董春盈

1.概述

建筑行業(yè)近年來發(fā)展迅速，在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件下，其獲利空間非常大，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)，由于人們對住房的需求與要求在不斷提高，因此建筑業(yè)成為很多投資人的首選。在此經(jīng)濟(jì)背景下，雖然建筑行業(yè)未來的發(fā)展比較樂觀，但是這也吸引了不少資本涌入該行業(yè)，使行業(yè)內(nèi)部競爭日益激烈。對建筑行業(yè)內(nèi)的各個公司來說，無論是為了滿足消費者的需求獲取更多機(jī)遇，還是提高行業(yè)競爭力，都對自身的生存與發(fā)展至關(guān)重要。如何利用有限的資本達(dá)到更高的經(jīng)濟(jì)效益一直都是建筑工程單位不斷思考的問題，這就不得不提到工程造價預(yù)結(jié)算問題，工程造價預(yù)決算關(guān)系到整個工程對整體支出的把控與監(jiān)督，是控制工程施工成本與保證工程質(zhì)量的重要手段，如果能夠做到對建筑工程造價預(yù)決算的科學(xué)審核，能在很大程度上實現(xiàn)對工程造價的把控[1]。

2.工程造價預(yù)決算審核

2.1 工程造價預(yù)決算審核的主要內(nèi)容

工程造價預(yù)決算審核包含的內(nèi)容非常多，如果不斷細(xì)化分析，就會涉及工程的各個環(huán)節(jié)與內(nèi)容，而越細(xì)化的審核就會得出越科學(xué)的審核結(jié)果。從大的方面來講，工程造價審核會對工程的招投標(biāo)文件、工程設(shè)計以及預(yù)算、工程運行、工程后期事項處理等方面進(jìn)行審核。一般情況，工程造價預(yù)決算的審核會從以下兩個方面開展：（1）工程單價套用審核。利用這種審核方式可以對工程的施工圖紙、工程主要包含的施工內(nèi)容、工程所需包含的施工范圍以及工程施工工藝及方法進(jìn)行詳細(xì)審核，進(jìn)而掌握工程人工成本，工程耗費的材料以及設(shè)備成本，有效地分析工程量，以此來保證工程各項工作的有序開展。（2）工程數(shù)量審核。工程數(shù)量審核所涉及內(nèi)容更加繁復(fù)，例如，會對比工程圖紙和工程實際施工情況，審核工程施工范圍是否符合規(guī)范，工程施工技術(shù)與質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)等。由此可見，工程造價預(yù)決算審核如果能夠得到執(zhí)行，就能對工程的總體情況進(jìn)行把控，嚴(yán)格控制工程施工過程中不合理的地方，并對出現(xiàn)的問題提出相應(yīng)解決措施[2]。

2.2 工程造價預(yù)決算審核的方法

工程造價預(yù)決算審核的主要方法有三種，分別為全面審核法、分組計劃審核法、重點審核法。三種審核方法都有各自的優(yōu)缺點：（1）全面審核法。這種審核方式是最準(zhǔn)確的，但是審核耗費時間較多，這種審核方式受到大多數(shù)企業(yè)的歡迎，利用這種審核方式，能夠細(xì)致地對各個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，但是由于全面性審核過程漫長且工作量大，導(dǎo)致一些審核無法得到高效落實，這對各項工作具有一定限制性，如果利用一些簡單的工藝進(jìn)行代替，就能最大程度上發(fā)揮該審核方法的作用。（2）分組計劃審核法。這種審核方法利用了整合劃分的方法，將公司內(nèi)部類型相同或相似的工程項目整合起來進(jìn)行審核，可以有效降低審核工作量和工作流程，避免了大量的重復(fù)工作，且相同或相似的項目通過這種審核方式能夠?qū)Ρ绕鋬?yōu)缺點，從而達(dá)到差異優(yōu)化的作用。總的來說這種審核方式是最簡單高效的。（3）重點審核法。這種審核方法是具有一定針對性的，就是通過對工程總體的了解，選擇工程中最為重要的幾個部分進(jìn)行審核，對工程的進(jìn)度以及質(zhì)量進(jìn)行總體把控。這種審核方式最大的特點是工作量小，且能夠充分突出工程重點部分的審核情況[3]。

3.建筑工程造價預(yù)決算審核工作要點

3.1 重點關(guān)注工程建設(shè)范圍

工程造價預(yù)決算審核首先需要明確的是工程建設(shè)范圍，在審核之初就要對工程進(jìn)行全面準(zhǔn)確了解，在此基礎(chǔ)上才能重點明確工程建設(shè)范圍，在保證工程建設(shè)范圍符合要求的前提下，才能開展下面的工作。工程建設(shè)范圍是規(guī)范一個工程建設(shè)的前提，如果不能在規(guī)定內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)，就無法保證工程建設(shè)的合法性與安全性。從另一個角度來看，建設(shè)范圍也涉及工程各個環(huán)節(jié)的建設(shè)，如工程各項建設(shè)數(shù)據(jù)是否符合要求，工程建設(shè)材料是否符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，工程建設(shè)器械是否符合國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)等。

