李敬

摘要：近年來，城市規(guī)劃進(jìn)程加快，高層建筑越來越多，高層建筑的防火監(jiān)督檢查也越來越重要。在城市高層建筑防火監(jiān)督檢查過程中，必須加強(qiáng)高層建筑消防監(jiān)管，確保高層建筑消防安全工作有序開展，同時(shí)要定期開展消防演練。文章主要對(duì)城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的要點(diǎn)進(jìn)行分析和探討，希望對(duì)我國城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的發(fā)展提出積極的建議。

關(guān)鍵詞：城市高層建筑;防火;監(jiān)督檢查;檢查要點(diǎn)

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，不同國家和地區(qū)對(duì)高層建筑的定義不同。在我國，13層以上的建筑為高層建筑。隨著高層建筑項(xiàng)目數(shù)量不斷增加，高層建筑項(xiàng)目在發(fā)展過程中也出現(xiàn)了各種問題，比如高層建筑居住人口眾多，火災(zāi)的可能性較大，面臨嚴(yán)峻的疏散問題，有關(guān)人員應(yīng)結(jié)合高層建筑的實(shí)際情況，制定完善的消防安全控制管理制度，掌握監(jiān)督檢查要點(diǎn)，加強(qiáng)高層建筑消防安全，落實(shí)和完善應(yīng)對(duì)措施，確保人民群眾生命安全，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展。

一、高層建筑火災(zāi)的特點(diǎn)

高層建筑火災(zāi)具有非常明顯的特點(diǎn)。如今，高層建筑的數(shù)量正在增加，一二線城市有很多超高層建筑。高層建筑人口密集，結(jié)構(gòu)復(fù)雜。雖然高層建筑提供了安全的逃生通道，但一旦發(fā)生火災(zāi)，高層建筑內(nèi)部的一些復(fù)雜結(jié)構(gòu)會(huì)阻礙疏散，甚至助長火勢蔓延。此外，高層建筑的樓層較低，通風(fēng)較差?；馂?zāi)會(huì)產(chǎn)生大量煙霧，使人員呼吸困難并導(dǎo)致窒息。建筑物內(nèi)部還有許多隔斷，雖然高層建筑內(nèi)部隔斷多為耐火材料，但仍有許多木結(jié)構(gòu)飾面材料可以在防火中成為助燃劑。高層建筑發(fā)生火災(zāi)后，需要使用專業(yè)的滅火設(shè)備快速滅火。一般來說，高層建筑防火撲救非常困難，人員逃生也非常困難，火災(zāi)發(fā)生后會(huì)導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。這一系列問題倒逼著高層建筑防火監(jiān)督檢查的發(fā)展。高層建筑火災(zāi)主要有以下特點(diǎn)：

（一）火勢發(fā)展較快，難以及時(shí)撲滅

大多數(shù)火災(zāi)往往從小火開始，比如一個(gè)煙頭就足以引發(fā)一場大火，不小心用電也會(huì)引發(fā)火災(zāi)。任何火災(zāi)初期對(duì)人的威脅并不可怕，但突然起火的原因大多是沒有人意識(shí)到，等火勢變大時(shí)就無能為力了。由于高層建筑的性質(zhì)，在大多數(shù)情況下，火災(zāi)會(huì)首先從一間房子開始，然后蔓延到較高樓層。由于位置因素，有可能阻礙救援工作。而高層建筑氣流速度快，也助長了火勢的蔓延。早期難以發(fā)現(xiàn)，后期難以控制。這些高層建筑火災(zāi)的特點(diǎn)也使其具有威脅性并容易造成重大破壞[1]。

（二）逃生疏散困難，逃生通道不足

一般來說，發(fā)生火災(zāi)突發(fā)事件時(shí)，會(huì)導(dǎo)致樓梯人員在短時(shí)間內(nèi)急劇增加，不僅不能滿足大部分疏散需要，而且在緊急情況下會(huì)造成恐慌和擁擠，導(dǎo)致其他次生事故，如踩踏事故。如果高層建筑發(fā)生火災(zāi)，由于其特性只能將樓梯作為疏散的主要手段，但是由于疏散路程較長，逃生通道不足，無人維持秩序等，再加上火勢的迅速蔓延會(huì)導(dǎo)致建筑物持續(xù)燃燒，嚴(yán)重時(shí)會(huì)切斷整棟建筑物的供電，導(dǎo)致煙氣排放裝置停運(yùn)，造成煙氣短時(shí)間大量聚集。這些種種原因大大降低了高層建筑人員逃生的機(jī)會(huì)[2]。

