李 輝

（中國建筑第七工程局有限公司，河南 鄭州 450004）

在建筑物高度逐步增加的情況下，地下室工程在很大程度上決定著建筑物結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定程度。在地下室工程開展過程中，是否選用了適合的施工手段與質(zhì)量措施成了比較關(guān)鍵的內(nèi)容。因此，在實際施工中，不僅要做好每個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，還要做好施工材料的管理工作，運(yùn)用科學(xué)的管理方法確保施工有序展開，切實提高地下室工程的防水質(zhì)量。

1 地下室滲漏的主要原因

1.1 設(shè)計不合理

建筑工程設(shè)計直接影響建筑工程的整體施工質(zhì)量和施工效果，并對施工過程起指導(dǎo)與規(guī)范作用。在進(jìn)行地下室工程設(shè)計之前，設(shè)計人員如果未能到施工現(xiàn)場實地考察，或者未綜合考慮施工現(xiàn)場環(huán)境、地質(zhì)構(gòu)造等因素對工程質(zhì)量的影響，將會導(dǎo)致施工設(shè)計方案不合理、防水效果不佳、出現(xiàn)地下室滲水等問題。另外，若設(shè)計人員過分關(guān)注功能性設(shè)計，不重視地下室防水需要，當(dāng)?shù)叵滤蛔兓瘯r，地下室結(jié)構(gòu)便不能承受地下水的侵蝕而出現(xiàn)滲漏，這會影響建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，容易發(fā)生結(jié)構(gòu)坍塌、沉降等事故。

1.2 施工不當(dāng)

為了使地下室防水質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，必須做好施工質(zhì)量管理。一旦施工質(zhì)量不能達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求，將無法取得理想的防水效果。地下室作為建筑工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，需要承載建筑物地上結(jié)構(gòu)荷載，一旦防水質(zhì)量不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，地下室長時間受荷載、地下水侵蝕等影響，造成結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫、滲漏等問題，直接影響建筑物地上結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定程度。

1.3 材料質(zhì)量因素

建筑材料的優(yōu)劣會給防水工程質(zhì)量帶來比較大的影響。我國建筑工程模式發(fā)展并不是非常規(guī)范，在工程被承包后，有些承包商為了私利，購入不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料；材料供應(yīng)商為了降低成本，選擇低劣的材料制作建筑材料。這也是在施工過程中雖然嚴(yán)格按照施工流程和規(guī)定施工，但防水工程質(zhì)量依然不高的原因。建筑材料具備嚴(yán)格的國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購料人員要保持良好的社會責(zé)任心來采購材料，加強(qiáng)對材料質(zhì)量的辨別力。

一直以來，我國建筑工程都比較關(guān)注建筑材料的質(zhì)量問題。雖然新材料不斷涌現(xiàn)，可由于缺乏技術(shù)經(jīng)驗、缺少經(jīng)費(fèi)，新材料并未能改善材料情況。在理論方面，施工中結(jié)合剛性與柔性防水材料都能夠改善地下室的防水質(zhì)量，可是由于施工人員缺少施工技術(shù)經(jīng)驗，不重視剛性與柔性防水層的協(xié)調(diào)，導(dǎo)致防水層之間出現(xiàn)問題，造成地下室滲漏。

2 建筑工程地下室防水施工技術(shù)

2.1 防水卷材施工技術(shù)

防水卷材施工重點(diǎn)包括三個步驟：

（1）卷材的鋪貼工作。施工人員要先清理鋪設(shè)表面，確保將施工區(qū)域的全部雜物清理干凈，并控制好基層含水量，確保含水量低于9%，再涂抹基層處理劑及基層粘膠劑?；鶎犹幚韯┮匆欢ǖ谋壤旌?，并做好充分的攪拌工作，完成涂抹之后，需經(jīng)過4h的干燥；基層粘膠劑要選擇BX-14膠，同時，在干燥時需要用手觸摸，感覺不黏手就證明干燥效果理想。

（2）接縫區(qū)域蓋條鋪貼。在接縫區(qū)域需采用蓋條實施鋪貼施工。施工活動開始之前，要做好表面的清理工作，并將空氣排出。鋪貼時用鐵壓輥進(jìn)行壓實處理，避免鋪貼過程中出現(xiàn)翹邊。

（3）施工人員要將蓋條封閉工作做到位，主要是使用聚氨酯嵌縫膏，厚度設(shè)計為5mm，全封閉施工。之后，充分做好養(yǎng)護(hù)工作，避免破壞防水層。

2.2 自防水混凝土施工技術(shù)

