于少帥

（大連建發(fā)建筑設(shè)計(jì)院，遼寧 大連 116000）

一、老舊小區(qū)景觀改造的原則

（一）社會(huì)原則

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展和完善的過程中，人們的物質(zhì)生活得到了基本滿足。在此基礎(chǔ)上，人們逐漸關(guān)注精神生活、生活環(huán)境等問題，要求也越來越高。因此，在舊居住區(qū)的景觀改造和設(shè)計(jì)過程中，必須迎合社會(huì)原則，科學(xué)改造居住區(qū)的綠化，滿足居民的日?；顒?dòng)和交流需求，從而豐富他們的生活。

（二）經(jīng)濟(jì)原則

在舊居住區(qū)景觀改造設(shè)計(jì)中，必須遵循經(jīng)濟(jì)原則，即節(jié)約改造成本。因此，我們必須在改造設(shè)計(jì)中節(jié)約成本，然后考慮如何使設(shè)計(jì)多樣化，使用新技術(shù)和新材料，以實(shí)現(xiàn)中國可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。

（三）生態(tài)原則

舊社區(qū)內(nèi)，原有景觀經(jīng)過自然生長已經(jīng)形成一定規(guī)模，但改造時(shí)盡量不破壞原有特色，本著保持生態(tài)的原則進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，利用好原有的生態(tài)，達(dá)到預(yù)期的目的，從而更具生態(tài)感。

（四）協(xié)調(diào)原則

舊居住區(qū)景觀改造設(shè)計(jì)時(shí)，需要將自然景觀與人工改造的景觀相結(jié)合，達(dá)到協(xié)調(diào)統(tǒng)一的效果，才能更加美觀，住在這里的人會(huì)感到無比的快樂。

二、老舊小區(qū)景觀改造現(xiàn)狀

（一）觀賞價(jià)值相對(duì)較差

在我國大多數(shù)地區(qū)的舊住宅區(qū)改造中，植物和草的修剪和設(shè)計(jì)非常單一，極缺乏特色。而且種植的植物比較簡(jiǎn)單，大部分是常見的灌木或喬木。因?yàn)榛ɑ苄枰o(hù)理，所以大多數(shù)住宅景觀設(shè)計(jì)都不選擇融入花卉。這些居住區(qū)的景觀綠化大多色彩一致，沒有四季分明的層次感，觀賞價(jià)值也較差。另外，整個(gè)小區(qū)的綠化設(shè)計(jì)很松散，不協(xié)調(diào)，綠化效果不顯著。

（二）社區(qū)設(shè)施不完善

與現(xiàn)代居住區(qū)設(shè)計(jì)相比，舊居住區(qū)的綠化設(shè)施建設(shè)得不好。比如景觀綠化現(xiàn)場(chǎng)沒有休閑椅和街牌，即使有也會(huì)因年久失修而生銹脫落。觀景區(qū)沒有出入口的標(biāo)志，附近也沒有停車的地方。所以大部分居民都不愿意在自己小區(qū)的園林里做娛樂。

（三）戶外活動(dòng)空間不足

一般居住區(qū)的園林是居民活動(dòng)的主要場(chǎng)所，不僅可以為人們提供各種活動(dòng)場(chǎng)所和設(shè)施，如一些極端天氣、下雨、強(qiáng)風(fēng)等。，但也有地方避難，而且孩子們也有特殊的活動(dòng)區(qū)域。但是很多老社區(qū)長期沒有照顧和建立這些場(chǎng)地和設(shè)施，不能為居民提供相應(yīng)的需求。

三、老舊小區(qū)景觀改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目理念

在舊居住區(qū)景觀改造設(shè)計(jì)中，人們非常重視，建設(shè)范圍廣。其中涉及的工程結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，需要大量的人力、物力和財(cái)力。在設(shè)計(jì)理念上，要堅(jiān)持為人民服務(wù)、環(huán)保、美觀等因素，然后分層次進(jìn)行設(shè)計(jì)，把舊住宅區(qū)變成新時(shí)代的高檔住宅。

