李孟陽(yáng)

（廣東省建筑工程集團(tuán)有限公司，廣州 510013）

0 引言

戰(zhàn)略決定著企業(yè)的發(fā)展方向，建筑企業(yè)的戰(zhàn)略既要符合企業(yè)自身的實(shí)際情況，也要符合建筑業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)標(biāo)大型建筑企業(yè)的戰(zhàn)略，可以使廣大建筑企業(yè)獲得啟示。本文選擇中國(guó)建筑、中國(guó)中鐵、上海建工三家建筑企業(yè)主要發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行比較研究，其中，中國(guó)建筑和中國(guó)中鐵是大型建筑中央企業(yè)，而上海建工則是地方龍頭企業(yè)，其相關(guān)資料主要來(lái)自上市公司年度報(bào)告。本文通過(guò)行業(yè)先進(jìn)企業(yè)主要戰(zhàn)略的研討，以研判建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，以求為建筑企業(yè)制定戰(zhàn)略提供參考。

1 基礎(chǔ)設(shè)施投資是大型建筑企業(yè)業(yè)務(wù)的驅(qū)動(dòng)引擎

1.1 大型建筑企業(yè)在基礎(chǔ)設(shè)施投資的戰(zhàn)略舉措

1.1.1 中國(guó)建筑

（1）工程建設(shè)與基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資雙輪驅(qū)動(dòng)企業(yè)發(fā)展。作為驅(qū)動(dòng)力之一的工程建設(shè)，涉及的領(lǐng)域包括高鐵、公路、城市軌道交通、橋梁、管廊、港口、航道、礦山、機(jī)場(chǎng)等。作為驅(qū)動(dòng)力之二的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資，與國(guó)內(nèi)城市合作，建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，投資建設(shè)國(guó)家和地方重點(diǎn)工程，投融資模式以建設(shè)－經(jīng)營(yíng)－轉(zhuǎn)讓（Build-Operate-Transfer，BOT）、政府和社會(huì)資本合作（Public-Private Partnership，PPP）、建設(shè)-移交（Build Transfer，BT）模式為主。還開(kāi)展了海外基建，涉及東南亞、中美、中西非、北美、中亞、南非、中東等國(guó)家和地區(qū)。

（2）企業(yè)加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目實(shí)行事前管控，維持合理的資產(chǎn)負(fù)債率，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。

1.1.2 中國(guó)中鐵

中國(guó)中鐵形成了投資、承包、運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)格局。一方面，堅(jiān)持在施工總承包為主的基礎(chǔ)上創(chuàng)新投資模式，涉及的領(lǐng)域有公路、鐵路、軌道交通、管廊等；另一方面，其通過(guò)投資獲取高速公路、水務(wù)、軌道交通等經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)并進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，至2019 年其運(yùn)營(yíng)的PPP、BOT 運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目有37 個(gè)，其中運(yùn)營(yíng)總里程達(dá)952 km 的高速公路的運(yùn)營(yíng)收入占運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)收入的90%以上。

1.1.3 上海建工

上海建工開(kāi)展了PPP模式投資，投資類型包括舊城改造、道路、交通樞紐、市政基礎(chǔ)設(shè)施等。2019年其簽訂3項(xiàng)PPP項(xiàng)目，所涉地區(qū)包括杭州、日照和上海。另外，其還參與了一項(xiàng)城市更新項(xiàng)目的投資。上海建工的投資項(xiàng)目拉動(dòng)了其主營(yíng)業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展。

1.2 對(duì)建筑企業(yè)的啟示

大型建筑企業(yè)已從原來(lái)的傳統(tǒng)建筑施工模式轉(zhuǎn)變到投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等一體化模式，且投資帶動(dòng)施工的作用越來(lái)越明顯。大型建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)也已從項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)逐步轉(zhuǎn)為城市經(jīng)營(yíng)。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，要在市場(chǎng)上立足，強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施投資能力是相當(dāng)必要的，同時(shí)需要加強(qiáng)對(duì)投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。如前所述，中國(guó)中鐵十分重視對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，通過(guò)對(duì)投資資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理，獲取長(zhǎng)效的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理收益，對(duì)建筑行業(yè)的收入和利潤(rùn)增加都是一個(gè)有意義的補(bǔ)充。

2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資是大型建筑企業(yè)在建筑產(chǎn)業(yè)鏈上深耕的一環(huán)

