徐凱

上海住遠建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 上海 200025

1 引言

隨著裝配式建筑的不斷發(fā)展，國內(nèi)較多省市推廣裝配式建筑，特別是住宅樓，標(biāo)準(zhǔn)層上去每層的預(yù)制構(gòu)件規(guī)格、型號基本一樣，也比較適合裝配式構(gòu)件的加工和生產(chǎn)，不管是政府建造還是商業(yè)開發(fā)商拿地后開發(fā)的住宅項目，都在大力推廣裝配式建筑，建設(shè)方由于自身管理水平及人員數(shù)量受限等因素，加上國家體制的要求，都會委托監(jiān)理公司進行監(jiān)督管控，進行事前、事中、事后的管理，本文的重點也圍繞裝配式建筑施工過程中的質(zhì)量進行展開，根據(jù)相關(guān)重點如何進行管控，本方對實踐中的一些實際操作的知識點，根據(jù)當(dāng)今發(fā)展的階段、如何與時俱進管控，使裝配式建筑的質(zhì)量不會由于相關(guān)技術(shù)、施工人員的知識面不足，技術(shù)交底的不完整，而降低質(zhì)量，或者出現(xiàn)隱患，讓裝配式建筑工程質(zhì)量得到有效的保證。

2 工程概況

金山新城JSC1-04001單元1-13A-01地塊項目位于金山區(qū)金山新城，東至海聚路，西至蒙山北路，南至龍航路，北至龍偃路?？偨ㄖ娣e為：237133.70 m2，總共有45個單位工程，分為二個標(biāo)段，由二個總包進行施工總承包。

一標(biāo)項目包括19棟4層多層住宅、5棟18層高層住宅，1棟2層物業(yè)用房?？偨ㄖ娣e: 110635.30m2,二標(biāo)項目包括12棟18層高層住宅，1棟16層保障房以及地下車庫、配電房，總建筑面積: 126498.40m2。

工程所有住宅樓棟均為裝配式混凝土住宅,其中高層住宅3F-頂層為部分預(yù)制裝配,多層住宅1F-4F為部分預(yù)制裝配,預(yù)制部位為預(yù)制外墻圍護構(gòu)件、疊合梁、預(yù)制剪力墻、預(yù)制疊合樓板,預(yù)制樓梯、預(yù)制陽臺、預(yù)制凸窗；預(yù)制裝配率為40%。

3 裝配式建筑工程特點

隨著建筑工業(yè)化發(fā)展的要求，裝配式建筑的裝配率，工廠化、裝配化成為一個國家現(xiàn)代化及發(fā)達程度的標(biāo)志。裝配式建筑有以下特點：

1）綠色環(huán)保，環(huán)境污染小，減少建筑垃圾和廢水的產(chǎn)生和排放，降低有毒有害氣體及粉塵的排放。

2）裝配式建筑可以在工廠進行加工預(yù)制構(gòu)件，實現(xiàn)建筑工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化，便于科學(xué)管理及節(jié)省人力資源。

3）裝配式建筑構(gòu)件在工廠生產(chǎn)，有固定的模具，使構(gòu)件產(chǎn)品精度高，且更加標(biāo)準(zhǔn)、集成、統(tǒng)一，減少浪費、節(jié)約材料，可減少施工現(xiàn)場的模板使用[1]。

4）裝配式建筑的節(jié)能保溫隔熱、防火性能好，隔音效果好，安全系數(shù)高。設(shè)計、加工生產(chǎn)時就把保溫隔熱材放在墻體中間，避免了后續(xù)主體結(jié)構(gòu)完成后進行外墻保溫施工粘貼保溫板經(jīng)后帶來脫落的風(fēng)險，以及施工過程中保溫板的防火控制的風(fēng)險。

5）預(yù)制構(gòu)件集成化，把裝修方面的工序同步加工生產(chǎn)成半成品，減少后期裝修的開鑿等瑣碎工作，在構(gòu)件內(nèi)預(yù)埋好水、電管線，并可以把外墻、內(nèi)墻等裝飾材料、窗戶等同步制作完成，節(jié)約時間。

