許煒，張鍵，廖紹鋒 （安徽建工建筑材料有限公司，安徽 合肥 230001）

1 編制背景

隨著國內(nèi)外建筑節(jié)能技術(shù)的迅猛發(fā)展同時，安徽省建筑墻體外保溫節(jié)能技術(shù)和應用也得到快速發(fā)展，各種各樣的保溫技術(shù)相繼出現(xiàn)和應用，使用的外墻外保溫的外保溫材料和系統(tǒng)也多種多樣。在實踐工程應用過程中，因建筑物所處氣候條件不同、結(jié)構(gòu)形式不同、系統(tǒng)材料不同、施工工藝與管理差異以及新型保溫系統(tǒng)性能驗證不足等方面的原因，外墻保溫系統(tǒng)往往較易出現(xiàn)質(zhì)量問題，外墻出現(xiàn)開裂、空鼓、脫落，室內(nèi)出現(xiàn)泛潮返霜、結(jié)露等問題。外墻外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)大面積裂縫、甚至脫落的新聞屢見報道。每一個脫落事故對工程來說都是一次嚴重創(chuàng)傷，不在于一次的脫落，而是因為頭頂?shù)摹罢◤棥辈恢朗裁磿r候再次發(fā)生。再加上安徽省在過去十多年竣工驗收的保溫工程面積巨大，建筑外墻保溫工程修繕會變得越來越頻繁。

行業(yè)標準《建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標準》（JGJ 376-2015）對驗收的規(guī)定較為簡單，不能全面指導建筑外墻外保溫工程的修繕。既有建筑外墻外保溫工程與新建建筑保溫工程不同，對其施工環(huán)境、質(zhì)量都有很高的要求，所使用的材料和系統(tǒng)多種多樣，更增加了修繕技術(shù)的復雜性，因此對建筑外墻保溫系統(tǒng)進行質(zhì)量評估，從外墻外保溫的系統(tǒng)材料、具體施工工藝、施工質(zhì)量、檢驗驗收等方面對建筑外墻外保溫工程修繕技術(shù)進行規(guī)范和指導，降低因建筑外墻外部質(zhì)量問題導致的安全隱患，亟需編制外墻外保溫系統(tǒng)修繕技術(shù)規(guī)程。

2 編制過程

根據(jù)安徽省市場監(jiān)督管理局《關(guān)于下達2018年第三批安徽省地方標準制修訂計劃的函》（皖市監(jiān)函〔2019〕10號）的要求，由安徽建工建筑材料有限公司會同有關(guān)單位共同編制本規(guī)程?！兑?guī)程》于2020年11月6日在合肥組織召開《規(guī)程》（送審稿）技術(shù)審定會，由中國建筑科學研究院、安徽恒信建設(shè)工程管理有限公司、安徽省建筑材料與節(jié)能標準化技術(shù)委員會、安徽省建筑設(shè)計研究總院股份有限公司、合肥城建發(fā)展股份有限公司、合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局、常州市建筑科學研究院等單位的專家組成7人審查專家組，專家組審閱了相關(guān)材料，經(jīng)質(zhì)詢和討論，逐章審查，一致同意《規(guī)程》通過審查。

標準的制訂對無法滿足功能需求的建筑外墻外保溫工程和出現(xiàn)質(zhì)量安全問題后進行修繕的保溫工程具有指導意義，充分發(fā)揮修繕后的保溫工程的節(jié)能效果，保障安全、防水、裝飾等性能，具有較好的經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益。

3 編制主要內(nèi)容

規(guī)程適用于安徽省內(nèi)采用保溫板材類、保溫漿料類建筑外墻外保溫工程修繕的設(shè)計、施工和驗收。規(guī)程是遵循安全可靠、美觀適用、經(jīng)濟合理、綠色環(huán)保，根據(jù)安徽省特點和實踐工程經(jīng)驗，在國家、行業(yè)、地方標準基礎(chǔ)上制訂的，與國家、行業(yè)和地方標準相協(xié)調(diào)。規(guī)程由總則、術(shù)語、基本規(guī)定、評估、材料要求、設(shè)計、施工和驗收8章組成。

3.1 術(shù)語

一共15個術(shù)語：建筑外墻外保溫工程修繕、修繕、缺陷、損傷、單元墻體、單元墻體修繕、局部修繕、界面增強材料、輕質(zhì)找平材料、柔性修補膠泥、嵌縫修補法、置換法、表層加固法、墊層加固法、注漿法。

3.2 評估

對已存在缺陷的外墻外保溫工程進行評估，應由具備相應資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行。評估單元為建筑物單側(cè)立面。

評估章節(jié)主要內(nèi)容包括：初步調(diào)查資料和現(xiàn)場查勘主要內(nèi)容；現(xiàn)場檢查與現(xiàn)場檢測技術(shù)方案主要內(nèi)容、規(guī)定和相關(guān)要求；評估報告主要內(nèi)容和評估安全性執(zhí)行標準。

