筑對生活環(huán)境的影響，各種環(huán)保理念較高的建筑產(chǎn)品被廣泛使用，目前混凝土預(yù)制裝配式施工技術(shù)的使用水平也在不斷提高。與傳統(tǒng)的舊建筑相比，預(yù)制混凝土裝配技術(shù)具有更好的應(yīng)用前景和實用性。在此過程中消耗的人力資源較少。裝配式建筑技術(shù)在應(yīng)用上有許多優(yōu)點。裝配式建筑具有節(jié)能環(huán)保的特點，能在一定程度上提高建筑的實際性能，使人們獲得更安全、更舒適的居住環(huán)境。

1 混凝土裝配式住宅建筑技術(shù)特點

1.1 具備節(jié)能環(huán)保特性

在傳統(tǒng)的施工模式下，建筑的施工過程有一定的滯后，建筑的實際綜合節(jié)能需要進(jìn)一步提高。在施工過程中，會消耗大量的施工資源。例如，在水泥材料和鋼鐵材料的應(yīng)用過程中，由于技術(shù)不成熟，我國實際材料消耗比西方國家高出近20%。作為使用比例的交換，可以發(fā)現(xiàn)每1m3的混凝土將多消耗80kg。水泥；而混凝土預(yù)制裝配式住宅建筑模型的應(yīng)用，能夠以更優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)新技術(shù)體系降低建筑能耗。通過具體的調(diào)查分析可以發(fā)現(xiàn)，在混凝土預(yù)制裝配式建筑的實際應(yīng)用中，與相同規(guī)模的傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行綜合比較，可以使大型鋼模板的實際消耗量減少20%以上，木材用量減少40%以上。鋼架材料的實際用量可減少10%以上。同時，在實際的混凝土裝配式建筑施工過程中，大大減少了現(xiàn)澆混凝土工程、外墻粉刷等許多工序的工作量[1]。從而大大減少了實際施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢水和廢物量，綠色環(huán)保。

1.2 施工周期較短

混凝土預(yù)制房屋技術(shù)的應(yīng)用，可以使施工與現(xiàn)場裝配部件的工廠車間同時進(jìn)行。在保證現(xiàn)場施工質(zhì)量的前提下，縮短了建筑的實際施工周期。在實際應(yīng)用過程中，可在一定程度上簡化預(yù)埋件的過程，同時也可降低墻體開挖和混凝土現(xiàn)澆的技術(shù)難度。

1.3 工程造價較低

目前，在澆筑混凝土預(yù)制構(gòu)件的過程中，與現(xiàn)澆混凝土相比，實際成本較高，但結(jié)合現(xiàn)場實際施工人員和各種資源的消耗，綜合分析廠房的環(huán)保節(jié)能性能，在實際的造價構(gòu)成中，整體造價相對低于傳統(tǒng)工藝。它可以極大地減少材料消耗在建筑工地，現(xiàn)場工人的實際數(shù)量也大大改善，建設(shè)效率大大提高，從而達(dá)到節(jié)約資源和成本的目的。

2 混凝土裝配式住宅建筑的技術(shù)優(yōu)勢

2.1 提升項目的建設(shè)質(zhì)量

裝配式建筑主要采用集中預(yù)制的方式建造，其質(zhì)量優(yōu)勢將體現(xiàn)在單個構(gòu)件的質(zhì)量控制上。同時，在部件的實際維護(hù)成本和生產(chǎn)環(huán)境方面，與現(xiàn)澆條件相比，鋼模具具有較高的平整度和美觀度。在施工過程中，節(jié)點區(qū)域和接縫面的質(zhì)量會對整個裝配式建筑的質(zhì)量產(chǎn)生影響。質(zhì)量控制難度與傳統(tǒng)橡膠質(zhì)量控制難度相比較低，施工綜合質(zhì)量優(yōu)于傳統(tǒng)橡膠混凝土工程的實際構(gòu)件。此外，工程在施工過程中的優(yōu)劣與施工單位的實際技術(shù)水平和管理水平密切相關(guān)。企業(yè)高質(zhì)量的內(nèi)部控制可以大大降低消極施工事件發(fā)生的概率[2]。在預(yù)制建筑構(gòu)件的加工過程中，可以更有效的控制工藝，在工廠制造預(yù)制構(gòu)件的過程中嚴(yán)格的控制材料，從而提高建筑的整體質(zhì)量。預(yù)制混凝土施工中使用的設(shè)備精度比較高，可以在一定程度上減少實際施工中的設(shè)備問題，提高建筑的整體質(zhì)量。

