游磊 周強

江蘇建科鑒定咨詢有限公司

1 房屋概況

某建筑為二層木結(jié)構(gòu)，建于20世紀40年代末，七檁前后廊小式硬山建筑形式，面寬為二間，木柱和木梁承重，圍護結(jié)構(gòu)為磚墻自承重，二層樓面為木樓蓋，屋蓋由木檁條、木椽條、望磚和屋面瓦組成，主要木構(gòu)件樹種為杉木。外墻采用小青磚（尺寸：240mm×120mm×25mm）砌筑240厚空斗墻，局部外墻采用普通黏土紅磚砌筑240厚空斗墻，內(nèi)墻采用小青磚（尺寸：240mm×120mm×25mm）砌筑120厚實心墻。目前擬對該房屋進行改造，為確保改造的順利進行，需對現(xiàn)有承重結(jié)構(gòu)體系的現(xiàn)狀進行詳細檢查檢測并鑒定結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件的安全性。

2 現(xiàn)場檢查、檢測

2.1 現(xiàn)場情況調(diào)查

對該房屋上部承重結(jié)構(gòu)進行檢查，未發(fā)現(xiàn)上部結(jié)構(gòu)存在因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫，地坪無沉降裂縫；采用全站儀對該房屋的傾斜情況進行檢測，所測最大傾斜率為1.80‰，未超出規(guī)范允許限值?，F(xiàn)場對該房屋木結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷進行檢測∕檢查，一層柱根部及與墻體接觸位置有明顯糟朽與蟲蛀，以前檐柱最為嚴重。前檐柱徑級較小，柱根位置嚴重糟朽，密布蟲蛀孔和蟻路痕跡，柱根外表面木質(zhì)纖維呈粉末狀剝落（如圖1所示）；柱與穿枋連接高度有嚴重蟲蛀，且截面損失嚴重（如圖2（a）所示）；柱與墻接觸位置至2.4m高度處有明顯蟲蛀痕跡（如圖2（b）所示）。房間內(nèi)柱徑級較大，露明部分保存相對較為完整。

圖1 前檐柱柱根腐朽及蟲蛀情況

圖2 前檐柱柱身腐朽及蟲蛀情況

抱頭梁與柱節(jié)點處腐朽嚴重，部分老檐墊板缺失，老檐枋破損嚴重（見圖3）；二層木樓蓋面層因長期生活污水侵蝕，大部分腐朽嚴重；檐檁普遍存在輕微腐朽；磚墻體普遍風化、粉化嚴重，局部磚松動缺失；屋面因年久未修，存在破損現(xiàn)象，木擱柵、木檁條普遍存在順紋裂縫；部分屋面瓦殘缺。

圖3

2.2 現(xiàn)場檢測

現(xiàn)場選取表面未風化的磚塊，采用測磚回彈儀對墻體表面磚抗壓強度進行檢測，小青磚的抗壓強度平均值為2.05MPa～3.61MPa，燒結(jié)普通磚為M7.5MPa。砌筑砂漿不飽滿，且粉化嚴重，砂漿強度低于0.4MPa。

現(xiàn)場隨機抽取一層3根柱子、二層1根柱子進行超聲波無損檢測。根據(jù)超聲波在柱不同高度位置徑向波速差異對比，獲得柱構(gòu)件密實度并估算動彈性模量。抽樣檢測結(jié)果：前檐兩排柱根部（1m以下）密實度偏低，腐朽、蟲蛀問題較為嚴重，與外觀觀測結(jié)果一致；其他房間內(nèi)柱及二層部分抽樣結(jié)果密實度較高且沿高度方向分布均勻。

現(xiàn)場于二層兩柱間穿枋截取樣品，回實驗室對樹種、密度、含水率、抗彎彈性模量、抗彎強度等進行檢測鑒定，樣品邊材淺黃褐色，與心材區(qū)別明顯；心材淺栗褐色，木材有光澤，香氣濃厚；生長輪明顯，輪間晚材帶色深，寬度不均勻，每厘米2～5輪，應(yīng)為杉木；氣干密度0.32g∕cm3；含水率13.94%；抗彎彈性模量：5.36GPa；抗彎強度：49.05MPa（標準差±5.28），順紋抗壓強度平均值：33.4MPa。