6）工程總承包一體化建造的有利性是裝配式建筑的趨勢，對裝配式建筑遇到的設(shè)計、生產(chǎn)、建造等方面的難題，可以最大限度地發(fā)揮企業(yè)在設(shè)計、生產(chǎn)、施工和管理等一體化方面的資源優(yōu)化配置作用，體現(xiàn)團隊的專業(yè)化、協(xié)作化，可以實現(xiàn)整體效益的最大化。

4 施工重難點分析

該項目建筑面積較大、單體較多，吊裝數(shù)量多，吊裝作業(yè)時間長，進行合理的吊裝流水施工作業(yè)銜接要求高；塔吊怎么樣合理布置，群塔施工的防碰撞，合理設(shè)置塔吊大臂的半徑、及高低差，安裝防碰撞裝置，安全管控要求高。

預(yù)制墻板與現(xiàn)澆墻板部分連接的鋼筋的布置綁扎，部分構(gòu)件有哈芬連接針、連接錨栓、接駁螺桿的安裝及固定，有的地方不易被檢查到，隱蔽驗收的難度相對較大。

本住宅樓項目對結(jié)構(gòu)的垂直度、平整度、凈空等幾何尺寸、實測實量要求相對較高；排架的搭設(shè)、疊合板底平面、陽臺等的標(biāo)高要精準(zhǔn)控制，套筒鋼筋預(yù)埋定位要精準(zhǔn)，監(jiān)理澆筑前的復(fù)核，澆筑過程的看護、旁站，非常重要，每個樓層要層層把控，確保每個構(gòu)件要精準(zhǔn)安裝，才能達到預(yù)期目標(biāo)。

灌漿的質(zhì)量對于裝配式結(jié)構(gòu)尤其重要，灌漿前現(xiàn)場坐漿封堵封倉的密封性檢查要仔細，確保不出現(xiàn)滲漏孔，灌漿中就不出現(xiàn)漏漿，灌漿密實度質(zhì)量才能得到保證，專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)素質(zhì)一定好并且要有責(zé)任心，在灌漿過程中要全程旁站，發(fā)現(xiàn)問題要及時正確處理，使得質(zhì)量不降低。

PC外墻縫的大小對于防水打膠影響較大，各構(gòu)件拼裝過程要保持拼縫的寬度均勻，外墻縫控制在20mm左右為宜，過大過小都不利于打膠的規(guī)范順利進行。

5 工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點

5.1 施工前技術(shù)審核

作為監(jiān)理項目部，首先閱讀設(shè)計相關(guān)資料，熟悉設(shè)計圖紙和設(shè)計要求，根據(jù)相關(guān)國家規(guī)范、地方規(guī)定結(jié)合建設(shè)單位的要求，制定目標(biāo)，清晰監(jiān)理的管理思路及理念，進行施工前技術(shù)審核：

審核總包、分包各參建方的資質(zhì)、人員、方案、證書等必須符合要求；施工組織設(shè)計、專項施工方案內(nèi)容要全面，根據(jù)項目特點要有針對性、合理性、合規(guī)性；

審核相關(guān)PC構(gòu)件深化設(shè)計單位的資質(zhì)是否符合要求，對深化后的構(gòu)件圖紙是否經(jīng)原設(shè)計單位書面確認(rèn)；

PC的吊裝質(zhì)量和安全專項施工方案要分別單獨編制，監(jiān)理要進行審核；

要求施工單位單獨編制灌漿的專項施工方案，對灌漿施工作業(yè)人員要審核人員的灌漿操作工的上崗證，經(jīng)培訓(xùn)考核合格方可上崗；

要求施工方對PC外墻縫防水施工編制專項施工方案，對PC結(jié)構(gòu)縫的打膠人員必須持證上崗；

監(jiān)理組根據(jù)設(shè)計文件、國家規(guī)范、審核通過的施工組織設(shè)計及專項施工方案等分別編制有針對性的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則。