2.2 優(yōu)化建筑水平，體現(xiàn)環(huán)保理念

在混凝土裝配式建筑的施工過程中，每一個組件都會在加工廠進(jìn)行預(yù)制。批量生產(chǎn)后，每件構(gòu)件直接交付到現(xiàn)場，檢驗合格后即可使用，大大提高了施工效率。此外，在施工的每個階段，預(yù)制件的綜合質(zhì)量都可以被跟蹤和控制，并且可在預(yù)制件出廠初期嚴(yán)格把關(guān)，確保預(yù)制件出廠前的規(guī)格符合項目的全面規(guī)定，減少材料問題。由此產(chǎn)生的返工率提高了項目的整體施工質(zhì)量。在傳統(tǒng)的建筑施工過程中，現(xiàn)場實際施工程序相對復(fù)雜。由于現(xiàn)場制造、安裝、運輸?shù)仍S多施工內(nèi)容的實際需要，每一個施工內(nèi)容都可能出現(xiàn)環(huán)境污染問題。它是在工廠內(nèi)部完成的，以減少環(huán)境污染。同時優(yōu)質(zhì)的預(yù)制件作為成品交付到現(xiàn)場，可以大大減少運輸過程中存在的粉塵現(xiàn)象[3]。實際施工過程中所使用的原材料具有高度的環(huán)保節(jié)能，這也使得預(yù)制構(gòu)件具有環(huán)保的特點。混凝土預(yù)制裝配式住宅拆除時，產(chǎn)生的環(huán)境污染量較小，產(chǎn)生的垃圾可以有效地進(jìn)行資源利用?？梢?，在混凝土預(yù)制裝配式住宅的實際施工過程中，其環(huán)保理念可以從多個角度得到體現(xiàn)。

2.3 材料加工的優(yōu)勢

在不同的建筑物和房屋的施工過程中，所使用的混凝土構(gòu)件會有明顯的差異。由于各構(gòu)件結(jié)構(gòu)的特點不同，在實際的項目施工過程中，施工單位需要與預(yù)制件生產(chǎn)廠家和施工單位密切配合。根據(jù)實際生產(chǎn)中不同預(yù)制構(gòu)件的具體要求，優(yōu)化各種加工管理工作。在實際使用預(yù)制混凝土?xí)r，對精度要求比較高，對其控制比較困難。在當(dāng)前技術(shù)不斷發(fā)展的背景下，施工單位逐漸配合BIM 技術(shù)在各種裝配式房屋項目施工中的應(yīng)用。加工廠根據(jù)施工單位提供的工件的實際尺寸，使用數(shù)控機(jī)床進(jìn)行加工生產(chǎn)模具。這種方式施工的預(yù)制件具有較高的精度，這也使得傳統(tǒng)的施工工藝，由于現(xiàn)場手工勞動。解決了因各種因素造成的各部件精度不高的問題。此外，在傳統(tǒng)的混凝土施工過程中，為了提高混凝土結(jié)構(gòu)的完整性，混凝土施工將采用整體澆筑的方式進(jìn)行。雖然現(xiàn)澆混凝土的外觀比較高，但大型混凝土的造價也比較高。在預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)過程中，整體質(zhì)量比較優(yōu)秀，建筑的規(guī)格和強(qiáng)度都能滿足質(zhì)量要求。同時，采用工廠生產(chǎn)方式的實際成本大大降低，可以起到節(jié)約成本的作用。

3 混凝土裝配式住宅施工的技術(shù)要點

3.1 預(yù)制構(gòu)件設(shè)計

在裝配式建筑工程的施工中，裝配式構(gòu)件的設(shè)計是非常重要的。在具體設(shè)計中，支架與地板之間的水平搭接接縫，長度應(yīng)大于10mm。施工時搭接接縫與樓板之間應(yīng)采取防滲漏措施，防止?jié){液滲漏影響施工質(zhì)量。不利影響。在此過程中，疊合板的內(nèi)線也應(yīng)給予足夠的重視。在具體施工過程中，應(yīng)該綜合考慮內(nèi)在線的位置，然后是內(nèi)在線應(yīng)該科學(xué)計劃根據(jù)實際項目需要，以防止管道穿越的不利影響項目的質(zhì)量和安全。此外，設(shè)計人員還需要對PC 部件的設(shè)計給予足夠的重視，對其設(shè)計方案進(jìn)行合理的選擇，并通過特殊手段對容易損壞的位置進(jìn)行處理，防止部件在運輸和安裝過程中開裂。

