阮學(xué)鋒

（上海阿琪瑪斯建設(shè)工程有限公司，上海 200336）

0 引言

1 辦公室裝修工程施工的現(xiàn)狀

當前綠色建筑成為指導(dǎo)建筑行業(yè)發(fā)展的核心理念，伴隨現(xiàn)代人生活水平的提升，對于辦公環(huán)境提出更高要求，因此辦公室裝飾裝修開始圍繞功能多元、外觀質(zhì)量、使用過程體驗等環(huán)節(jié)進行新材料、新工藝的引進，并建立更加嚴格、標準化的工藝流程，形成建筑裝飾裝修市場的良性競爭格局，相應(yīng)對于現(xiàn)場施工管理與工藝方案的創(chuàng)新提出現(xiàn)實需要[1]。

2 辦公室裝修施工的基本特點

2.1 施工工期對辦公室裝修工程的要求較高

現(xiàn)有辦公室裝修工程多在建筑主體結(jié)構(gòu)完工的前提下進入施工環(huán)節(jié)，因此存在工期短、施工難度大的特征，增加施工進度與工期管控難度。

2.2 裝修工程場地環(huán)境較為復(fù)雜

部分建筑工程涉及多樓層、多專業(yè)、多工種的同步作業(yè)與交叉施工，現(xiàn)場人員、機械設(shè)備、材料數(shù)量較多，場地環(huán)境復(fù)雜性強。

2.3 現(xiàn)場施工人員與工種眾多

建筑裝飾裝修涉及木工、油漆涂料工、后期雜工等多工種作業(yè)，在精細化管理模式下對具體施工要求進行細分，需由多專業(yè)、施工人員配合作業(yè)，方可保證整體施工效率。

2.4 辦公室裝修施工材料的復(fù)雜性

辦公室裝修施工選用原材料種類較多，需綜合考慮業(yè)主方要求與項目方施工計劃，并且還涉及新材料的應(yīng)用，進一步增加材料安排與使用管理難度。

2.5 辦公室裝修施工機械的新型化

在大型辦公室室內(nèi)裝飾環(huán)節(jié)需使用各類檢測器、測量器等小型設(shè)備，加之外部裝修還需運用大型機械設(shè)備，施工機械的新型化對于人員操作技能提出更高要求。

3 辦公室裝修工程實例分析

3.1 項目概況

以某辦公室裝修工程為例，項目施工地點位于蘇州市工業(yè)園區(qū)，建筑原為丁類廠房結(jié)構(gòu)，需將其改裝為辦公室及展廳，并設(shè)置辦公室、培訓(xùn)室、會議室、展廳及其他房間作為功能區(qū)。具體功能區(qū)域設(shè)計及材料選型如圖1和圖2所示。然而，在項目具體實施環(huán)節(jié)面臨以下難題。

圖1 展廳設(shè)計

圖2 辦公區(qū)域設(shè)計

（1）現(xiàn)有廠房最高外離地面10m、最低頂離地9m，而展廳區(qū)域需吊裝距地面5m的造型頂，吊桿長3～5m。由于轉(zhuǎn)換層過高，倘若增設(shè)轉(zhuǎn)換層將額外增加成本；而采用加粗吊筋直接吊頂方案可能在大風(fēng)天氣引發(fā)吊頂晃動、頂面開裂問題，并且廠房柱體、頂部鋼梁均不能打孔或焊接，增加吊頂、吊桿固定難度。

合唱曲目直接影響到合唱的效果，如果選擇的曲目不合理，合唱的其他要素將成為空中樓閣。特別是在合唱比賽中，從一定程度上講，比賽曲目的選擇起著至關(guān)重要的作用。指導(dǎo)教師要從以生為本、圍繞主題兩個切入點選擇適合小學(xué)生參加合唱比賽的曲目。小學(xué)生具有天真好動的特點，因此，對于他們的合唱排練要有異于成人。教師在給他們選擇合唱曲目時，要善于根據(jù)小學(xué)生的童真特性。對小學(xué)生而言，如果合唱曲目的選擇不合理，那么，他們進行合唱的效果是很差的，也不能達到應(yīng)有的教學(xué)目標。因此，在教學(xué)中，教師要善于根據(jù)小學(xué)生的特點及主題選擇合適的曲目。

（2）在倉庫和展廳之間設(shè)有長40m、高6m的隔墻，隔墻上部采用懸空設(shè)計，原計劃選用構(gòu)造柱+圈梁、中間砌塊磚的施工方案，但考慮到日后倉庫改造可能需拆除隔墻，倘若選用輕鋼龍骨石膏板進行隔斷，因石膏板材硬度較差，易威脅墻體穩(wěn)定性，對于隔墻選材及施工質(zhì)量優(yōu)化提出較高要求。