PC裝配式結(jié)構(gòu)施工，項目總監(jiān)理工程師一共有四個審核簽發(fā)的準(zhǔn)許令，分別為：構(gòu)件準(zhǔn)許吊裝的“吊裝令”、混凝土準(zhǔn)許澆筑的“澆筑令”、構(gòu)件吊裝完成以后對套筒與鋼筋連接部位灌漿的“灌漿令”、 外立面外墻構(gòu)件連接縫之間打膠的“打膠令”，都必須經(jīng)施工單位項目負責(zé)人和總監(jiān)理工程師審核簽字后才準(zhǔn)許進行施工。

5.2 PC構(gòu)件進場質(zhì)量檢查驗收

預(yù)制構(gòu)件進場，監(jiān)理方首先對相關(guān)質(zhì)量證明文件進行查驗審核，生產(chǎn)單位的備案證，質(zhì)量保證書（出廠合格證）；對于要求做結(jié)構(gòu)性能檢驗的預(yù)制構(gòu)件，進場時按規(guī)范進行結(jié)構(gòu)性能檢驗，本項目對預(yù)制樓梯進行了結(jié)構(gòu)性能檢驗，檢驗合格出具報告后方可進行吊裝。

其次監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工總包方、吊裝分包、生產(chǎn)廠家相關(guān)質(zhì)檢員現(xiàn)場進場驗收，每個構(gòu)件標(biāo)識要清楚，外觀完好，對照構(gòu)件深化圖紙，對構(gòu)件尺寸偏差、鋼筋數(shù)量、規(guī)格、長度、預(yù)留孔洞、灌漿套筒孔洞、預(yù)埋件尺寸位置、鍵槽等各方面進行全面檢查、測量、驗收，符合要求的同意進場，并合理按方案要求吊放在指定區(qū)域，對尺寸偏差較大或者開裂、彎曲、缺少鋼筋等主控問題責(zé)令退場，并做好退場標(biāo)記。

5.3 PC構(gòu)件安裝質(zhì)量檢查驗收

安裝預(yù)制構(gòu)件監(jiān)理對重點對軸線、標(biāo)高、垂直度、進行復(fù)核，確保構(gòu)件位置尺寸符合要求。

其次對排架的搭設(shè)、預(yù)制剪力墻斜撐固定的穩(wěn)固性要進行檢查，根據(jù)審批通過的專項方案進行核對，不一致的要進行整改，通常一個預(yù)制墻有四個固定點，鋼斜撐在地面預(yù)埋點固定后不能有偏移，確保固定后預(yù)制墻的垂直度不變化。

另外隱蔽驗收方面包括現(xiàn)澆剪力墻、暗柱與預(yù)制墻連接處鋼筋的搭接、綁扎，疊合板上層現(xiàn)澆層鋼筋的驗收，相關(guān)節(jié)點的鋼筋數(shù)量、規(guī)格、綁扎的規(guī)范性，預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆部分連接錨固哈芬針、錨固板、連接加固的接駁螺桿數(shù)量、位置、緊固度都必須逐一進行檢查驗收。

本項目特別是接駁螺桿有時遺漏及緊固不到位現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理驗收時發(fā)現(xiàn)指出后及時進行整改，保證了施工的質(zhì)量。

本項目在開始PC安裝時進行了“首段安裝驗收”，由建設(shè)單位、設(shè)計、施工、監(jiān)理、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠家共同驗收確認(rèn)。

5.4 鋼筋套筒灌漿連接質(zhì)量檢查驗收

現(xiàn)場進行灌漿的前提是灌漿專項方案經(jīng)監(jiān)理已經(jīng)審批，灌漿操作工經(jīng)考核合格持證上崗，證書上報監(jiān)理審核通過。同時監(jiān)理方要審核一系列檢驗質(zhì)保方面資料：灌漿套筒進廠（場）外觀質(zhì)量、標(biāo)識、尺寸偏差檢驗報告；鋼筋套筒灌漿連接接頭試件工藝檢驗報告、型式檢驗報告、抗拉強度檢驗報告；灌漿料的備案證、質(zhì)量保證書（出廠合格證）、灌漿料試塊抗壓強度檢驗報告，本項目采用利物寶建筑科技超高強無收縮鋼筋套筒連接用灌漿料（LWBTT-GJL），強度等級為85Mpa。灌漿前應(yīng)對灌漿設(shè)備進行檢查，必須滿足注漿壓力等參數(shù)。

