鄒美佳子

吉林省松苑建筑工程有限責(zé)任公司 吉林長春 130000

隨著我國人民環(huán)保意識(shí)的增加，我國綠色工程建筑的數(shù)量也在穩(wěn)步增加之中。綠色工程建筑主要是指在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。綠色工程建筑的主要功能可以滿足人們對(duì)于房屋質(zhì)量的高質(zhì)量需求，并且能夠大幅度提升我國人民對(duì)于房屋建制的滿意程度。所以我國有關(guān)部門應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于綠色工程建筑管理，并且提高綠色工程建筑公司對(duì)于綠色工程建筑的工程質(zhì)量與效率的追求與要求。

1 綠色工程建筑工程管理的現(xiàn)狀

隨著我國經(jīng)濟(jì)水平與實(shí)力的不斷提升，我國人民的平均經(jīng)濟(jì)水平與生活質(zhì)量也在同步提高之中，與此同時(shí)，綠色工程建筑也在逐步進(jìn)入我國人民的視野之中。但由于綠色工程建筑是一個(gè)新型詞匯，所以我國人民對(duì)于綠色工程建筑的個(gè)人解都有所不同，并且由于不同地區(qū)的地形地貌都不相同，且相關(guān)綠色工程建筑公司的想法不同，所以綠色工程建筑對(duì)于不同地區(qū)所起到的作用于社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益都不相同。雖然我國對(duì)于工程建筑也頒布了《節(jié)約能源法》與《建筑法》，但是由于這兩項(xiàng)法律都制定于20世紀(jì)中，對(duì)于我國目前國情與建筑情況來說并不適應(yīng)，該法律所規(guī)定的相關(guān)政策與方案也相對(duì)落后，所以目前我國并沒有一個(gè)明確的針對(duì)于綠色工程建筑的相關(guān)法律。目前，我國部分綠色工程建筑都在有關(guān)政府部門的監(jiān)控下進(jìn)行建筑工程制造，如果沒有相關(guān)政府部門進(jìn)行監(jiān)管，可能會(huì)造成相關(guān)建筑公司的偷工減料與不負(fù)責(zé)任，嚴(yán)重降低綠色工程建筑的工程質(zhì)量與綠色工程建筑的安全性，將會(huì)對(duì)我國人民的生命財(cái)產(chǎn)安全造成嚴(yán)重影響。所以在我國目前的情況下關(guān)于綠色工程建筑的重點(diǎn)應(yīng)放在緊抓綠色工程建筑質(zhì)量上，相關(guān)的問題與對(duì)應(yīng)的解決辦法與策略將在下文中提及。

2 綠色工程建筑工程管理中存在的問題

2.1 缺乏經(jīng)濟(jì)效益，獎(jiǎng)懲制度不夠完善

任何房屋建筑工程對(duì)于相關(guān)的建筑公司來說最重要的都是盈利問題，但對(duì)于綠色工程建筑來說，從采購綠色工程建筑專用的原材料、施工過程中需滿足國家相關(guān)規(guī)定、施工結(jié)束后對(duì)于綠色建筑的保養(yǎng)等方面來說，綠色工程建筑需要比傳統(tǒng)建筑工程投入更多的成本，導(dǎo)致盈利過少，大多數(shù)地方的建筑公司對(duì)于綠色工程建筑的滿意度過低。國家并沒有出臺(tái)相政策對(duì)于有關(guān)綠色工程建筑竣工后向相關(guān)綠色工程建筑公司進(jìn)行資金獎(jiǎng)勵(lì)或保障性獎(jiǎng)勵(lì)措施，使得我國大部分綠色工程建筑公司對(duì)于當(dāng)?shù)赝菩芯G色工程建筑的熱情不高，使我國綠色工程建筑的普及程度與速度降低。

