佘海濤 （甘肅平?jīng)鎏煺康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司，甘肅 平?jīng)?744000）

1 裝配式建筑工程造價預結(jié)算審核內(nèi)容

造價審核及預結(jié)算對于整個裝配式建筑工程施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生著重要影響，裝配式建筑工程預結(jié)算審核環(huán)節(jié)中主要會涉及以下內(nèi)容：材料與人工機械費用、審核工程質(zhì)量、定額套用等。除了需嚴格監(jiān)督工程質(zhì)量外，還要對施工范圍、界限等進一步明確劃分，嚴格管控人和材料成本，加強定額審核換算。同時，結(jié)合具體施工情況，對施工方案及時調(diào)整，制定正確策略，盡量避免方式失誤、誤差的發(fā)生，進而提高工程預算水平[1]。

2 裝配式建筑工程造價預結(jié)算審核范疇

2.1 工程范圍審核

工程審核主要包括內(nèi)容有：審核施工范圍、審核所簽訂的合同、明確各承包單位對施工項目的劃分界限等。

2.2 工程量的審核

在審核工程量期間，裝配式建筑工程通常需審核的工作量較大，因此很容易出現(xiàn)計算失誤等一系列問題，這就對工程量審核方面提出了較高的要求且必須做到詳細、認真，并根據(jù)相關(guān)運算標準及圖紙內(nèi)容進行反復核算，另外還應根據(jù)具體的施工情況展開相應調(diào)整[2]。

2.3 定額套用審核

定額套用審核是指在審核預結(jié)算及裝配式建筑工程造價時所用到的套用定額，通過與設(shè)計圖紙及施工項目進行比對，從而確保二者之間高度一致，然后再核定定額核算方法是否一致。

2.4 費用計取審核

費用計取審核內(nèi)容具體包括：根據(jù)該項目所在地的相關(guān)管理規(guī)定，以及合同文件費用支出等，對費率準確度等進行審核，尤其要加強對上下浮動的費率審核力度。

3 裝配式建筑工程造價預結(jié)算的常用審核方法

3.1 全面審核

該方法一般在審核計算范圍廣、工作量較大的項目審核中應用，其審核結(jié)果具有準確性、全面性等優(yōu)點，因此其應用范圍也相對較廣[3]。

3.2 聯(lián)合會審

該方法通常需借助于具備審核資質(zhì)的專業(yè)人員一同開展審核工作，并根據(jù)審核結(jié)果提出預算問題，最后聯(lián)合會審所提的問題統(tǒng)一由工程設(shè)計單位予以糾正，并進一步明確預算體系中所存在的缺陷。該方法適用于審核一些復雜度較強且難度較高的建筑造價預結(jié)算[4]。

3.3 重點審核

該審核方法一般以全面審核為基礎(chǔ)，并重復審核其中重點關(guān)注的裝配式建筑工程造價，不斷提高其審核水平。該審核方法不僅能使重點審核項目審核力度獲得有效提高，而且能及時避免一些不必要的審核工作，審核效率顯著提高。這種審核手段通常應用于需要多次重復審核的裝配式建筑工程中，審核針對性比較強。

3.4 對比審核

對比審核法主要用于位于同一地區(qū)、從事工作一致并且建筑設(shè)計標準規(guī)范及結(jié)構(gòu)等均無明顯差異的裝配式建筑工程項目中，通過對比審核法，能夠準確分析各項造價中不合理之處，并對不合理造價部分作重點審核。對比審核法實際應用過程中具有準確性高、效率高等優(yōu)點，但缺點是局限性強且條件要求苛刻。一方面，對比審核時需尋找相同地區(qū)且相同用途的裝配式建筑工程進行對比；另一方面，對比審核過程中，所對比的對象應是已建成的裝配式建筑工程，審計項目的內(nèi)容一定要保證準確性和全面性[5]。

4 裝配式建筑工程中造價預結(jié)算審核工作中常見問題

4.1 缺少健全的管理機制

裝配式建筑工程造價管理相對而言屬于一項具有較強復雜性的工作，尤其到審核期間，一定要嚴格按照造價管理指標來進行。表1為影響裝配式建筑成本的主要因素，在整個審核環(huán)節(jié)中，應充分考慮這些因素，尤其是預制構(gòu)件生產(chǎn)費，應是造價審核的關(guān)鍵。對于整個裝配式項目而言，預制構(gòu)件是基礎(chǔ)部分，其質(zhì)量及價格均會在很大程度上影響項目整體造價。從以往的項目預結(jié)算審核經(jīng)驗來看，若整個過程不具備完善的管理機制，勢必會嚴重影響整個項目開展。比如，由于種種因素導致建筑質(zhì)量、材料與預期要求不符，勢必會嚴重影響到項目安全性和施工質(zhì)量[6]。

