演講中，徐偉指出了零能耗建筑、近零耗建筑、超低能耗建筑的關(guān)聯(lián)與不同。

零能耗建筑——可再生能源產(chǎn)能大于等于建筑自身用能：綜合節(jié)能率100%。零能耗建筑能是近零能耗建筑的高級(jí)表現(xiàn)形式，其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)與近零能耗建筑相同，充分利用建筑本體和周邊的可再生能源資源。

近零能耗建筑——利用可再生能源：綜合節(jié)能率60%到75%。適應(yīng)氣候特征和場(chǎng)地條件，通過(guò)被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)最大幅度降低建筑供暖、空調(diào)、照明需求，通過(guò)主動(dòng)技術(shù)措施最大幅度提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境。

超低能耗建筑——可不借助可再生能源能達(dá)到的水平：綜合節(jié)能率50%。超低能耗建筑是近零能耗建筑的初級(jí)表現(xiàn)形式，其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)與近零能耗建筑相同，能效指標(biāo)略低于近零能耗建筑。

超低能耗建筑是近零能耗建筑的初級(jí)表現(xiàn)形式?！皻W美等發(fā)達(dá)國(guó)家相繼提出了2020 、2030年近零、凈零能耗建筑發(fā)展目標(biāo)，并開展了技術(shù)集成專項(xiàng)研究與示范——推動(dòng)建筑邁向近零能耗是全球的發(fā)展趨勢(shì)，我國(guó)也在積極采取行動(dòng)。”徐偉說(shuō)。

如何從超低能耗建筑走向近零、零能耗建筑？徐偉給出如下技術(shù)路徑實(shí)施要點(diǎn)。

1.目標(biāo)為導(dǎo)向的性能化設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)方法。室內(nèi)環(huán)境和能效指標(biāo)作為判定的唯一依據(jù)；推薦性的技術(shù)措施包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)、設(shè)備性能參數(shù)，僅做參考，不是約束性指標(biāo)；居住建筑能效指標(biāo)適用于住宅，公寓，居住建筑中的非住宅建筑適用于公共建筑能效指標(biāo)。

2.采用統(tǒng)一的性能化設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)工具。配合標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)，滿足近零能耗建筑特殊要求；要快速、易用、準(zhǔn)確。

3.建筑全過(guò)程、全專業(yè)的協(xié)同設(shè)計(jì)。

4. 居住建筑：被動(dòng)式技術(shù)為主。

5.公共建筑：充分考慮建筑特性，以被動(dòng)式技術(shù)為基礎(chǔ)，突出主動(dòng)式技術(shù)，運(yùn)行控制與管理對(duì)建筑的最終用能表現(xiàn)至關(guān)重要。

6.精細(xì)化施工：無(wú)熱橋、高氣密性；對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。

7.氣密性要求：設(shè)計(jì)、施工、評(píng)價(jià)全過(guò)程控制。

8.近零能耗建筑建造完成后，應(yīng)對(duì)其是否達(dá)到超低能耗、近零能耗、零能耗建筑的要求給予評(píng)價(jià)；設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)應(yīng)采用同一軟件進(jìn)行。

9.重視運(yùn)行管理，最終實(shí)現(xiàn)運(yùn)行能耗的大幅下降。

10.超高超大、功能復(fù)雜、類型特殊的近零能耗建筑，應(yīng)專項(xiàng)論證，確保其科學(xué)合理地實(shí)現(xiàn)近零能耗建筑。

近零、零能耗建筑漸成建筑潮流。我們已經(jīng)在“超低能耗”基礎(chǔ)上向近零、零能耗前進(jìn)。

目標(biāo)明確，路徑明晰，在“雙碳”目標(biāo)背景下，做為排放大戶的建筑領(lǐng)域，一定會(huì)以更高質(zhì)量、更快速度向近零、零能耗進(jìn)軍。