謝利

摘 要：良好的城市規(guī)劃不僅可以提升土地的利用率，還能保障大眾生活的安全性和舒適度。建筑規(guī)劃不僅包含了對(duì)單個(gè)建筑的用途和布局規(guī)劃，還包含了城市內(nèi)整體建筑的布局和交通建設(shè)等進(jìn)行規(guī)劃，滿足居民的生活需求，優(yōu)化城市的市容市貌。本文講述了目前建筑規(guī)劃中存在的一些問(wèn)題，并提出了相應(yīng)的結(jié)局策略。

關(guān)鍵詞：建筑規(guī)劃;問(wèn)題;策略

引言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，大眾對(duì)建筑設(shè)施的要求也不僅體現(xiàn)在居住的房屋的舒適度上，還對(duì)周邊生活設(shè)施建設(shè)、建筑的美觀和精神價(jià)值等有了一定的要求。良好的城市規(guī)劃不僅可以提升土地的利用率，還能保障大眾生活的安全性和舒適度。目前我國(guó)的建筑規(guī)劃工作中還存在著相關(guān)法律法規(guī)不健全、居民不配合建筑規(guī)劃的建設(shè)、建筑規(guī)劃體系不完善等問(wèn)題，需要相關(guān)部門依照當(dāng)?shù)氐厍橹贫蓪?shí)施的解決策略，提高建筑規(guī)劃的工作質(zhì)量。

1 目前建筑規(guī)劃中存在的問(wèn)題

1.1相關(guān)的法律法規(guī)不健全

完善的法律法規(guī)對(duì)建設(shè)規(guī)劃有著較強(qiáng)的指導(dǎo)作用，可以保障建筑規(guī)劃這一項(xiàng)復(fù)雜且專業(yè)的工作有序的進(jìn)行。健全的法律法規(guī)中對(duì)行為規(guī)范有相應(yīng)的參照標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)違法行為的處罰力度有明確指示，可以有效減少違規(guī)違法現(xiàn)象的出現(xiàn)。就目前的建筑建設(shè)情況來(lái)看，由于沒(méi)有健全的法律法規(guī)，導(dǎo)致不少建筑的建設(shè)工程的招投標(biāo)出現(xiàn)徇私舞弊的現(xiàn)象，將工程建設(shè)項(xiàng)目分配給熟悉的企業(yè)從中獲取利益;甚至存在建設(shè)規(guī)劃直接按照開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃，確保開(kāi)發(fā)商建筑周圍的人流量和生活設(shè)施，這也就導(dǎo)致了建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)中不合理現(xiàn)象的發(fā)生。對(duì)相關(guān)的部門和諸多的開(kāi)發(fā)商沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)范規(guī)定，影響了城市建設(shè)的合理規(guī)劃，間接損傷了當(dāng)?shù)鼐用竦纳鐣?huì)權(quán)益。另外，對(duì)城市規(guī)劃沒(méi)有完善的法律法規(guī)支持，極易出現(xiàn)爛尾工程，比如開(kāi)發(fā)商建設(shè)樓盤后，樓盤預(yù)銷售情況不好，開(kāi)發(fā)商直接“跑路”，或者是商場(chǎng)建設(shè)完成以后，附近的人流量不能吸引品牌的入駐，導(dǎo)致商場(chǎng)店鋪少、質(zhì)量低、收益低等現(xiàn)象[1]。

1.2居民不配合建筑規(guī)劃的建設(shè)

城市建設(shè)規(guī)劃的進(jìn)程中，必然涉及到許多居民設(shè)施的拆遷、整改、重建等，這些行為會(huì)暫時(shí)導(dǎo)致規(guī)劃地區(qū)周邊居民生活暫時(shí)不便的情況，受到周邊大部分居民的反對(duì)，才導(dǎo)致居民拒絕配建筑規(guī)劃的建設(shè)。實(shí)際上，這部分的居民有點(diǎn)過(guò)度的利己主義，目光較為短淺，只能看到眼前自身利益的損失，不考慮城市的市容市貌、基礎(chǔ)設(shè)施的不斷進(jìn)步、建筑規(guī)劃不斷的向科學(xué)合理邁進(jìn)。在與居民的協(xié)調(diào)方面出現(xiàn)了較大的問(wèn)題，居民難以接受眼前自身利益將有所損失，導(dǎo)致建筑規(guī)劃的建設(shè)只能被擱淺或是持續(xù)延期。

1.3建筑規(guī)劃體系不完善

建筑規(guī)劃是要根據(jù)整個(gè)地區(qū)的發(fā)展動(dòng)態(tài)來(lái)進(jìn)行詳細(xì)的分析，依照地區(qū)內(nèi)的居民的生活需求和地區(qū)人流往來(lái)的大小，對(duì)整個(gè)地區(qū)進(jìn)行整體的藍(lán)圖規(guī)劃。規(guī)劃中要考慮的因素非常多，比如建筑的使用周期、實(shí)際作用、占地面積、周圍生活設(shè)施的建設(shè)等等。而在我國(guó)實(shí)際的建筑規(guī)劃過(guò)程中，規(guī)劃人員對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣與需求了解不足，對(duì)交通情況沒(méi)有考慮全面，盲目的對(duì)地區(qū)進(jìn)行建筑規(guī)劃，導(dǎo)致建設(shè)資金的浪費(fèi)，爛尾樓工程的增多，不僅沒(méi)有達(dá)到美化城市的效果，還影響了城市的形象，破壞了部分居民的正常的生活圈。另外，政府部門對(duì)城市規(guī)劃沒(méi)有統(tǒng)一的管理標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)劃部門中崗位職責(zé)不明晰，實(shí)際工作內(nèi)容與崗位職責(zé)存在一定的差距，難以做到出現(xiàn)規(guī)劃問(wèn)題時(shí)責(zé)任到人。并且建筑規(guī)劃需要審批的部門較多，手續(xù)較為繁瑣，中間只要有一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏就要重頭開(kāi)始，程序過(guò)于復(fù)雜，審批周期過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致建筑規(guī)劃的實(shí)施存在一定難度[2]。