（三）高層建筑火災(zāi)短時(shí)間內(nèi)難以撲滅

煙氣會(huì)積聚在通道里，濃煙和灰塵會(huì)導(dǎo)致整條逃生路線都難以通行，煙霧不僅縮小了消防員的視野，而且大火消耗了氧氣，使救援工作在很長一段時(shí)間內(nèi)無法進(jìn)行，也使得火勢難以短時(shí)間內(nèi)撲滅[3]。

二、城市高層建筑防火監(jiān)督檢查的內(nèi)容和重要性

由前文可知高層建筑火災(zāi)危害性較大，滅火困難，尤其人員疏散困難，容易造成人員傷亡，因此做好高層建筑的防火監(jiān)督檢查，防患于未然尤為重要。以下主要論述城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點(diǎn)，以提高高層建筑的防火性能。

（一）高層建筑防火監(jiān)督檢查內(nèi)容

高層建筑防火監(jiān)督檢查工作包括監(jiān)督和檢查兩個(gè)方面，即監(jiān)督高層建筑消防工作的開展和整改，開展相關(guān)檢查工作，確保各項(xiàng)活動(dòng)落實(shí)。高層建筑已成為消防工作的特殊對(duì)象。高層建筑的消防安全管理要求比較高，對(duì)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安裝和正常使用都有要求。在開展防火監(jiān)督檢查工作時(shí)，要注意這些要求，形成規(guī)范的、系統(tǒng)的監(jiān)督檢查活動(dòng)方案，形成高層建筑防火監(jiān)督檢查工作的具體清單，實(shí)現(xiàn)防火監(jiān)督檢查最終目標(biāo)的責(zé)任清單。

（二）高層建筑防火監(jiān)督檢查的重要性

高層建筑防火監(jiān)督檢查是高層建筑安全管理的重要內(nèi)容，也是消防安全管理的重點(diǎn)工程。一是通過防火監(jiān)督檢查，提高高層建筑管理者的消防安全意識(shí)，促進(jìn)高層建筑的日常管理、自查自糾。及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)報(bào)警器等設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)的問題，及時(shí)報(bào)告，采取措施維修保養(yǎng)和更換。二是通過開展防火監(jiān)督檢查工作，提前發(fā)現(xiàn)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，提前抑制火災(zāi)問題，從根源上杜絕高層建筑火災(zāi)，防止火災(zāi)蔓延和發(fā)展，以確保高層建筑的安全。最后，發(fā)展高層建筑防火監(jiān)督檢查，可以促進(jìn)高層建筑規(guī)范化管理的發(fā)展，實(shí)施物業(yè)、消防、社區(qū)、居民等多方面聯(lián)合管理，提高消防監(jiān)督檢查工作的效率和質(zhì)量。

三、城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點(diǎn)

（一）防火自動(dòng)報(bào)警設(shè)備

高層建筑在施工過程中對(duì)防火有嚴(yán)格的要求。高層建筑的每一層都必須安裝防火自動(dòng)報(bào)警器。這樣，整個(gè)建筑內(nèi)不論什么地方發(fā)生火災(zāi)，報(bào)警信號(hào)都可以傳送到消防管理處，讓專業(yè)人員在第一時(shí)間了解情況并采取對(duì)策。高層建筑的人員也能第一時(shí)間聽到警報(bào)，進(jìn)而及時(shí)躲避或等待救援。防火自動(dòng)報(bào)警設(shè)備由聲音裝置和指示燈組成，在發(fā)生火災(zāi)后能夠快速響應(yīng)并報(bào)警，有利于消防人員及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行救援。

（二）自動(dòng)噴淋設(shè)備

在高層建筑中，需要安裝自動(dòng)滅火噴淋設(shè)備。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，能自動(dòng)探測啟動(dòng)噴淋器，達(dá)到及時(shí)滅火和控制火勢的效果。自動(dòng)噴淋設(shè)備的檢查主要包括設(shè)備控制系統(tǒng)、主備電源和水泵的檢查。高層建筑中層還應(yīng)配備水泵，以滿足高層建筑居民的用水需求以及高層自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的應(yīng)急用水需求。為了安全起見，必須有備用水泵以及備用電源。另外，消防部門要認(rèn)真檢查消防泵的整體結(jié)構(gòu)，使泵始終處于工作狀態(tài)。