2.2 相應(yīng)政策保障體系不夠完善

在我國，由于綠色工程建筑使新鮮事物，導(dǎo)致綠色工程建筑的相關(guān)管理與保障在我國相關(guān)法律或政策并沒有作出明確要求與約束。雖然我國一些建筑法中也有提及關(guān)于節(jié)能施工、保護(hù)環(huán)境、綠色建筑等字樣，但并無明確法律要求，沒有強(qiáng)制性的措施來對(duì)綠色工程建筑的工程質(zhì)量與綠色工程建筑的管理方面作出明確要求。導(dǎo)致我國相關(guān)綠色工程建筑企業(yè)在進(jìn)行綠色工程建筑作業(yè)時(shí)沒有一個(gè)技術(shù)參考標(biāo)準(zhǔn)，并且也沒有明確的要求，什么樣的建筑可以被稱為“綠色建筑”。

2.3 我國工程建筑公司存在“太子換貍貓”現(xiàn)象

由于綠色工程建筑在我國處于新興階段，導(dǎo)致我國大部分建筑企業(yè)公司認(rèn)為其是一個(gè)撈油水的大好機(jī)會(huì)，美其名曰自稱為“綠色工程建筑公司”，但其實(shí)金玉其外，敗絮其中。而這部分公司所建造出的建筑并不屬于綠色工程建筑，依然為基礎(chǔ)建筑工程，起不到保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，并且會(huì)造成我國人民對(duì)于綠色工程建筑會(huì)產(chǎn)生誤會(huì)，對(duì)綠色工程建筑失去好感。

2.4 我國關(guān)于綠色工程建筑的質(zhì)量把控不過關(guān)

對(duì)于我國綠色工程建筑產(chǎn)業(yè)公司來說，由于國家并沒有相關(guān)法律制定綠色工程建筑所需要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)是什么，所以其依舊在按照過去的普通房屋建造質(zhì)量進(jìn)行建造。且對(duì)于部分綠色工程建筑公司來說，不了解相關(guān)知識(shí)，管理層人員起不到帶頭作用，基層人員也不重視綠色建筑的建造方法，導(dǎo)致綠色工程建筑的質(zhì)量不過關(guān)，達(dá)不到綠色工程建筑的標(biāo)準(zhǔn)。

3 提高綠色工程建筑工程管理水平的策略與方法

3.1 完善關(guān)于綠色工程建筑的獎(jiǎng)懲制度

由于房屋工程建造對(duì)于工程施工方來說最重要的盈利問題，但我國有關(guān)綠色工程建筑并沒有提出相關(guān)的法律法規(guī)或政策對(duì)建造綠色工程建筑的公司或施工方提供獎(jiǎng)勵(lì)或激勵(lì)性措施，導(dǎo)致其建筑積極性降低。我國應(yīng)建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，當(dāng)綠色工程建筑公司所造建筑達(dá)到綠色工程建筑的標(biāo)準(zhǔn)之時(shí)，對(duì)其進(jìn)行資金注入或稅款減免等大幅度獎(jiǎng)勵(lì)，使我國大部分建筑公司能夠積極投入到綠色工程建筑的建筑工程中。并且同時(shí)設(shè)立懲罰制度，當(dāng)建筑公司在綠色工程建筑竣工后，相關(guān)政府部門對(duì)其作出質(zhì)量檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量不過關(guān)，未能達(dá)到國家相關(guān)綠色工程建筑的標(biāo)準(zhǔn)，則需要對(duì)其公司進(jìn)行懲罰。

3.2 引入綠色工程建筑管理的相應(yīng)人才

人才是所有行業(yè)的關(guān)鍵，對(duì)于面臨著關(guān)鍵時(shí)刻的綠色工程建筑管理來說更是如此。對(duì)于管理來說人才是必需品，而綠色工程建筑在進(jìn)行建筑管理時(shí)所需的人才種類也是多種多樣的，例如：具有遠(yuǎn)見的領(lǐng)導(dǎo)者、相關(guān)技術(shù)過硬的基礎(chǔ)員工、具有市場(chǎng)敏銳性的營銷員工、具有研究開發(fā)的研究員工與具有較強(qiáng)監(jiān)督性的督導(dǎo)人才。只有具備以上方面的人才，我國大部分綠色工程建筑管理才能夠得到飛速、穩(wěn)定的發(fā)展。

