徐 佳 ， 明俊霖 ， 梁國(guó)興 ， 邢雨璐

（湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院法商學(xué)院，湖北 武漢 430000）

1 前言

1.1 調(diào)研背景及意義

1.1.1 調(diào)研背景

2021年中央一號(hào)文件強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持把解決好“三農(nóng)”問題作為全黨工作重中之重，把全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興作為實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的一項(xiàng)重大任務(wù)，舉全黨全社會(huì)之力加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，讓廣大農(nóng)民過上更加美好的生活[1]。

2019年2月，中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)小農(nóng)戶和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有機(jī)銜接的意見》，全文就促進(jìn)小農(nóng)戶和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有機(jī)銜接提出意見。今年是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提出的第5年，也是中國(guó)共產(chǎn)黨建黨100周年華誕。在這重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)上，黨中央、國(guó)務(wù)院為有效應(yīng)對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)贏得主動(dòng)，為確保經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展和社會(huì)大局穩(wěn)定，為推動(dòng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展和深化農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，必須堅(jiān)持走鄉(xiāng)村振興發(fā)展戰(zhàn)略，以解決“三農(nóng)”問題為核心，遵循鄉(xiāng)村發(fā)展規(guī)律，堅(jiān)持以實(shí)干促振興，扎實(shí)推動(dòng)鄉(xiāng)村建設(shè)[2-3]。

基于此，本研究立足于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下湖北省武漢市胡興咀康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)現(xiàn)狀，在對(duì)其康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)的滿意度調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，指出其康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)存在的不足之處，并有針對(duì)性地提出對(duì)策建議，以期為更好地促進(jìn)康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)提供參考。

1.1.2 意義

加快胡興咀農(nóng)機(jī)小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)亍稗r(nóng)旅、康養(yǎng)、研學(xué)”一體化發(fā)展，進(jìn)而促進(jìn)“雙進(jìn)雙出”的模式，使農(nóng)產(chǎn)品出村進(jìn)城，城市人出城進(jìn)村，從而為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供就業(yè)崗位，促進(jìn)在外打工人員返鄉(xiāng)就業(yè)。依托當(dāng)?shù)靥厣幕蛡鹘y(tǒng)農(nóng)耕文化資源，將文化元素注入建筑、娛樂、產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目中，促進(jìn)當(dāng)?shù)靥厣幕陌l(fā)展，保留中國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)耕文化，推動(dòng)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的傳承。小鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展有利于促進(jìn)中國(guó)特色社會(huì)主義鄉(xiāng)村振興道路發(fā)展，加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，促進(jìn)農(nóng)業(yè)高質(zhì)高效、鄉(xiāng)村宜居宜業(yè)、農(nóng)民富裕富足[4-6]。

1.2 調(diào)研方法及內(nèi)容

1.2.1 調(diào)研方法

實(shí)地調(diào)研法、問卷訪談法和文獻(xiàn)調(diào)研法等方法。

1.2.2 調(diào)研內(nèi)容

1）胡興咀人口基本狀況：胡興咀2021年常住人口數(shù)量、本年新增人口數(shù)量和流失人口數(shù)量。

2）胡興咀康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)的資金使用現(xiàn)狀：2018—2021年胡興咀康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)資金分配情況。

3）胡興咀康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀：2021年7月，在調(diào)研團(tuán)隊(duì)實(shí)地調(diào)研情況下，了解的胡興咀康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀。

4）胡興咀現(xiàn)行條件下康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)模式：投資運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)下的農(nóng)業(yè)旅游模式、市場(chǎng)開發(fā)管理服務(wù)下的健康療養(yǎng)模式、集體公共資源管理服務(wù)下的研究學(xué)習(xí)模式。

5）影響康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)滿意程度的因素：年齡、環(huán)境衛(wèi)生改善程度、宣傳力度、政府政策全面程度、收入提高程度、配套設(shè)施完善程度、耕地利用程度、管理水平。

