劉愛霞

摘要：當(dāng)下房屋建筑工程領(lǐng)域，滲漏問題成為影響建筑結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定的重要因素。隨著建筑施工技術(shù)不斷發(fā)展，防滲漏施工工藝也不斷進(jìn)步，但由于房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏原因較多，在開展防滲漏施工時除了要進(jìn)行防水材料選擇，更要加強對防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;滲漏原因;施工技術(shù)

引言

隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，房屋建筑工程技術(shù)日益成熟，人們對房屋質(zhì)量要求也是越來越高。在目前房屋建筑工程中，普遍存在不同程度房屋滲漏等施工問題。其不僅影響著房屋質(zhì)量，還影響著人們對房屋日常使用。對此，房屋施工質(zhì)量及管理人員應(yīng)積極地對房屋出現(xiàn)滲漏問題加以研究，找出其中原因并加以處理。

1房屋出現(xiàn)滲漏問題的原因

1.1因設(shè)計問題造成的屋面滲漏

一般來說，房屋建筑都是嚴(yán)格按照房屋的設(shè)計方案進(jìn)行施工的，而在 施工完成后造成房屋滲漏問題可能是因房屋在設(shè)計之初的給水與排水方案上設(shè)計不合理造成的。每一棟房屋建筑在建設(shè)初期，都需要給房屋設(shè)計一套給水與排水方案來保證住戶日常生活用水及應(yīng)急消防用水，而房屋給排水方案上的缺陷，很大程度上造成了房屋滲漏問題。

1.2防水材料質(zhì)量問題

房屋建筑工程防滲漏施工中，為達(dá)到最佳防滲漏施工效果，也需選用高質(zhì)量防滲漏施工材料，但防滲漏施工材料種類多，如選的防水材料質(zhì)量達(dá)不到施工要求，后續(xù)再規(guī)范化的防滲漏施工作業(yè)也無法保障施工效果。在實踐中，有的企業(yè)在開展防滲漏施工時，沒對防水材料性能、質(zhì)量進(jìn)行對比檢測，存在使用劣質(zhì)防水材料的現(xiàn)象[1]。

1.3因材料與施工問題

造成屋面滲漏在房屋建筑過程中用鋼筋混凝土，不同形式防水材料及管材等質(zhì)量問題都可能造成房屋滲漏問題。例如在房屋施工過程中配置的混凝土沒有達(dá)到施工要求強度，而導(dǎo)致施工后開裂等現(xiàn)象造成房屋滲漏等質(zhì)量問題，但極大程度滲漏問題是施工方法不當(dāng)造成的，工人在施工過程中沒嚴(yán)格按照施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，導(dǎo)致施工后期，混凝土強度沒達(dá)到預(yù)期，養(yǎng)護(hù)時間不足導(dǎo)致混凝土開裂滲水漏水等情況[2]。

1.3防水施工技術(shù)問題

房屋建筑工程防水施工有極嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。為達(dá)到最為理想施工效果，施工人員必須以設(shè)計方案為指導(dǎo)，嚴(yán)格規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)流程。但目前房屋建筑工程中，滲漏常是由施工技術(shù)問題造成的，在施工作業(yè)開展時，常存在很多不規(guī)范施工行為。

2房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術(shù)

2.1結(jié)構(gòu)施工控制

屋面結(jié)構(gòu)混凝土澆筑過程中，必須要做好保護(hù)層控制工作，如增加混凝土墊塊，避免施工人員在施工過程中因受壓力影響，而致鋼筋結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。在澆筑混凝土過程中，確保澆灌連續(xù)，不出現(xiàn)間斷，才能確保在完成澆筑后不出現(xiàn)裂縫。澆筑混凝土要做好澆筑和振搗工作，避免在澆筑中出現(xiàn)漏振問題，在澆筑中應(yīng)有專人進(jìn)行管理，減少因人為因素出現(xiàn)的麻面。針對混凝土面層要用設(shè)備及時碾壓，完成澆筑后還需派專人對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，一般時間是一周左右。

2.2屋面的防滲漏技術(shù)