3.2 預(yù)制構(gòu)件運輸和儲存

預(yù)制構(gòu)件在運輸時，如果運輸手段的穩(wěn)定性不好，很容易造成預(yù)制構(gòu)件的損壞。一般情況下，預(yù)制構(gòu)件的運輸距離比較長，所以在運輸前必須充分考慮運輸路線、工具以及各因素的影響。然后確定最佳路線，從而保證預(yù)制構(gòu)件的運輸質(zhì)量和安全。在預(yù)制構(gòu)件的存放過程中，管理人員也必須做好自己的存放管理工作，特別是對于PC 構(gòu)件，必須選擇具有足夠剛度且不能外托的堆垛架。只有這樣才能對預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行良好的保護(hù)，避免預(yù)制構(gòu)件的損壞，保證施工質(zhì)量和安全。

3.3 預(yù)制墻板的安裝

預(yù)制墻板的安裝應(yīng)注意以下3 點。

（1）做好一切準(zhǔn)備工作，防止因材料等因素對墻板安裝產(chǎn)生不利影響。對構(gòu)件進(jìn)行清洗，清除殘留在構(gòu)件表面的灰塵，對鋼筋進(jìn)行詳細(xì)測量，檢查注漿質(zhì)量。

（2）吊裝預(yù)制墻板時，需采用數(shù)字模擬吊裝方法。同時，墻板組件采用更有效的保護(hù)措施，防止組件邊緣因碰撞而損壞。

（3）預(yù)制墻板吊裝時，需要用快速定位裝置進(jìn)行定位。從而控制預(yù)制墻板的實際水平位置和方向，將注漿套插入定位鋼筋中，將傾斜螺栓插入定位裝置的間隙中。然后慢慢放下預(yù)制板，在上下兩端設(shè)計定位孔銷和定位銷，從而微調(diào)安裝位置和相應(yīng)的方位。

3.4 混凝土養(yǎng)護(hù)

在實際的施工過程中，還需要注意混凝土的養(yǎng)護(hù)，防止混凝土出現(xiàn)結(jié)構(gòu)開裂等問題。養(yǎng)護(hù)的主要工作是進(jìn)行保濕處理，減少收縮裂縫。由于混凝土裝配式住宅屋面板面積較大，在較高部位會出現(xiàn)過多的失水現(xiàn)象。因此，在實際的混凝土養(yǎng)護(hù)過程中，有必要由專人灑水，并在混凝土表面覆蓋塑料薄膜。

4 裝配式住宅工程施工質(zhì)量控制策略

裝配式住宅目前已經(jīng)成為我國重要的建筑形式之一，正處于快速發(fā)展的狀態(tài)中。但是由于裝配式住宅施工涉及的環(huán)節(jié)中，預(yù)制構(gòu)件自身的質(zhì)量以及操作安裝是否規(guī)范，都會影響到最終的建筑質(zhì)量。因此需要做好相應(yīng)的質(zhì)量控制工作。下文闡述了質(zhì)量控制的策略。

4.1 注重配件的合理采購

在裝配式施工項目的質(zhì)量管理中，優(yōu)質(zhì)預(yù)制構(gòu)件的采購是從源頭上保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。在具體的采購中，預(yù)制構(gòu)件的采購必須嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和實際需要進(jìn)行。在這個過程中，施工企業(yè)需要向材料供應(yīng)商提供所需構(gòu)件的參數(shù)，構(gòu)件制造商將根據(jù)具體的參數(shù)進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)和制造。對于施工中所需要的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場前應(yīng)嚴(yán)格檢查，只有在保證質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上才能允許其進(jìn)入施工現(xiàn)場。同時，當(dāng)采購部分，有必要進(jìn)行一個詳細(xì)的檢查制造商的資格，應(yīng)該期間簽署采購合同，以確保組件的質(zhì)量在各種有效途徑，滿足實際的建筑標(biāo)準(zhǔn)。這樣可以很好地保證構(gòu)件的質(zhì)量，從而有效地保證整體施工質(zhì)量。

