摘要:作為深圳政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心區(qū),福田區(qū)高樓林立,本文作者結(jié)合轄區(qū)實(shí)際情況,從福田區(qū)的超高層建筑安全防控現(xiàn)狀出發(fā),就超高層建筑消防安全防火相關(guān)問題進(jìn)行分析和探討。
關(guān)鍵詞:福田區(qū);超高層建筑;火災(zāi)防控
2018年10月,消防改制轉(zhuǎn)隸,深圳消防部門由搶險(xiǎn)救援和滅火救援職能,增加防火監(jiān)督職能。近三年來,結(jié)合轄區(qū)超高層建筑火災(zāi)案例及防火監(jiān)督檢查工作實(shí)際,我們發(fā)現(xiàn),超高層建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性相比普通建筑更大,一旦著火,撲救更加困難。因此,我們必須高度重視超高層建筑火災(zāi)防控。
一、超高層建筑的概念
建筑高度超過100米的民用建筑稱為超高層建筑。
二、福田區(qū)超高層建筑基本情況
目前福田區(qū)超高層建筑多達(dá)172棟,其中200米以上有34棟,最高的平安金融中心已有將近600米的高度。
(一)使用性質(zhì)
大部分超高層建筑為商住性質(zhì),地下為設(shè)備用房、停車場(chǎng)或商業(yè),裙房或地上較低樓層設(shè)配套綜合體商業(yè),大樓主體為商業(yè)辦公或居民住宅,融合了辦公、培訓(xùn)教學(xué)、餐飲、休閑娛樂、按摩健身等營業(yè)性經(jīng)營、配套物品儲(chǔ)存以及住宿居住等綜合功能。
(二)消防設(shè)施器材配備情況
大部分超高層建筑消防設(shè)施器材配備較為完善,有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、消火栓、滅火器等,部分還配備水炮等。
(三)發(fā)生火災(zāi)情況
近年來,福田區(qū)的超高層建筑火災(zāi)主要為弱電井設(shè)備或電線超負(fù)荷或老化、餐飲店油煙管道未定期清洗、吸煙遺留火種、未按規(guī)章操作施工等引發(fā)的公共場(chǎng)所火災(zāi),或未按照規(guī)范要求使用電器或電子產(chǎn)品引發(fā)的居家火災(zāi)等。比如,2019年5月,某超高層建筑12層弱電井內(nèi)電氣設(shè)備故障引起火災(zāi);2020年1月,某住宅27層因蒸饅頭忘關(guān)煤氣發(fā)生火災(zāi);2020年7月,CBD中心在建超高層建筑1層工地泡沫等建筑材料發(fā)生火災(zāi);2020年9月,某超高層建筑3層餐館廚房發(fā)生火災(zāi)。
三、福田區(qū)超高層建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分析
(一)人員密集,安全疏散難
超高層建筑層數(shù)高、面積大,使用功能復(fù)雜,人員密集,人流量大。第一,發(fā)生火災(zāi)時(shí),警報(bào)響起、停電熄燈、電梯停用等易引起恐慌,加上顧客對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境不熟悉增加混亂,造成疏散困難,人員撤離需較長(zhǎng)時(shí)間。第二,樓內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜,火災(zāi)發(fā)生后,樓內(nèi)可見度低,救援難度大,只能靠人力逐層疏散或利用建筑現(xiàn)有的避難疏散設(shè)施予以躲避疏散。第三,雖然已配有消防救援云梯車,但在較高樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí),仍鞭長(zhǎng)莫及,同時(shí),由于操作人員技術(shù)水平、天氣風(fēng)向以及火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)等其他不確定因素,目前云梯車尚不能充分發(fā)揮作用。
(二)火災(zāi)負(fù)荷大,蔓延快
超高層建筑功能復(fù)雜,內(nèi)部裝修工程多,裝飾保溫材料多,其中不乏美觀輕便的易合成材料,可燃、易燃且會(huì)釋放有毒氣體,一旦發(fā)生火災(zāi),易通過電梯井、管道井等,形成“煙囪效應(yīng)”。因超高層建筑樓層高,結(jié)構(gòu)復(fù)雜,發(fā)生火災(zāi)時(shí)主要還是只能依靠樓層內(nèi)部的消防設(shè)施進(jìn)行施救,增加了火災(zāi)撲救的難度。
(三)避難層占用挪作他用
在消防監(jiān)督檢查及專項(xiàng)整治行動(dòng)中,我們發(fā)現(xiàn),寸土寸金的福田,部分超高層建筑為了尋求利益最大化,違規(guī)占用避難層已是突出問題,有的堆放雜物尚能按要求整改,有的改動(dòng)結(jié)構(gòu)挪作他用且年限已久,部分甚至難以恢復(fù)避難層功能。這就導(dǎo)致在災(zāi)難發(fā)生時(shí),火災(zāi)帶來的高溫、濃煙大大危害了民眾的安全。
(四)消防安全管理不到位