為解決吊頂穩(wěn)定性問題，由施工管理人員組織技術(shù)人員進行方案討論，確定吊桿使用3×3鍍鋅三角鐵、上端焊接老虎卡，將老虎卡在廠房結(jié)構(gòu)工字鋼上進行卡接處理，下端焊接吊筋固定龍骨，并設(shè)置斜撐與吊桿進行固定，做好吊桿與吊桿之間的連接，將所有吊桿連接成整體，在柱體周圍焊接鋼架，實現(xiàn)柱、吊頂間的有效固定，避免受外力作用引發(fā)吊頂晃動問題，增強整體頂面的穩(wěn)固性。為解決輕鋼龍骨石膏板墻體不牢固、易晃動的問題，該項目中對施工材料進行調(diào)整，選用高強度硅酸鹽板進行石膏板的替換，并以墻體為基準每間隔5m增設(shè)一個柱子，有效增強整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

3.2 建筑裝飾裝修工程新施工工藝運用

3.2.1 墻柱面貼磚施工工藝創(chuàng)新

該項目在頂棚吊頂施工環(huán)節(jié)，在選用輕鋼龍骨飾面吊頂?shù)幕A(chǔ)上，對木龍骨靠墻部位選用防腐油涂刷2次，其余各面均涂刷3道防火涂料，重點在墻內(nèi)依照300cm的間距置入防腐木磚，并選用4×60mm木螺釘進行固定處理；在木結(jié)構(gòu)工程施工環(huán)節(jié)，選取木墊加設(shè)在骨架與木磚之間的空隙處，并至少選用2個釘子進行木墊的固定處理，保證木磚鑲釘?shù)睦喂绦?；在地面磚鋪貼環(huán)節(jié)，采用干鋪法鋪裝規(guī)格為800×800mm的地面磚，并且考慮到實際鋪貼環(huán)節(jié)磚塊存在小倒邊，對此選擇為磚縫留置1.2mm的厚度，便于現(xiàn)場施工人員操作；在墻柱面磚鋪貼環(huán)節(jié)，選取與地面磚相同材質(zhì)、厚10mm的瓷磚進行鋪設(shè)，在實際鋪設(shè)環(huán)節(jié)將瓷磚出墻部分設(shè)為6mm，保證將瓷磚背面毛邊均埋在墻內(nèi)，為后續(xù)細部處理提供便捷條件。

3.2.2 地磚鋪設(shè)

鋪貼地磚施工作業(yè)前，必須將地板浸濕，地板陰干后，清除后背浮沉處理，以免出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。對于大理石板地面，可做好粘結(jié)層的施工處理，涂抹粘結(jié)層前，基層需先涂上水泥漿，然后鋪上塊板。如果房間內(nèi)有柱子，則需在柱子之間進行鋪貼施工作業(yè)，然后逐步向兩側(cè)進行施工作業(yè)。虛席敲擊，調(diào)整縫線后，就可以處理好板面的四角，保證板面的平整。在鋪貼施工過程中，要仔細檢查砂漿粘結(jié)層是否有密實度與平整度，針對縫隙進行填漿施工，確保磚鋪貼施工質(zhì)量得到提高。

3.2.3 涂料飾面工程

首先，在刮膩子之前對墻面、吊頂面進行處理，提前清掃面層的混凝土殘渣、灰塵以及污物，修補面層存在的凹坑和凸起問題。其次，由于膩子對基層有著料能更好的附著力、機械強度和耐老化特性，在施工中必須要高度重視膩子層的涂刷，為了保證工程質(zhì)量，涂刷次數(shù)不得少于三次，在涂抹之后待膩子風(fēng)干之后及時的打磨光滑，然后方可涂刷涂料，否則必然會引起工程質(zhì)量隱患。再次，在膩子配比的時候要根據(jù)工程涂刷部位進行嚴格控制，白乳膠:滑石粉:熟膠粉=1:5:2～3。最后，在施工中按照連續(xù)不斷的施工標準進行施工，一板接一板，兩板中間再順一板，要銜接嚴密，絕對不允許在涂刮膩子的時候出現(xiàn)接茬和痕跡，做到凸起部分要薄刮，凹進部分要厚刮的措施，特別是陰陽角、窗臺等局部位置，要嚴格控制涂料施工要點[2]。

乳膠漆施工的時候嚴格按照工程設(shè)計方案選擇科

學(xué)的材料、顏色以及型號，根據(jù)乳膠漆產(chǎn)品使用說明添加相應(yīng)的水進行稀釋并攪拌均勻，然后用刷子涂刷均勻，刷完之后再用水砂紙輕輕打磨，打磨拋光之后再涂刷第二遍，與門、窗套，踢腳板接觸處要貼紙膠帶防止污染。一般涂刷三遍成活。成活后的乳膠漆墻頂面應(yīng)顏色均勻、一致無污點；不顯刷痕，陰陽角平直；門窗、燈具無污染。