3.3 材料要求

建筑外墻外保溫系統(tǒng)局部缺陷修復宜采用與原系統(tǒng)同類的保溫材料。規(guī)程根據(jù)行業(yè)實際發(fā)展水平和現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標準對建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕采用的材料（輕質(zhì)找平保溫材料、界面增強材料、嵌縫材料、柔性耐水膩子、注漿料、外墻飾面材料、熱鍍鋅電焊網(wǎng)、耐堿玻纖網(wǎng)布、錨栓）的性能指標作出了具體規(guī)定。

3.4 設(shè)計

設(shè)計章節(jié)強調(diào)了建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕的防水密封性、安全性、修繕飾面一致性等。具體設(shè)計內(nèi)容包括：

①修繕后的外墻外保溫系統(tǒng)應符合現(xiàn)行或原設(shè)計的建筑節(jié)能設(shè)計標準的相關(guān)規(guī)定；

②建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕應做好門窗框外側(cè)洞口、出挑構(gòu)件、女兒墻、防水構(gòu)造等細部節(jié)點，注重修繕工程的密封和防水構(gòu)造設(shè)計；

③應對門窗洞口、底層外墻、陽角和保溫系統(tǒng)交接處等特殊部位，進行防開裂和防碰撞的加強措施設(shè)計，保證修繕工程施工質(zhì)量；

④當進行出現(xiàn)空鼓、脫落等嚴重質(zhì)量缺陷的建筑外墻外保溫系統(tǒng)設(shè)計時，還應對修繕設(shè)計方案的抗風荷載等可靠性進行驗算；

⑤外墻外保溫系統(tǒng)的修繕前后應保持構(gòu)造層次相同。新舊材料之間采用合理有效結(jié)合，修繕后的飾面層顏色及紋理宜與未修繕部位保持一致；

⑥建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕的表層加固法、置換法、墊層加固法、注漿法和嵌縫修補法等方法的基本構(gòu)造；

⑦局部修繕、單元墻體修繕和飾面修繕的不同設(shè)計要點。

3.5 施工

建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕前，應根據(jù)修繕設(shè)計方案和評估報告，制定合適的修繕施工方案，施工方案具體內(nèi)容包括：項目概況、編制依據(jù)、施工前期準備、設(shè)備與人員、技術(shù)措施及施工工藝、應急預案、施工進度計劃和質(zhì)量、安全、文明施工保障。建筑外墻外保溫系統(tǒng)的修繕人員應經(jīng)過技術(shù)交底后方可上崗作業(yè)。施工章節(jié)還詳細規(guī)定了應當遵守安全文明措施。

單元墻體修繕施工應鏟除現(xiàn)有建筑外墻外保溫系統(tǒng)，清理基層墻體，當存在開裂、滲漏、強度不滿足要求等質(zhì)量缺陷時，應先進行對相應缺陷進行修復，再涂刷界面增強材料、重置外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造，最后完成飾面層修繕。

施工章節(jié)還明確了局部修繕宜采用置換法、注漿法、嵌縫修補法、表層加固法、墊層加固法的具體施工步驟。飾面修繕應在舊基層處理，并驗收合格后進行，當面磚飾面出現(xiàn)空鼓、粉化等缺陷時，面磚飾面應改用涂料飾面或柔性飾面材料，先切除或鏟除原保溫系統(tǒng)缺陷部位，擴大清除區(qū)域100mm～150mm，再涂刷Ⅰ界面增強材料，重新進行保溫系統(tǒng)各構(gòu)造層的施工。

3.6 驗收

建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕施工質(zhì)量驗收，按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB 50411）和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB 50210）的相關(guān)規(guī)定進行。一般規(guī)定中明確了修繕后隱蔽工程驗收資料、驗收相關(guān)要求、驗收資料等內(nèi)容。

3.6.1 主控項目

驗收主控項目包括：基層墻體處理、修繕主要材料進場后應進行驗收和見證取樣復驗；保溫材料置換修繕后現(xiàn)場檢驗保溫層厚度；保溫板粘貼面積的檢驗方法和檢查數(shù)量；建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕材料現(xiàn)場見證取樣送檢復驗項目和建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕后系統(tǒng)粘結(jié)強度。

3.6.2 一般項目

驗收一般項目包括：建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程中外保溫系統(tǒng)保溫層表面垂直度和尺寸偏差和檢驗方法。明確了系統(tǒng)抗沖擊性、系統(tǒng)外飾面色差與建筑外墻外保溫系統(tǒng)基本一致的檢驗方法和檢查數(shù)量。

4 結(jié)語

《規(guī)程》經(jīng)安徽省市場監(jiān)督管理局2021年1月25日以第1號公告批準發(fā)布，標準號為 DB34/T 3828-2021，并于2021年07月25日實施?！兑?guī)程》的實施，完善了安徽省建筑外墻外保溫技術(shù)標準體系，能夠很好地指導安徽省建筑外墻外保溫工程的修繕，填補了我省建筑外墻外保溫工程修繕技術(shù)領(lǐng)域的空白。進一步提高規(guī)程的科學性、合理性、協(xié)調(diào)性和可操作性，主編單位將對該規(guī)程執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行收集和跟蹤，總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗，修改、完善本規(guī)程。