3.2 重點把握工程建設(shè)預(yù)決算工作審核計劃

建筑工程造價預(yù)決算的審核是極具科學(xué)性與專業(yè)性的，其對建筑工程的審核監(jiān)督要起到作用需要在審核過程中具有一定嚴(yán)謹(jǐn)性，為了避免建筑工程預(yù)決算審核形式化，就要具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度以及科學(xué)可靠的審核計劃。在具體制定審核計劃時，要以被審核工程的實際情況為依據(jù)，各種審核模板需要根據(jù)實際情況進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn)，這樣才能為被審核工程打造出較為貼切的審核計劃。此外，建筑工程建設(shè)預(yù)決算需要根據(jù)實際情況選擇審核方法，不同方法的審核流程不同，工作量以及側(cè)重點也不同，審核計劃也會有很大差異，這也是需要制定審核計劃的重要原因之一[4]。

3.3 重點把握施工費用的審核

施工費用審核無論是建筑單位，還是國家監(jiān)督管理部門都非常重視，也是工程造價預(yù)決算審核的重點內(nèi)容，關(guān)系到工程造價預(yù)決算審核的質(zhì)量。因此，在審核過程中需要將其列入審核要點，嚴(yán)格依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，同時在施工費用審核過程中，也要對工作人員提出要求，使其做好審核的精細(xì)化管理，致力于達(dá)到工程審核的全方位性以及準(zhǔn)確性，整合各種信息綜合考慮對費用的影響。通過這種方式，可以有效解決審核過程中出現(xiàn)的問題，有力推進(jìn)施工費用審核的順利開展[5]。

3.4 注重材料價格的審核

建筑工程施工過程中的材料成本占有很大比例，在造價審核中材料成本的審核是審核要點。與其他建設(shè)成本相比，材料價格具有很大的不確定性，不同階段，相同材料的價格具有一定的變動性，相似材料之間的區(qū)別也不好分辨，且材料種類非常多，這部分內(nèi)容的審核難度比較大。因此，材料價格的審核就需要格外嚴(yán)格，從材料采購階段就需要做好詳細(xì)記錄，以便為后期審核提供更多更詳細(xì)準(zhǔn)確的材料價格資料。

4.建筑工程造價預(yù)決算審核工作路徑

4.1 加強(qiáng)工程造價預(yù)決算審核流程的完善

預(yù)決算審核流程的完善性關(guān)系到對工程造價總體的把控與監(jiān)督，為了提高工程造價預(yù)決算審核水平，需要從以下幾個方面完善工程造價預(yù)決算審核流程：（1）從工程準(zhǔn)備階段，預(yù)決算審核工作人員要注重對工程相關(guān)材料的收集與處理，在這一過程中，工程資料收集人員要注意資料的真實性與準(zhǔn)確性，因此，建議在材料的收集與篩選過程中要以工程招標(biāo)材料、工程施工合同、材料采購合同等較為正規(guī)的材料為。（2）在工程的施工階段要對工程各個施工環(huán)節(jié)加以動態(tài)控制，注重對施工材料、人工成本、造價周期等方面資料的審核以及相關(guān)管理人員行為的監(jiān)控，確保施工過程中的造價成本符合當(dāng)前市場情況。（3）在建筑工程結(jié)算收尾階段，這一階段對整個工程造價有著重要影響，且現(xiàn)實中也存在很多虛報成本，倒賣工程殘料或私自將工程設(shè)備據(jù)為己有的現(xiàn)象，這對企業(yè)工程造價也會產(chǎn)生很大影響，因此，這一階段的審核要更為嚴(yán)謹(jǐn)[6]。

4.2 完善并創(chuàng)新建筑工程造價預(yù)決算審核制度

建筑工程造價預(yù)決算審核制度的完善性關(guān)系到造價審核的完整性與準(zhǔn)確性，因此，建筑單位要正確認(rèn)識自身制度的缺陷，對現(xiàn)有制度進(jìn)行完善的同時，要以發(fā)展的眼光看待問題，創(chuàng)新制度建設(shè)。具體來講，可以將動態(tài)審核管理模式引入建筑工程造價預(yù)決算審核制度中，以動態(tài)模式管控工程造價，尤其是在材料價格方面的管控上，可以實現(xiàn)不同時間階段材料成本的有效評估[7]。

4.3 工程造價預(yù)決算審核人員的綜合素質(zhì)

人才是第一生產(chǎn)力，同時也是創(chuàng)新的源泉，高素質(zhì)的人才能夠在工作中發(fā)揮更大的作用。因此，工程造價預(yù)決算審核人才要具有較高的專業(yè)能力，也需要具有較高的職業(yè)素養(yǎng)，人才的選擇與培養(yǎng)是至關(guān)重要的。

5.結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價預(yù)決算審核對建筑單位是非常重要的，要保證審核的可靠性，就要從根本上認(rèn)識其工作原理以及審核要點與方法，在此基礎(chǔ)上，各個單位結(jié)合自身的情況制定相應(yīng)實施路徑，從實際工程項目出發(fā)，實現(xiàn)工程造價預(yù)決算審核對工程項目的管控作用。