1.3 調(diào)研思路

本次調(diào)研項(xiàng)目的基本步驟及調(diào)研思路，如圖1所示。

圖1 項(xiàng)目調(diào)研的基本步驟及思路

1.4 調(diào)查對(duì)象

1.4.1 胡興咀人口基本情況

胡興咀在行政區(qū)域上隸屬于湖北省武漢市黃陂區(qū)玉枝店村，地理位置位于湖北省北部，是武漢市通往黃岡市的北部通道，人員鼎盛時(shí)期，鄉(xiāng)村人口有1 000多人。目前，胡興咀人口135戶，約300人，其中鄉(xiāng)村常住人口約100人（多為中老年人和兒童），進(jìn)城務(wù)工人員約200人。

1.4.2 胡興咀美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的政府資金支持力度

2018—2021年胡興咀美麗鄉(xiāng)村建設(shè)資金投入狀況，如表1所示。從表1中能夠看出：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下的美麗鄉(xiāng)村康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)是以政府組織領(lǐng)導(dǎo)為主、企業(yè)投資為輔的一種農(nóng)村經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展方式。政府在投入主要力量解決“三農(nóng)”問題的同時(shí)，也向企業(yè)招標(biāo)建設(shè)康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)設(shè)施，共同助力鄉(xiāng)村振興。

表1 2018—2021年胡興咀美麗鄉(xiāng)村建設(shè)資金投入狀況

1.4.3 胡興咀康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)的發(fā)展現(xiàn)狀

2019年，玉枝店村成功申報(bào)胡興咀為全市美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目，使胡興咀村灣生態(tài)化，生態(tài)產(chǎn)業(yè)化。2021年1月，玉枝店村入選湖北省2021年度美麗鄉(xiāng)村建設(shè)試點(diǎn)村名單。自此，由村灣到鄉(xiāng)村的整體升華，進(jìn)一步推動(dòng)了湖北省鄉(xiāng)村振興下的康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)。

胡興咀擁有不同的休閑娛樂場(chǎng)地，但各場(chǎng)地分布零散，不易尋找。土地資源開發(fā)主要為共享菜園、村民田地、農(nóng)企承包土地。其中，村民田地因人口流出嚴(yán)重而閑置較多，大多通過外包給農(nóng)企進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，共享菜園受游客量影響，數(shù)量有限。

胡興咀美麗鄉(xiāng)村一期工程建成后，村灣內(nèi)部衛(wèi)生環(huán)境整體提高，但村灣外圍環(huán)境無明顯變化。該建設(shè)對(duì)村灣教育、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)的投入微乎其微。宣傳方面，主要通過黃陂區(qū)文旅局和農(nóng)企管理層相關(guān)資源等進(jìn)行對(duì)外推廣，但宣傳效益較?。涣髁糠矫?，游客量受自然和人文建設(shè)等因素影響大，該村灣缺少獨(dú)特的景區(qū)特色且無法在同一時(shí)間段容納較多游客居住觀光（本質(zhì)還是村灣）。

2 胡興咀現(xiàn)行條件下康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)模式

在實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的宏觀背景下，胡興咀通過康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)，應(yīng)積極發(fā)展鄉(xiāng)村農(nóng)旅一體化，它是實(shí)現(xiàn)一、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的新手段。開發(fā)者在利用鄉(xiāng)村現(xiàn)有的土地、農(nóng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)功能的基礎(chǔ)上，更好地建設(shè)整體服務(wù)品質(zhì)較高的農(nóng)業(yè)旅游休閑聚集區(qū)，并推動(dòng)農(nóng)業(yè)旅游投資運(yùn)營(yíng)在建設(shè)的鄉(xiāng)村及周邊區(qū)域的開展。

近年來，隨著中老年人數(shù)量的增加，良好的鄉(xiāng)村環(huán)境成為人們居住和短期旅游的優(yōu)先選擇，“康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)”應(yīng)運(yùn)而生?！翱叼B(yǎng)農(nóng)場(chǎng)”將健康、養(yǎng)老、休閑等多元化因素融為一體，通過合理開發(fā)村灣土地資源和旅游資源，將鄉(xiāng)村打造成生態(tài)環(huán)境較好的特色農(nóng)村小鎮(zhèn)。