運(yùn)用自防水混凝土施工技術(shù)要從原材料質(zhì)量控制、運(yùn)輸混凝土、配合比、澆筑振搗、養(yǎng)護(hù)方面入手。

（1）結(jié)合實際運(yùn)用情況，在材料控制階段，采購人員和施工人員要注重考查材料的參數(shù)情況，保證材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

（2）在運(yùn)輸混凝土方面，工作人員要確保運(yùn)輸中的攪拌效果，保證混凝土在運(yùn)輸中攪拌均勻，在卸料前快速攪拌20s。

（3）從配合比設(shè)計角度出發(fā)，施工人員在配置混凝土?xí)r，需確定好科學(xué)的配合比，并在制作混凝土過程中做好配合比的監(jiān)督工作，保障實際操作中的配合比正確。

（4）通過混凝土的澆筑、振搗工作發(fā)現(xiàn)，在澆筑混凝土的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)做好表面清理工作，實施灑水濕潤，振搗時要注意控制速度頻率。

（5）在完成上述工作之后，需有效養(yǎng)護(hù)混凝土，保障上述各項工作成果。

2.3 剛、柔防水層施工技術(shù)

（1）嚴(yán)格控制好混凝土的配合比，從而加強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)性能，有效降低質(zhì)量風(fēng)險。在實施地下室防水施工之前，要確定混凝土防滲系統(tǒng)等參數(shù)，保證混凝土配合比處在最理想的狀態(tài)。試驗結(jié)果表明：水灰比低于0.55時，混凝土剛性防水性能最理想。施工人員要根據(jù)施工的具體要求，在混凝土中融入粉煤灰、減水劑等添加劑，從而強(qiáng)化混凝土的防滲性能，提高結(jié)構(gòu)密實程度。

（2）嚴(yán)控混凝土澆筑質(zhì)量。在混凝土澆筑過程中，要注重澆筑質(zhì)量，防止地下室結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫，影響防水效果。在振搗混凝土?xí)r要充分振搗，保持均勻狀態(tài)，以提高混凝土的密實程度。

2.4 特殊部位的施工技術(shù)

特殊部位的施工技術(shù)應(yīng)用屬于比較重要的一項工作內(nèi)容，該技術(shù)可以有效實現(xiàn)對施工細(xì)節(jié)的管理，因此，在實際工作中要強(qiáng)化對該技術(shù)的應(yīng)用研究以及使用效率，進(jìn)而提高地下室防水施工工作水平。

（1）在實際建筑工程施工中，無法避免地會出現(xiàn)一些施工縫，如果在后續(xù)工作中不能很好地處理，將會使房屋及地下室的滲漏情況變得更加嚴(yán)重，而這種施工技術(shù)能有效地處理施工縫。在運(yùn)用施工技術(shù)處理施工縫時，施工人員要注意提高技術(shù)操作水平，以更好地解決縫隙問題。

（2）在處理穿墻螺栓時，施工人員要妥善完成各個零部件的安裝固定工作，防止出現(xiàn)滲漏水問題。

（3）在處理穿墻管時，要注重安裝、焊接工作的規(guī)范牢固程度，防止地下室由于施工細(xì)節(jié)問題產(chǎn)生滲漏。

2.5 抗?jié)B混凝土的施工技術(shù)

（1）嚴(yán)控混凝土原料質(zhì)量。在混凝土當(dāng)中，選擇最佳中砂，要減少砂中所夾雜的其他物質(zhì)。為了避免混凝土凝結(jié)之后產(chǎn)生裂痕，應(yīng)在原材料中加入減水劑，以有效改善混凝土材料之間的混合、混凝土墻面的裂紋狀況、防水工程的防水防滲狀態(tài)，提高防水工程的使用時長，尤其是地下室的接縫處，材料質(zhì)量和比例更加關(guān)鍵。

（2）嚴(yán)控混凝土的配合比。選擇合理的砂率，嚴(yán)格根據(jù)科學(xué)的數(shù)據(jù)控制混凝土、泥沙及水的比例，做好三者間的混合。另外，加入部分輔助材料，有助于混凝土在砂間的混合，作為主要的添加手段，需結(jié)合現(xiàn)場施工要求調(diào)配混凝土的配合比例，同時，混凝土的配合比例程度還與地下室的位置有著緊密的關(guān)系，位置不同，比例也有較大的不同。

