潘露 黃云鵬

摘要：建筑行業(yè)是提升我國(guó)國(guó)民生產(chǎn)總值的中堅(jiān)力量，但現(xiàn)階段建筑行業(yè)的造價(jià)管理模式存在些許不足，無(wú)法實(shí)現(xiàn)高效的全過(guò)程造價(jià)管理，進(jìn)而制約了建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。將BIM技術(shù)應(yīng)用到土建工程造價(jià)控制中，能夠提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。本文將對(duì)土建工程造價(jià)控制中的BIM技術(shù)應(yīng)用展開(kāi)探索。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià)控制;應(yīng)用

一、將BIM技術(shù)應(yīng)用于決策階段

在決策階段應(yīng)用BIM技術(shù)，即便當(dāng)時(shí)沒(méi)有施工圖紙?zhí)峁﹨⒖?，技術(shù)人員也可開(kāi)展估算編制工作。并借助BIM技術(shù)參數(shù)化這一特征，通過(guò)對(duì)其他工程項(xiàng)目進(jìn)行借鑒將BIM數(shù)據(jù)內(nèi)容合理整合，進(jìn)而為本項(xiàng)目BIM模式的構(gòu)建提供充足的數(shù)據(jù)。BIM技術(shù)應(yīng)用于工程決策階段，不僅能提升估算編制的科學(xué)性，還可幫助建筑企業(yè)將相關(guān)數(shù)據(jù)及信息合理整合，進(jìn)而提升企業(yè)決策的科學(xué)性。此外，應(yīng)用BIM技術(shù)能較好地改善原有的對(duì)策估算模式，能與造價(jià)管理人員的經(jīng)驗(yàn)有機(jī)結(jié)合到一起，從而提升造價(jià)控制的可靠性與準(zhǔn)確性，這樣就能向項(xiàng)目決策提供可靠數(shù)據(jù)及信息。

二、將BIM技術(shù)應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段在工程造價(jià)控制中占據(jù)著較為重要的位置，設(shè)計(jì)階段能夠制約工程項(xiàng)目的整體利益，與建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著直接聯(lián)系。所以在工程的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員就可借助施工圖紙以及軟件，構(gòu)建工程項(xiàng)目的BIM模型，再應(yīng)用BIM技術(shù)，進(jìn)而全面、高效地統(tǒng)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)，并把統(tǒng)計(jì)后的結(jié)果傳輸給軟件，從而提升工程造價(jià)控制的有效性。并且，BIM技術(shù)也具有檢測(cè)的功能，可借助這一功能對(duì)BIM模型開(kāi)展針對(duì)性檢測(cè)，將模型中所存在的漏洞快速地檢測(cè)出，并依據(jù)漏洞分析原因所在，以此制定出針對(duì)性的解決方案。這樣在后續(xù)的項(xiàng)目施工中，能有效降低造價(jià)管理中所面臨的風(fēng)險(xiǎn)。此外，BIM技術(shù)會(huì)與數(shù)據(jù)庫(kù)相關(guān)聯(lián)，能將實(shí)際數(shù)據(jù)與模型數(shù)據(jù)有效關(guān)聯(lián)，這樣BIM模型信息的準(zhǔn)確性就可顯著提升，為后續(xù)項(xiàng)目工程的開(kāi)展提供準(zhǔn)確的信息數(shù)據(jù)。

三、將BIM技術(shù)應(yīng)用于招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)階段，建筑企業(yè)就可通過(guò)BIM技術(shù)構(gòu)建信息模型，將高層建筑的相關(guān)數(shù)據(jù)及信息快速的獲得。這樣建筑企業(yè)就能依據(jù)工程項(xiàng)目的特征，并與信息模型有機(jī)結(jié)合，不僅能提升工程量清單的科學(xué)性，還能有效規(guī)避數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、漏項(xiàng)等問(wèn)題，促使建筑企業(yè)的競(jìng)標(biāo)活動(dòng)有序開(kāi)展。BIM模型還能將工程量清單快速地提供給招標(biāo)單位，工程信息間的流暢性也可顯著提升，工程數(shù)據(jù)的完整性也得到了保障。另外，BIM模型內(nèi)的構(gòu)件間的聯(lián)系較為密切，而且各個(gè)構(gòu)件都能與工程信息相對(duì)應(yīng)、匹配。在編制投標(biāo)方案時(shí)，還可通過(guò)BIM模型完善有關(guān)數(shù)據(jù)，可將投標(biāo)方案中的細(xì)節(jié)完善好。將BIM技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)相聯(lián)合，為建筑企業(yè)的招投標(biāo)環(huán)節(jié)有序開(kāi)展提供有力的保障。