2.1 大型建筑企業(yè)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中的戰(zhàn)略舉措

2.1.1 中國(guó)建筑

中國(guó)建筑致力于培育建筑業(yè)品牌，如中建地產(chǎn)、中海地產(chǎn)。地產(chǎn)布局粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、京津冀等，主要布局地區(qū)為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，輻射全國(guó)，同時(shí)深耕其各工程局總部所在地區(qū)。中國(guó)建筑建立了房地產(chǎn)的投資運(yùn)營(yíng)及風(fēng)險(xiǎn)管理模式，結(jié)合內(nèi)部設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)化內(nèi)部資源整合，充分發(fā)揮施工板塊的業(yè)務(wù)支撐作用，將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施投資、施工、設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù)進(jìn)行有效協(xié)同，形成產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)勢(shì)。2019 年，中國(guó)建筑房地產(chǎn)新開(kāi)工面積達(dá)3 787 萬(wàn)m2，土地儲(chǔ)備累計(jì)達(dá) 12 166 萬(wàn)m2（其中2 259 萬(wàn)m2為2019 年新購(gòu)），其地產(chǎn)存貨主要在一線城市或省會(huì)城市，占比約六成。

2.1.2 中國(guó)中鐵

中國(guó)中鐵的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)并舉。中國(guó)中鐵從事土地一級(jí)開(kāi)發(fā)（即對(duì)國(guó)有土地、集體土地進(jìn)行征地等，并配套適當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)，使“生地”變熟地，再有償出讓或轉(zhuǎn)讓的過(guò)程），并形成了經(jīng)營(yíng)模式，獲得了土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的投資及收益。另外，其是國(guó)資委認(rèn)定的以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的中央企業(yè)。其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要包括城市老舊小區(qū)改造、地鐵上蓋物業(yè)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)、城市片區(qū)開(kāi)發(fā)。其通過(guò)加大市場(chǎng)拓展，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的效益和效率得到穩(wěn)步提升。2019 年，中國(guó)中鐵共開(kāi)發(fā)204 個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，布局北京、深圳、上海、廣州等城市，開(kāi)工及銷售面積合計(jì)1 310 萬(wàn)m2。

2.1.3 上海建工

上海建工主要開(kāi)發(fā)保障性住房和高檔住房，輔以商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)。區(qū)域布局方面以上海市場(chǎng)為基礎(chǔ)，開(kāi)拓二三線城市市場(chǎng)，布局的省會(huì)城市包括南京和南昌等，同時(shí)布局蘇州、徐州經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)等地。開(kāi)發(fā)保障性住房是上海建工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的特色之一，其子公司建工房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的周康杭大型居住社區(qū)等保障性居住社區(qū)獲得好評(píng)。其子公司建工房產(chǎn)獲得“2019中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”榮譽(yù)。上海建工房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)對(duì)公司施工承包、設(shè)計(jì)、建筑工業(yè)業(yè)務(wù)拉動(dòng)作用增強(qiáng)，多年來(lái)帶來(lái)新簽合同額累計(jì)數(shù)百億元。2019 年，上海建工商住房及保障房在建面積約195 萬(wàn)m2。

2.2 對(duì)建筑企業(yè)的啟示

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已經(jīng)成為大型建筑企業(yè)在建筑產(chǎn)業(yè)鏈上深耕的一環(huán)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)一是能帶動(dòng)建筑施工、設(shè)計(jì)、裝配式建筑等業(yè)務(wù)，二是能增加建筑企業(yè)的利潤(rùn)和現(xiàn)金流。建筑企業(yè)在資金允許并控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，可以進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，從而使施工業(yè)務(wù)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)形成共振，互相促進(jìn)，良性發(fā)展。

3 勘察設(shè)計(jì)是大型建筑企業(yè)著重培育的業(yè)務(wù)

3.1 大型建筑企業(yè)在勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略舉措

3.1.1 中國(guó)建筑

中國(guó)建筑構(gòu)建了設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)體系，其產(chǎn)業(yè)體系定位為全領(lǐng)域覆蓋、全過(guò)程服務(wù)、全價(jià)值鏈條、全要素增長(zhǎng)。旗下有7 家甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)企業(yè)，業(yè)務(wù)包括市政公用工程、城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、工程勘察等方面，在超高層、酒店、體育建筑、機(jī)場(chǎng)等領(lǐng)域處于領(lǐng)先定位。其重視人才開(kāi)發(fā)與培養(yǎng)，擁有專業(yè)技術(shù)人員近萬(wàn)人，從事市政工程、建筑工程、工程勘察與巖土等領(lǐng)域的設(shè)計(jì)。2019 年，其勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)新簽合同額達(dá)131 億元，營(yíng)業(yè)收入達(dá)99 億元，在2019 年Engineering News-Record“全球工程設(shè)計(jì)150 強(qiáng)”榜單上位列第29 位。

