史秀娟

德匯工程管理（北京）有限公司 北京 100000

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

1.1 對(duì)工程施工范圍的審核

要做好項(xiàng)目施工范圍的審查工作，在審核項(xiàng)目施工范圍時(shí)，要以招標(biāo)文件和施工合同為依據(jù)，要根據(jù)招標(biāo)文件和施工合同中的界面劃分，對(duì)項(xiàng)目施工的實(shí)際范圍進(jìn)行審核。為了有效避免在建筑工程預(yù)結(jié)算過(guò)程中出現(xiàn)一項(xiàng)工作重復(fù)報(bào)價(jià)的現(xiàn)象，造價(jià)人員要明確各個(gè)承包公司的工程范圍，以確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

1.2 對(duì)實(shí)際施工方案的審核

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，審核人員要充分了解施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。要以施工現(xiàn)場(chǎng)的情況為基礎(chǔ)，這樣才能有效避免審核人員在預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中出現(xiàn)失誤。因此造價(jià)人員要經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)了解情況。

1.3 工程量的審核

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作計(jì)算量大且涉及了諸多環(huán)節(jié)，這也增加了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的難度。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核之前要認(rèn)真分析設(shè)計(jì)圖紙，看清楚圖紙上的各種標(biāo)注，要避免在審核過(guò)程中出現(xiàn)漏算的問(wèn)題[1]。此外，審核人員也要嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及計(jì)算規(guī)則，對(duì)工程量進(jìn)行核算，要盡量避免在計(jì)算過(guò)程中出現(xiàn)誤差。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

2.1 全面審查法

按照全部施工圖的要求，對(duì)預(yù)算定額分項(xiàng)工程中的工程子項(xiàng)逐項(xiàng)全面進(jìn)行審核。適用于建筑工程規(guī)模較小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、施工工藝單一的工程。全面審查法的特點(diǎn)是全面、細(xì)致、質(zhì)量高，但其工作量大、耗費(fèi)人力時(shí)間。

2.2 重點(diǎn)抽查法

該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少，效果較佳。

2.3 分組計(jì)算審查法

把分項(xiàng)工程劃分為若干組，并把有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審計(jì)計(jì)算同一組中的某一個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量之間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，以此判斷其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。最大的好處就是節(jié)約了預(yù)結(jié)算的審計(jì)時(shí)間，提高審計(jì)效率，保證了審計(jì)質(zhì)量[2]。

2.4 分解對(duì)比審查法

指采用標(biāo)準(zhǔn)施工圖或復(fù)用施工圖的單位工程，在一個(gè)地區(qū)或地段，其預(yù)算造價(jià)基本相近，但其中某些項(xiàng)目之間的施工條件和材料耗用等不同產(chǎn)生差異，將差異部分項(xiàng)目費(fèi)用分解出來(lái)進(jìn)行對(duì)比分析，確定預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確率。這種方法準(zhǔn)確率較高，審查速度快。

3 提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確度的策略

3.1 合理科學(xué)的方法對(duì)造價(jià)進(jìn)行審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，合理科學(xué)的審核方法是提高審核精確度的重要保障。要根據(jù)實(shí)際工程項(xiàng)目選擇合適的審核方法，結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)分析，多方位掌握經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)變化動(dòng)態(tài)，適時(shí)調(diào)整審核方法。完善建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核流程，在審核前期確定好相應(yīng)的流程和目標(biāo)，明確方法及具體內(nèi)容，盡可能多的收集與工程建設(shè)相關(guān)的信息資料[3]。

3.2 加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作人員的培訓(xùn)

作為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員必須要熟悉自身業(yè)務(wù)、工程審核內(nèi)容、計(jì)算機(jī)操作能力以及施工規(guī)范等技能，嚴(yán)格按照委托方和相關(guān)實(shí)際情況去協(xié)調(diào)處理審核工作。對(duì)審核人員進(jìn)行定期知識(shí)技術(shù)培訓(xùn)，開(kāi)展相關(guān)專業(yè)知識(shí)講座，強(qiáng)化工作人員市場(chǎng)理念，提升其整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，確保審核工作順利進(jìn)行。對(duì)審核管理機(jī)制加強(qiáng)規(guī)范力度，保證審核人員受到相應(yīng)的制度監(jiān)管，嚴(yán)格按照審核管理制度工作，避免出現(xiàn)各類風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題和工作誤差。建立一支有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)具有專業(yè)知識(shí)的審核隊(duì)伍，完善獎(jiǎng)懲制度，調(diào)動(dòng)預(yù)結(jié)算審核工作人員工作積極性，促進(jìn)預(yù)結(jié)算審核工作人員之間的交流溝通，提升其合作意識(shí)，使工作達(dá)到制度化、規(guī)范化和科學(xué)化[4]。

3.3 加大對(duì)工程量的審核力度

工程量是工程造價(jià)最基本內(nèi)容，工程量的真實(shí)度直接影響到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確度。嚴(yán)格執(zhí)行審核過(guò)程中的相關(guān)制度，保證實(shí)事求是，不弄虛作假，嚴(yán)格對(duì)照合同內(nèi)容，依據(jù)審核材料認(rèn)真審核，避免重復(fù)計(jì)算或者漏算現(xiàn)象的發(fā)生。要重視實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)的考察，發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與施工現(xiàn)場(chǎng)如有不一致的地方，查清責(zé)任及原委據(jù)實(shí)結(jié)算。全面規(guī)范工程造價(jià)審核工作，保證工程建設(shè)利益。

總之，國(guó)家的發(fā)展離不開(kāi)工程建設(shè)水平的提升。而在建筑工程中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是十分重要的內(nèi)容，甚至某種程度上可以直接決定工程決策的結(jié)果，因此在工程中只有充分掌握工程情況才能進(jìn)行良好的預(yù)算審核工作。在熟知工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的基礎(chǔ)上，避免工程造價(jià)審核中常見(jiàn)的問(wèn)題，提升工作人員素質(zhì)，才能提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作效率，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)更進(jìn)一步的發(fā)展。