孟洪波

（山東菏建建筑集團(tuán)有限公司，山東 菏澤 274000）

建筑工程在投入使用后，經(jīng)常會發(fā)生滲漏問題，對人們的日常生活造成極為嚴(yán)重的影響，企業(yè)的信譽(yù)度也會因此受到損傷。為了從根本上解決滲漏問題，施工人員需要多角度分析滲漏原因，完善原本的工作思路，并針對實(shí)際情況運(yùn)用更為適合的防滲漏技術(shù)，以此提升建筑工程的整體質(zhì)量，提高施工效率，這對于建筑工程的順利開展具有重要意義。

1 建筑工程施工期間滲漏的主要原因

1.1 廚衛(wèi)滲漏原因

建筑工程在實(shí)施的過程中，衛(wèi)生間和廚房區(qū)域更容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，究其原因是：沒有合理地排布室內(nèi)給排水管道，隨著工期的不斷延長，建筑內(nèi)部給排水管道的使用時(shí)間也隨之增加，出現(xiàn)滲水情況的概率逐步增大，如果給排水管道滲水問題嚴(yán)重，則會在建筑的墻面、地板縫隙中滲水，長此以往會引發(fā)更加嚴(yán)重的滲漏問題。不僅如此，廚房和衛(wèi)生間區(qū)域的用水量較大，加上其建筑結(jié)構(gòu)本身較為狹小，無形之中也會增加滲漏的概率。

1.2 門窗滲漏原因

門窗在建筑結(jié)構(gòu)中是極為重要的連接結(jié)構(gòu)，一旦在此區(qū)域出現(xiàn)大面積的滲漏問題，必然會對人們的日常生活造成極為嚴(yán)重的影響。由于建筑物所處區(qū)域存在諸多不確定因素，導(dǎo)致很多企業(yè)在檢測門窗產(chǎn)品質(zhì)量時(shí)出現(xiàn)多方面的問題，再加上周邊環(huán)境因素的影響，導(dǎo)致門窗在使用的過程中存在質(zhì)量隱患。例如，在使用的過程中受到外力沖擊或者雨水侵蝕，以及日光暴曬，都會使建筑門窗出現(xiàn)嚴(yán)重的變形問題，隨之產(chǎn)生大量縫隙。除此之外，建筑工程在安裝門窗的時(shí)候，很多施工人員的專業(yè)技術(shù)不強(qiáng)，安裝不牢固，或者沒有封堵門窗的縫隙，導(dǎo)致建筑門窗在使用的過程中出現(xiàn)各種細(xì)小的裂縫，尤其是在雨季期間，雨水會通過裂縫滲入到室內(nèi)環(huán)境中。同時(shí)，很多業(yè)主為了追求室內(nèi)環(huán)境的美觀，增加室內(nèi)裝飾裝修的比重，自行選擇在門窗的位置開孔鑿洞，后期也沒有對相關(guān)區(qū)域進(jìn)行良好維護(hù)，嚴(yán)重破壞了建筑工程原本的防水功能，導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 外墻滲漏原因

建筑外墻出現(xiàn)滲漏的情況會更加明顯，并且會對整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性產(chǎn)生極為不利的影響，嚴(yán)重降低建筑結(jié)構(gòu)本身的承重能力，導(dǎo)致建筑物長時(shí)間使用后，出現(xiàn)沉降不均勻的情況。通常為了讓建筑工程具有更好的施工效果，施工人員會選擇使用空心磚或者其他新型的材料搭建建筑的基本結(jié)構(gòu)。但是，這類材料在使用的時(shí)候也存在很多的弊端和不足，材料在運(yùn)輸?shù)倪^程中會受到路途顛簸等因素的影響而出現(xiàn)質(zhì)量問題，在使用的過程中出現(xiàn)大量的裂縫，導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題。不僅如此，部分建筑工程在實(shí)施的過程中過分追求功能性，會在建筑物的外墻部分開鑿很多的孔洞，增加墻體發(fā)生裂痕的概率，若建筑物所在區(qū)域需要經(jīng)歷較長的雨季，大量的雨水會經(jīng)由裂縫進(jìn)入到墻體內(nèi)部，最終導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題。