3.1.2 中國(guó)中鐵

中國(guó)中鐵勘察設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)包括研究、咨詢、規(guī)劃、工程總承包、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化等，提供基本建設(shè)全過(guò)程服務(wù)，除涉及房建、城市軌道交通和鐵路、公路、市政等，也向磁懸浮、有軌電車、智能交通、民用機(jī)場(chǎng)、電力、節(jié)能環(huán)保等領(lǐng)域拓展。除開(kāi)展勘察設(shè)計(jì)基本業(yè)務(wù)模式外，也發(fā)展設(shè)計(jì)與工程總承包一體化項(xiàng)目，促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工的結(jié)合，還協(xié)助制訂了建設(shè)施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收等方面的鐵路行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)中鐵在2019年Engineering News-Record“全球工程設(shè)計(jì)150 強(qiáng)”榜單上位列第20 位。2019 年該業(yè)務(wù)新簽合同288.1億元。

3.1.3 上海建工

設(shè)計(jì)咨詢貫穿建設(shè)周期始終，引導(dǎo)“建筑產(chǎn)品”的全生命周期。設(shè)計(jì)咨詢是上海建工“建筑產(chǎn)品”有機(jī)結(jié)合的重要一環(huán)，也是上海建工的核心業(yè)務(wù)，上海建工“建筑產(chǎn)品”全生命周期包括決策、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、驗(yàn)收、使用和維修等環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)咨詢業(yè)務(wù)在其中發(fā)揮市場(chǎng)先導(dǎo)和引領(lǐng)作用。該業(yè)務(wù)也逐步整合設(shè)計(jì)資源、完善設(shè)計(jì)資質(zhì)，提升了全過(guò)程服務(wù)能力，2019 年新簽合同額約187.71億元。

3.2 對(duì)建筑企業(yè)的啟示

勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)是建筑產(chǎn)業(yè)鏈重要的一環(huán)，隨著建筑設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（Engineering Procurement Construction，EPC）業(yè)務(wù)的發(fā)展，勘察設(shè)計(jì)能力已經(jīng)是衡量一個(gè)施工企業(yè)綜合能力的一個(gè)重要指標(biāo)，發(fā)展勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)能與建筑施工業(yè)務(wù)形成協(xié)調(diào)共進(jìn)的局面。勘察設(shè)計(jì)做得好，建筑施工的效率和進(jìn)度也會(huì)相應(yīng)加快，成本也會(huì)得到節(jié)約。因此，勘察設(shè)計(jì)是大型建筑企業(yè)大力發(fā)展的業(yè)務(wù)。

4 建筑材料、建筑設(shè)備和裝配式建筑的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)已成為大型建筑企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈重要的一環(huán)

4.1 大型建筑企業(yè)在建筑材料、建筑設(shè)備和裝配式建筑的戰(zhàn)略舉措

4.1.1 中國(guó)建筑

中國(guó)建筑成立了專門的子公司從事建筑材料的生產(chǎn)。比如，中建科工是全國(guó)最大的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。中建幕墻則從事幕墻門窗設(shè)計(jì)，加工年產(chǎn)能超過(guò)140 萬(wàn)m2，居行業(yè)前列。中建科技主營(yíng)裝配式建筑，配有裝配式建筑設(shè)計(jì)研究院，引進(jìn)德國(guó)PC 工廠綜合生產(chǎn)線，裝配式構(gòu)件設(shè)計(jì)總產(chǎn)能達(dá)400 萬(wàn)m3。中建西部建設(shè)專注于混凝土及相關(guān)業(yè)務(wù)，混凝土生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈包括砂石骨料、水泥、運(yùn)輸泵送、商品砂漿、外加劑等，并研發(fā)混凝土產(chǎn)品，種類包括清水混凝土、泡沫混凝土、防輻射混凝土等。