融入研學(xué)是促進(jìn)我國(guó)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)的必由之路。高校通過研究性學(xué)習(xí)與實(shí)踐體驗(yàn)相結(jié)合，與農(nóng)村產(chǎn)業(yè)相融合，形成農(nóng)業(yè)農(nóng)村產(chǎn)學(xué)研一體化發(fā)展，既促進(jìn)了高校對(duì)農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀的了解，也推動(dòng)了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)科技化，使得農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展更為迅速有效，而農(nóng)旅一體化和康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)也離不開研學(xué)為其提供發(fā)達(dá)的科學(xué)技術(shù)和不竭的人才動(dòng)力。

最終形成農(nóng)旅、康養(yǎng)、研學(xué)三點(diǎn)核心循環(huán)促進(jìn)的完整產(chǎn)業(yè)鏈條，而三點(diǎn)循環(huán)并進(jìn)的產(chǎn)業(yè)鏈條與胡興咀康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)行條件下的投資運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)下的農(nóng)業(yè)旅游模式、市場(chǎng)開發(fā)管理服務(wù)下的健康療養(yǎng)模式、集體公共資源管理服務(wù)下的研究學(xué)習(xí)模式相契合，可以更為有效地推動(dòng)康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)，助力鄉(xiāng)村振興。

2.1 投資運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)下的農(nóng)業(yè)旅游模式

2.1.1 實(shí)施方案

1）充分利用當(dāng)?shù)刈匀毁Y源。胡興咀地勢(shì)平坦且閑置農(nóng)田較多，有足夠的土地資源可以被承包，可以用來建設(shè)體驗(yàn)式農(nóng)莊、共享菜園，也可對(duì)農(nóng)作物集中開展機(jī)械化作業(yè)等；村莊靠近優(yōu)質(zhì)水源地，有河道流經(jīng)，引水修塘既可以養(yǎng)魚，也可以灌溉農(nóng)田。

2）合理規(guī)劃小鎮(zhèn)布局。胡興咀空置民房較多，可以合理開發(fā)利用，裝修改造成具有湖北地域文化特色的休閑民宿，并集中區(qū)域發(fā)展餐飲民宿，形成一定的集群效應(yīng)；康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建成后的道路質(zhì)量較好，相關(guān)部門有進(jìn)行初步的統(tǒng)一規(guī)劃。

3）適當(dāng)引入企業(yè)力量。胡興咀農(nóng)業(yè)合作社起步早，發(fā)展基礎(chǔ)好，有豐富的農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；小鎮(zhèn)與相關(guān)農(nóng)產(chǎn)業(yè)公司和美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)公司等進(jìn)行合作，共同推動(dòng)胡興咀康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)的農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展。

2.1.2 項(xiàng)目成果

胡興咀目前已承包出租土地2 000余畝，主要用于胡興咀農(nóng)企集中經(jīng)營(yíng)管理，種植農(nóng)作物主要為本地的特色“翻芽米”；現(xiàn)有條件下，胡興咀有為游客提供農(nóng)業(yè)旅游體驗(yàn)項(xiàng)目的共享菜園40余畝和特色菜園10畝；現(xiàn)已修建特色農(nóng)村民宿8戶；村灣道路重新修整，并修建了數(shù)個(gè)村灣公立廁所，環(huán)境衛(wèi)生得以改善。

2.2 市場(chǎng)開發(fā)管理服務(wù)下的健康療養(yǎng)模式

2.2.1 實(shí)施方案

1）充分借助周邊優(yōu)越環(huán)境。周邊國(guó)家級(jí)景區(qū)較多，同周邊眾多景點(diǎn)合作，結(jié)合小鎮(zhèn)自身住宿優(yōu)勢(shì)，形成有一定規(guī)模的集群效應(yīng)，提供休閑養(yǎng)生等服務(wù)。

2）合理建設(shè)休閑娛樂場(chǎng)所。根據(jù)康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)民宿不同特點(diǎn)，建設(shè)室內(nèi)和室外多樣化的休閑娛樂設(shè)施，滿足不同群體的各種需求。