表1 影響裝配式建筑成本的主要因素

4.2 設(shè)計圖紙管理工作混亂

裝配式建筑工程只有確保具備配套設(shè)計圖紙的前提下，才能保證施工工作順利進行。但實際上，不少施工企業(yè)對設(shè)計圖紙管理工作重視度較低，且對設(shè)計圖紙了解甚少，導致施工工作難以順利執(zhí)行。還有的施工單位對整個環(huán)節(jié)存在錯誤認識，竣工圖紙及設(shè)計圖紙根本很難清楚辨別。這樣一來，無疑會明顯加大預算難度，最終導致項目細節(jié)難以有效落實。

5 裝配式建筑工程中造價預結(jié)算審核的工作要點分析

5.1 嚴格審核工程量清單

整個環(huán)節(jié)中，相關(guān)人員必須嚴格審閱整個項目設(shè)計資料，并對與計價相關(guān)的要求和計算方法嚴格審核。審核人員需深入了解項目施工情況，以便提高審計核算的準確度。審核人員在對工程量清單審核時，必須嚴格依照項目招標文件相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。審核人員需認真分析相關(guān)項目的建筑市場行情，保證良性競爭的基礎(chǔ)上實施該項目。為提高審核質(zhì)量，審核人員應深入洞察市場信息，并了解項目原材料及相關(guān)產(chǎn)品價格行情，為工程量清單審核工作的開展奠定基礎(chǔ)[7]。

5.2 施工中期付款審核要點分析

施工中期付款審核環(huán)節(jié)中，雙方應嚴格按照合同中要求的內(nèi)容執(zhí)行。審核人員需要對付款比例、付款節(jié)點及付款方式等進行詳細審核，并搜集整理施工現(xiàn)場所有變更內(nèi)容及簽證信息，嚴格控制好事中環(huán)節(jié)。審核前，施工單位一定要有效控制管理施工合同，并以判斷、協(xié)商等手段建立約定，擬定詳細的合同材料，確保合同內(nèi)容的完善性和全面性，并為后續(xù)預結(jié)算審核工作開展提供依據(jù)。

5.3 結(jié)算審核的工作要點分析

結(jié)算審核過程中，審核人員需認真審核施工方所提供的材料，重點就資料內(nèi)容的完整性和真實性仔細核對。另外，結(jié)算審核過程中，重點是審核工程量的開展過程及計費方式，從而保證文件信息的正確性和準確性。具體核算時，需詳細核對工程項目材料實際用量和采購數(shù)量是否匹配。對于變更后的內(nèi)容，需對最終施工情況和變更文件資料詳細分析，并作為重點結(jié)算對象進行審查。

5.4 采用先進的審核技術(shù)進行審核

裝配式建筑工程造價預結(jié)算審核是一項相當煩瑣的工作，因此審核時，可通過借助于相關(guān)軟件或計算機技術(shù)來計算工程造價，利用這些先進技術(shù)作為輔助工具，能夠有效避免因人為因素所致的審核偏差問題。另外，利用計算機軟件進行造價審核時，可將最新的材料價格及造價定額標準錄入進來，并自動查詢及對比不同階段的價格情況，不僅能夠提高審核工作的有效性，而且還能有效控制審核失誤等問題。

5.5 增強審核工作人員綜合素質(zhì)

審核人員具備較高的專業(yè)素養(yǎng)是保證預結(jié)算審核結(jié)果準確性的基礎(chǔ)。作為企業(yè)審核管理人員，需定期對審核人員組織開展職業(yè)素養(yǎng)和技術(shù)方面培訓工作，并定期組織考核活動，鞭策企業(yè)審核人員不斷自我提升。另外，企業(yè)應加大從社會上挖掘優(yōu)秀審核人才的力度，打造一支專業(yè)化的審核團隊。

6 總結(jié)

綜上，裝配式建筑工程造價預結(jié)算審核工作是一項難度較高且工作量較大的任務，審核工作進展順利與否及審核工作質(zhì)量對工程造價控制往往會產(chǎn)生重要影響。對此，在實際工作中，需不斷總結(jié)和積累經(jīng)驗，并進一步探究工程造價預結(jié)算審核工作要點，努力提高造價審核質(zhì)量。