周 云

施工企業(yè)為了提高建筑工程的經濟效益，在建筑屋頂防水工程設計中采取坡屋頂?shù)男问剑┕こ杀据^低，且應用范圍廣泛。但受某些因素的影響，建筑房屋防水工程施工中仍存在一些隱患，如變形、開裂等。要加強對建筑屋面防水工程施工技術的控制。

1 屋面防水工程施工技術應用的重要性

建筑屋面滲水問題是影響其整體安全性、穩(wěn)定性的關鍵因素。一旦屋面發(fā)生問題，不僅影響居民居住體驗，還會破壞建筑物的整體結構。施工時如果沒有及時處理滲漏問題，會影響建筑物的使用安全，甚至會發(fā)生安全事故。目前，滲漏問題是影響我國建筑工程建設質量的關鍵因素之一。為了避免此類問題頻繁發(fā)生，施工企業(yè)需要在屋面防水工程施工過程中，合理運用防水施工技術，切實提高建筑屋面整體的防滲性，降低各類安全事故的發(fā)生概率。

2 建筑屋面防水工程施工技術控制要點

2.1 柔性防水

在建設工作開展的過程中，柔性防水層施工方式主要有熱熔、冷貼2 種。在使用冷貼措施時，要保障屋面干凈，之后及時進行基層粘合劑涂抹工作。在該環(huán)節(jié)中，施工人員可根據(jù)需要操作的面積控制膠劑的用量，避免出現(xiàn)過多或過少的情況，否則會影響之后的操作。材料鋪設完成后要采取相應的保護措施，可以在表面涂抹橡膠、瀝青等材料。屋面柔性防水系統(tǒng)如圖1 所示。

圖1 屋面柔性防水系統(tǒng)（來源：網絡）

2.2 防水材料

在以往建筑防水材料采購環(huán)節(jié)中，一般選擇瀝青材料作為防水材料，但使用該材料會污染環(huán)境，與我國的節(jié)能環(huán)保理念背道而馳。近年來，新型節(jié)能防水材料應運而生，讓施工企業(yè)在采購材料時有了更多的選擇。施工企業(yè)只有結合建筑屋面防水工程的實際需要，選擇不同性能的防水材料，才能夠保證屋面防水工程的防水效果達到工程建設標準。

2.3 找平層

首先，施工人員首先要對屋面找平層基層進行清潔和整理，將與工程不相關的雜物清出施工作業(yè)面，確保屋面上沒有其他雜物。同時，對清理后找平層進行灑水作業(yè)，保證其濕潤度達到施工要求。

其次，施工人員要利用相關施工設備進行滾壓作業(yè)，提高屋面混凝土結構層的壓實度。在混凝土初凝前和終凝前，依次對其進行抹平、收水、壓光施工。

最后，待上述工序完成后，及時拆除分隔條，根據(jù)具體要求和標準開展找平層的養(yǎng)護工作，當找平層達到工程標準后，才能對找平層實施防水層施工作業(yè)。需要注意的是，在找平層設計環(huán)節(jié)中，平屋面、屋面的防水坡度要控制在2%～3%。如果達不到相應要求，可以借助相關材料或結構進行找坡設計，保證檐溝、天溝縱向坡度的科學合理，控制好溝底落差[1]。

2.4 分隔縫

在建筑屋面防水工程中，分隔縫主要分布在防水層銜接位置、屋面轉角位置及屋面支撐端。在設計屋面分隔縫時，要確保其與屋面平齊，控制好間距，要保證貫穿整個防水層。通過這樣方式，能有效保證裂縫集中在分隔縫區(qū)域，避免屋面出現(xiàn)較多縫隙。如果防水材料選用細石混凝土材料，分隔縫寬度要控制在0 ～40 mm，利用密封材料進行封閉處理，再利用防水卷材粘貼該區(qū)域。

