宗帥

山東天齊置業(yè)集團股份有限公司 山東淄博 255000

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對于建筑的質(zhì)量要求越來越高。而現(xiàn)如今，建筑行業(yè)的發(fā)展使建筑施工企業(yè)之間的競爭變得越來越激烈，通過采用防滲漏施工，不僅能夠使建筑質(zhì)量得到保障，還能夠有效增加建筑工程安全性，使房屋內(nèi)居民的生活品質(zhì)得到提升[1]。

1 建筑防滲漏施工的必要性

建筑結(jié)構(gòu)復雜，在投入使用以后會受到自身結(jié)構(gòu)設(shè)計與外部環(huán)境因素等的影響，使得在建筑的一些結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)一定的滲漏問題，如果滲漏問題沒有得到及時地處理，將會使得滲漏問題逐步擴大，水分在結(jié)構(gòu)內(nèi)部的侵入將會使得整個建筑結(jié)構(gòu)面臨一定的安全隱患，長期下去將會使得建筑結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性難以保持。

2 建筑常見滲漏問題

2.1 地下室滲漏問題

地下室的儲物功能要求地下室具備一定的防水防滲效果，否則會影響住戶的使用，但是在實際施工過程中由于受到其施工位置以及施工方法等因素的影響可能會出現(xiàn)滲水漏水的問題。通過對地下室滲漏問題的分析可以發(fā)現(xiàn)，施工過程中使用的砂石標準與實際施工要求不匹配，這是導致地下室出現(xiàn)滲漏問題的重要原因。由于砂石內(nèi)泥含量不符合施工標準，相應的連接縫等不能滿足施工需要，同時受到其使用鋼筋的影響，部分鋼筋的穩(wěn)定性和施工要求之間存在差異，導致施工過程中出現(xiàn)墻體開裂等問題，從而引發(fā)地下室滲漏現(xiàn)象[2]。

2.2 廚衛(wèi)滲漏

在居家生活中廚房和衛(wèi)生間是用水量和出水量非常大的兩個建筑空間，會因給排水設(shè)施和防水工程設(shè)計和施工問題更容易發(fā)生滲漏問題，因此在廚衛(wèi)施工過程中必須考慮到防潮、防油、防水設(shè)計和施工。若廚房地面坡度的設(shè)計不合理，排水太慢，地面容易積水；若施工時出現(xiàn)偷工減料的情況，或是沒有根據(jù)廚房和衛(wèi)生間的特殊性選擇合適的建筑材料時，防水效果大打折扣；若結(jié)構(gòu)設(shè)計不夠嚴密，未按照國家標準對廚房和衛(wèi)生間設(shè)立防水層，衛(wèi)生間及廚房墻內(nèi)樓板的厚度不符合相關(guān)要求，這些都是造成廚衛(wèi)滲漏的重要原因，也是施工時需重點控制的質(zhì)量問題。

2.3 外墻滲漏

隨著科學技術(shù)的高速發(fā)展，現(xiàn)代建筑材料的類型也更加多樣。其中，空心磚和混合磚是現(xiàn)代建筑中常用的兩種材料。但是，在運輸、裝卸工程中，這兩種材料可能會因為外力的影響而產(chǎn)生破壞，再加之設(shè)備安裝和電線管道鋪設(shè)需要進行鉆孔，在多種外界因素的影響下，使用空心磚和混合磚的墻體結(jié)構(gòu)會發(fā)生破壞，甚至產(chǎn)生裂縫，影響墻體的穩(wěn)定性，造成屋面墻體出現(xiàn)滲漏問題。

3 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析

3.1 地下室防水防滲施工技術(shù)

在開展地下室防水防滲施工的過程中，相關(guān)人員必須加強對管道滲漏問題的重視，通過對施工過程中使用的混凝土材料和混合方式等進行檢查，結(jié)合防水防滲施工標準與其進行綜合對比，及時找出其存在的問題，并安排相關(guān)施工隊伍更換材料，以保證防水防滲施工工作按照規(guī)定順利開展。當混凝土的問題解決后，混凝土與管道之間的連接將會更加安全，保障了管道的穩(wěn)定性，在后期管道應用過程中因為外界作用而出現(xiàn)破裂問題的概率也會隨之下降。同時，在鋪設(shè)地下室防水層的過程中，必須合理選擇防水層設(shè)計的位置，將其鋪設(shè)在地下室的表面，可以實現(xiàn)地下室結(jié)構(gòu)與地面結(jié)構(gòu)的有效隔離。當?shù)孛娉霈F(xiàn)滲水漏水問題時，地下室受到的影響會降到最低，不會影響地下室的正常使用[3]。

3.2 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

基于廚衛(wèi)的使用功能和區(qū)域結(jié)構(gòu)特點，在運用防滲漏施工技術(shù)時要更為關(guān)注容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的下水道連接部位、洗浴等區(qū)域，除了要保證防水材料合格，還要科學合理設(shè)計防水施工方案，并認真有效落實，以起到良好的防水作用。首先在結(jié)構(gòu)施工過程中應合理控制高差，例如廚衛(wèi)地面的高度必須比客廳和臥室的地面至少低50mm，地漏口必須與相鄰地平面低10mm，并根據(jù)水流方向、流速、流量設(shè)坡。二是要做好排水管道的預埋工作，然后按照設(shè)計圖紙預留管道的位置進行安裝，按照廚房和衛(wèi)生間管道的套管外露高度不得低于5cm的要求進行封堵。三是廚衛(wèi)地面防水施工前應對結(jié)構(gòu)進行試水，找出滲漏位置進行處理，并在所有的防水過程施工和整改工作完成后進行閉水試驗。

3.3 外墻防滲漏技術(shù)

外墻長期受到自然因素的影響，雨水的侵入會導致外墻防水層的破壞，當在實際的施工建設(shè)過程中，外墻施工過程中各種技術(shù)標準達不到要求，將會引起不同程度的外墻滲漏問題。針對這一情況，在外墻防滲處理的過程中，需首先使得外墻墻體施工的質(zhì)量，在填充墻砌筑的過程中，尤其要對鉆縫加以科學處理。外墻抹灰時，必須要保障涂膜的均勻性，對涂膜厚度、密度等指標加以有效控制。填充墻的鋪設(shè)、外墻面抹灰施工時，要嚴格遵守各個環(huán)節(jié)的施工標準，來保障砌墻磚頭澆水處理，在澆水的同時開展外墻磚鑲貼處理，以維持墻體的濕潤度，使得外墻的牢固性有所增強[4]。

4 結(jié)語

綜上所述，滲漏是建筑中較為普遍的問題，且會隨時間的延長導致該問題愈發(fā)明顯，輕則影響正常使用，重則誘發(fā)安全事故。針對此，在工程實踐中，施工單位需加強對原材料的質(zhì)量控制和對施工技術(shù)的優(yōu)化，做好對廚衛(wèi)、屋面、門窗等易滲漏區(qū)域的防滲漏施工作業(yè)，以切實提高建筑整體的防滲漏水平，保證建筑可正常使用，給用戶營造舒適的生活環(huán)境，推動建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。