（三）樓內(nèi)消防設(shè)備

高層建筑的每一層都必須配備滅火設(shè)備，包括消火栓、消防管道、滅火器等，這些滅火設(shè)備必須能夠正常發(fā)揮作用。因此，在進(jìn)行日常防火監(jiān)督檢查工作時(shí)，必須小心謹(jǐn)慎。例如，要檢查火箱是否可以正常打開，消火栓的壓力是否足夠，相應(yīng)的操作按鈕是否可以正常工作。

四、城市高層建筑防火監(jiān)督檢查存在的常見問題

（一）消防設(shè)備不足，缺乏滅火系統(tǒng)

為提高經(jīng)濟(jì)效益，各施工企業(yè)一般與外包項(xiàng)目合作，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展的實(shí)際情況了解不深，使用的材料質(zhì)量較差，給后期帶來了嚴(yán)重的隱患。另外，消防器材有一定的保質(zhì)期，需要小區(qū)物業(yè)人員定期檢查更換消防器材。同時(shí)，增加巡查也可以快速及早發(fā)現(xiàn)火災(zāi)。但實(shí)際情況中，并沒有及時(shí)對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，進(jìn)而導(dǎo)致火災(zāi)初期無法有效控制火災(zāi)，最終不可控，造成的損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這些消防設(shè)備的成本[4]，影響消防監(jiān)管的正常開展。

（二）使用劣質(zhì)建筑材料

國家和地區(qū)頒布的許多高層建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)對(duì)建筑材料的耐火性都有一定的要求。使用劣質(zhì)建筑材料不僅不能防止火災(zāi)的發(fā)生，還會(huì)加劇火勢蔓延。因此，在未來的高層建筑施工過程中，必須嚴(yán)格控制耐火建材的使用，才能從根本上減少火災(zāi)的發(fā)生，避免因此而加劇的火勢蔓延。

（三）高層建筑消防監(jiān)管不力

高層建筑的建設(shè)是一個(gè)非常大的工程。消防監(jiān)管需要大量人員認(rèn)真分析核實(shí)，不僅需要相關(guān)的管理監(jiān)督部門，還需要細(xì)化的工作組織，進(jìn)而細(xì)化對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)、每棟樓的監(jiān)督工作。目前，部分消防監(jiān)督人員的專業(yè)知識(shí)和能力不達(dá)標(biāo)，在工作中疏忽大意，無法保障高層建筑防火監(jiān)督工作的合理性。此外，部分地區(qū)仍沿用傳統(tǒng)的消防監(jiān)管體系，不符合高層建筑消防監(jiān)管的要求，還有部分高層建筑消防監(jiān)管體系不完善，難以適應(yīng)現(xiàn)代高層建筑防火監(jiān)督檢查的實(shí)際需要。

（四）消防安全檢查意識(shí)有待提高

現(xiàn)階段，大多數(shù)人對(duì)防火監(jiān)督檢查的重要性認(rèn)識(shí)不到位，尤其是物業(yè)管理單位對(duì)防火監(jiān)督檢查的認(rèn)識(shí)相對(duì)不足。在建筑物竣工后的日常使用過程中，由于缺乏消防安全意識(shí)，物業(yè)管理人員對(duì)防火監(jiān)督檢查不夠重視，忽視了對(duì)公用消防設(shè)施的日常維護(hù)和消防安全檢查，存在安全隱患，從而可能導(dǎo)致重大事故發(fā)生。

五、提高城市高層建筑防火監(jiān)督檢查效率的策略

（一）完善消防滅火系統(tǒng)

在高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，為了提高滅火效率，消防部門通常會(huì)首先利用建筑物內(nèi)現(xiàn)有的消防滅火系統(tǒng)進(jìn)行救援工作[5]。這就必須確保建筑物內(nèi)本身的消防滅火系統(tǒng)完善可用，提前做好準(zhǔn)備，以盡快執(zhí)行滅火和救援行動(dòng)。因此，在日常工作中要加強(qiáng)物業(yè)管理，完善設(shè)備檢查制度，不定期派專人檢查核實(shí)，通過制度約束、責(zé)任到人，促進(jìn)防火監(jiān)督檢查工作順利開展。此外，由于火災(zāi)的發(fā)生和蔓延只需要很短的時(shí)間，所以必須嚴(yán)格按照要求執(zhí)行巡查計(jì)劃，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)將火勢控制在最低限度，避免造成重大損失。