檢查中,我們也發(fā)現(xiàn),單位消防安全主體責(zé)任落實(shí)不到位、制度不完善、人員能力不強(qiáng)、意識(shí)不夠等仍然存在。建筑內(nèi)部消防設(shè)施因年久失修或維護(hù)不到位,發(fā)生火災(zāi)時(shí)不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)也有發(fā)生。建筑施工過程或二次裝修等小工程作業(yè)中,未嚴(yán)格執(zhí)行用火用電管理制度,未按規(guī)范或設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)格施工,私自更改建筑平面布局,或者破壞防火分區(qū)、避難層等,也埋下了安全隱患。
(五)消防安全“四個(gè)能力”欠缺
檢查中,我們現(xiàn)場(chǎng)拉動(dòng)測(cè)試單位微型消防站,大部分能正常響應(yīng),但在器材、人員配備上,還有較大差距。比如,器材種類不全且無CCC認(rèn)證;應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組成員能力不足,不懂指揮;隊(duì)員組成為保安巡查人員,缺乏專業(yè)人員,不懂第一時(shí)間處置,不懂空氣呼吸器佩戴、水槍水帶連接等基本的消防設(shè)施器材操作。
四、超高層建筑火災(zāi)防控建議
(一)群防群治,壓實(shí)主體責(zé)任
明確責(zé)任主體。建立消防安全管理制度,不定時(shí)開展檢查巡查,消除火災(zāi)隱患。開展約談提醒。聯(lián)合行業(yè)部門集中約談負(fù)責(zé)人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任人,開展“三公開、兩自主、一承諾”,增強(qiáng)行動(dòng)自覺。實(shí)施聯(lián)合整治。發(fā)動(dòng)職能部門開展聯(lián)合檢查,壓實(shí)街道屬地責(zé)任和企業(yè)主體責(zé)任,建立超高層建筑消防安全責(zé)任人、管理人履職承諾制度。建強(qiáng)“一站兩隊(duì)”。單位建強(qiáng)微型消防站、滅火救援技術(shù)處置隊(duì),消防部門建立高層建筑滅火救援攻堅(jiān)組和專業(yè)隊(duì),提高滅火救援應(yīng)急處置能力。做好資金保障。督促建筑管理使用單位定期開展消防設(shè)施維保檢測(cè),及時(shí)更換維護(hù)損壞或老化消防設(shè)施,購買采購合格消防設(shè)施器材產(chǎn)品。
(二)緊盯重點(diǎn),開展專項(xiàng)整治行動(dòng)
集中組織開展隱患排查專項(xiàng)行動(dòng),摸清超高層建筑底數(shù)及消防安全現(xiàn)狀,及時(shí)檢查、發(fā)現(xiàn)、督促整改火災(zāi)隱患,實(shí)現(xiàn)“整改一處、銷案一處”,對(duì)不按時(shí)整改且拒不配合的,提請(qǐng)政府掛牌督辦??刂瓶扇嘉?,選擇防火等級(jí)較高的材料,減少火災(zāi)負(fù)荷。嚴(yán)禁樓道、疏散走道、安全出口處等堆放雜物。嚴(yán)格重點(diǎn)庫房、走廊以及電井、管道井、樓梯間等防火分隔。嚴(yán)格執(zhí)法,堅(jiān)決清理違規(guī)占用避難層行為。保障滅火救援行動(dòng),實(shí)施消防車通道標(biāo)識(shí)化管理,確保暢通。
(三)全民消防,加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)演練
將消防宣傳作為主線始終貫穿防火監(jiān)督工作。一是加強(qiáng)消防知識(shí)普及。定期開展消防宣傳講座,發(fā)放知識(shí)宣傳冊(cè),開展消防安全文化周,通過電子屏、廣播、電梯公益廣告、宣傳欄等多渠道,分時(shí)段、地點(diǎn)、場(chǎng)所,向建筑內(nèi)的商戶及住戶普及火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn),提醒注意身邊的消防安全。二是定期開展培訓(xùn)演練。重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)建筑管理使用單位消防安全責(zé)任人、管理人、保安物業(yè)隊(duì)伍加強(qiáng)應(yīng)急演練,對(duì)經(jīng)營性場(chǎng)所員工加強(qiáng)“四個(gè)能力”培訓(xùn),對(duì)居民住戶開展逃生自救培訓(xùn),提高人們?cè)趹?yīng)對(duì)火災(zāi)突發(fā)情況時(shí)的反應(yīng)速度和逃生能力。
五、結(jié)語
就目前形勢(shì)來看,超高層建筑消防安全管控及措施還遠(yuǎn)不到位,發(fā)生火災(zāi)時(shí)撲救及人員疏散也相當(dāng)困難。為全力維護(hù)福田區(qū)消防安全形勢(shì)穩(wěn)定,應(yīng)結(jié)合福田區(qū)超高層建筑具體情況落實(shí)日常管理、做好火災(zāi)防范,積極思考改進(jìn),切實(shí)預(yù)防和遏制火災(zāi)事故發(fā)生,切實(shí)保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
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作者簡(jiǎn)介:
梁燕(1984.9—),女,漢族,湖南婁底人,研究生,中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù),研究方向:火災(zāi)防控。