2 解決建筑規(guī)劃中問(wèn)題的策略

2.1完善相關(guān)的法律法規(guī)

要想保證建筑規(guī)劃的合理性和執(zhí)行力度，完善相關(guān)法律法規(guī)是尤其重要的環(huán)節(jié)，通過(guò)法律法規(guī)的完善，可以保障建筑規(guī)劃的有效落實(shí)，規(guī)劃工程進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)可以秉著公平公正的原則進(jìn)行，減少建筑規(guī)劃中資金流向不明的現(xiàn)象，提高建筑規(guī)劃的質(zhì)量，優(yōu)化城市的市容市貌。在建筑規(guī)劃的過(guò)程中，應(yīng)該考慮的不是眼前建設(shè)的建筑的美感和實(shí)用性，而是在未來(lái)幾十年中建筑存在的必要性和可持續(xù)使用性，所以在完善相關(guān)法律法規(guī)的同時(shí)要對(duì)規(guī)劃項(xiàng)目進(jìn)行楊哥審核，確保建筑規(guī)劃的合理，不會(huì)出現(xiàn)部分領(lǐng)導(dǎo)與開(kāi)發(fā)商“官商勾結(jié)”隨意更改建設(shè)規(guī)劃的現(xiàn)象。在法律法規(guī)中明確指出出現(xiàn)不合理規(guī)劃建設(shè)和隨意干涉招投標(biāo)過(guò)程的相關(guān)處罰，加大處罰力度，保障建筑規(guī)劃的有效建設(shè)，為居民提供良好的居住環(huán)境。

2.2堅(jiān)持以人為本的規(guī)劃理念

建筑的使用者終究是人民群眾，堅(jiān)持以人為本的規(guī)劃理念，為人民創(chuàng)造良好的什餓過(guò)環(huán)境，有效提高人民的生活質(zhì)量。以人為本的規(guī)劃理念需要規(guī)劃人員切實(shí)了解人們的喜好與生活需求，全面考慮大眾的生活習(xí)性，制作完善的建筑規(guī)劃方案。城市居民的生活節(jié)奏不斷價(jià)款，生活壓力也以往更大，在進(jìn)行建筑規(guī)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮人與人之間的社交，建設(shè)的生活設(shè)施要完善，可以給當(dāng)下年輕人一些釋放壓力的空間。對(duì)城市的高樓建設(shè)應(yīng)該進(jìn)行合理化的改革，高樓之間的間距短，穿梭在街道中也會(huì)有莫名的壓力感，高樓中居住場(chǎng)所的陽(yáng)光照射也較少，需要規(guī)劃人員充分考慮大眾的需求，結(jié)合各方面的專業(yè)知識(shí)對(duì)城市進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃。

2.3完善建筑規(guī)劃的管理制度

建筑規(guī)劃是一項(xiàng)復(fù)雜且涉及面較廣的工程，需要諸多相關(guān)部門進(jìn)行配合、協(xié)調(diào)完成，嚴(yán)禁出現(xiàn)工作懈怠、工作責(zé)任劃分不清導(dǎo)致“踢皮球”現(xiàn)象的發(fā)生。各個(gè)部門執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度，明確各崗位的分工職能，各崗位人員做好分內(nèi)的本職工作，出現(xiàn)規(guī)劃錯(cuò)誤、審核紕漏、建設(shè)不合規(guī)等現(xiàn)象時(shí)可以追責(zé)到個(gè)人。建立完善的建筑規(guī)劃管理制度，對(duì)所有相關(guān)部門實(shí)行嚴(yán)格按照制度進(jìn)行統(tǒng)一管理的方式，確保建筑規(guī)劃的有效、安全且正確的開(kāi)展[3]。

3總結(jié)

總而言之，建筑規(guī)劃對(duì)城市建設(shè)和居民安定都有著極大的影響，目前我國(guó)的建筑規(guī)劃中還存在著一些問(wèn)題，需要相關(guān)部門健全法律法規(guī)、規(guī)劃人員堅(jiān)持以人為本的規(guī)劃原則、規(guī)劃部門完善管理制度，提高建筑規(guī)劃的合理性和科學(xué)性，協(xié)調(diào)建筑規(guī)劃、自然環(huán)境與居住人群三者之間的關(guān)系。

參考文獻(xiàn)：

[1]婁麗琴.探究城市建筑規(guī)劃所存在問(wèn)題[J].居舍，2018（27）：91.

[2]劉芳舟，王博，趙曉萱.關(guān)于生態(tài)型城市建筑規(guī)劃問(wèn)題的研究[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2017（33）：18.

[3]蔡強(qiáng).淺談城市建筑規(guī)劃存在的問(wèn)題及解決方案[J].建材與裝飾，2017（42）：80-81.