崔龍娟

(中鐵十六局集團(tuán)第五工程有限公司，河北 唐山 064000)

在我國(guó)建筑工程逐漸擴(kuò)展的過(guò)程中，房屋建筑防滲漏施工技術(shù)也逐漸成熟。在建設(shè)中分析防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)，綜合項(xiàng)目工程要求，合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，明確施工流程異常規(guī)范，對(duì)其進(jìn)行全面細(xì)致的分析，可以充分提升房屋建筑工程質(zhì)量。

1 房建施工中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用重要性

在房屋施工中防滲漏施工技術(shù)是一項(xiàng)關(guān)鍵的內(nèi)容，合理的應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)可以提升建筑工程施工質(zhì)量，有效提升建筑工程安全性。因此，在項(xiàng)目施工中要根據(jù)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)要求，合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，這樣才可以提升施工質(zhì)量。

房屋建筑施工中應(yīng)用的材料以及技術(shù)都是影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。在施工準(zhǔn)備階段要根據(jù)工程特征做好防滲漏施工質(zhì)量管理，根據(jù)要求引進(jìn)材料與技術(shù)。在房屋施工中要綜合項(xiàng)目要求重點(diǎn)應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，通過(guò)對(duì)技術(shù)、設(shè)備以及標(biāo)準(zhǔn)、工藝的合理應(yīng)用，達(dá)到提升房屋工程建筑質(zhì)量的目的。

2 房建施工中防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 地下防水防漏技術(shù)

鋼筋混凝土保護(hù)層厚度設(shè)計(jì)完畢之后，要做好混凝土內(nèi)部防水層的質(zhì)量控制與管理，在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的內(nèi)部設(shè)置中通過(guò)鐵絲捆綁的方式進(jìn)行施工。在施工中要避免人工按壓模板表層，這樣可以有效的避免模板出現(xiàn)變形等問題，并進(jìn)一步誘發(fā)滲漏。房屋建筑施工主要應(yīng)用鐵絲以及螺絲進(jìn)行模板的固定，通過(guò)貫穿混凝土防水方式進(jìn)行處理，在螺絲、鐵絲等加固處理之下提升整體的防水能力。

防水混凝土施工技術(shù)與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土施工技術(shù)相比具有較強(qiáng)的防水性能。同時(shí)，在施工現(xiàn)場(chǎng)中要做好二次攪拌處理，避免出現(xiàn)內(nèi)部凝固等隱患問題，達(dá)到提升整體防水性能的目的。在應(yīng)用防水混凝土之前要根據(jù)實(shí)際需求做好混凝土坍塌度測(cè)試，如果其無(wú)法滿足設(shè)計(jì)圖紙的各項(xiàng)要求，則要適度的添加水泥漿，提升整體強(qiáng)度。此外，可在二次攪拌處理中添加減水劑等物質(zhì)，這樣可以有效的增強(qiáng)材料的整體凝固性。在施工處理中要禁止在原材料中直接加水?dāng)嚢杼幚?，這樣會(huì)降低原材料結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，也會(huì)導(dǎo)致防水混凝土在施工短時(shí)間內(nèi)快速凝固。因此，施工時(shí)要做好技術(shù)交底與質(zhì)量控制管理，提升工作人員的綜合素質(zhì)能力。

2.2 高分子涂料防水施工技術(shù)

高分子涂料防水施工技術(shù)施工中要根據(jù)要求進(jìn)行基層清理，做好細(xì)部附加層施工，然后進(jìn)行聚氨酯防水涂料施工。在施工中應(yīng)用的聚氨酯防水涂膜厚度為2mm，一共分三遍進(jìn)行涂膜施工，在施工中首先要打開包裝桶先攪拌均勻。

將已攪拌好的涂料用橡膠刮板均勻涂刮在基層表面上，厚度為0.6mm，要均勻一致，刮涂量以0.6kg/m2～0.8kg/m2為宜，操作時(shí)先墻面后地面，從內(nèi)向外退著操作，滾鋪法施工示意如圖1所示。在第一層涂膜固化到不粘手時(shí)，進(jìn)行第二道涂膜防水施工。在施工中為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度為0.7mm為宜。涂膜固化后，進(jìn)行第三遍刮涂，在第三次施工中刮涂量以0.4kg/m2～0.5kg/m2為宜，涂刷厚度為0.7mm。最后根據(jù)要求進(jìn)行試水、驗(yàn)收處理，做好成品保護(hù)。