四、老舊住宅景觀改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目策略

（一）道路升級(jí)和重建

住宅道路最好用瀝青鋪筑，因?yàn)檫@種材料在車輛行駛時(shí)不會(huì)產(chǎn)生太大的噪音，而且路面容易清理，成本相對(duì)較低。因此，瀝青路面是舊住宅區(qū)改造設(shè)計(jì)的首選，需要拓寬道路以避免擁堵，并及時(shí)更換損壞的路緣石，從而優(yōu)化住宅區(qū)的道路。在節(jié)約的方向上，可以用黃銹石做的石磚代替種草磚，然后規(guī)劃停車位置，可以有效解決用戶的停車問題。其次，對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行改造和設(shè)計(jì)。地下溝渠要疏通，路面的坡度要保證不積水。景觀樹池由花崗巖制成，方向美觀，鋪設(shè)在人行道兩側(cè)。

（二）特色景觀設(shè)計(jì)

在舊住宅區(qū)的設(shè)計(jì)中，人們的使用功能是主要目的。然而，隨著人們生活水平的提高和老齡化的出現(xiàn)，居住在舊住宅區(qū)的人數(shù)增加，對(duì)可欣賞和使用的景觀和設(shè)施的要求也日益增加。舊游廊已不能滿足視覺審美要求。因此，為了在保證使用功能的基礎(chǔ)上改造玄關(guān)框架的形狀和材料，可以從公共藝術(shù)的角度出發(fā)，將木和鋼結(jié)合起來，設(shè)計(jì)出一系列的設(shè)施，既有設(shè)施的外形美觀，又具有觀賞性和防雨性能，然后在臺(tái)階上設(shè)置防護(hù)圍欄，以保證老人和幼兒的安全[3]。

（三）增加休閑娛樂場(chǎng)所

娛樂在現(xiàn)代人的生活中發(fā)揮著越來越重要的作用。老小區(qū)要選擇一個(gè)區(qū)域作為娛樂場(chǎng)所，然后地面鋪防滑地磚，設(shè)置兒童游樂區(qū)，地面鋪塑料，避免兒童摔倒。在娛樂區(qū)，需要增加一些綠色植物，為人們提供一個(gè)空氣清新、風(fēng)景優(yōu)美的生活和娛樂環(huán)境。還需要設(shè)置相應(yīng)的室內(nèi)娛樂場(chǎng)所，增加書籍區(qū)，讓人們?cè)陂e暇時(shí)有一個(gè)放松的地方，滿足人們的娛樂休閑需求。

（四）綠化改造

舊居住區(qū)原有綠化應(yīng)增加一些新的綠化植物，如彩樹、季花等，可以突出居住區(qū)景觀的四季，重新粉刷綠地的墻壁。需要注意的一個(gè)問題是，很多綠地會(huì)有高度，孩子會(huì)因?yàn)檎{(diào)皮而攀爬。因此，需要修建相應(yīng)的臺(tái)階和護(hù)欄，并在兩側(cè)覆蓋綠色植物，這樣就可以成為一個(gè)平臺(tái)式的綠色景觀，既可以觀賞，又可以保證安全。

（五）安全和方便

安全和方便是小區(qū)最重要的景觀設(shè)計(jì)因素。在設(shè)計(jì)中，需要對(duì)每個(gè)節(jié)點(diǎn)的護(hù)欄進(jìn)行加固，增加其高度。小區(qū)外的圍欄也要這樣設(shè)計(jì)，防止外人隨意進(jìn)入，防止孩子攀爬。在護(hù)欄下面，要建立相應(yīng)的灌木叢，可以防止人靠近護(hù)欄，從而增加安全性，加固一些長期失修的地方。

五、結(jié)論

綜上所述，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下，舊社區(qū)的景觀已經(jīng)不能滿足人們的生活需求。因此，在景觀改造和設(shè)計(jì)過程中，必須堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、綠色、方便、安全、有機(jī)美化的原則，在不改變?cè)猩鷳B(tài)景觀的情況下，從綠色植物入手，使舊社區(qū)的生態(tài)景觀更加美觀和安全。它不僅能滿足人們的生活和娛樂需求，還能為他們提供便利。