2.2.2 項(xiàng)目成果

胡興咀康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)有一定的康養(yǎng)休閑設(shè)施，比如建成的垂釣魚塘，有固定的釣位和工作人員幫忙捕撈等；胡興咀有籃球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)地和文娛廣場(chǎng)等休閑娛樂場(chǎng)所，既為當(dāng)?shù)卮迕裉峁┝宿r(nóng)忙后的休息場(chǎng)所，也為外來游客提供了融入當(dāng)?shù)厣畹男蓍e娛樂方式。

2.3 集體公共資源管理服務(wù)下的研究學(xué)習(xí)模式

2.3.1 實(shí)施方案

1）合理汲取高校建議。在小鎮(zhèn)農(nóng)旅一體化發(fā)展建設(shè)中，積極與高校展開合作，聽取高校對(duì)小鎮(zhèn)康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)的合理化建議。

2）充分融入傳統(tǒng)文化。小鎮(zhèn)將傳統(tǒng)文化元素融入到建筑、體驗(yàn)式項(xiàng)目等環(huán)節(jié)中去。

2.3.2 項(xiàng)目成果

2018年，胡興咀與武漢大學(xué)、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)等高校合作，高校為第一期美麗鄉(xiāng)村建設(shè)中的康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、農(nóng)業(yè)種植等產(chǎn)業(yè)提出合理化建議；在文化傳承方面，胡興咀重修了胡氏祠堂，在一定程度上撫慰了村民安土重遷的念想；在重要傳統(tǒng)節(jié)日時(shí)進(jìn)行相關(guān)民俗文化活動(dòng)及具備當(dāng)?shù)靥厣奈幕w驗(yàn)項(xiàng)目。

3 胡興咀康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)的影響因素分析

為了了解康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)是否讓村民滿意以及影響康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)的因素有哪些，調(diào)研團(tuán)隊(duì)在對(duì)武漢市黃陂區(qū)王家河鎮(zhèn)玉枝店村胡興咀農(nóng)機(jī)小鎮(zhèn)走訪的基礎(chǔ)上，對(duì)玉枝店村其他6個(gè)自然灣也進(jìn)行了走訪。全村7個(gè)自然灣，共14個(gè)村民小組，408戶，戶籍總?cè)丝? 457人。在當(dāng)?shù)卮甯刹康脑试S下，調(diào)研團(tuán)隊(duì)在7個(gè)灣進(jìn)行了實(shí)地走訪調(diào)研，試圖從微觀層面探尋影響康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)滿意度的因素并給出相應(yīng)的建議，共實(shí)地采訪130名村民，收回有效數(shù)據(jù)130份，回收率100%，并對(duì)收回?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行SPSS建模分析。

3.1 指標(biāo)選擇與數(shù)據(jù)說明

3.1.1 指標(biāo)選擇

選擇康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)滿意度作為因變量，選取年齡、環(huán)境衛(wèi)生改善程度、宣傳力度、政府政策全面程度、收入提高程度、配套設(shè)施完善程度、耕地利用程度以及管理水平8個(gè)自變量，與因變量進(jìn)行相關(guān)性分析，最后確定了環(huán)境衛(wèi)生改善程度、宣傳力度、政府政策全面程度、收入提高程度、配套設(shè)施完善程度、耕地利用程度以及管理水平7個(gè)變量作為自變量（年齡沒有通過顯著性檢驗(yàn)，其余7個(gè)變量均通過了顯著性檢驗(yàn)），如表2所示。

表2 相關(guān)性分析

3.1.2 數(shù)據(jù)說明

變量名稱及變量賦值表，如表3所示。

表3 變量名稱及變量賦值表

3.2 模型建立與回歸分析

由于引入的自變量較多，為了更加直觀地探索影響康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)滿意度的主要因素，本研究采用逐步回歸法。

為了得到上式中的回歸系數(shù)，運(yùn)用SPSS統(tǒng)計(jì)軟件對(duì)原始數(shù)據(jù)進(jìn)行回歸分析，具體如表4、表5、表6所示。

