祝玉賀

摘要：高層建筑地下室的防水問(wèn)題不僅影響著建筑物的正常使用，還會(huì)對(duì)建筑物的使用年限以及安全性能等產(chǎn)生影響。因此，地下室防水工程滲漏問(wèn)題要引起相關(guān)人員的重視。

關(guān)鍵詞：建筑工程;地下室防水;施工技術(shù)

1地下室防水技術(shù)的概念和重要性

1.1概念

地下室防水技術(shù)主要是指在建筑工程地下室部分施工中，通過(guò)優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案、使用防水材料、采用先進(jìn)的防水施工工藝，提升地下室各位置防水性的技術(shù)。從設(shè)計(jì)角度來(lái)講，需要技術(shù)人員根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)地下結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、地下水文條件，制定合理的防水施工方案，確保能夠有效規(guī)避各類滲水、漏水問(wèn)題。從工程材料角度來(lái)講，地下室防水施工過(guò)程中需要用到各種類型的防水材料，從本身具備較好防水性的防水混凝土，到各類防水卷材、防水砂漿、止水帶等，都是提高工程防水能力的關(guān)鍵。地下室防水施工，即根據(jù)科學(xué)的工程防水設(shè)計(jì)方案，科學(xué)使用防水材料，利用科學(xué)的工藝，滿足施工要求，全面發(fā)揮防水材料價(jià)值的過(guò)程。

1.2地下室滲水的原因

建筑的地下室是位于地下的建筑空間。在建筑工程施工中，需要先開(kāi)挖基坑，再完成地基施工、地下室施工以及后續(xù)的主體施工。而地下環(huán)境十分復(fù)雜，各種因素都可能導(dǎo)致地下室遭遇滲水難題。首先，很多地區(qū)地下都有大量的地下水，如果防水施工不到位，很容易導(dǎo)致地下水通過(guò)地下室墻體裂縫、孔洞滲入室內(nèi)。其次，不同地區(qū)的地質(zhì)結(jié)構(gòu)不同，尤其是部分地區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，在建筑施工過(guò)程中，由于振動(dòng)對(duì)土地的荷載增加，導(dǎo)致地質(zhì)結(jié)構(gòu)發(fā)生形變，也可能會(huì)導(dǎo)致建筑地基、地下室構(gòu)筑體部分出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致地下水滲入。另外，地下防水工程設(shè)計(jì)不合理、施工工藝不達(dá)標(biāo)、防水材料質(zhì)量差等，都是導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲水問(wèn)題的原因。

1.3地下室防水技術(shù)的重要性

在建筑工程中，地下室是建筑功能體系中十分重要的一部分，尤其是很多的民用建筑都將地下室作為車庫(kù)使用，工業(yè)、商業(yè)建筑的地下室則一般是作為倉(cāng)庫(kù)使用。在很多地區(qū)的商業(yè)建筑中，地下室也是商業(yè)區(qū)的一部分，發(fā)揮著商業(yè)功能。如果地下室結(jié)構(gòu)部分滲水問(wèn)題嚴(yán)重，不僅可能會(huì)直接影響倉(cāng)儲(chǔ)貨物，影響人們的生產(chǎn)生活，而且會(huì)導(dǎo)致地下室過(guò)于潮濕，滋生細(xì)菌，對(duì)人們的健康不利。如此看來(lái)，地下室防水技術(shù)的有效應(yīng)用，對(duì)保證這類建筑地下室功能的正常發(fā)揮有重要的作用。多數(shù)工民建工程地下室與建筑地基結(jié)構(gòu)有密切的聯(lián)系，如果地下室滲水問(wèn)題嚴(yán)重，將可能導(dǎo)致地基結(jié)構(gòu)體遭到腐蝕，嚴(yán)重時(shí)會(huì)影響建筑地基的穩(wěn)定性。因此，在建筑工程的地下室施工中，對(duì)防水技術(shù)的科學(xué)應(yīng)用，非常有必要。

2地下室滲漏病害的成因

2.1設(shè)計(jì)原因

防水施工設(shè)計(jì)是保證防水施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。目前設(shè)計(jì)過(guò)程中采用的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)主要有《地下建筑防水構(gòu)造10J301》《地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008》等，設(shè)計(jì)人員需要充分理解各項(xiàng)規(guī)范進(jìn)行完整性設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員不深入施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，不綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境、水文情況、地質(zhì)構(gòu)造，造成防水設(shè)計(jì)方案不合理;鋼筋間距設(shè)計(jì)過(guò)小導(dǎo)致防水混凝土起不到防水效果等因素。防水設(shè)計(jì)是保證防水施工質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)，做好各個(gè)階段的設(shè)計(jì)論證對(duì)地下室防水至關(guān)重要。

2.2材料原因

不同防水材料具有不同的防水性能，一方面工程施工時(shí)必須按照設(shè)計(jì)要求選擇達(dá)標(biāo)的材料，重視對(duì)防水材料的試驗(yàn)檢測(cè)，另一方面要通過(guò)質(zhì)量檢測(cè)和試驗(yàn)測(cè)定，確保防水材料的性能參數(shù)與設(shè)計(jì)要求保持一致，避免施工后出現(xiàn)防水材料不合格而產(chǎn)生滲漏水問(wèn)題。例如在地下室底板防水施工期間，如果防水卷材質(zhì)量差、防水混凝土質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，就會(huì)給建筑工程的質(zhì)量帶來(lái)很大的安全隱患，并且防水效果也不一致，威脅著人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.3施工原因