圖1 卷材滾鋪法施工示意圖

2.3 卷材防水施工技術(shù)

卷材防水施工技術(shù)中要做好施工準(zhǔn)備，然后根據(jù)要求進(jìn)行基層處理，報(bào)驗(yàn)合格之后涂刷冷底油，進(jìn)行附加層鋪貼的施工處理報(bào)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行鋪貼處理。防水卷材大面攤鋪處理時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行科學(xué)控制。卷材應(yīng)沿長(zhǎng)方向配置，使卷材的長(zhǎng)方向與流向垂直；卷材搭接應(yīng)沿流坡方向，不得反向。施工時(shí)先對(duì)高跨屋面進(jìn)行處理，再對(duì)下層屋面進(jìn)行處理。排水集中的部位應(yīng)先鋪設(shè)，標(biāo)高由低向高鋪設(shè)。在基層上彈基準(zhǔn)線，定位卷材試鋪位置。在高壓噴燈與線圈和基層之間的夾角處均勻加熱。卷材表面熔化后，向前滾動(dòng)軋制的改性卷材，將其粘結(jié)到基層表面。卷材搭接寬度長(zhǎng)邊不小于100mm，短邊不小于100mm。搭接處邊緣溢出熱熔改性瀝青，然后用噴燈將熱熔卷材搭接處均勻熔化，邊緣用小抹子抹平。最后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和成品保護(hù)。

3 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用實(shí)踐

工程名稱為河北豐潤(rùn)車軸山中學(xué)改造提升工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)—施工(EPC)總承包項(xiàng)目。建設(shè)位于河北省唐山市豐潤(rùn)區(qū)任各莊鎮(zhèn)車軸山中學(xué)，西側(cè)緊鄰邱柳線，北側(cè)、東側(cè)為村道，南側(cè)臨近二環(huán)路。項(xiàng)目具體施工內(nèi)容：拆除17棟陳舊建筑物面積29 200m2；新建13棟建筑物，面積45 726m2；改造17棟建筑物36 860m2。

3.1 墻體防漏技術(shù)

設(shè)計(jì)人員要做好房屋建筑結(jié)構(gòu)地基設(shè)計(jì)，綜合地理因素、環(huán)境因素等系統(tǒng)分析，嚴(yán)格根據(jù)房屋設(shè)計(jì)要求做好結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。進(jìn)行地基建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量管控中，要應(yīng)用環(huán)保材料，避免造成環(huán)境污染，在源頭上控制好建筑工程滲漏現(xiàn)象。房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要嚴(yán)格遵循施工要求，提升建筑結(jié)構(gòu)安全性、舒適性，合理規(guī)避滲漏等隱患。

3.1.1 混凝土施工質(zhì)量控制管理

在進(jìn)行建筑工程施工中要根據(jù)施工要求做好養(yǎng)護(hù)管理。施工技術(shù)人員分析工程項(xiàng)目要求，綜合建筑墻體施工表面以及施工環(huán)境等因素，合理開展墻體混凝土砂漿澆筑，同時(shí)要根據(jù)工程地質(zhì)環(huán)境進(jìn)行混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)。

施工技術(shù)人員要做好混凝土施工質(zhì)量控制管理，進(jìn)行墻體混凝土澆筑施工作業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)質(zhì)量隱患問題。在澆筑處理中要通過(guò)對(duì)應(yīng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行施工質(zhì)量控制管理，提升建筑工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。案件施工按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作控制，嚴(yán)格控制各項(xiàng)工序，增強(qiáng)管控能力與綜合水平。

在此項(xiàng)目施工中，要做好混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制，嚴(yán)格的進(jìn)行混凝土標(biāo)號(hào)、配合比、坍落度以及鋼筋保護(hù)層厚度等各項(xiàng)參數(shù)的控制與監(jiān)督，根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。充分的保障混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，避免出現(xiàn)裂縫等問題，有效降低在施工中出現(xiàn)冷縫的情況。在外圍豎向結(jié)構(gòu)施工中要避免留置施工縫，在進(jìn)行外墻預(yù)留孔洞施工中要做好控制，保障其外高內(nèi)低，同時(shí)要保障其高差大于10mm。