表4 描述性統(tǒng)計(jì)量

表5 模型摘要f

續(xù)表

表6 系數(shù)a

SPSS在逐步回歸過程中擬合了5個(gè)模型，最先引入模型的自變量為配套設(shè)施完善程度，其次為環(huán)境衛(wèi)生改善程度……并且，在引入新的變量后，原來模型的自變量均保持有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義，因而宣傳力度和耕地利用程度被剔除出模型。從表5、表6可以得出，引入新變量后，R方在逐步增加，且顯著性小于0.05，因此，選擇模型5。

根據(jù)表6可得：β0=-0.086，β5=0.679，β1=0.257，β4=0.248，β7=-0.298，β3=0.191。

因此Y對(duì)5個(gè)自變量的線性回歸方程為：

1）回歸方程的擬合優(yōu)度檢驗(yàn)。分析表5可知，模型的決定系數(shù)R方為0.750，調(diào)整后的R方為0.740，回歸方程擬合程度接近于1，表明回歸方程擬合效果很好。

2）回歸系數(shù)的t檢驗(yàn)?；貧w系數(shù)t檢驗(yàn)結(jié)果見表6，表6中β為自變量的回歸系數(shù)，t為對(duì)β的顯著性結(jié)果；顯著性是根據(jù)t值計(jì)算的概率，顯著性越小模型可靠度越高。通過t檢驗(yàn)可以看出，模型中自變量對(duì)應(yīng)的回歸系數(shù)顯著性均小于0.05，說明在5%的顯著性水平下，模型的各參數(shù)均在統(tǒng)計(jì)上顯著。

3）回歸方程的F檢驗(yàn)。表7中顯著性檢驗(yàn)的F值為74.348，伴隨概率明顯小于0.05。在5%的顯著性水平下，無法拒絕零假設(shè)，即模型的假設(shè)是有效的，所以從總體上來說，康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)滿意度對(duì)其他5個(gè)自變量的線性關(guān)系成立，也就是說Y可由其他5個(gè)變量回歸得到。

表7 方差分析a

4）回歸方程多重共線性診斷。5個(gè)自變量之間不存在多重共線性，VIF全部小于5，意味著本次的運(yùn)算結(jié)果準(zhǔn)確可靠。

5）系數(shù)分析。模型5中包含配套設(shè)施完善程度、環(huán)境衛(wèi)生改善程度、收入提高程度、管理水平、政府政策全面程度這5個(gè)變量，意味著這5個(gè)變量是最終可以影響“康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)滿意度”的自變量。例如，“配套設(shè)施完善程度”的回歸系數(shù)為0.679>0，意味著“配套設(shè)施完善程度”提高1可以使“康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)滿意度”提升0.679。

6）提取主要成分。使用KMO統(tǒng)計(jì)量和Bartlett球形檢驗(yàn)判定各自變量是否適合做主成分分析，如表8所示。

表8 KMO和巴特利特檢驗(yàn)

表8的KMO檢驗(yàn)和Bartlett球形檢驗(yàn)的結(jié)果：KMO值為0.848，大于0.5，且在0.8~0.9之間，說明選取的5個(gè)解釋變量適合做主成分分析；Bartlett球形檢驗(yàn)的原假設(shè)為相關(guān)系數(shù)矩陣的非對(duì)角線元素為0，即變量間不存在相關(guān)性，由于伴隨P值很?。?.000），故拒絕原假設(shè)，這也說明了所選取的5個(gè)變量適合做主成分分析。

表9相關(guān)系數(shù)矩陣的特征值輸出了5個(gè)特征值，其中，第1個(gè)特征值的方差百分比為69.183%，其貢獻(xiàn)率為69.183%。表明5個(gè)變量反映的信息可由1個(gè)主成分反映69.183%，并且從圖2碎石圖可以看出，只有前一個(gè)成分的特征值大于1。因此，調(diào)研團(tuán)隊(duì)選取1個(gè)主成分進(jìn)行主成分回歸分析，如表10所示。