4.2 注重機(jī)械操作流程的優(yōu)化

在裝配式建筑工程的施工中，機(jī)械操作對其質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用?；诖?，在具體的質(zhì)量管理中，管理者必須對機(jī)械操作過程進(jìn)行優(yōu)化。在這個過程中，管理人員應(yīng)該嚴(yán)格要求施工人員進(jìn)行各個環(huán)節(jié)的建設(shè)根據(jù)圖紙，和做好提前操作和技術(shù)培訓(xùn)，以便施工人員的技術(shù)水平能夠滿足實際工程的需要。特別是在機(jī)械操作方面，要嚴(yán)格對技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，合理優(yōu)化操作流程。在這一過程中，管理者可以通過舉辦技術(shù)交底會議、專家講座、發(fā)放技術(shù)手冊等方式對機(jī)械操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。這樣可以掌握足夠的機(jī)械操作技術(shù)，避免因技術(shù)水平差而造成的不當(dāng)操作或誤操作，最大限度地保證機(jī)械設(shè)備的應(yīng)用效果，從而保證施工質(zhì)量。

4.3 注重全過程的施工管理

在裝配式建筑項目的施工過程中，為了有效的保證施工質(zhì)量，需要在整個項目中進(jìn)行嚴(yán)格的施工管理工作。①要對施工圖紙進(jìn)行全面的審核。在保證施工圖紙合理的情況下，嚴(yán)格按照施工圖紙和實際需要制定施工組織計劃，做好各項技術(shù)披露工作，特別是各個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。良好的技術(shù)演示。②做好施工全過程的技術(shù)和質(zhì)量控制。在這個過程中，要安排專業(yè)的技術(shù)和質(zhì)量監(jiān)督員做好施工監(jiān)督管理工作，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行，檢查各個施工環(huán)節(jié)的技術(shù)和質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)并處理相應(yīng)的問題。這保證了施工質(zhì)量。

5 裝配式住宅工程施工安全管理策略

裝配式住宅施工中的安全問題不容忽視，只有強(qiáng)化安全管理，注重安全管控，才能夠確保裝配式住宅順利實施，降低安全事故帶來的不利影響[4]。

5.1 確保預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量

對于裝配式建筑工程來說，裝配式構(gòu)件的質(zhì)量直接決定了整個工程的質(zhì)量和安全。因此，在具體的施工安全管理中，管理者必須加強(qiáng)對預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量控制。在這個過程中，除了保證其交付和運輸?shù)馁|(zhì)量外，最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是做好吊裝質(zhì)量的控制。施工時應(yīng)根據(jù)實際情況設(shè)置吊裝點，合理選擇吊裝設(shè)備。為保證吊裝效果，在吊裝前應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，進(jìn)行吊裝試驗，確定所有條件滿足工程實際要求后，方可正式進(jìn)行吊裝作業(yè)。這樣可以有效的保證預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量，避免預(yù)制構(gòu)件在吊裝過程中的損壞，從而保證施工安全；同時，有效避免高空墜落等安全事故，使安全管理成效最大化。

5.2 確保起重機(jī)械運行正常

在裝配式建筑項目的施工過程中，起重機(jī)是最關(guān)鍵的機(jī)械設(shè)備。因此，在具體的施工安全管理過程中，管理者要做好起重機(jī)的安全管理工作，確保起重機(jī)的正常運行。首先，要明確操作過程中的安全注意事項。操作人員必須持有該工作的證書。必要時應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員指揮現(xiàn)場，以保證起重機(jī)的運行效果[5]。同時，要做好起重機(jī)的日常檢查和保養(yǎng)工作，使相應(yīng)的異常能夠及時處理，避免因起重機(jī)故障而引起的安全事故，確保工程施工全過程的安全。

6 結(jié)語

綜上所述，在裝配式建筑項目中，施工質(zhì)量和安全控制是非常重要的。因此，在具體的施工管理中，管理者必須嚴(yán)格按照實際情況和實際需要，明確其質(zhì)量和安全管理的重點，然后做好預(yù)制構(gòu)件采購、機(jī)械操作、預(yù)制構(gòu)件安裝和全過程管理的質(zhì)量控制。做好操作工、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量、吊車操作、施工現(xiàn)場等方面的安全控制。只有這樣才能有效的保證工程的整體質(zhì)量和安全，滿足裝配式建筑工程的實際施工需求，促進(jìn)此類工程的普及和發(fā)展。