3.1.2 外墻磚砌控制

在外墻砌筑施工中，要分兩次進(jìn)行粘土磚施工，在其砌筑到梁或者底板結(jié)構(gòu)的時(shí)候，在其砌體呈現(xiàn)充分的沉降之后，頂磚則要斜砌，以此保障灰縫呈現(xiàn)飽滿密實(shí)的狀態(tài)。進(jìn)行構(gòu)造柱的位置要根據(jù)實(shí)際狀況重點(diǎn)篩查，預(yù)留馬牙槎，充分增強(qiáng)磚砌體與混凝土結(jié)構(gòu)的咬合力，同時(shí)還要做好外墻窗口防滲漏技術(shù)的處理。在工程項(xiàng)目開展中要做好外墻窗口滲漏技術(shù)控制以及管理工作。施工人員要對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)內(nèi)容進(jìn)行控制，充分的保障防水與滲漏處理工作質(zhì)量。

3.1.3 裝修階段質(zhì)量控制

在容易出現(xiàn)漏水問題的重要結(jié)構(gòu)上，要做好房屋結(jié)構(gòu)的施工交底，分析房屋建筑結(jié)構(gòu)，對(duì)連接位置進(jìn)行防水處理。重點(diǎn)做好淋浴間以及衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)的整體防水控制管理。涂刷專業(yè)的防水涂料以及防水劑，對(duì)接縫以及地面做好重點(diǎn)處理，要求做到全面細(xì)致。同時(shí)要根據(jù)要求進(jìn)行防水材料的涂刷控制。

3.2 屋面防水施工技術(shù)

此工程屋面防水主要采用2道SBS改性瀝青防水卷材，每道厚度為3mm，通過(guò)熱熔法進(jìn)行施工。

3.2.1 找平層施工

在進(jìn)行找平層施工作業(yè)中進(jìn)行水泥砂漿的抹平壓光，要對(duì)重點(diǎn)位置如基層與突出屋面結(jié)構(gòu)連接的陰陽(yáng)角、立面墻、排水溝以及溝脊等邊緣位置進(jìn)行處理，將轉(zhuǎn)角位置抹成光滑圓弧形，半徑參數(shù)為50mm。

進(jìn)行找平層作業(yè)要保障無(wú)明顯濕漬，基層保持干燥，其含水率要低于9%，施工之后要根據(jù)要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)?；鶎颖砻鎴?jiān)實(shí)強(qiáng)度要符合要求，保障整體清潔干凈，表面無(wú)污物，呈現(xiàn)平整、光滑狀態(tài)，且無(wú)松動(dòng)。同時(shí)要求抹平壓光，通過(guò)鏟刀削平殘留砂漿塊等突起物，做好陰陽(yáng)角、穿墻管道、連接件的質(zhì)量控制與管理工作。

3.2.2 施工工藝

在施工中要先進(jìn)行基層處理劑涂刷，然后根據(jù)要求進(jìn)行附加層施工，做好陰陽(yáng)角部位以及立面墻等與平面交接處位置的附加層處理。在進(jìn)行試鋪定位處理中，要做好基層處理，在基層上彈出基準(zhǔn)線，定位卷材，根據(jù)要求進(jìn)行鋪貼。

屋面女兒墻防水施工是施工過(guò)程中的關(guān)鍵內(nèi)容，在施工中要先鋪貼平面，再由下向上鋪貼，做好處理工作，保障整體的牢固性。在女兒墻上滿粘卷材，粘貼要牢固，在女兒墻預(yù)留收口處滿粘卷材，并使上層卷材長(zhǎng)出下層卷材不小于30mm，收頭用水泥砂漿固定。女兒墻泛水高度不小于300mm。最后進(jìn)行卷材收頭部位處理，要根據(jù)要求進(jìn)行處理，卷材防水層收頭部位上層卷材蓋過(guò)下層卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆蓋在收頭部位，收頭處卷材端頭應(yīng)裁齊后壓入凹槽內(nèi)，用密封膏封嚴(yán)。