表9 總方差解釋

圖2 碎石圖

表10 成分矩陣a

由表10成分矩陣可得：

7）主成分回歸。現(xiàn)在用康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)的滿意度Y對(duì)Factor1進(jìn)行回歸分析，回歸結(jié)果如表11、表12、表13所示，可以得到回歸方程：

表11 回歸系數(shù)表

表12 模型摘要b

表13 方差分析a

由表12可知，模型決定系數(shù)R方為0.663，校正決定系數(shù)即調(diào)整后的R方為0.661，由此可知康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)滿意度的66.1%可由Factorl解釋。表13中的F值為252.183，在0.05的顯著性水平下，回歸方程整體顯著。再從回歸系數(shù)表中得到常數(shù)項(xiàng)和Factorl的回歸參數(shù)所對(duì)應(yīng)的t值均較大，在0.05的顯著性水平下顯著均為0。并且Factorl的VIF值均小于5，此時(shí)的回歸方程已不存在多重共線性，因此還原后的多元線性回歸方程為：

其中：Y=康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)滿意度，X1=環(huán)境衛(wèi)生改善程度，X3=政府政策全面程度，X4=收入提高程度，X5=配套設(shè)施完善程度，X7=管理水平。

綜上所述，回歸方程表明了康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)滿意度與環(huán)境衛(wèi)生改善程度、政府政策全面程度、收入提高程度、配套設(shè)施完善程度以及管理水平間存在顯著的正相關(guān)關(guān)系，而與宣傳力度、耕地利用程度間不存在明顯的相關(guān)性關(guān)系。

4 問題分析

4.1 產(chǎn)業(yè)鏈不完善

胡興咀是2019年申報(bào)成功的美麗鄉(xiāng)村項(xiàng)目，成立時(shí)間較短。小鎮(zhèn)的康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)處于一期工程，二期工程處于在建階段。目前，小鎮(zhèn)除了已獲得綠色認(rèn)證的特色大米“翻芽米”、生態(tài)養(yǎng)殖和特色民宿以外，暫無其他產(chǎn)業(yè)。小鎮(zhèn)一、二、三產(chǎn)業(yè)之間聯(lián)系不強(qiáng)，相互推動(dòng)力不足，產(chǎn)業(yè)鏈不完善。

4.2 耕地利用率不高

從實(shí)地走訪調(diào)查中得知，小鎮(zhèn)村民的耕地大多數(shù)已經(jīng)承包給胡興咀美麗鄉(xiāng)村項(xiàng)目部，項(xiàng)目部將其統(tǒng)一規(guī)劃為共享菜園、規(guī)?；r(nóng)業(yè)等。但受季節(jié)、游客量分期、管理等因素的影響，持續(xù)期較短，目前耕地已經(jīng)處于閑置狀態(tài)，前期計(jì)劃未充分實(shí)現(xiàn)，耕地并未得到充分利用。

4.3 集群效應(yīng)不高

小鎮(zhèn)的康養(yǎng)民宿較為零散、不整齊，實(shí)行的是單戶式，且小鎮(zhèn)內(nèi)民宿數(shù)量較少，并未高度統(tǒng)一達(dá)到片區(qū)式規(guī)模。此外，小鎮(zhèn)未充分利用周邊國(guó)家級(jí)景區(qū)的客源優(yōu)勢(shì)和周邊自然灣的特色優(yōu)勢(shì)，將景區(qū)與小鎮(zhèn)、小鎮(zhèn)與自然灣緊密聯(lián)系在一起打造康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)，所以集群效應(yīng)較低。

4.4 娛樂項(xiàng)目短缺

小鎮(zhèn)現(xiàn)有的娛樂項(xiàng)目?jī)H限于觀賞田園風(fēng)光、參觀住宅原貌、自然風(fēng)光中修養(yǎng)身心和少部分農(nóng)業(yè)體驗(yàn)式項(xiàng)目，小鎮(zhèn)和民宿內(nèi)娛樂、健身項(xiàng)目形式較為單一，項(xiàng)目較為缺乏。同時(shí)，受季節(jié)、游客少、缺乏特色等因素的影響，娛樂項(xiàng)目會(huì)出現(xiàn)中斷現(xiàn)象，使得游客的旅游持續(xù)期較短。