1.4 屋面滲漏原因

（1）由于屋面設(shè)置防水層時(shí)沒有進(jìn)行完善的處理，導(dǎo)致防水層出現(xiàn)老化的情況，防水性能也隨之下降，外界降雨量較大時(shí)容易在屋面出現(xiàn)滲漏問題。

（2）施工過程中，防水材料的使用不合理會直接影響屋面的防水性能。

（3）防水施工不夠規(guī)范，沒有做好防水材料的銜接工作，屋面產(chǎn)生較多的縫隙，增加出現(xiàn)滲漏問題的概率。

2 建筑工程應(yīng)用防滲漏技術(shù)的途徑

2.1 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

在進(jìn)行廚房或衛(wèi)生間施工時(shí)，施工人員需要嚴(yán)格按照既定的作業(yè)流程展開工作，每一項(xiàng)施工步驟都應(yīng)符合工程方案要求，根據(jù)實(shí)際情況使用防滲漏施工技術(shù)，從根本上保證廚衛(wèi)區(qū)域具備較強(qiáng)的防滲漏性能。施工人員應(yīng)按照以下的技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行施工：

（1）施工人員需要測量施工現(xiàn)場的地面高差，并保證廚衛(wèi)區(qū)域的地面高度處于較低的位置。施工人員需要嚴(yán)格依照既定的施工標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置地漏位置，保證其能夠在較短的時(shí)間內(nèi)將廚房和衛(wèi)生間內(nèi)部的積水排除干凈。

（2）施工人員需要嚴(yán)格控制給排水管道的施工質(zhì)量，根據(jù)實(shí)際要求使用更加適合的管道材料，避免出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏情況。尤其需要注意做好管道銜接位置的密封工作，從根本上避免出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題。同時(shí)，為了能夠凸顯防滲漏工作的價(jià)值，讓給排水管道的運(yùn)行更加順暢，施工人員需要在每個(gè)管道的銜接部位涂抹適量的防水材料，保證其密閉性符合工程的實(shí)際需求，從而保證后續(xù)工作有序開展。

（3）防滲漏工作完成后，施工單位需要及時(shí)開展蓄水試驗(yàn)，檢查防水工作是否符合既定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，只有滲漏功能符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，方可開展后續(xù)工作。

（4）管理人員需要開展有效的監(jiān)督管理工作，應(yīng)反復(fù)振搗混凝土材料，保證混凝土具備較高的使用密度，防止其內(nèi)部產(chǎn)生氣泡。

（5）在安裝基礎(chǔ)設(shè)備時(shí)，需要在施工材料中加入適合的防水粉材料，以實(shí)現(xiàn)空洞的有效填充，進(jìn)一步強(qiáng)化廚衛(wèi)的防水性能。

2.2 門窗防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

施工人員在開展防滲漏工作之前，需要全面了解建筑工程的門窗結(jié)構(gòu)，找到防滲漏工作的要點(diǎn)和重點(diǎn)，并嚴(yán)格遵循相關(guān)部門的規(guī)范條款開展施工工作，以保證建筑物的門窗安裝質(zhì)量。在門窗安裝工作完成后，質(zhì)檢人員需要檢查墻體和門窗之間的連接情況，避免出現(xiàn)較大的縫隙。一般墻體與門窗之間的縫隙不能超過3cm。如果發(fā)現(xiàn)較為明顯的縫隙，則需要根據(jù)實(shí)際情況，使用適合的柔軟材料進(jìn)行高效率填充。墻體和門窗之間產(chǎn)生較大縫隙，會直接影響門窗的防水功能，也會大大增加出現(xiàn)滲漏問題的概率。為了有效發(fā)揮填充材料的性能，需要施工人員在工作的過程中控制好凹槽的深度，使其深度能夠處于標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)。另外，施工人員完成縫隙填充工作后，要檢驗(yàn)門窗的密封性能，如果發(fā)現(xiàn)不滿足實(shí)際要求的門窗，則需要在第一時(shí)間通知相關(guān)單位展開二次填充工作，確保門窗密閉性達(dá)到既定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 外墻防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