四、將BIM技術(shù)應(yīng)用于施工階段

工程造價(jià)控制在施工階段涉及的內(nèi)容較為繁雜，主要包含以下問(wèn)題：工程支付、索賠及變更等問(wèn)題，只要確保各項(xiàng)細(xì)節(jié)有效落實(shí)，才能將資金投入量控制在預(yù)期的范圍內(nèi)。借助BIM技術(shù)就能將工程計(jì)量形式的局限性有效突破，以此推進(jìn)建筑工程不斷地優(yōu)化升級(jí)。另外，應(yīng)用BIM技術(shù)能把時(shí)間信息合理整合，將模型內(nèi)的各個(gè)構(gòu)件以時(shí)間順序整理好，并與參數(shù)化這一特征有機(jī)結(jié)合，進(jìn)而把工程項(xiàng)目中的核心數(shù)據(jù)篩選出，并在互聯(lián)網(wǎng)以及計(jì)算機(jī)的支持下形成相應(yīng)的報(bào)表。另外，BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)庫(kù)能將造價(jià)信息的變化及時(shí)更新，并借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)間的共享，從而縮短信息匯總的時(shí)間，這樣制作信息匯總報(bào)表的效率就能顯著提升。此外，BIM技術(shù)還能夠監(jiān)督工程項(xiàng)目的工作進(jìn)度，在確保工程項(xiàng)目質(zhì)量的同時(shí)，也能按照預(yù)期計(jì)劃有序開(kāi)展工程建設(shè)。

五、將BIM技術(shù)應(yīng)用于竣工階段

在以往的工程造價(jià)控制中，工作人員往往會(huì)通過(guò)施工圖紙對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行核對(duì)以及結(jié)算。管理人員在核對(duì)工程清單時(shí)通常對(duì)其進(jìn)行一一比對(duì)，在核算的過(guò)程中一旦出現(xiàn)偏差，就要重新核對(duì)工程清單。這種核對(duì)形式不僅效率低，還增加了管理人員的工作量。并且管理人員在對(duì)比與審查時(shí)，較為容易出現(xiàn)失誤、錯(cuò)算以及漏算等問(wèn)題，導(dǎo)致核算結(jié)果缺乏準(zhǔn)確性與可靠性。這樣項(xiàng)目工程結(jié)算效率就會(huì)降低。應(yīng)用BIM技術(shù)則可優(yōu)化現(xiàn)階段的竣工結(jié)算形式，能高效地將BIM模式內(nèi)構(gòu)件所涉及的信息高效地提取出，例如，成本、進(jìn)度以及地理等信息，并將工程項(xiàng)目的實(shí)體以直觀、具體的形象呈現(xiàn)出，進(jìn)而有效地將結(jié)算的時(shí)間縮短，不僅能夠減輕管理人員的工作壓力，竣工結(jié)果的準(zhǔn)確性以及可靠性也可顯著提升。能夠有效規(guī)避雙方之間出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛的頻率，竣工結(jié)算環(huán)節(jié)的物力也可減少，最終提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

六、結(jié)語(yǔ)

總而言之，在土建工程造價(jià)控制中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠很好地提升項(xiàng)目工程造價(jià)的效率與質(zhì)量，推動(dòng)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升以及建筑行業(yè)的良好健康發(fā)展。就可將BIM技術(shù)應(yīng)用在決策階段，設(shè)計(jì)階段，投標(biāo)階段，施工階段以及竣工階段，這樣能進(jìn)一步優(yōu)化BIM技術(shù)在項(xiàng)目工程造價(jià)中的應(yīng)用效果，提升工程造價(jià)控制的質(zhì)量。

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