施工方與監(jiān)理方應(yīng)聯(lián)合檢查套筒內(nèi)連接鋼筋長度及位置、坐漿料強度、接縫分倉、封堵方式、灌漿腔連通情況要滿足設(shè)計及規(guī)范要求，以上所有符合要求后，書面簽發(fā)灌漿令，由施工單位項目負責(zé)人和總監(jiān)理工程師同時簽發(fā)，取得后方可進行灌漿。

過程中施工方全過程拍攝視頻，并作為施工資料保存，監(jiān)理全過程進行旁站監(jiān)督，并進行記錄、拍照；發(fā)現(xiàn)問題及時進行糾正或整改，特別是在灌漿剛結(jié)束后，要對坐倉縫四周進行觀察，是否有漏漿現(xiàn)象，或者出漿孔是否有空洞、孔口灌漿料下否有下降，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即進行漏漿縫隙填塞、補灌，觀察確保無泄漏。

對灌漿的密實度驗收評估，目前行業(yè)里頒布了幾個檢測方法：預(yù)埋傳感器法、鉆孔內(nèi)窺鏡法、X射線數(shù)字成像法、預(yù)埋鋼絲拉拔法[2]。本項目經(jīng)政府部門委托第三方對灌漿密實度進行了內(nèi)窺鏡抽查，檢測方法相對簡單，在出漿孔鉆孔后可通過內(nèi)窺鏡帶距功能的探頭量測灌漿缺陷深度，檢測結(jié)果情況良好，沒有發(fā)現(xiàn)不密實空洞較大現(xiàn)象。

5.5 外墻防水質(zhì)量檢查驗收

同樣裝配式結(jié)構(gòu)外墻防水施工也要編制專項施工方案，并經(jīng)監(jiān)理審批后方可實施。裝配式外墻水平縫采用內(nèi)高外低高低差先從設(shè)計上起了一道止水作用，預(yù)制外墻板之間水平縫和豎向縫的防水，宜采用空腔構(gòu)造防水和材料防水相結(jié)合的方法，防水空腔設(shè)置必要的排水措施，導(dǎo)水管設(shè)置在十字縫上部的垂直縫中，再用PE棒密封止水帶外加柔性防水材料進行封堵，采用耐候性密封膠，密封膠應(yīng)與混凝土有兼容性，并具有良好的粘結(jié)性、環(huán)保性，材料進場驗收應(yīng)提供有效期內(nèi)的型式檢驗報告、備案證明、質(zhì)量保證書報監(jiān)理審核，并按照規(guī)定監(jiān)理見證取樣送檢，復(fù)檢合格后方可投入使用。

防水打膠正式施工前，監(jiān)理要檢查施工人員培訓(xùn)考核持證情況，打膠人員要經(jīng)過培訓(xùn)考核合格，且接受技術(shù)交底后方可上崗。打膠時環(huán)境溫度一般在5°C～35°C，基材溫度不大于45°C，嚴(yán)禁在雨雪天進行打膠。打膠作業(yè)實行“打膠令”審批規(guī)定，由施工項目負責(zé)人和總監(jiān)理工程師共同簽發(fā)，同意后方可進行打膠施工。當(dāng)縫寬大于30mm時，應(yīng)分兩次打膠，填縫厚度不得小于15mm，本項目個別豎向縫確有大于30mm的情況，在監(jiān)理的監(jiān)督下都進行了兩次打膠，確保防水效果。

外墻接縫密封膠固化后，在監(jiān)理的見證下，進行密封膠縫深度和膠粘結(jié)試驗；另外制定外墻淋水試驗方案，淋水水壓不應(yīng)低于0.3Mpa,淋水孔布宜正對水平縫，持續(xù)淋水時間為30min，無滲漏為合格，監(jiān)理也進行了現(xiàn)場監(jiān)督與把控。

外墻防水施工工序完成并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后方可進行下道工序施工，施工過程中同步收集相關(guān)施工資料，并妥善保管[3]。