（3）混凝土澆筑提高防水工程質(zhì)量。混凝土澆筑是比較重要的一個節(jié)點(diǎn)，需將混凝土加入攪混機(jī)中實施振搗，并控制好機(jī)器運(yùn)作過程中的距離，把控好混凝土振搗的質(zhì)量，科學(xué)合理地安排施工人員進(jìn)行澆筑工作，針對振動點(diǎn)實施復(fù)振，避免漏振，減少泥漿未使用前在空氣中的暴露時間，提高泥漿的使用質(zhì)量。

（4）做好養(yǎng)護(hù)工作。工程澆筑之后，在保障建筑材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，還需在工程表面覆蓋混凝土，覆蓋時間與工程完工時間間隔不能超出12h，在覆蓋混凝土后需澆水保濕一周左右。需要注意的是，混凝土覆蓋壓平需保證沒有漏洞，且在這一階段要控制好室內(nèi)外的溫差，通常不建議在冬季結(jié)冰期進(jìn)行施工。

3 建筑工程地下室防水施工技術(shù)有效措施

3.1 地下室結(jié)構(gòu)防水設(shè)計的依據(jù)與特點(diǎn)

（1）防水工程設(shè)計需要分析建筑結(jié)構(gòu)與防水特點(diǎn)，展開分步設(shè)計，最大程度上讓各種防水材料性能優(yōu)劣互補(bǔ)。正常使用的建筑物不能離開堅固的防水設(shè)計，設(shè)計時應(yīng)測評工程的防水等級，全面考慮項目所在地的環(huán)境，明確工程施工區(qū)域的實際情況，考慮工程施工工期和成本，選擇最理想的施工方案，并要設(shè)計出不同的方案進(jìn)行對比分析，以更快速地完成防水設(shè)計，減少修改頻率，盡快完成防水工程，充分發(fā)揮材料的性能，提高防水設(shè)施的質(zhì)量。

（2）在方案實施中，設(shè)計人員要及時與現(xiàn)場工作人員溝通交流，做好工程發(fā)展進(jìn)程的跟進(jìn)，及時發(fā)現(xiàn)并解決實際問題，實現(xiàn)防水設(shè)計滿足實際情況的目標(biāo)。在地下室防水工程設(shè)計中，要結(jié)合多個問題展開思考。地下室的設(shè)計較為不易，需要了解多個領(lǐng)域的知識點(diǎn)，保持多元的結(jié)構(gòu)，多個部門交叉實施。

（3）地下水浮力已成為地下室工程施工中的最大考驗，地下室的抗浮設(shè)計成為一種新興學(xué)科，國內(nèi)對其設(shè)計規(guī)范和抗浮穩(wěn)定參數(shù)規(guī)定缺乏完善的系統(tǒng)，在設(shè)計中容易產(chǎn)生誤差。因此，在抗浮水位的標(biāo)高設(shè)計中，要緊緊圍繞過往經(jīng)驗，充分結(jié)合地下水分布，以及高程變化的發(fā)展趨勢，節(jié)省資金，提高工作效率。

3.2 地下室防水材料監(jiān)督與檢測

（1）采用防水混凝土之前，監(jiān)理人員要仔細(xì)核對混凝土的抗?jié)B等級，保障施工配合比，完成審核之后，簽發(fā)澆搗混凝土命令。

（2）運(yùn)用混凝土?xí)r，監(jiān)理人員需要仔細(xì)核查不同環(huán)節(jié)的實施情況，實時跟進(jìn)施工進(jìn)度，不定期核實混凝土的性能，有效規(guī)范施工進(jìn)程，一旦遇到突發(fā)情況及時解決，保證混凝土澆筑效果良好。

（3）監(jiān)理人員要確?；鶎庸ぷ黜樌瓿?，確保防水材料達(dá)到質(zhì)量要求。

（4）在分配任務(wù)之前，應(yīng)確定建造商是否對操作人員展開安全技術(shù)培訓(xùn)，有關(guān)人員是否簽字存檔。在作業(yè)時，嚴(yán)格做好監(jiān)督管理，逐步展開審核。

（5）防水材料進(jìn)場之前應(yīng)檢查產(chǎn)品的外部及數(shù)量，且防水材料需要滿足要求，要做好抽樣檢查，主要檢查卷材的厚度、抗拉性等內(nèi)容，并核實其證件是否齊全。結(jié)合權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)的檢查結(jié)果，全面分析防水材料性能。

4 結(jié)語

總之，在建筑工程地下室防水施工中，要先明確地下室滲漏的具體原因，保障原材料質(zhì)量以及施工技術(shù)，從根本上防止地下室滲漏。同時，還要加強(qiáng)地下室工程施工設(shè)計的規(guī)范科學(xué)程度，做好地下室防水材料的監(jiān)督檢測，從而提高地下室的防水性能。