目前，在國內(nèi)外人才市場(chǎng)的沖擊下，本身人才稀少的綠色工程建筑管理更加雪上加霜。并且作為人才所了解不多的綠色工程建筑管理，對(duì)于綠色工程與領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目相關(guān)的人才吸引力也大大不足。我國政府應(yīng)該注重人才引導(dǎo)問題，為我國目前處于發(fā)展關(guān)鍵階段的綠色工程建筑管理進(jìn)行人才引流，使國內(nèi)外優(yōu)秀、高質(zhì)量人材投入到我國綠色工程建筑管理當(dāng)中，保證我國綠色工程建筑管理現(xiàn)階段的發(fā)展順利進(jìn)行。并且由于國外綠色工程建筑管理水平高于我國，所以我國也應(yīng)該不定期的將國外綠色工程建筑管理的人才引入我國，對(duì)我國綠色工程建筑管理的技術(shù)創(chuàng)新與外來發(fā)展進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃與研究，并且應(yīng)使我國綠色工程建筑管理的所有員工不定期的去往國外進(jìn)行先進(jìn)技術(shù)以及管理經(jīng)驗(yàn)的學(xué)習(xí)，使我國綠色工程建筑管理得到更好的發(fā)展。

3.3 建立綠色工程建筑質(zhì)量管理部門

質(zhì)量是綠色工程建筑的核心，抓不住房屋的施工質(zhì)量也就無法為企業(yè)創(chuàng)造更多的財(cái)富價(jià)值，所以就需要有質(zhì)量管理部門對(duì)于所建的綠色工程建筑的質(zhì)量實(shí)行嚴(yán)格把控，并且制定一個(gè)科學(xué)且嚴(yán)格的紅線——質(zhì)量管理制度。在項(xiàng)目確定時(shí)，需要馬上組織人員進(jìn)行組件質(zhì)量監(jiān)控小組，以質(zhì)量經(jīng)理為核心的管理監(jiān)督部門。而對(duì)于質(zhì)量經(jīng)理而言，應(yīng)該針對(duì)每一個(gè)部門做出合理的安排，并根據(jù)每個(gè)部門的特殊要求和需要來規(guī)定具體項(xiàng)目人員的分工，并且對(duì)綠色工程建筑的質(zhì)量問題進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)和檢查，建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度，有獎(jiǎng)有罰才會(huì)讓每個(gè)部門的人員不踏入綠色工程建筑的紅線，使綠色工程建筑質(zhì)量得到保障。

3.4 提高綠色工程建筑質(zhì)量把控意識(shí)

房屋質(zhì)量作為施工的至關(guān)重要的內(nèi)容，與項(xiàng)目經(jīng)理（質(zhì)量經(jīng)理）的意識(shí)是離不開的，尤其是作為此項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)人，作為綠色工程建筑施工的核心人物，他的一言一行都決定了整個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展方向與實(shí)施思路，所以首先要提高項(xiàng)目經(jīng)理及質(zhì)量管理經(jīng)理的質(zhì)量把控意識(shí)，從上至下提高質(zhì)量意識(shí)。其次就是對(duì)于技術(shù)管理人員的要求，因?yàn)樗麄儠?huì)參與整個(gè)綠色工程建筑施工，如果他們的質(zhì)量意識(shí)不過關(guān)，下面的施工人員又怎會(huì)有質(zhì)量意識(shí)。最后是施工人員的質(zhì)量意識(shí)，作為直接參與房屋建造工程的基層人員，他們的質(zhì)量安全意識(shí)也是萬分重要的。所以對(duì)于質(zhì)量問題，整個(gè)項(xiàng)目組從上到下都需要萬分重視，最好能夠多次進(jìn)行對(duì)于質(zhì)量意識(shí)的培訓(xùn)，這樣才會(huì)讓質(zhì)量問題深入人心。