5.6 材料檢查及取樣送檢

裝配式結(jié)構(gòu)工程PC預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠家，要對預(yù)制構(gòu)件的混凝土強度、鋼筋、夾心保溫的保溫板、預(yù)埋的灌漿套筒進行檢查，收集相關(guān)質(zhì)保資料，并進行檢測，合格后方可生產(chǎn)加工。制作預(yù)制構(gòu)件過程中要對澆筑混凝土留置試塊，進行抗壓強度檢測；生產(chǎn)廠家應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的生產(chǎn)工藝設(shè)施，且有完善的質(zhì)量管理體系及必要的試驗檢測手段、實驗設(shè)備、實驗室條件、檢測人員、檢測資質(zhì)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，對主要原材料、以及預(yù)制構(gòu)件配套相關(guān)材料按照有關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量檢測。

預(yù)制構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能檢驗，專業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的梁板類簡支受構(gòu)件或者設(shè)計有要求的進場時應(yīng)該進行結(jié)構(gòu)性能檢驗；對進場可不進行結(jié)構(gòu)性能檢驗的預(yù)制構(gòu)件，無駐廠監(jiān)督的，預(yù)制構(gòu)件進場進應(yīng)按規(guī)定對其主要受力鋼筋數(shù)量、規(guī)格、間距、保護層厚度及混凝土強度進行實體檢驗。本項目對樓梯進行了結(jié)構(gòu)性能檢驗。

套筒灌漿的連接接頭相關(guān)檢測，根據(jù)《鋼筋套筒灌漿連接應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ355的規(guī)定，套筒接頭提供單位應(yīng)該對鋼筋級別、直徑、不同接頭類型，灌漿套筒規(guī)格、級別、尺寸，灌漿料型號進行型式檢驗，并提供型式檢驗報告；灌漿施工前可由PC構(gòu)件生產(chǎn)廠家對套筒灌漿連接接頭進行工藝檢驗，每種規(guī)格需制作3個對中套筒灌漿連接接頭進行抗拉、屈服強度、殘余變形檢測；施工現(xiàn)場對鋼筋套筒灌漿連接接頭進行抗拉強度檢驗，每種規(guī)格取樣3個套筒灌漿對中連接接頭進行試驗，接頭應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護條件下養(yǎng)護28d；同時監(jiān)理項目組對套筒灌漿接頭抗拉強度進行了平行檢驗的第三方檢測機構(gòu)送檢。

對灌漿料進場檢驗，取樣數(shù)量為30kg，進行30min流動度、泌水率及3、28抗壓強度進行檢驗；灌漿施工過程中每個灌漿批次制作組不少于3組40mm*40mm*1600mm灌漿料抗壓試件，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護下28d。同時監(jiān)理項目組根據(jù)要求進行了平行檢驗，取樣送樣到第三方檢測機構(gòu)。

防水建筑混凝土接縫密封膠檢驗，進行流動性、表干時間、下垂度、擠出性、彈性恢復(fù)率、拉伸模量、定伸粘結(jié)性檢測。

混凝土構(gòu)件的氯離子含量檢測，根據(jù)相關(guān)文件要求，裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)用砂氯離子含量應(yīng)不大于0.01%，本項目在施工中期也委托了第三方，在監(jiān)理的見證下，對安裝完成的預(yù)制墻進行了鉆芯取樣抽檢，3組9個芯樣，進行分析化驗，結(jié)果氯離子含量符合要求。

6 結(jié)論

綜上所訴，在裝配式建筑的建設(shè)過程中，從施工前的技術(shù)審核，到材料進場驗收，再到施工過程把控，通過采取積極有效的管理措施，嚴(yán)格控制了建筑的施工質(zhì)量，保證了建筑的質(zhì)量安全，使得項目順利通過驗收。建筑質(zhì)量永遠是建筑行業(yè)的重中之重，隨著行業(yè)的發(fā)展，新型建筑形式越來越多，需要監(jiān)理人員根據(jù)項目的建設(shè)方式，進行合理且嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)管，確保建筑質(zhì)量符合要求，給人民群眾帶來合格的建筑產(chǎn)品。