王曉紅 王凡芳

豐爵（山東）城市建設發(fā)展有限公司 山東濟南 250000

1 BIM技術的特征

1.1 信息模型面向對象

該技術在使用的過程當中，可以通過規(guī)則的設置，確定和約束工程建設方面的幾何參數(shù)，并面向對象化構建三維立體模型，將工程建設相關的數(shù)據(jù)信息更直觀地展示給設計者和管理者，以優(yōu)化設計、建設和管理。

1.2 建筑物構件實現(xiàn)參數(shù)化

該技術的運用所構建的模型是三維、立體化的，能實現(xiàn)工程項目相關參數(shù)信息的最大化利用，實現(xiàn)工程項目的智能化設計；也可以將它用于協(xié)調施工建設，當需要進行方案的調節(jié)和優(yōu)化時，只需要改變相關的參數(shù)就可以[1]。

1.3 數(shù)據(jù)化

數(shù)據(jù)化是BIM的核心靈魂，將建設項目的全部周期數(shù)據(jù)儲存于數(shù)據(jù)庫之中，并利用這些數(shù)據(jù)為建設項目的全部周期進行服務。這不僅可以方便施工各方對數(shù)據(jù)的調用與補充，也可以使數(shù)據(jù)的時效性更強、計算更加準確，從而做到把控全局，控制造價成本。對于企業(yè)來說，數(shù)據(jù)化帶來的最直觀的便利就是減少了人員流動帶來的有形和無形間的損失。一個造價員在機構中積累的經(jīng)驗和數(shù)據(jù)，在其離職后無法共享給新入職的人員，而我國工程造價的地區(qū)性特點較為濃厚，這些經(jīng)驗與數(shù)據(jù)正是各個造價機構的核心競爭力。因此人員流動在有形無形中會給機構帶來損失，而建立機構自己的數(shù)據(jù)庫則可以減弱這樣的損失并減小企業(yè)核心競爭力對員工的依賴程度，提高企業(yè)的生存能力，同時也可以降低入職門檻，增加更多的就業(yè)崗位，也提升了多個造價機構共同合作承包規(guī)模大的項目的可能性。

1.4 信息共享

BIM模型構成之后，可以通過BIM協(xié)調平臺的共享，整合不同階段的信息數(shù)據(jù)，之后各參與方可開展協(xié)調作業(yè)，有著極高的信息共享度，規(guī)避了很多沖突發(fā)生。此外，不同的參與方利用同一平臺對信息共享，可以使修改方案的造價成本有所降低。通過該模型還能將現(xiàn)場動態(tài)進行顯示，規(guī)避以往管理過程中存在的問題，例如：信息通道復雜問題、信息共享程度低問題、以及信息錯誤和脫節(jié)等問題[2]。

2 BIM技術在工程造價管理中的應用

2.1 在設計階段的應用

在設計階段，要將概算編制強化造價管理工作完成，其中BIM軟件需結合Revit軟件，便可獲取BIM算量模型，之后精準分析工程的價格進度、工程量等相關數(shù)據(jù)，為造價管控提供數(shù)據(jù)基礎。通過BIM技術，可以直觀反映出施工當中需要使用的水泥量、鋼產(chǎn)量等等，對設計誤差有效控制，以規(guī)避后期產(chǎn)生造價超預算的情況。例如:水泥的應用量在設計誤差方面，可以把控在1%的范圍，這樣設計的整體精準性便有所提高。根據(jù)以往的設計經(jīng)驗，設計費用會占據(jù)總體費用的1%，但對造價產(chǎn)生的影響會高達80%左右，通過BIM模型使得設計概算有所加強，利用可視化設計將計算精度提升，這樣參與方達成統(tǒng)一意見之后，可規(guī)避造價返工情況。此外，對于設計過程還可以利用Navis-works軟件實施碰撞檢查，將專業(yè)沖突及時發(fā)現(xiàn)，消除可能產(chǎn)生的設計變更。在該工程主樓建設當中，結合圖紙將BIM模型創(chuàng)建完成，匯總工程量信息，在造價分析軟件當中導入，把人工料機市場價格數(shù)據(jù)完成輸入，可編制工程概算，對當前的市場價格浮動進行參考，設置的浮動率為2.2%，最后明確該工程的造價控制為33429萬元范圍內。

2.2 組織階段應用的有效途徑

施工組織階段，運用BIM技術和管理技術，主要表現(xiàn)在總廠平的布置以及工藝模擬與施工方案兩個方面。在具體運用的過程當中，能夠針對于時空區(qū)域，生活區(qū)域和材料加工區(qū)域，運用模型進行直觀展示，方便進行現(xiàn)場的組織編制與現(xiàn)場布置，同時能夠根據(jù)現(xiàn)場施工的整體情況來選擇合適的施工工藝，避免主觀因素給施工造成影響。能夠清晰地展示出技術交底工作，使技術人員能夠對設計人員的意圖深入了解，使部門之間的溝通效率大幅提高[3]。

2.3 施工階段應用的有效途徑

建筑工程的造價管理，對于建筑工程的整體建設質量有著至關重要的影響，因此BIM技術和管理方法也應當在建筑工程造價管理當中進行充分運用。在運用BIM技術和技術主要通過過程管理、進度管理、成本管理和質量管理四個方面發(fā)揮作用。其中在對施工進度進行管理的過程當中，BIM平臺的精細化管理在現(xiàn)場造價管理當中發(fā)揮著至關重要的作用；在對進度進行管理的過程當中，BIM平臺能夠通過3D動態(tài)圖形給監(jiān)理人員展示整體施工進度；在對成本進行管理的過程當中，BIM技術和管理技術能夠對工程成本進行動態(tài)化管理構建服務實時更BIM管理數(shù)據(jù)庫；質量管理的過程中能夠采用先進的控制模式形成對于質量的有效控制，同時能夠通過移動終端涉筆對于影響工程建設質量的因素和技術要點進行充分了解和保障，從而保障工程建設的整體質量[4]。

3 結語

總之，在工程造價管理當，中對于BIM技術的應用，深入細化了工程決策設計以及施工階段的管理工作，以便使工程造價高效控制的目標完成。在具體建設當中，需要使各個環(huán)節(jié)都合理應用BIM模型各類信息，并對其直觀展示，能夠為造價分析以及具體的管理工作提供科學基礎，完成全方位的工程造價管理控制工作。