2.5 防水卷材

第一，施工人員要結合實際施工情況，嚴格依照設計方案實施鋪設作業(yè)，合理設計防水卷材的鋪設方向，保證建筑工程施工的有效性、合理性。第二，在卷材平行鋪貼過程中，要將屋面坡度控制在工程施工標準范圍內，如果坡度數(shù)值超出限定范圍，要及時調整卷材鋪設方式。一般情況下，屋面坡度要控制在3%以下，當超過15%時，要選擇新的鋪設方法，如垂直鋪設法。同時，施工人員要對屋面進行清潔和整理，將防水卷材均勻鋪設在建筑屋面上，通過運用由下至上的鋪設方式，能有效提高鋪設的工作效率，加強卷材與屋面的貼合度。第三，施工人員要嚴格遵循標準操作流程，明確卷材的搭接方法，以此提高建筑屋面工程的整體防水效果。

2.6 隔離層

隔離層設置在建筑屋面與防水層之間，一定程度上保護了建筑防水層免遭破壞。一般來說，屋面隔離層防水施工工藝主要由兩部分組成。

第一，防水卷材的隔離層施工法。施工人員可在防水隔離層上均勻鋪設一層細沙，保護建筑屋面防水性的使用性能。細沙不僅起到了支撐屋面結構的作用，還在防水層與隔離層之間增添了一層保護膜，能夠避免防水層出現(xiàn)破損。第二，混合材料的隔離層施工法。需要注意的是，要合理調配好石灰、砂漿、黏土的混合比例，保證混合材料達到隔離層的防水標準。同時，要保證混合材料隔離層的平整性，提前做好清理工作，確保表面無任何雜物后才能施工[2]。

2.7 細部結構和節(jié)點

針對屋面的檐溝、天溝交接點或者剛性防水層等關鍵點，施工人員要合理布置凹槽。針對變形縫隙墻體與剛性防水層的連接點，要精確控制兩者間的縫隙距離，并利用相關材料填充縫隙。同時，需要在泛水區(qū)域涂刷防水層或增鋪防水卷材，再采用上述方法進行密閉處理。

3 屋面防水施工技術內容

3.1 卷材防水

在正式工作開展前，要制定科學的施工方案，并委派專項人員進行技術交底。屋面防水施工前，要先檢查表面的平整程度，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時解決。在進行材料的裁剪、鋪設工作時，還要嚴格遵守“從高至低”的順序，并根據(jù)現(xiàn)場的實際情況選擇合適的鋪設方式。

3.2 涂膜防水

在使用涂膜防水技術前，要合理選擇保護層材料，并利用涂布對保護層進行有效處理。在屋面施工進行前，用專用的短纖維噴灑器灑布短纖維，要求灑布均勻，并確保防水層的底部不會暴露在外側，防止影響工程的整體質量。在以上操作結束后，要使用滾筒工具進行碾壓，并在粉料干燥前進行清理。

4 影響建筑屋面防水工程施工質量的因素

4.1 技術因素

目前，建筑工程項目逐漸增多，多數(shù)施工企業(yè)為了縮減施工工期，降低施工成本，未對施工人員進行專業(yè)的技能培訓便讓其上崗，加上很多施工人員沒有掌握防水施工技術要點，不能按照工程施工要求進行作業(yè)，無法保證建筑屋面防水工程的建設質量。同時，由于企業(yè)內部的施工技術體系與質量管理體系等不完善，嚴重影響了建筑屋面防水工程的質檢結果，致使管理人員無法及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題。

4.2 材料因素

建筑屋面的防水性能在很大程度上取決于建筑材料的質量，這主要是由于建筑屋面長期裸露在露天環(huán)境中，受到自然因素的影響。一旦防水材料采購環(huán)節(jié)和處理環(huán)節(jié)落實不到位，會影響混凝土的振搗作業(yè)質量，使得混凝土壓實度達不到工程標準，待建筑工程投入使用后屋面很容易出現(xiàn)縫隙。目前，我國的建筑材料市場比較混亂，材料類型多種多樣，但質量參差不齊，一些企業(yè)為了降低材料成本，會采購一些質量較差、價格低的防水材料。比如，石油瀝青油氈材料在遇到高溫時會發(fā)生化學反應，并且揮發(fā)有毒氣體，對城市生態(tài)環(huán)境造成惡劣影響。

