趙紅一

大連市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 遼寧大連 116000

所謂建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是指基于我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及部門制定的定額，對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行衡量。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核可以以原材料采購(gòu)、施工工期控制為切入點(diǎn)進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)與預(yù)期存在偏差之處。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的順利開(kāi)展，不僅會(huì)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)產(chǎn)生具體影響，而且可以作為建筑工程項(xiàng)目圖紙考量和撥款結(jié)算的重要依據(jù)，對(duì)施工成本以及工程質(zhì)量的控制有著現(xiàn)實(shí)意義。

1 建筑工程造價(jià)結(jié)算審核的方法

1.1 工程范圍審核

工程范圍為造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作提供準(zhǔn)確地界限，全面驗(yàn)證和確認(rèn)所有項(xiàng)目范圍定義給出項(xiàng)目工作范圍的“充分必要性”，確保所有項(xiàng)目范圍實(shí)施結(jié)果符合項(xiàng)目范圍管理的要求，避免由于工程范圍劃分不清，從而影響審核工作的順利完成。其中工程范圍審核常用的項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)核檢表要保證項(xiàng)目目標(biāo)各項(xiàng)成果描述是否清楚、明確，層次劃分是否與項(xiàng)目目標(biāo)層次的劃分表述一致[1]。

1.2 施工合同的審核

①合同屬性的確定。按照現(xiàn)行的合同范本大概有固定總價(jià)合同、固定單價(jià)合同、成本加酬金合同等形式，但是同一種合同屬性因?yàn)榻ㄖこ痰牟煌赜?、不同類型、不同環(huán)境及在招標(biāo)中建設(shè)單位的不同思路情況下，有各種各樣的差異，這種情況都要追溯到招投標(biāo)文件及其他與合同相關(guān)的資料一起進(jìn)行分析、理解，確定結(jié)算審核原則。合同不能孤立地從合同文字出發(fā)，應(yīng)該收集招投標(biāo)文件、圖紙等進(jìn)行分析。有的合同在簽訂中改變了招投標(biāo)的初衷和約定，這些都是應(yīng)該在結(jié)算中進(jìn)行分析并回歸到招投標(biāo)本意的。合同計(jì)價(jià)方式的確定，按照當(dāng)前來(lái)說(shuō)有兩種方式，分別是預(yù)算計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)方式，必須按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算，否則計(jì)價(jià)是違背合同約定的，是無(wú)效的。②合同變更的確定。合同價(jià)款變更的約定是變更合同價(jià)款的依據(jù)。比如：有的固定總價(jià)合同是可以調(diào)整合同價(jià)款的，按照合同約定的變更做局部的調(diào)整；有的固定單價(jià)合同也并非全部調(diào)整，局部也是有固定價(jià)格的。

1.3 綜合審核法

綜合審核法又稱全面審核法，主要操作方式是基于施工計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)圖紙、投標(biāo)合同以及當(dāng)前配額，全方位地審核工程數(shù)量、各個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算以及定額單價(jià)。綜合審核法相對(duì)于其他審核方法來(lái)說(shuō)這種審核方法質(zhì)量較高，能夠深入發(fā)掘細(xì)節(jié)問(wèn)題和隱性問(wèn)題，但是這種方法的工作量很大，且需要投入大量的人力和財(cái)力，且審核時(shí)間較長(zhǎng)，一般適用于投資額較小的建筑工程項(xiàng)目[2]。

2 對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的幾點(diǎn)建議

2.1 合理科學(xué)的對(duì)造價(jià)進(jìn)行審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，合理科學(xué)的審核方法是提高審核精確度的重要保障。要根據(jù)實(shí)際工程項(xiàng)目選擇合適的審核方法，結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)分析，多方位掌握經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)變化動(dòng)態(tài)，適時(shí)調(diào)整審核方法。完善建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核流程，在審核前期確定好相應(yīng)的流程和目標(biāo)，明確方法及具體內(nèi)容，盡可能多的收集與工程建設(shè)相關(guān)的信息資料。加大計(jì)算機(jī)技術(shù)的使用，通過(guò)計(jì)算機(jī)進(jìn)行精確的計(jì)算，減少工作人員的失誤。

2.2 加強(qiáng)工作人員的培養(yǎng)

相關(guān)的企業(yè)單位應(yīng)該對(duì)自己的工作人員進(jìn)行培養(yǎng)，減少人為因素造成的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方面的影響?？梢匝?qǐng)專業(yè)的導(dǎo)師或教授來(lái)到單位內(nèi)部，舉行演講或者線上講授，幫助工作人員提升專業(yè)能力，減少人為誤差，同時(shí)也能夠提高工作效率。工程量的準(zhǔn)確度決定著最后的造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，若想準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，需要審核人員能夠精通工程量的計(jì)算規(guī)則。在審核的過(guò)程中，如果審核人員不清楚計(jì)算和規(guī)則，將很難核實(shí)好工作量。除此之外，工作人員的責(zé)任感也會(huì)影響到造價(jià)的預(yù)結(jié)算，如果聯(lián)系單發(fā)生變更，能夠第一時(shí)間記錄下變更的數(shù)據(jù)，將會(huì)方便造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，并避免出現(xiàn)差錯(cuò)。圖紙的審核人員如果具有很好的專業(yè)性和責(zé)任感，也會(huì)幫助造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核有效得到計(jì)算和審核。建立一支有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)具有專業(yè)知識(shí)的審核隊(duì)伍，完善獎(jiǎng)懲制度，調(diào)動(dòng)預(yù)結(jié)算審核工作人員工作積極性，促進(jìn)預(yù)結(jié)算審核工作人員之間的交流溝通，提升其合作意識(shí)，使工作達(dá)到制度化、規(guī)范化和科學(xué)化。

2.3 明確工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)

在實(shí)際開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，要充分認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)與工程量之間的關(guān)系，進(jìn)而明確工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)。對(duì)此，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)基于設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算規(guī)則、材料設(shè)備表等開(kāi)展工作，要對(duì)預(yù)結(jié)算過(guò)程中重算、漏算以及錯(cuò)算情況進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)查審核。同時(shí)，還需要對(duì)材料和機(jī)械的具體計(jì)算方法進(jìn)行細(xì)致審核，并通過(guò)實(shí)地調(diào)查的方式掌握工程材料的尺寸數(shù)據(jù)來(lái)源以便于進(jìn)行具體分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和避免選擇價(jià)格低廉的施工材料或機(jī)械，而在報(bào)價(jià)時(shí)卻按照較高價(jià)格賺取差價(jià)情況的發(fā)生，將一些隱性問(wèn)題轉(zhuǎn)變?yōu)轱@性問(wèn)題，充分發(fā)揮工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的作用[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是確定工程造價(jià)的必要程序。建筑工程數(shù)量的不斷增加，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作也面臨著很大的困難，但只要從問(wèn)題的源頭解決，制定具體的解決方案，不斷完善和改進(jìn)預(yù)結(jié)算審核工作方法，提高審核人員工作能力，積累經(jīng)驗(yàn)，掌握審核工作技巧，保證預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確度和有效性。就能夠避免工程中不必要的資源浪費(fèi)，提高工程造價(jià)管理水平，合理有效地降低建筑工程造價(jià)成本，推動(dòng)建筑業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。