張億

重慶市萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)所 重慶 400800

1 建筑施工中造成滲漏的主要原因

1.1 缺乏完善的施工規(guī)劃

建筑的建設(shè)周期相對(duì)較長(zhǎng)，且施工過(guò)程中涉及的領(lǐng)域和內(nèi)容較多，提高了建筑防滲漏施工的整體難度系數(shù)。并且一些施工企業(yè)的建筑防滲漏施工規(guī)劃中未考慮施工過(guò)程中的不可抗力因素和突發(fā)問(wèn)題，如進(jìn)行屋面施工時(shí)，并未考慮地形、氣候以及其他因素對(duì)施工造成的影響，沒(méi)有根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行工序和施工技術(shù)的調(diào)整，導(dǎo)致后期的建筑施工或使用過(guò)程中出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象。

1.2 施工作業(yè)不規(guī)范

受到傳統(tǒng)的施工理念和施工人員傳統(tǒng)意識(shí)的影響，大部分施工人員仍然習(xí)慣于以自身的工作經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)進(jìn)行作業(yè)，并未嚴(yán)格貫徹施工規(guī)范和施工守則。為了能夠在工期內(nèi)完成工程，一些施工人員甚至縮減施工操作工序或施工環(huán)節(jié)。例如，外墻施工時(shí)，沒(méi)有對(duì)預(yù)留孔進(jìn)行有效的處理，會(huì)增加外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的概率。另外，砌磚時(shí)未按要求濕潤(rùn)磚頭，會(huì)導(dǎo)致后續(xù)施工過(guò)程中磚塊過(guò)度吸收砂漿中的水分，使墻體出現(xiàn)不同程度的開(kāi)裂，造成墻體滲漏[1]。

1.3 建筑施工材料不合格

一些施工單位為了有效縮減施工各個(gè)環(huán)節(jié)的成本，往往以性?xún)r(jià)比為前提進(jìn)行施工材料的采購(gòu)，導(dǎo)致部分施工材料的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到施工要求，從而增加后續(xù)建筑滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。而一些先進(jìn)材料的引進(jìn)過(guò)程中，只對(duì)材料的綜合性能進(jìn)行了評(píng)估，未考慮材料應(yīng)用與施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，且建筑過(guò)程中使用較為廣泛的鋼筋、混凝土等材料的質(zhì)量很容易受到外界因素的影響，在不同環(huán)境和條件下，其伸縮系數(shù)、膨脹系數(shù)、強(qiáng)度都會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化，使建筑更容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2 建筑工程施工中容易出現(xiàn)滲漏的部位

2.1 屋面滲漏

建筑項(xiàng)目在防滲漏施工中，最常見(jiàn)的一種現(xiàn)象就是屋面滲漏。究其原因，此部位具體特點(diǎn)是面積大，而且破壞力極強(qiáng)，對(duì)建筑物的正常使用來(lái)講，有著很不好的影響。在實(shí)際施工過(guò)程中，有很多的因素，會(huì)對(duì)屋面的防滲漏質(zhì)量產(chǎn)生影響。比如說(shuō)在實(shí)際建筑物的施工過(guò)程中，一定要高度重視所有防滲漏的工作。對(duì)具體施工進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)，一定要按照自身具備的特點(diǎn)以及要求來(lái)進(jìn)行規(guī)劃。與此同時(shí)，在實(shí)際建設(shè)方面的防漏設(shè)施上，選擇的防水材料是否合適，具體的施工質(zhì)量有沒(méi)有相關(guān)技術(shù)要求，實(shí)際的建筑物在全部完成之后，是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在出現(xiàn)防水問(wèn)題方面是否有及時(shí)排水的措施[2]。

2.2 外墻滲漏

對(duì)于我們現(xiàn)在的一些建筑結(jié)構(gòu)來(lái)講，最主要的就是整個(gè)體系的承重能力，以及具備的穩(wěn)定性能，與此同時(shí)，也需要對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)實(shí)際產(chǎn)生的重量，以及對(duì)地基產(chǎn)生的壓力進(jìn)行高度重視，盡量不要出現(xiàn)不均勻沉降的現(xiàn)象。為了避免這些現(xiàn)象的出現(xiàn)，很多建筑會(huì)利用空心磚或者混合磚等一些新型的材料。他們具備的主要優(yōu)勢(shì)非常明顯，然而也有一些弊端存在，那就是很容易產(chǎn)生裂縫的問(wèn)題。在實(shí)際的運(yùn)輸或者施工過(guò)程中，都有可能讓整個(gè)磚體的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象。

