郭衡

徐州市消防救援支隊(duì) 江蘇徐州 221000

近幾年，我國城市化建設(shè)的進(jìn)程持續(xù)提升，住宅小區(qū)的規(guī)劃發(fā)展逐漸顯現(xiàn)出了集中化、高層化的特性，很多高層建筑也成為了城市坐標(biāo)，與此同時(shí)，這些高層建筑的消防安全問題也成為了社會(huì)廣泛重視的問題。提高住宅小區(qū)的消防安全管理成效，完備火災(zāi)事故預(yù)防與管控能力，對(duì)于提升城市高層住宅小區(qū)的住戶滿意度以及保障住戶的生命與財(cái)產(chǎn)安全具有重要作用。

1 高層住宅小區(qū)消防安全管理現(xiàn)狀

現(xiàn)代住宅小區(qū)大多是將高層建筑作為主要，過去的消防救援措施以及消防安全設(shè)備，難以切實(shí)順應(yīng)高層住宅火災(zāi)撲救的繁雜狀況，特別是在小區(qū)內(nèi)部十分必要的消防設(shè)施，無法保障完善與好用，如若出現(xiàn)居民火災(zāi)，情況將會(huì)更加危機(jī)。有一部分現(xiàn)代高層住宅小區(qū)的建設(shè)持續(xù)完備，很多小區(qū)在創(chuàng)建完成的初期階段消防設(shè)備、消防器材是完備的，但是因?yàn)橐徊块T小區(qū)住戶對(duì)于消防安全工作的不夠關(guān)注，在實(shí)際生活之中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)常閉防火門被打開、滅火器的丟失等狀況，或者小區(qū)住戶時(shí)常因?yàn)楹闷嫘睦矶S意按壓報(bào)警器等狀況，這些都將會(huì)對(duì)消防設(shè)備以及消防器材的應(yīng)用造成負(fù)擔(dān)[1-3]。

2 小區(qū)消防管理改進(jìn)措施

2.1 創(chuàng)設(shè)并完備消防安全管理機(jī)制

創(chuàng)設(shè)并完善小區(qū)的消防安全監(jiān)督管理體系，是有效規(guī)避火災(zāi)事故出現(xiàn)的重要舉措，筆者認(rèn)為，完善健全的消防安全監(jiān)督管理機(jī)制，應(yīng)該包含以下兩個(gè)方面的內(nèi)容：第一個(gè)方面為住建部門負(fù)責(zé)執(zhí)行好高層建筑工程的消防設(shè)計(jì)核查審視，以及相應(yīng)的驗(yàn)收工作職能，在實(shí)際工作開展進(jìn)程中應(yīng)該經(jīng)由高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)密的要求，禁止審查驗(yàn)收工作中不達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)以及具備一定缺陷問題的住宅小區(qū)投入到實(shí)際應(yīng)用中，從而降低火災(zāi)事故出現(xiàn)概率。第二個(gè)方面為地方政府相關(guān)部門應(yīng)該組織消防救援部門以及住建、應(yīng)急等相關(guān)部門，對(duì)于城市之中的住宅小區(qū)消防安全工作進(jìn)行全方位完善的聯(lián)合監(jiān)察以及整體治理，從而有效推動(dòng)高層住宅小區(qū)的消防安全工作平穩(wěn)高效進(jìn)行[4]。