4.1.2 中國(guó)中鐵

中國(guó)中鐵生產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)相關(guān)的各類建筑設(shè)備及建筑材料。隧道施工設(shè)備產(chǎn)品方面，產(chǎn)品涵蓋隧道施工機(jī)械、復(fù)合盾構(gòu)機(jī)等產(chǎn)品，構(gòu)建了設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、配套服務(wù)的經(jīng)營(yíng)格局。鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品方面，鋼索塔產(chǎn)品、橋梁鋼結(jié)構(gòu)制造世界領(lǐng)先。道岔產(chǎn)品應(yīng)用于鐵路、地鐵及有軌電車，具備年產(chǎn)道岔2 萬(wàn)組的產(chǎn)能。施工機(jī)械方面，從事鐵路、公路、軌道交通等專用施工機(jī)械領(lǐng)域研發(fā)與制造，生產(chǎn)的產(chǎn)品包括架橋機(jī)、運(yùn)梁車、鋪軌機(jī)、搬運(yùn)機(jī)等。電氣化設(shè)備產(chǎn)品方面，公司生產(chǎn)各類鐵路電氣化器材，種類包括接觸網(wǎng)成套器材及成套供電器材，電器化器材產(chǎn)品應(yīng)用于鐵路及城市軌道交通。

4.1.3 上海建工

上海建工發(fā)展建筑材料業(yè)務(wù)，包括混凝土、建筑構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)等，公司成立材料公司，是上海市最大的混凝土生產(chǎn)企業(yè)。2019 年，上海建工產(chǎn)銷混凝土預(yù)制構(gòu)件約50 萬(wàn)m3、產(chǎn)銷鋼構(gòu)件約20 萬(wàn)t。在市場(chǎng)布局方面，上海建工立足上海，布局嘉興、南京、湖州等城市。

4.2 對(duì)建筑企業(yè)的啟示

建筑材料、建筑裝備、裝配式建筑已成為大型建筑企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈配備的一環(huán)。之所于生產(chǎn)建筑材料與建筑裝備，一是利潤(rùn)率較高，二是對(duì)建筑施工形成有效補(bǔ)充，建筑施工在市場(chǎng)上中標(biāo)拿到業(yè)務(wù)后，可以通過(guò)建筑材料、建筑裝備實(shí)施，這樣解決了建筑材料、建筑裝備的銷售和市場(chǎng)問(wèn)題。另外，從企業(yè)集團(tuán)所屬生產(chǎn)廠家采購(gòu)原材料與建筑裝備，可以避免施工總承包原材料價(jià)格上漲的問(wèn)題，使利潤(rùn)留在建筑企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部，且建筑材料、高端建筑裝備的利潤(rùn)率較高，也可以外銷，可提升企業(yè)集團(tuán)的整體利潤(rùn)水平。三是裝配式建筑已經(jīng)成為建筑業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，所以發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)是大型建筑企業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。

5 科技創(chuàng)新成為大型建筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一

5.1 大型建筑企業(yè)在科技創(chuàng)新的戰(zhàn)略舉措

5.1.1 中國(guó)建筑

中國(guó)建筑科技成果累累，其加大了前沿領(lǐng)域研發(fā)應(yīng)用，包括建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）技術(shù)、施工機(jī)器人、綠色建筑、新材料等。在BIM 技術(shù)方面，研究建筑業(yè)三維基礎(chǔ)圖形軟件技術(shù)；在綠色建筑方面，建成綠色混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、混凝土構(gòu)件智能生產(chǎn)線；在新材料方面，開(kāi)展技術(shù)研究，包括裝配式構(gòu)件產(chǎn)業(yè)化技術(shù)研究及工業(yè)固廢材料制備研究等。2019 年，中國(guó)建筑獲得專利授權(quán)4 446 項(xiàng)，編制發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1 項(xiàng)，獲省部級(jí)工法1 335 項(xiàng)。

5.1.2 中國(guó)中鐵

中國(guó)中鐵深化了科技創(chuàng)新體制機(jī)制改革，科技創(chuàng)新能力得到增強(qiáng)。截至2019 年底，其累計(jì)獲得國(guó)家科技進(jìn)步和發(fā)明獎(jiǎng)120 項(xiàng)，榮獲省部級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)（含國(guó)家認(rèn)可的社會(huì)力量設(shè)獎(jiǎng)）3 472 項(xiàng)；公司擁有專利12 707 項(xiàng)，擁有3 個(gè)國(guó)家實(shí)驗(yàn)室包括盾構(gòu)及掘進(jìn)技術(shù)國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、高速鐵路建造技術(shù)國(guó)家工程實(shí)驗(yàn)室、橋梁結(jié)構(gòu)健康與安全國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室。