2.3 門(mén)窗滲漏

在我們?nèi)粘５纳钪?，最常?jiàn)的問(wèn)題就是門(mén)窗的滲漏現(xiàn)象。雨水尤其容易從門(mén)窗的縫隙中流入到建筑的內(nèi)部，從而對(duì)住戶(hù)的日常生活造成了很大的影響。在對(duì)門(mén)窗的實(shí)際施工過(guò)程中，首先就需要將所有門(mén)窗完全封閉，如果相關(guān)的工作人員在實(shí)際施工中沒(méi)有按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，門(mén)窗以及極小的小孔區(qū)域沒(méi)有嚴(yán)實(shí)的封堵住的話(huà)，就很容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。隨著我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人們對(duì)建筑物的要求也越來(lái)越多，其對(duì)于自身所居住的環(huán)境也更加的重視。

3 建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

3.1 屋面防滲漏施工

在建筑屋面防水施工之前，需要了解和掌握本地區(qū)的環(huán)境、濕度、溫度，以及地理、水文特征的情況，對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析與處理，以此為參考選擇最具可操作性和科學(xué)性的防滲施工技術(shù)。屋面施工使用的混凝土需進(jìn)行專(zhuān)業(yè)拌和，及時(shí)根據(jù)施工實(shí)況對(duì)其比例進(jìn)行調(diào)整。屋面澆筑應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工工序進(jìn)行，并由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢測(cè)。當(dāng)屋面出現(xiàn)蜂窩、漏漿、溫差裂縫時(shí)，需要及時(shí)采取有效應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行處理和控制，特別是落水口、檐溝、管道、女兒墻等結(jié)構(gòu)，應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的防水卷材，其厚度不得小于4mm，或使用氟聚氨酯防水涂膜作為防水涂層，將其厚度控制在約2mm，并加強(qiáng)易滲漏部位的防滲處理[3]。

3.2 衛(wèi)廚防滲漏施工

進(jìn)行廚衛(wèi)防滲施工之前，相關(guān)人員除要了解設(shè)計(jì)圖和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，還要精確測(cè)量衛(wèi)生間區(qū)域廚房區(qū)域的地面高度差，精確地完成坡向設(shè)計(jì)。特別是設(shè)有地漏的區(qū)域，其實(shí)際高度應(yīng)低于地面至少10mm。廚衛(wèi)需盡可能選擇先進(jìn)的新型管材施工材料，廚衛(wèi)防水涂層應(yīng)選擇具有較多性能優(yōu)勢(shì)的聚氨酯材料。管材安裝完成后，要對(duì)各連接部位以及預(yù)留的管道與線(xiàn)路的穿孔、釘扎部位進(jìn)行防水處理。管道周?chē)鷳?yīng)先用1∶3的水泥砂漿進(jìn)行處理，若縫隙超過(guò)20mm，應(yīng)向其中填塞細(xì)石混凝土，再?lài)娡糠浪繉?。完成施工后，按要求進(jìn)行通球試驗(yàn)和閉水試驗(yàn)。若存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)與施工管理人員進(jìn)行溝通，按照要求進(jìn)行整改。

3.3 外墻防滲漏施工

進(jìn)行外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件的預(yù)制過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)建筑的建設(shè)需求和要求提高其加工精度和強(qiáng)度，通過(guò)優(yōu)化施工技術(shù)的方式提升混凝土的壓實(shí)度。安裝預(yù)制構(gòu)件時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，對(duì)其垂直度進(jìn)行檢測(cè)，保證誤差不超過(guò)5mm。施工中還需要有效對(duì)橡膠止水帶進(jìn)行壓實(shí)處理，使橡膠密封圈結(jié)構(gòu)必須與接頭結(jié)構(gòu)相連，且保持緊密貼合的狀態(tài)。

總的來(lái)說(shuō)要不斷提升建筑原材料的質(zhì)量，對(duì)防水施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制和分析，優(yōu)化防水設(shè)計(jì)方案，完善施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，對(duì)各環(huán)節(jié)施工展開(kāi)監(jiān)督與檢查，做好防水工程驗(yàn)收，確保防滲漏施工按照流程規(guī)范展開(kāi)，從而保障建筑工程施工的防滲漏質(zhì)量。