（二）定期進(jìn)行消防演練

一是在思維和方法上提高物業(yè)管理人員對(duì)防火監(jiān)督工作的重視;二是讓員工學(xué)會(huì)科學(xué)合理使用消防設(shè)備，及時(shí)消除安全隱患，尤其是要充分了解消防設(shè)備的操作要點(diǎn)。消防部門在對(duì)高層建筑物業(yè)管理人員進(jìn)行消防培訓(xùn)時(shí)，主要目標(biāo)應(yīng)該是提高物業(yè)人員的逃生能力和組織能力，在培訓(xùn)中運(yùn)用多種培訓(xùn)方式，防止物業(yè)管理人員因火災(zāi)而產(chǎn)生焦慮情緒，從而有效提高疏散效率。因此，一定要做好消防安全培訓(xùn)，提高物業(yè)管理人員消防安全意識(shí)，才能在火災(zāi)初始階段迅速響應(yīng)，冷靜解決問題[6]。同時(shí)，在工作中，要著重培養(yǎng)物業(yè)管理人員的專業(yè)消防技能，定期進(jìn)行消防演練，以減少日常工作中的疏漏，引起物業(yè)管理人員對(duì)消防安全的重視，并主動(dòng)學(xué)習(xí)消防技能，參加高層建筑消防演練，以全面提高防火監(jiān)督檢查的效率。

（三）建立與完善消防監(jiān)督檢查制度

首先，樹立正確的防火監(jiān)督檢查意識(shí)，在防火監(jiān)督檢查階段嚴(yán)格按照要求執(zhí)行高層建筑防火監(jiān)督檢查制度，從而保證高層建筑消防管理的科學(xué)性和合理性。其次，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)宣傳消防安全知識(shí)，應(yīng)用消防知識(shí)約束人員行為，避免人為因素對(duì)高層建筑消防安全的影響，充分發(fā)揮高層建筑防火監(jiān)督檢查制度的作用，提高防火監(jiān)督檢查的效果。再次，建立和完善高層建筑防火監(jiān)督檢查制度。確保監(jiān)督人員能夠充分行使權(quán)利，推進(jìn)高層建筑防火監(jiān)督檢查工作，同時(shí)，完善的防火監(jiān)督檢查制度也可以對(duì)檢查人員起到非常重要的督促作用，使監(jiān)督檢查人員能夠按照標(biāo)準(zhǔn)體系的要求行使自己的權(quán)利，履行各自的職責(zé)，確保檢查工作正常進(jìn)行。最后，要完善人事分配制度，提高高層建筑防火監(jiān)督檢查質(zhì)量。由于居住在高層建筑中的人數(shù)眾多，包括相應(yīng)的人身和財(cái)產(chǎn)安全風(fēng)險(xiǎn)較大，因此，要加強(qiáng)對(duì)消防監(jiān)督檢查工作，并組建團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格進(jìn)行過程管理，避免消防設(shè)備無法有效發(fā)揮作用。

（四）做好消防設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)

第一，對(duì)比以往的事故可以發(fā)現(xiàn)高層火災(zāi)中遇難者多為有毒煙霧所致，因此，必須要確保排煙系統(tǒng)工作正常，一定要對(duì)排煙系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保其符合相關(guān)要求;第二，高層建筑消防電源的有效性對(duì)于火災(zāi)事故發(fā)生后人員逃生和消防救援的作用巨大，在實(shí)際工作中要定期維護(hù)建筑物內(nèi)消防電源的供電電壓;第三，要著重測試防雷結(jié)構(gòu)的完整性，嚴(yán)格檢查確保其質(zhì)量符合消防要求，以有效降低雷擊火災(zāi)危險(xiǎn)。

六、結(jié)語

總之，城市高層建筑的消防監(jiān)督檢查工作與我們的日常生活息息相關(guān)，必須加強(qiáng)防火監(jiān)督檢查，制定完善的防火監(jiān)督制度，加深對(duì)相關(guān)工作的認(rèn)識(shí)，并在建筑材料和設(shè)備方面進(jìn)行升級(jí)，以全面減少高層建筑火災(zāi)發(fā)生的可能性，防患于未然，確保人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

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