龍倩雯

（廣州市設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司，廣東 廣州 510620）

1 工程概況

本項(xiàng)目是集交通樞紐、購物、旅游、休閑、娛樂于一體的商業(yè)配套綜合體。設(shè)計(jì)將從景觀營造、交通整合和購物娛樂3個(gè)方面著手，以旁邊以建成的地標(biāo)建筑為主體，城市公園、地下空間為配套，將項(xiàng)目打造成為購物、觀光為一體的新型旅游點(diǎn)，作為城市購物觀光旅游第一站。總用地面積62261.9m2，總建筑面積115932m2，其中地上總建筑面積20m2，地下總建筑面積115912 m2，計(jì)算容積率建筑面積68295m2，容積率1.10，綠地率34.5%，建筑高度為6.8m（平臺(tái)層廣場高度）；建筑層數(shù)地上為1層，地下為3層。項(xiàng)目按《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378—2019）二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并進(jìn)行海綿城市設(shè)計(jì)。

2 給排水系統(tǒng)介紹

2.1 生活給水系統(tǒng)

本項(xiàng)目給水水源由市政供水管網(wǎng)供給，市政水壓為0.20MPa。由地塊東側(cè)的DN400市政給水管引入一根DN200市政進(jìn)水管，并設(shè)置1組DN200總水表。總水表后的總管進(jìn)入地下一層后分成三路，分別供地下二層消防水池，地下一層冷卻塔補(bǔ)水及地下室所有生活用水、蓄冷水池補(bǔ)水、膨脹水箱補(bǔ)水和雨水回用機(jī)房補(bǔ)水。地下車庫用水、地下層隔油間沖洗、污水提升間沖洗、垃圾房沖洗和水景機(jī)房沖洗等用水由雨水回用供水并設(shè)置計(jì)量水表。根據(jù)規(guī)范要求，不得直接設(shè)置龍頭，均設(shè)置取水口，需采用專用工具開啟。全部生活用水均采用市政直供，其中地下一層、地下二層不減壓，地下三層分散設(shè)置支管減壓閥。生活用水量計(jì)算如表1所示。

表1 生活用水量計(jì)算

2.2 熱水和飲用水供應(yīng)

本項(xiàng)目的餐飲熱水由商家自行解決，不考慮淋浴熱水；茶水間采用電開水器和飲水機(jī)。

2.3 綠化景觀供水系統(tǒng)

本項(xiàng)目的綠化用水、景觀補(bǔ)水由雨水回用供水并設(shè)置計(jì)量水表；綠化灌溉采用噴灌方式，選用節(jié)水型噴頭，在采用高效節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施。

2.4 雨水徑流控制與利用

（1）雨水入滲：建筑室外地面設(shè)置綠化、透水性鋪裝、滲透井將地面雨水入滲，綠化帶內(nèi)雨水口高于綠化地面[1]。

（2）根據(jù)綠建方案，本項(xiàng)目設(shè)置雨水收集回用系統(tǒng)。擬收集廣場硬鋪地面5000m2雨水至雨水收集池，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后的雨水回用于室外綠化、水景補(bǔ)水、道路沖洗和地下車庫用水。雨水回用系統(tǒng)的儲(chǔ)水池設(shè)置在室外埋地，為了便于維護(hù)管理，雨水回用機(jī)房（含清水池、水處理設(shè)備和變頻加壓設(shè)備）設(shè)置室內(nèi)地下三層。雨水收集與利用流程如下：雨水經(jīng)專用雨水管網(wǎng)收集后首先進(jìn)入沉砂井，經(jīng)沉砂后流入棄流井，初期雨水棄流排至市政雨水管網(wǎng)，后期雨水流入室外雨水收集儲(chǔ)水池，儲(chǔ)水池中的雨水經(jīng)過濾后進(jìn)入雨水清水池，清水池的雨水經(jīng)消毒后用變頻供水設(shè)備加壓供給用水點(diǎn)；當(dāng)旱季或雨水量不足時(shí)，由市政自來水補(bǔ)給雨水清水池。雨水收集回用系統(tǒng)用水量計(jì)算表詳見表2所示，雨水回用工藝流程如圖1所示。

表2 雨水收集回用系統(tǒng)用水量計(jì)算

圖1 雨水回用工藝流程

（3）雨水調(diào)蓄。本項(xiàng)目除雨水回用儲(chǔ)水池外，其他雨水調(diào)蓄措施有下凹式綠地和雨水花園[2]。生物滯留設(shè)施的蓄水層深度應(yīng)根據(jù)植物耐淹性能和土壤滲透性能來確定，并應(yīng)設(shè)50mm的超高；換土層介質(zhì)類型及深度應(yīng)滿足出水水質(zhì)要求，還應(yīng)符合植物種植及園林綠化養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)要求。為防止換土層介質(zhì)流失，本項(xiàng)目換土層底部設(shè)置透水土工布隔離層，并采用200厚礫石層及管徑100mm穿孔排水管；礫石應(yīng)洗凈且粒徑不小于穿孔管的開孔孔徑，為提高生物滯留設(shè)施的調(diào)蓄作用，在穿孔管底部增設(shè)一定厚度的礫石調(diào)蓄層。