4.3 管理因素

目前，很多施工企業(yè)只關注建筑工程的施工過程，忽略了建筑工程后期維護與管理工作。在建筑工程投入使用后，未能定期檢查建筑物主體和各個細節(jié)部位，導致建筑屋面的縫隙越來越大，最終引發(fā)屋面滲漏問題。同時，居民為了追求高品質的居住環(huán)境，會對建筑房屋進行裝修，如在屋面上安裝空調外機、鋪設各類線路、安裝太陽能熱水器等。在此過程中，需要對屋面進行鑿孔、開槽等施工作業(yè)，會破壞建筑屋面的防水層結構，一旦后續(xù)修補工作不到位，也會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象[3]。

5 加強屋面防水施工技術應用的措施

5.1 提高施工技術應用水平

提高施工技術應用水平，是解決建筑工程屋面防水施工問題的關鍵手段。在我國傳統(tǒng)建筑屋面防水工程施工過程中，使用的技術大多數(shù)是表面遮蓋法，即用建筑防水材料在外墻上敷設形成一層致密的保護膜，達到防水的效果。為了進一步提高建筑工程防水保護效果，可以采用內膜密閉技術。具體施工流程如下。

首先，在建筑屋面上進行混凝土找平層的澆筑施工；其次，在找平層上進行防水層施工，可選用防水涂料或防水卷材等；最后，待所有工序完成后，進行建筑屋面防水施工，一側的防水作業(yè)完工后，再進行另一側的防水施工。通過運用這種防水施工工藝，可以將建筑工程防水層施工區(qū)域劃分為內外兩層，有效提高建筑物的防水性能[4]。

5.2 嚴格把控施工材料質量

建筑施工材料的合理選擇對建筑工程整體防水效果產生了重要的影響。施工企業(yè)只有提高對施工材料質量控制的重視度，嚴格監(jiān)督和管理施工材料的采購環(huán)節(jié)，并對其進行詳細檢驗，才能保障建筑工程的整體防水效果。

一方面，應當充分考慮建筑施工材料的融水性能。一些防水工藝材料遇水后很容易融化，因此在采購防水材料時，不僅要考慮材料的質量，還要考慮建筑施工材料的融水性能。

另一方面，注重建筑施工材料的耐寒性能。一些防水材料在低溫條件下會出現(xiàn)結構性的損壞現(xiàn)象，致使建筑工程防水致密層發(fā)生斷裂。一旦防水致密層出現(xiàn)裂隙，建筑屋面防水工程就失去了意義。對此，在選擇防水材料的過程中，要做好材料的耐寒性能測試工作。

5.3 合理設計建筑屋面

在建筑屋面防水工程施工前，設計人員要將防水工程與排水工程相結合，統(tǒng)籌規(guī)劃并設計出合理的屋面防水工程施工方案，保證防水工程發(fā)揮其實際價值。因此，要采取多道預防、復合防水和防排緊密結合的設計思路，合理設計建筑屋面。

首先，可以將建筑屋面分割為若干排水區(qū)域，依次將屋面雨水積水引入雨水排放管道，實現(xiàn)雨水排放口負載均衡，保障建筑屋面排水通暢。其次，在設計施工圖紙的同時，還要制定合理的建筑工程排水措施，認識到建筑物混凝土找平層建設的重要性[5]。

5.4 加強施工管理和后續(xù)監(jiān)管

防水工程設計方案完成后，施工企業(yè)要對施工人員的操作行為和施工工藝進行全面監(jiān)督，保證建筑屋面防水工程方案能夠落實。施工企業(yè)要建立完善的建筑工程監(jiān)理管理體系，將責任落實到每一位監(jiān)理人員和施工人員身上。同時，管理與監(jiān)督工作必須貫徹整個建筑工程防水施工的始終，在屋面防水工程施工完成后，要做好屋面防水的日常維護與保養(yǎng)工作[6]。

6 結語

在建筑屋面防水工程中，涉及的內容復雜、環(huán)節(jié)較多，任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會影響施工質量，使得建筑屋面防水效果達不到施工標準。因此，需要對建筑屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的因素進行分析與總結，通過采取針對性的措施，完善施工設計方案，加強對防水施工技術要點的控制，不斷優(yōu)化和創(chuàng)新施工技術，根據(jù)建筑工程的特點和施工要求選擇適宜的施工方案，從而保證建筑屋面防水施工效果。