據(jù)研究，在眾多造成地下室滲漏的因素中，施工因素造成的滲漏問(wèn)題占52%，而防水混凝土的施工質(zhì)量和防水卷材的鋪貼質(zhì)量又是防水施工的關(guān)鍵。防水工程施工必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)施工，保證地下室防水施工的規(guī)范性。但目前某些防水混凝土施工澆筑不到位，防水卷材質(zhì)量差異大，施工隊(duì)伍的技術(shù)水平參差不齊，施工人員對(duì)地下室防水工程施工圖紙理解不到位，部分企業(yè)管理存在缺陷，均會(huì)導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)防水施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等現(xiàn)象。

3地下室防水工程滲漏的防治措施

3.1防水混凝土攪拌施工質(zhì)量控制

地下室防水工程需要先在實(shí)驗(yàn)室根據(jù)建筑施工環(huán)境對(duì)最佳防水混凝土的配制比例進(jìn)行確定，然后再按照確定之后的比例在施工的同時(shí)對(duì)防水混凝土進(jìn)行配制，配制過(guò)程中必須保證各種材料的稱量精準(zhǔn)，防止防水混凝土的含水率、含泥率與實(shí)驗(yàn)室配制的混凝土在防水性能上出現(xiàn)較大差距。防水混凝土二次攪拌和振搗是保證其施工質(zhì)量的前提，混凝土澆筑人員應(yīng)該對(duì)澆筑模板進(jìn)行看管，混凝土施工完成之后應(yīng)該在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)展養(yǎng)護(hù)工作。

3.2材料質(zhì)量控制

地下室防水工程采購(gòu)人員和設(shè)計(jì)人員應(yīng)該合理選擇防水材料。設(shè)計(jì)人員應(yīng)該按照地下室施工環(huán)境對(duì)剛性或者柔性防水材料進(jìn)行選擇，防水材料不能只看防水等級(jí)，防水工程的施工環(huán)境是選擇防水材料必須參照的因素。如果選擇剛性防水材料，必須重視養(yǎng)護(hù)工作;如果選擇柔性防水材料，則應(yīng)該建立地下防水系統(tǒng)。

3.3施工質(zhì)量控制

地下室防水工程應(yīng)該要求施工人員嚴(yán)格遵守施工流程，施工人員的素質(zhì)可以通過(guò)培訓(xùn)的方式進(jìn)行提高，施工工序流程符合相關(guān)規(guī)定則可以保證施工階段的質(zhì)量。施工過(guò)程中需要按照規(guī)定對(duì)施工縫、沉降縫進(jìn)行處理，保證止水帶發(fā)揮出應(yīng)有的作用;必須控制施工混凝土的溫度和環(huán)境，防止雜質(zhì)影響混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性或者溫度不符合要求導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。

3.4地下室防潮層質(zhì)量控制

地下室防水工程應(yīng)該對(duì)防潮層施工的環(huán)境進(jìn)行控制。溫度過(guò)低或者過(guò)高時(shí)，防潮層施工無(wú)法保障防水質(zhì)量符合要求，地下室墻面應(yīng)該分別涂抹砂漿層、冷底子油、一層瀝青、二層瀝青，這樣才能保證地下室防潮層不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

3.5卷材防水層施工質(zhì)量控制

地下室防水工程應(yīng)該對(duì)卷材防水層的施工方法進(jìn)行控制，防水卷材的施工一般占用的時(shí)間比較長(zhǎng)，因此最好在外墻底板墊層混凝土上布置一層防水保護(hù)墻，同時(shí)保證防水基層的性質(zhì)不受影響，而轉(zhuǎn)角處需要抹成圓弧角，防止防水卷材因出現(xiàn)空鼓等情況而導(dǎo)致滲漏。

3.6后澆帶施工質(zhì)量控制

地下室防水工程應(yīng)該對(duì)后澆帶施工的時(shí)間進(jìn)行控制。后澆帶施工必須在地下室沉降穩(wěn)定之后才能施工，施工之前應(yīng)該將施工縫清理干凈，并且采用更高級(jí)別的補(bǔ)償收縮混凝土進(jìn)行澆筑，然后按照養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行施工，這樣才能保證后澆帶的結(jié)構(gòu)和節(jié)點(diǎn)符合防水要求。

3.7節(jié)點(diǎn)防水控制

地下室防水工程應(yīng)該對(duì)各個(gè)防水節(jié)點(diǎn)的防滲漏情況進(jìn)行嚴(yán)格控制，沉降縫、施工縫、后澆帶、管線等部位都是常見(jiàn)的防水節(jié)點(diǎn)，這些節(jié)點(diǎn)必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范和流程保證其防水質(zhì)量符合要求，否則實(shí)際的其他防水工序按照規(guī)定施工也無(wú)法保障地下室整體的防水性能。

3.8合理設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)地下室防水層時(shí)，需要考慮建筑物的實(shí)際情況和功能需求，同時(shí)結(jié)合建筑物的環(huán)境、地質(zhì)、水文等相關(guān)條件，確定建筑物的防水等級(jí)，從而選擇合適的施工材料、施工方法等，以保證施工設(shè)計(jì)滿足建筑物的防水需求。

結(jié)束語(yǔ)：

綜上所述，地下室防水工程出現(xiàn)滲漏的原因較多，施工人員在開(kāi)始施工前需要總結(jié)常見(jiàn)的滲漏原因，結(jié)合施工項(xiàng)目的具體情況，制定對(duì)應(yīng)的防滲漏施工方案。施工過(guò)程中也要嚴(yán)格開(kāi)展工作，避免人為原因?qū)е鲁霈F(xiàn)滲漏問(wèn)題，積極汲取以往的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，以確保地下室防水工程施工的整體質(zhì)量。

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