2.5 排水系統(tǒng)

2.5.1 污水系統(tǒng)

由于本項(xiàng)目衛(wèi)生間均設(shè)置在地下室，室內(nèi)糞便污水和生活廢水均需通過一體化污水提升裝置提升排出后進(jìn)入化糞池，故采用合流系統(tǒng)。經(jīng)化糞池處理后接入市政污水排水管網(wǎng)。餐飲廚房的含油污水經(jīng)隔油器處理后提升至室外廢水排水井，再接入市政污水排水管網(wǎng)。污水系統(tǒng)管網(wǎng)設(shè)置專用通氣立管，在廣場遠(yuǎn)離人行道的隱蔽處伸頂排放；所有衛(wèi)生間采用同層排水方式。

2.5.2 雨水系統(tǒng)

本項(xiàng)目廣場和入口雨棚、小的梯屋面均采用重力流雨水排水系統(tǒng)，部分廣場硬鋪地面的雨水用專用雨水管網(wǎng)收集后排入雨水收集池，其他雨水按海綿城市設(shè)計(jì)要求經(jīng)雨水花園、下凹綠地等海綿措施匯流后排入室外雨水收集系統(tǒng)。車道出入口及下沉廣場雨水、露天樓梯和露天風(fēng)井雨水均由集水井收集，經(jīng)潛污泵提升排至室外雨水檢查井再接入市政雨水排水管網(wǎng)。由于平臺(tái)層雨水溢流可以直接排入市政路，故不需要設(shè)置雨水溢流口。入口雨棚、小的梯屋面的雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取50年，暴雨強(qiáng)度按廣州市氣象條件折算公式為q=8.51L/S·100m2。

室外場地雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為5年，暴雨強(qiáng)度q=6.08L/S·100m2。車道出入口及下沉廣場按50年設(shè)計(jì)重現(xiàn)期考慮雨水排放量。

3 消防給水系統(tǒng)

3.1 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

室外消火栓系統(tǒng)用水量為40L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h；采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，在地下二層消防水泵房內(nèi)設(shè)置室外消火栓加壓泵和穩(wěn)壓設(shè)備；從消防水泵房接出兩根DN150供水主管，接入室外環(huán)狀消防給水管網(wǎng)，在室外環(huán)狀消防給水管網(wǎng)上設(shè)置SS100地上式消火栓。

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為40L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h。在地下一層水力最不利處設(shè)置試驗(yàn)消火栓并設(shè)壓力表，且靠近出入口。

3.2 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

按規(guī)范除不宜用水滅火的場所和劇場舞臺(tái)葡萄架外，其他部位均設(shè)置普通閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)用水量為80L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1h。

3.3 閉式泡沫-水噴淋系統(tǒng)

根據(jù)廣東省標(biāo)準(zhǔn)《電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》（DBJ/T 15-150—2018），本項(xiàng)目汽車庫配置充電設(shè)施的防火單元采用泡沫-水噴淋系統(tǒng)，泡沫混合液與水連續(xù)供給時(shí)間之和不應(yīng)小于90min，系統(tǒng)用水量為90L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1.5h。

3.4 標(biāo)準(zhǔn)智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

由于本項(xiàng)目劇院不屬特等、甲等劇場、座位數(shù)也未超過1500，故不采用雨淋系統(tǒng)，根據(jù)《大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》（CECS 263：2009）第4.2.2條和4.2.3條要求，舞臺(tái)的葡萄架下部宜采用配置大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)[3]。標(biāo)準(zhǔn)射水流量5L/s，保護(hù)半徑6m，滅火裝置額定壓力0.25MPa，安裝高度6~25m，進(jìn)水口徑25mm，設(shè)計(jì)用水量為80L/s；采用紅外線探測火災(zāi)，每個(gè)紅外線探測器控制1~4個(gè)滅火裝置；智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置；需設(shè)置現(xiàn)場控制箱，現(xiàn)場控制箱應(yīng)具備手動(dòng)遙控功能，遙控功能包括：啟動(dòng)電磁閥、啟動(dòng)水泵、控制箱自檢、手/自動(dòng)狀態(tài)切換、復(fù)位、緊急停止等。標(biāo)準(zhǔn)智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)由廣場地面高處綠化帶內(nèi)的50m3高位消防水箱穩(wěn)壓；在室外設(shè)置六組SQD150噴淋水泵接合器，與水泵出水總管連通，為消防車系統(tǒng)供水，并與室外消火栓距離15~40m。