5.1.3 上海建工

上海建工科技創(chuàng)新能力較強(qiáng)，牽頭主編或修訂了部分行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如綠地設(shè)計(jì)、綜合管廊、地下空間等。技術(shù)積累逐步轉(zhuǎn)化為項(xiàng)目落地，培育了包括工程院院士、設(shè)計(jì)大師在內(nèi)的人才。

5.2 對(duì)建筑企業(yè)的啟示

從建筑業(yè)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)說(shuō)，建筑新技術(shù)的應(yīng)用將會(huì)日趨廣泛和日益成熟，如人工智能、云計(jì)算、建筑機(jī)器人、物聯(lián)網(wǎng)等，這些新技術(shù)可能會(huì)改變傳統(tǒng)建筑業(yè)的業(yè)務(wù)模式，而綠色建筑已成為建筑企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展的方向，因此大型建筑企業(yè)非常重視科技創(chuàng)新，力求走在技術(shù)的前沿，適應(yīng)建筑業(yè)的發(fā)展方向。建筑企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身實(shí)力對(duì)建筑科研的各領(lǐng)域或某一領(lǐng)域進(jìn)行研究及科技創(chuàng)新，力求做到綜合技術(shù)能力行業(yè)領(lǐng)先，或某一技術(shù)在建筑細(xì)分行業(yè)中領(lǐng)先。

6 結(jié)語(yǔ)

從上面的分析可看出，大型建筑企業(yè)的主要戰(zhàn)略基本趨同，可見(jiàn)大型建筑企業(yè)對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)判斷基本一致，可得出以下結(jié)論。

（1）投資仍是建筑企業(yè)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)器。建筑產(chǎn)業(yè)鏈包括上游的建筑材料、建筑裝備、裝配式構(gòu)件等，中游的勘察設(shè)計(jì)、施工總承包等，下游的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑物業(yè)、受托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理等，而基礎(chǔ)設(shè)施投資是連接上中下游的一個(gè)發(fā)動(dòng)機(jī)，故建筑企業(yè)采取的戰(zhàn)略舉措往往是前期投資驅(qū)動(dòng)、融資助力，帶動(dòng)施工、建筑材料、建筑裝備生產(chǎn)、勘察設(shè)計(jì)等，建設(shè)完成后則通過(guò)特許經(jīng)營(yíng)等受托經(jīng)營(yíng)模式或向市場(chǎng)銷售等模式收回投資成本。

（2）科學(xué)技術(shù)是建筑企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈各產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量協(xié)調(diào)發(fā)展的保障。建筑產(chǎn)業(yè)鏈上游的高端建筑材料、高端建筑裝備、裝配式構(gòu)件，中游的勘察設(shè)計(jì)、工程施工等的效率提高、成本降低、質(zhì)量上升都離不開(kāi)科學(xué)技術(shù)，因此加大科研投入對(duì)建筑企業(yè)具有重要意義。

（3）配齊建筑產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)產(chǎn)業(yè)對(duì)建筑企業(yè)有重要意義。如果建筑企業(yè)只做建筑產(chǎn)業(yè)鏈的某個(gè)環(huán)節(jié)，比如，只做工程施工總承包，就可能會(huì)受到原材料上漲、施工設(shè)備缺乏、委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)不合理等因素影響。因此，大型建筑企業(yè)都趨向于配齊建筑產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，各個(gè)環(huán)節(jié)產(chǎn)業(yè)企業(yè)協(xié)同推動(dòng)企業(yè)承接項(xiàng)目的建設(shè)，能提高建筑企業(yè)施工質(zhì)量、降低施工成本，提高企業(yè)利潤(rùn)，并能形成規(guī)模效應(yīng)。

（4）對(duì)PPP 項(xiàng)目、特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等的運(yùn)營(yíng)管理能力，是衡量建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如前所述，對(duì)于建筑企業(yè)的投資項(xiàng)目投資成本的回收要通過(guò)建筑企業(yè)對(duì)投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理獲得收入等方式獲得，而對(duì)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的能力和水平?jīng)Q定了投資成本是否能順利回收。因此，要實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，需提高建筑企業(yè)對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理能力。