3.2.3 衛(wèi)生間防水

在此工程施工中，要根據(jù)要求進(jìn)行衛(wèi)生間防水處理。在施工中防水層為高分子防水涂料1.5mm。因?yàn)樾l(wèi)生間用水頻繁容易誘發(fā)滲漏等隱患問題。在施工中要根據(jù)要求進(jìn)行陰陽(yáng)角、管道穿過(guò)墻體的施工處理，重點(diǎn)處理周期縫隙，根據(jù)施工圖紙嚴(yán)格設(shè)計(jì)管理。

3.2.4 新建文體中心防水技術(shù)應(yīng)用

在此項(xiàng)目中新建文體中心中設(shè)計(jì)一游泳池，在進(jìn)行游泳池施工中其設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為二級(jí)防水，游泳池底、池壁采用抗?jié)B等級(jí)P6自然防水鋼筋混凝土砌筑，池外側(cè)鋪設(shè)4厚改性瀝青聚乙烯防水卷材，墻體內(nèi)設(shè)置止水鋼板及防水套管。游泳池長(zhǎng)25m，寬12.5m，深1.5m。施工中要做好無(wú)滲漏檢驗(yàn)，其主要方式如下。

(1)如果平屋面坡度不足3%且面積小的屋面在檢驗(yàn)中可以通過(guò)可全蓄水方式進(jìn)行檢驗(yàn)，在檢驗(yàn)中蓄水時(shí)間要大于24h，蓄水高度參數(shù)為50mm～100mm左右，但是一般不高于100mm。要保障水面覆蓋整個(gè)屋面。

(2)分段、分塊蓄水檢驗(yàn)法。通過(guò)全蓄水檢驗(yàn)法進(jìn)行檢驗(yàn)的過(guò)程中，可以根據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行分塊檢驗(yàn)。在檢驗(yàn)中要根據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行確定。

(3)大面淋水、局部蓄水相結(jié)合的方式。在無(wú)法進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)的時(shí)候要根據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行淋水檢驗(yàn)，要做好細(xì)節(jié)位置的蓄水檢驗(yàn)，根據(jù)要求嚴(yán)格開展工作。如果檢驗(yàn)結(jié)果不符合要求，則要根據(jù)要求及時(shí)整改，合格之后方可進(jìn)行后續(xù)施工。

3.2.5 質(zhì)量檢查與成品保護(hù)

(1)質(zhì)量檢查。在防水施工完畢之后，要根據(jù)要求進(jìn)行24h的蓄水實(shí)驗(yàn)，合格之后再進(jìn)行后續(xù)施工作業(yè)。在施工應(yīng)用的改性瀝青防水卷材要符合各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)，根據(jù)要求對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣，做好復(fù)核驗(yàn)證管理，通過(guò)出具質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告以及相關(guān)材料質(zhì)量證明文件，做好質(zhì)量控制與管理工作。

在施工中應(yīng)用的防水卷材搭接縫要做好質(zhì)量控制管理，保障其粘結(jié)牢固性，整體要呈現(xiàn)封閉嚴(yán)密的狀態(tài)。禁止出現(xiàn)皺折、孔洞以及翹邊脫層等影響防水性能的外觀缺陷。在施工中要充分保障卷材與穿墻管的粘結(jié)牢固性，同時(shí)在卷材末端和收頭部位要做好質(zhì)量控制管理，必須封閉嚴(yán)密。

(2)成品保護(hù)。在項(xiàng)目施工中施工人員要根據(jù)要求穿軟質(zhì)膠底鞋，做好成品保護(hù)工作。而在施工過(guò)程中，要做好人員管控，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)要根據(jù)要求做好板材鋪墊管理，避免其他施工方破壞防水層。在驗(yàn)收合格之后要進(jìn)行防水層細(xì)石混凝土或沙漿作剛性保護(hù)層的澆筑作業(yè)。如果出現(xiàn)局部破壞則要及時(shí)處理，做好防水質(zhì)量控制工作。

4 結(jié) 語(yǔ)

在房屋建筑工程施工中具有周期長(zhǎng)、復(fù)雜化的特征，在施工中受到多種因素影響會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。而為了有效的規(guī)避此種問題，在施工中要綜合項(xiàng)目工程特征，通過(guò)科學(xué)的方式進(jìn)行施工管控，做好防滲漏處理，這樣才可以有效提升房屋施工質(zhì)量，在根本上推動(dòng)我國(guó)房屋建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。