3.5 氣體滅火系統(tǒng)

本建筑所有弱電機(jī)房、通信機(jī)房、監(jiān)控中心、控制室、高低壓配電房、變壓器房、開關(guān)房等強(qiáng)弱電機(jī)房均設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)[4]。由于七氟丙烷的溫室效應(yīng)較大，在2016年10月的蒙特利爾協(xié)議中約定，從2024年開始，中國不再增加七氟丙烷滅火劑的生產(chǎn)和使用。故本項(xiàng)目采用IG541氣體滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)按照《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50370—2005）進(jìn)行，在每個(gè)防護(hù)區(qū)設(shè)置泄壓口。

4 系統(tǒng)優(yōu)化探索

項(xiàng)目前期，運(yùn)行方并未介入，后期確定與旁邊地塊為同一運(yùn)營管理方。兩個(gè)地塊總建筑面積未超過五十萬方，中間無市政道路，建成后將成為一個(gè)整體運(yùn)營，鑒于初期成本投資及后期管理需求，運(yùn)營方提了合并消防系統(tǒng)的建議[5]，因此進(jìn)行可行性分析探討。

室外消防部分。根據(jù)已有資料，已建成地塊的室外消防管網(wǎng)是從周邊市政環(huán)網(wǎng)上引入兩條DN250進(jìn)水管，在紅線內(nèi)連接成環(huán)供室外消火栓給水。但與現(xiàn)場工程師溝通確認(rèn)，平時(shí)壓力約0.1MPa~0.2MPa，波動(dòng)較大?，F(xiàn)場選取北面的一個(gè)室外消火栓現(xiàn)場試壓，消火栓未開啟時(shí)壓力約0.2MPa，開啟時(shí)壓力約0.13MPa。本項(xiàng)目最南面的室外消火栓距此處約750m，按照現(xiàn)在圖紙上DN150管徑計(jì)算，水頭損失達(dá)到0.26MPa，無法達(dá)到規(guī)范要求。即使擴(kuò)大管徑減少水頭損失，但如果管網(wǎng)壓力波動(dòng)，存在驗(yàn)收不通過的風(fēng)險(xiǎn)，故不建議合用。

室內(nèi)消防部分。本項(xiàng)目為臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，已建成項(xiàng)目室內(nèi)采用重力供水，地下室及屋頂層的消防儲(chǔ)水量及消防水泵的流量，均不滿足本項(xiàng)目的消防用水需求。如進(jìn)行改造，已建成消防水池和消防水泵房均需擴(kuò)建，對結(jié)構(gòu)荷載影響巨大，且無足夠空間設(shè)置。但是，兩個(gè)項(xiàng)目室內(nèi)消火栓系統(tǒng)流量一致，技術(shù)上存在合用的可能性。共用室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，可取消本項(xiàng)目室內(nèi)消火栓主泵及穩(wěn)壓泵組，并減少室內(nèi)消防水池有效容積，但兩個(gè)項(xiàng)目均需重新進(jìn)行消防報(bào)建。

屋面消防水箱。目前本項(xiàng)目平臺(tái)層上設(shè)計(jì)有50m3消防水箱，由于景觀需求及成本考慮，業(yè)主方希望可取消該水箱，利用已建成項(xiàng)目的消防系統(tǒng)進(jìn)行穩(wěn)壓。若兩個(gè)項(xiàng)目不共用室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，需從147.20m標(biāo)高上的18m3減壓水箱的出水管立管上，引入一根DN150消防穩(wěn)壓管至本項(xiàng)目消火栓環(huán)管上，并設(shè)置減壓閥，止回閥等，即可進(jìn)行穩(wěn)壓。若共用室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，則不需要設(shè)置該管道。但噴淋系統(tǒng)，仍需從已建成項(xiàng)目的濕式報(bào)警閥前端管道中，引入一根噴淋穩(wěn)壓管至本項(xiàng)目，再分成兩根支管，分別接往噴淋濕式報(bào)警閥前的管道和智能主動(dòng)滅火系統(tǒng)水泵出水管，并設(shè)置減壓閥，流量開關(guān)，止回閥等。

5 結(jié)語

目前，商業(yè)建筑的給排水及消防設(shè)計(jì)已日益成熟，如何實(shí)現(xiàn)功能與價(jià)值利用的需求最大化，是設(shè)計(jì)師們需要探索的方向。本文希望通過對本項(xiàng)目系統(tǒng)的介紹和優(yōu)化探索，為后續(xù)類似的項(xiàng)目做參考。