4 辦公室裝修工程施工創(chuàng)新策略

4.1 加強綠色施工理念滲透

該工程嚴格遵循ISO9001工程質(zhì)量保證體系建設(shè)要求進行施工質(zhì)量管理，以“遵紀守法、恪守誠信、文明施工、關(guān)注顧客、持續(xù)改進、跨越發(fā)展”的環(huán)境方針指導(dǎo)現(xiàn)場綠色施工。在施工前參考ISO14001環(huán)境管理體系文件進行環(huán)境管控機制建設(shè)，對項目各參建主體強化相關(guān)法律法規(guī)教育，對特殊崗位施工人員嚴格落實技術(shù)交底，并以下達環(huán)保作業(yè)指導(dǎo)書、召開班組長會議等形式進行施工人員的培訓(xùn)教育，致力于引導(dǎo)全員樹立綠色施工理念。在管理制度建設(shè)上，分別圍繞施工過程中產(chǎn)生的固、化、聲、源等因素進行具體處置措施的編制，對于易燃、易爆材料建立單獨存放與防火安全制度，并對現(xiàn)場施工用水、用電進行提前計劃與按月審批，優(yōu)先推薦使用節(jié)能產(chǎn)品，實現(xiàn)綠色施工理念的全過程滲透[3]。

4.2 節(jié)約材料與材料資源的合理利用

該項目中對于原材料成品與半成品進行嚴格質(zhì)檢，對于材料材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量以及合格證書、試驗報告等進行嚴格核對，把好材料進場環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)。由于該項目中分項工程數(shù)量較多，為實現(xiàn)最大限度節(jié)材、提高材料資源利用率的目標，在施工過程中堅持樣板引路制度，借助樣板工程篩選、確認最佳施工質(zhì)量效果，經(jīng)由各參建主體共同認可后方可投入具體施工環(huán)節(jié)，借此有效避免材料資源浪費問題，配合QC小組專題攻關(guān)機制的建設(shè)，為新材料、新工藝的引進與有效應(yīng)用創(chuàng)設(shè)良好前提，助力精品工程建設(shè)目標的實現(xiàn)。

4.3 建筑外部裝飾應(yīng)用綠色施工技術(shù)

辦公樓外部墻面以紙面石膏板材料為主，部分區(qū)域選用鋼化玻璃進行外部裝飾，將乳膠漆作為飾面材料，具備良好的防水性能、導(dǎo)熱性能等，與外墻保溫層的隔離保溫材料配合，可有效減少夏、冬兩季空調(diào)使用能耗，既能夠改善辦公建筑的整體觀賞性，也有助于維持室內(nèi)空間的恒溫，并減少外部裝飾材料用量，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保施工目標。

4.4 注重施工環(huán)保技術(shù)應(yīng)用

該項目中地面裝飾材料以環(huán)氧、PVC材料為主，采用水溶性膠水鋪貼方式，有效抑制室內(nèi)污染問題，并且在地面裝飾材料鋪貼過程中強化工藝控制，實現(xiàn)預(yù)期施工目標[4]。在項目施工過程中，分別對揚塵、噪聲、污水等采取專項環(huán)保處理措施，如在施工現(xiàn)場安裝揚塵監(jiān)測設(shè)備，當現(xiàn)場揚塵顆粒數(shù)量超出限值后，將自動發(fā)出報警信號、啟動降塵灑水功能，便于改善現(xiàn)場施工環(huán)境；為避免影響到園區(qū)內(nèi)其他建筑的正常辦公及生產(chǎn)，該項目從源頭控制入手選用噪聲較小的施工機械，并安裝降噪設(shè)備；在污水凈化處理環(huán)節(jié)，在施工現(xiàn)場安裝排污設(shè)備，避免污水排放至地表引發(fā)水污染問題。待項目完工后，委托專業(yè)第三方機構(gòu)進行室內(nèi)空氣有害物質(zhì)檢測，在現(xiàn)場布設(shè)9個監(jiān)測點進行為期3日的篩查，最終確認抽樣檢驗項目均符合Ⅱ類民用建筑技術(shù)要求，實現(xiàn)綠色環(huán)保施工目標。

5 結(jié)語

通過結(jié)合建筑改裝項目實例進行重難點問題解決方案的編制，面向建筑裝飾裝修中的典型分項分部工程進行施工材料、工藝技術(shù)創(chuàng)新要點的梳理，并基于綠色環(huán)保理念探討工藝技術(shù)創(chuàng)新方法，最終為工程質(zhì)量提供有力保障，并實現(xiàn)工期提前、成本節(jié)約目標。未來還需注重堅持多元化、原生態(tài)、藝術(shù)性、環(huán)保性原則進行建筑裝飾材料、裝修工藝技術(shù)的創(chuàng)新，在保證建筑使用功能的同時增強美觀性，更好地為建筑裝飾裝修行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供示范價值。