3 安全性評估

本次安全性評估根據(jù)《近現(xiàn)代歷史建筑結(jié)構(gòu)安全性評估導(dǎo)則》（WW∕T0048—2014）將該建筑分別劃分為“構(gòu)件”“組成部分”及“整體”三個層次。鑒定評級按照《近現(xiàn)代歷史建筑結(jié)構(gòu)安全性評估導(dǎo)則》中相關(guān)規(guī)定的要求分層進行鑒定。

3.1 第一層次鑒定（構(gòu)件）

3.1.1 構(gòu)件一級評估

砌體結(jié)構(gòu)的檢測勘察應(yīng)包括外觀質(zhì)量、材料強度、變形、裂縫、構(gòu)造等五個項目，任一項目不滿足一級評估，則應(yīng)進行二級評估。

木結(jié)構(gòu)的檢測勘察應(yīng)包括木構(gòu)件的外觀質(zhì)量、變形、裂縫以及材料的腐朽、蛀蝕、缺陷等四個項目，任一項目不滿足一級評估，則應(yīng)進行二級評估。

3.1.2二級評估（結(jié)構(gòu)承載力驗算）

表1 構(gòu)件安全性鑒定評級結(jié)果表

根據(jù)檢測結(jié)果、《木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50005—2003）及《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009—2012）相關(guān)規(guī)范要求，對該區(qū)域建筑木結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力進行驗算分析。風壓、雪壓按規(guī)范取值，材料強度按實測取值，驗算結(jié)果木柱、木梁承載力不滿足規(guī)范要求。

3.2 第二層次鑒定（組成部分）

組成部分安全性的第二層次鑒定評級，劃分為“地基基礎(chǔ)”、“上部結(jié)構(gòu)（包括圍護結(jié)構(gòu)）”兩個組成部分。

地基基礎(chǔ)的安全性評估應(yīng)包括地基和基礎(chǔ)兩部分的評估。當對地基安全性進行評估時，應(yīng)根據(jù)巖土工程勘察報告、地基沉降觀測資料或其不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)的勘察結(jié)果進行評估。當對基礎(chǔ)進行安全性評估時，應(yīng)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)尤其是磚墻上是否出現(xiàn)與地基不均勻沉降相關(guān)的墻體裂縫，以及有裂縫的走向、裂縫的寬度、延伸狀況、是否貫穿等情況進行評估。

上部結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評級，應(yīng)根據(jù)其所含各種構(gòu)件的安全性等級進行評定。

表2 組成部分安全性鑒定評級結(jié)果表

3.3 第三層次鑒定（整體）

建筑整體安全性等級評估按組成部分安全性較低一個等級確定，并用對應(yīng)的大寫字母表示。若結(jié)構(gòu)布置不合理，存在薄弱環(huán)節(jié)，或結(jié)構(gòu)選型、傳力路徑設(shè)計不當及其他明顯的結(jié)構(gòu)缺陷，建筑整體安全性等級（不含D級）在原有基礎(chǔ)上降低一級。

表3 整體安全性鑒定評級結(jié)果表

說明：A級：表示建筑整體安全性滿足要求，不必處理。

B級：表示建筑整體安全性基本滿足要求，極少數(shù)構(gòu)件需要采取措施。

C級：表示建筑整體安全性不滿足要求，少數(shù)構(gòu)件需要采取措施。

D級：表示建筑整體安全性嚴重不滿足要求，大部分構(gòu)件或整體需要采取措施。

4 結(jié)束語

該房屋體安全性評估等級為D級，整體安全性嚴重不滿足要求，建議請有資質(zhì)的設(shè)計、施工單位及時采取整體加固措施進行處理。