3.5 施工階段的質(zhì)量管理與控制

綠色工程建筑項(xiàng)目施工的地理環(huán)境十分重要，需要進(jìn)行以下勘察：地質(zhì)環(huán)境的調(diào)查；水利條件的調(diào)查；電力條件的調(diào)查；運(yùn)輸材料的難易程度等等，這些調(diào)查不但能夠確定此項(xiàng)目的難易程度，更可以對(duì)項(xiàng)目方案起到輔助性作用，可以提高工程質(zhì)量。項(xiàng)目施工實(shí)際圖完工之后，需要將其交給安全部門、電氣部門、配水部門，結(jié)構(gòu)部門等部門進(jìn)行評(píng)閱，并提出他們對(duì)于此施工設(shè)計(jì)圖的建議，以助于提高項(xiàng)目的質(zhì)量安全問題。如果條件允許，最好能夠把在制圖過程中發(fā)生的問題提交給業(yè)主或設(shè)計(jì)師，通過業(yè)主或設(shè)計(jì)師的研究探討解決問題，避免竣工后產(chǎn)生糾紛和質(zhì)量問題。

在綠色工程建筑施工過程中，質(zhì)量小組全局監(jiān)控會(huì)顯著提高工程單位的建筑質(zhì)量問題，不論對(duì)于工期時(shí)長或資金問題都起到了正面效果。如果要確保綠色工程建筑工程的質(zhì)量問題，質(zhì)量管控小組必須要全程跟隨并嚴(yán)格把關(guān)，這樣才能起到一個(gè)質(zhì)量管控單位的作用，保證工程師及合同規(guī)定的其余人員的職責(zé)落實(shí)，從源頭上實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)量的把關(guān)。在施工過程中，需要質(zhì)量管控小組嚴(yán)格監(jiān)控每一個(gè)施工環(huán)節(jié)：如經(jīng)常去到綠色工程建筑施工場(chǎng)地了解并確認(rèn)目前施工進(jìn)度，做好對(duì)于相關(guān)人員考勤問題及本職工作是否完成的監(jiān)督工作，以便大幅度降低質(zhì)量問題發(fā)生的概率。在綠色工程建筑工程施工中，進(jìn)行工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建筑法、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等培訓(xùn)，提醒施工人員及管理人管時(shí)刻注意安全問題、建筑質(zhì)量問題。

在施工結(jié)束后，要進(jìn)行定期安全檢查，綠色工程建筑事故極少數(shù)是意外導(dǎo)致，絕大部分是因?yàn)槭┕と藛T的疏忽，多次并及時(shí)的安全檢查可以大幅度避免建筑事故問題的發(fā)生。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并追究到負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全教育和懲罰。質(zhì)量管控小組需要積極進(jìn)行安全檢查。要保證最終的綠色工程建筑工程產(chǎn)品合格，那么在建筑過程中的每一步都需要完全符合標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。在驗(yàn)收階段之前，房地產(chǎn)開發(fā)商需要找到相關(guān)的質(zhì)量、安全檢測(cè)單位對(duì)此綠色工程建筑工程進(jìn)行全面審核檢查，以便于確保所有相關(guān)人員在施工過程中投入了足夠的熱情、態(tài)度端正。

4 結(jié)語

目前，我國絕大多數(shù)地區(qū)都已經(jīng)開始推行綠色工程建筑，但目前由于我國絕大多數(shù)地區(qū)建設(shè)的綠色工程建筑的管理難度較大，導(dǎo)致了綠色工程建筑管理中還是存在著許多的問題，例如：缺乏綠色工程建筑管理人才、綠色工程建筑管理結(jié)構(gòu)不完善等。筆者在本文中針對(duì)性的提出了關(guān)于我國綠色工程建筑管理中現(xiàn)存的問題，并且對(duì)其作出了對(duì)應(yīng)的可行性建議，推動(dòng)我國未來綠色工程建筑的發(fā)展