房屋建筑中，房屋屋面是房屋隔熱及預(yù)防滲漏重要結(jié)構(gòu)之一。所以在屋面防滲漏方面，施工技術(shù)與防水卷材缺一不可。在經(jīng)常遭遇雨雪建筑上，其普遍使用添加了抗?jié)B劑混凝土作為房屋屋面澆筑材料，而添加了抗?jié)B劑混凝土材料在澆筑過程中應(yīng)保證振搗密實及不漏振，在這前提下，房屋建筑很大程度避免了施工縫隙的出現(xiàn)，這在雨雪天氣較頻繁的地方可以很大程度保證了建筑在出現(xiàn)積水情況下屋面滲水問題出現(xiàn)。為了保證屋面混凝土澆筑的凝固質(zhì)量，需要在澆筑完成當(dāng)天對屋面混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行為期兩周的養(yǎng)護(hù)。還可通過防水卷材的鋪設(shè)來防止房屋滲漏的問題，防水卷材鋪設(shè)需在屋面平整、干凈、無明顯鼓空部位，所以進(jìn)行防水卷材鋪設(shè)前，應(yīng)對屋面進(jìn)行全面清理檢查。屋面坡度大小，為防水卷材鋪設(shè)創(chuàng)造基礎(chǔ)條件，當(dāng)坡面坡度小于或等于3%時，施工人員應(yīng)采取平行鋪設(shè)方法，將防水卷材鋪設(shè)屋脊上;當(dāng)坡度在3%～15%之間時，施工人員應(yīng)采取平行鋪設(shè)或垂直鋪設(shè)方法，將防水卷材鋪設(shè)屋脊上;而當(dāng)坡度大于15%時候，施工人員得重新考慮防水卷材材質(zhì)是否可起到防滲漏作用，通過實踐得出，在坡度大于15%時，屋面有明顯震動時，防水卷材應(yīng)選用瀝青防水卷材來進(jìn)行垂直鋪設(shè)。而在鋪設(shè)過程中，鋪設(shè)人員應(yīng)當(dāng)注意避免上層卷材與下層卷材之間相互垂直等現(xiàn)象出現(xiàn)[3]。對屋面落差較大的建筑變形縫，最好用挑板式構(gòu)造做法（圖1），避免后期建筑沉降造成防水拉裂成漏水隱患。

2.3門窗防滲漏技術(shù)

對門窗部分進(jìn)行施工時，施工人員無法使門窗的間隙和墻的誤差最小化，也沒用泡沫填充劑對其填充，導(dǎo)致門窗滲漏。這就要求施工人員通過最小化在施工過程中預(yù)留的門窗孔與設(shè)計開始時預(yù)留的門窗孔之間的誤差來減小門窗與墻之間的間隙。為了填補門窗與墻壁之間的間隙，使用了諸如泡沫填充劑之類的填充物，而在此階段需要注意的不僅僅是施工的精確度，還需要在填充時將窗框上面的凹槽進(jìn)行填充完整，保證其密閉性。

2.4將節(jié)能施工理念貫徹到防滲漏技術(shù)

隨著我國綠色環(huán)保創(chuàng)新理念的推行，在房屋的建筑過程中逐漸向節(jié)能施工的方向發(fā)展，而作為房屋建筑過程中的重要環(huán)節(jié)，防滲漏技術(shù)也開始向節(jié)能施工看齊，將防滲漏施工技術(shù)與節(jié)能環(huán)保的理念結(jié)合在一起，創(chuàng)造出一種新型的房屋防滲漏理念，使得整個房屋的環(huán)保效益得以提升，提升人們的生活質(zhì)量與生活水平。

2.5保溫層控制策略

為避免保溫層出現(xiàn)開裂問題，影響屋面防水層性能，在施工過程中都會用到水泥砂漿、混凝土等。在使用水泥砂漿做好保護(hù)層的時候，應(yīng)在保護(hù)層和防水層之間設(shè)計隔離層。所使用的隔離層要保證平整，充分發(fā)揮隔離層的作用，避免因為保護(hù)層收縮而影響到隔離層。

結(jié)束語：監(jiān)督管理工作對于保障房屋建筑工程施工質(zhì)量有著重要的作用。為了更好地保障工程施工質(zhì)量，確保施工活動能夠順利開展，需要建立健全監(jiān)督管理機制，不斷實踐和探索監(jiān)督管理新模式，采取有效措施將監(jiān)管工作充分落實，使其發(fā)揮出應(yīng)有的效果，提高房屋建筑工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]王曉峰，孟慶峰.房屋建筑施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)分析[J].低碳地產(chǎn)，2020，2（20）：69.

[2]劉嘉賓.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點[J].城市周刊，2019（32）：86.

[3]郭運生.房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)研究[J].科技經(jīng)濟市場，2019（07）：13-14.