2.2 凸顯物業(yè)企業(yè)主體作用

在高層住宅小區(qū)的日常消防安全工作進(jìn)程中，應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面：第一個(gè)方面是完備小區(qū)物業(yè)消防安全負(fù)責(zé)人員的培訓(xùn)工作，確保工作人員可以持證上崗，規(guī)范工作人員所具備的業(yè)務(wù)能力；第二個(gè)方面為增進(jìn)小區(qū)消防設(shè)備的投放，應(yīng)該嚴(yán)格依照相應(yīng)的消防安全規(guī)范，在高層住宅小區(qū)建筑的公共范圍以及重要的位置配備完備實(shí)用的消防設(shè)備與消防器材，同時(shí)組織工作人員定時(shí)進(jìn)行設(shè)備的檢查與測(cè)驗(yàn)；第三個(gè)方面為小區(qū)的物業(yè)部門應(yīng)該設(shè)定出合理的消防安全監(jiān)督管理體系，安排工作人員向著小區(qū)居民定時(shí)間進(jìn)行消防安全的宣傳講解工作，每天檢查巡視小區(qū)之內(nèi)的消防防火設(shè)備、火災(zāi)事故安全通道，并且每一天進(jìn)行記錄備案，如若發(fā)現(xiàn)了其中存在缺陷問題，應(yīng)該明晰相應(yīng)的整治與改進(jìn)措施，同時(shí)將相應(yīng)的責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，高層住宅小區(qū)之中的消防安全設(shè)備應(yīng)該定時(shí)進(jìn)行詳細(xì)檢查維修以及養(yǎng)護(hù)，確保消防安全設(shè)備的實(shí)際應(yīng)用穩(wěn)定高效；第四個(gè)方面為做好小區(qū)住戶的消防自主檢查以及自主改正工作，宣傳并大范圍科普消防安全、預(yù)防火災(zāi)逃生等知識(shí)的同時(shí)，還應(yīng)該幫助小區(qū)住戶創(chuàng)設(shè)起群防群治的思想意識(shí)，如若發(fā)覺消防安全隱患，就應(yīng)該及時(shí)將其上報(bào)給物業(yè)公司與相應(yīng)的消防管理部門，建議住戶在自己的家中實(shí)時(shí)裝配具有實(shí)際應(yīng)用的消防與逃生設(shè)備；第五個(gè)方面為，物業(yè)公司應(yīng)該定時(shí)安排并組織轄區(qū)之內(nèi)的住戶進(jìn)行救火以及逃生演習(xí)，幫助小區(qū)之中的住戶學(xué)習(xí)掌握正確的逃生技巧[5]。

2.3 合理布置消防站點(diǎn)

依據(jù)相應(yīng)的規(guī)章制度表明：應(yīng)該結(jié)合高層住宅小區(qū)的建筑類別、住戶密度、地形等實(shí)際狀況，合理進(jìn)行消防站點(diǎn)的設(shè)置。這一規(guī)定同時(shí)指出，規(guī)劃布置消防站點(diǎn)的位置，應(yīng)該將“接到了火災(zāi)事故警報(bào)以后可以在五分鐘之內(nèi)到達(dá)事故場(chǎng)地”的基礎(chǔ)性原則進(jìn)行規(guī)劃。因此，對(duì)于相對(duì)來說較為密集的高層住宅建筑區(qū)域范圍中，應(yīng)該重視這些高層住宅消防工作的獨(dú)特性，應(yīng)用特殊性能的消防設(shè)備，在距離消防站點(diǎn)位置較遠(yuǎn)，同時(shí)住戶數(shù)量在一萬五千人以上的城市郊區(qū)住宅區(qū)，消防站點(diǎn)的位置應(yīng)該在負(fù)責(zé)區(qū)域范圍的適中位置，從為消防隊(duì)伍開展進(jìn)行救火任務(wù)提供便捷與快速。在創(chuàng)設(shè)消防站點(diǎn)較為困難的狀況下，積極構(gòu)建“微型消防站”，合理進(jìn)行工作人員的編排，增加創(chuàng)設(shè)滅火器材的儲(chǔ)存防放置點(diǎn)，并定期進(jìn)行訓(xùn)練，以便于高層住宅小區(qū)之內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)事故以后，住戶、保安、消防員等人可以積極進(jìn)行滅火戰(zhàn)斗，實(shí)現(xiàn)安全救援的目標(biāo)。與此同時(shí)，還應(yīng)該給予疏散通道以及消防車輛通道不暢通的問題，提升消防安全知識(shí)宣講，對(duì)小區(qū)住戶日常管理工作與車輛?？壳闆r嚴(yán)抓，做到防患于未然。還可以創(chuàng)設(shè)信息共同分享機(jī)制，經(jīng)由視頻、互聯(lián)網(wǎng)等切實(shí)達(dá)成道路指揮的有效聯(lián)結(jié)，便于信息以及情報(bào)的相互聯(lián)通，提前通知好周圍的人員進(jìn)行場(chǎng)地清理，確保道路通常，實(shí)現(xiàn)消防安全工作有效進(jìn)行[6]。

3 結(jié)語

綜上所述，高層住宅小區(qū)在新形勢(shì)的城市發(fā)展進(jìn)程中，越發(fā)普及，高層建筑的平穩(wěn)性以及安全性對(duì)于現(xiàn)代化的城市建設(shè)具有十分關(guān)鍵的作用。因此，在完備消防管理制度的同時(shí)，相應(yīng)的應(yīng)急、住建、消防救援等政府安全管理部門還應(yīng)該向著高層住宅居民普及消防安全知識(shí)，提升住戶的自身安全思想以及消防安全技能，從而有效減少高層住宅小區(qū)火災(zāi)事故的出現(xiàn)。