4.5 宣傳力度不足

現(xiàn)階段，小鎮(zhèn)通過自媒體和當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行宣傳，宣傳渠道和方式較為單一，宣傳渠道和方式未充分利用。小鎮(zhèn)的特色未被充分宣傳，導(dǎo)致小鎮(zhèn)現(xiàn)在名聲較小，吸引度小，很少人知曉武漢市黃陂區(qū)有一個(gè)特色小鎮(zhèn)可供游玩。

5 對(duì)策建議

5.1 完善產(chǎn)業(yè)鏈，建立多產(chǎn)業(yè)“造血、輸血”模式

小鎮(zhèn)自身擁有優(yōu)越的自然、農(nóng)業(yè)和人文資源。改善村落環(huán)境形成“造血”模式，利用其資源打造以康養(yǎng)為主、研學(xué)和農(nóng)旅為輔的產(chǎn)業(yè)鏈。與醫(yī)療機(jī)構(gòu)、高校、企業(yè)等進(jìn)行合作，建設(shè)養(yǎng)老和養(yǎng)生的康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)，在農(nóng)場(chǎng)中也可以進(jìn)行研學(xué)活動(dòng)和農(nóng)旅項(xiàng)目，從而促進(jìn)一、二、三產(chǎn)業(yè)相互推動(dòng)的“輸血”過程。

5.2 線上線下結(jié)合，提高耕地利用率

當(dāng)今是大數(shù)據(jù)時(shí)代，互聯(lián)網(wǎng)將所有人和物都聯(lián)系在一起。小鎮(zhèn)可以采取“云上耕種”和線下規(guī)?；N的形式，通過在線上開設(shè)認(rèn)領(lǐng)模式，客人認(rèn)領(lǐng)土地或果樹，村民幫忙種菜或管理果樹，收獲期自己來采收或者配送到家。線下開設(shè)規(guī)模化模式，打造規(guī)?；r(nóng)業(yè)，運(yùn)用大機(jī)械耕種，從而提高耕地利用率。

5.3 利用資源優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)集群效應(yīng)

小鎮(zhèn)可利用周邊景區(qū)資源，開通景區(qū)與小鎮(zhèn)間的大巴專線，與周邊景區(qū)形成“食住玩”一條龍服務(wù)，增加客源量。將小鎮(zhèn)民宿統(tǒng)一規(guī)劃，形成片區(qū)式規(guī)模，提高小鎮(zhèn)客容量。再進(jìn)一步與周邊自然灣攜手打造美麗鄉(xiāng)村下的康養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)，帶動(dòng)周邊自然灣的發(fā)展，形成輻射效應(yīng)，從而提高集群效應(yīng)。

5.4 增添特色娛樂項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目多樣化

小鎮(zhèn)可以利用自身資源，增加民宿和小鎮(zhèn)的娛樂、建設(shè)項(xiàng)目。在民宿中增加乒乓球桌、健身器材、桌游等娛樂器材，滿足游客在民宿中休閑娛樂的需要；在小鎮(zhèn)中開設(shè)種菜、體驗(yàn)傳統(tǒng)耕作器具、做手工制品、學(xué)習(xí)傳統(tǒng)耕作遵循的24節(jié)氣等農(nóng)業(yè)體驗(yàn)式研學(xué)項(xiàng)目，滿足游客體驗(yàn)式旅游的需求。

5.5 打造亮點(diǎn)，提高宣傳力度

運(yùn)用多種宣傳渠道或方式，結(jié)合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，根據(jù)當(dāng)?shù)匚幕蛡鹘y(tǒng)文化，將特有的豆絲、農(nóng)耕、原住宅等文化元素，融入到小鎮(zhèn)的文化游玩項(xiàng)目，形成教學(xué)式、體驗(yàn)式、實(shí)踐式的特色文化活動(dòng)，打造亮點(diǎn)，加大宣傳力度，將小鎮(zhèn)的特色充分發(fā)揮出來，提高小鎮(zhèn)的知名度。