通過大量的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)得知，外界環(huán)境對外墻防滲漏工作的質(zhì)量具有較大的影響，尤其是在降雨量較大的地區(qū)，墻體更加容易因?yàn)橛晁那治g而產(chǎn)生嚴(yán)重的滲漏問題。為此，施工人員要強(qiáng)化外墻防水施工質(zhì)量，為建筑用戶提供更為安全穩(wěn)定的居住環(huán)境。首先，在外墻防水施工過程中，工作人員需要結(jié)合工程的具體情況，選擇更為適合的防水材料，尤其是在墻體較為松動的區(qū)域，需要慎重選擇防水材料和施工工藝，以提升防滲工作的質(zhì)量。同時(shí)，施工人員要有效清理外墻表面的污漬，提升防水材料粘貼的牢固程度。在清理工作完成后，施工人員需要依照既定的比例，稀釋防水材料，確保材料在使用的時(shí)候發(fā)揮更大的效用。其次，施工人員在補(bǔ)修完外墻基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)后，需要按照既定的標(biāo)準(zhǔn)均勻涂抹防水涂料，避免出現(xiàn)凹凸不平的情況，保證外墻的美觀。針對外墻面積較大的建筑項(xiàng)目，要合理采用分層抹灰技術(shù)，合理控制外墻厚度，以此提升防滲漏性能。最后，施工人員需要全面清理施工場地內(nèi)部，為后續(xù)工作的開展提供便利條件。

2.4 屋面防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

（1）施工人員需要精細(xì)創(chuàng)建屋面的天溝、檐溝等結(jié)構(gòu)，控制好每個(gè)落水口的具體位置，以抵擋外界因素的污染、侵蝕和影響。

（2）預(yù)測防滲漏效果，改良原有的屋面結(jié)構(gòu)。

（3）在具體的施工環(huán)節(jié)中，施工人員需要在柔性防水層和剛性防水層之間，利用瀝青等材料設(shè)置相應(yīng)的隔層，其厚度應(yīng)該保持在5mm以下，并且需要判斷出落水管的具體位置，以設(shè)置更加完善的屋面坡度。

（4）在進(jìn)行混凝土澆筑工作時(shí)，要防止混凝土出現(xiàn)較為明顯的溫度落差，從而提升混凝土材料的使用效果，避免出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫問題。

（5）在正式施工之前，施工單位需要認(rèn)真研究設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容，確保施工的科學(xué)性、合理性。

（6）在施工過程中會應(yīng)用到彎形鋼筋，澆筑時(shí)要確保混凝土具備足夠的硬度。

（7）在屋面施工結(jié)束后，施工人員一定要徹底清理現(xiàn)場環(huán)境，降低草類植物生長的概率。

（8）工作人員需要定期清潔通水口位置，增加屋面的防水性能。

2.5 地下室防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

在很多情況下，地下室的施工質(zhì)量取決于防滲漏技術(shù)的最終呈現(xiàn)效果，因此，施工人員需要及時(shí)清理出現(xiàn)松動情況的土層，為順利開展混凝土施工奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。另外，只有充分重視地下室防水工，才能夠保證其擁有最好的使用效果，可根據(jù)實(shí)際情況合理使用止水帶，以充分展現(xiàn)防滲漏工作的優(yōu)勢。

3 結(jié)語

綜上所述，施工人員需要多角度研究建筑工程的滲漏問題，并在此基礎(chǔ)上制定完善的施工方案，應(yīng)用更為先進(jìn)的防滲漏技術(shù)。在相關(guān)工作開展時(shí)，施工人員要按照既定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，打好施工基礎(chǔ)，針對建筑施工的不同階段，使用更加適合的施工工藝，嚴(yán)格控制防滲漏技術(shù)的質(zhì)量。不僅如此，施工人員還應(yīng)具備更高的追求，找到科學(xué)合理的防滲漏技術(shù)，對相關(guān)工作內(nèi)容進(jìn)行多角度的探究，進(jìn)一步優(yōu)化施工技術(shù)，從根本上杜絕滲漏問題，保證工程質(zhì)量。