張 艷，冉茂宇

（1.浙江同濟(jì)科技職業(yè)學(xué)院，浙江 杭州 311231；2.華僑大學(xué)建筑學(xué)院，福建 廈門 361021）

截至2018年底，全國60周歲及以上老年人口24 949萬人，占總?cè)丝诘?7.90%，其中65周歲及以上老年人口16 658萬人，占總?cè)丝诘?1.90%[1]。目前，我國人口老齡化的趨勢已然十分明顯，人口老齡化提前達(dá)到高峰。有關(guān)專家預(yù)計，到2050年，我國老齡人口將達(dá)到總?cè)丝跀?shù)的1/3，養(yǎng)老問題的嚴(yán)重性和必要性浮出水面。由于人口老齡化超前于現(xiàn)代化， “未備先老”的特征日益凸顯，老年人面臨諸多問題和困難，構(gòu)建高效、有效、專業(yè)的養(yǎng)老系統(tǒng)/產(chǎn)業(yè)是解決老齡化社會帶來沉重養(yǎng)老負(fù)擔(dān)的唯一途徑。城鎮(zhèn)老年康復(fù)療養(yǎng)問題十分突出，如何創(chuàng)造老人的康療環(huán)境是需要認(rèn)真思考并加以解決的重要問題。截至2018年底，杭州市60歲及以上老年人口174.436 4萬人，占總?cè)丝跀?shù)的22.53%，65歲及以上老年人口117.232 4萬人，占總?cè)丝跀?shù)的15.14%[2]。與全國人口老齡化趨勢相比，杭州市的形勢更是不容樂觀。臨安錦南新城康復(fù)小鎮(zhèn)的構(gòu)想正是在這樣的背景下提出的，小鎮(zhèn)建設(shè)將秉持“大健康”理念，以服務(wù)老年人健康為己任，將醫(yī)藥研發(fā)、康體養(yǎng)老、健身休閑作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

1 康復(fù)小鎮(zhèn)區(qū)域背景

1.1 錦南新城概況

錦南新城位于《臨安市城市南區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》規(guī)劃范圍的中部，東靠臨天路、南到南環(huán)路（規(guī)劃）、西接玲瓏山路、北臨吳越大道，規(guī)劃用地面積約為8.00 km2。其中山體面積約為3.50 km2，水域面積約為0.24 km2，現(xiàn)狀農(nóng)居建設(shè)用地面積為0.61 km2，現(xiàn)狀工業(yè)用地面積為0.95 km2，其他已建用地面積為0.10 km2；農(nóng)田用地面積為2.60 km2，其中基本農(nóng)田面積為0.57 km2。根據(jù)規(guī)劃設(shè)想和錦南新城的地理區(qū)位條件，錦南新城積極實(shí)施“優(yōu)化老城，發(fā)展新城”的基本建設(shè)思路，以大健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以建設(shè)“品質(zhì)新城，功能新區(qū)”為目標(biāo)，擬建成集運(yùn)動休閑、商務(wù)會展、生態(tài)居住、醫(yī)藥養(yǎng)生為一體的現(xiàn)代化生態(tài)型山水園林新城。

1.2 康復(fù)小鎮(zhèn)概況

康復(fù)小鎮(zhèn)位于臨安錦南新城的東南部，北靠青山、南接橫溪、西鄰畔湖路、東鄰學(xué)府路，屬于錦南新城核心地帶，緊密連接S102省道和G56杭瑞高速，距杭州中心城區(qū)25 km，距臨安城區(qū)6 km，項(xiàng)目總占地面積約為333 333.33 m2（見第68頁圖1、圖2）。小鎮(zhèn)坐落于臨安城區(qū)南部一塊天然綠地中，四周環(huán)繞著低丘緩坡、青山翠谷，植被覆蓋率在90%以上，空氣清新、環(huán)境優(yōu)美。當(dāng)?shù)貧夂驕嘏瘽駶?，光照充足，雨量充沛，四季分明；周圍河流縱橫、水清河美，水系網(wǎng)絡(luò)分布合理，水資源非常豐富。

圖1 臨安錦南新城康復(fù)小鎮(zhèn)區(qū)位示意圖

圖2 臨安錦南新城康復(fù)小鎮(zhèn)交通示意圖

2 康復(fù)小鎮(zhèn)地塊現(xiàn)狀

康復(fù)小鎮(zhèn)核心區(qū)由A，B，C 3個地塊組成，地塊A擬規(guī)劃為景觀生態(tài)區(qū)，地塊B擬規(guī)劃為康復(fù)中心區(qū)，地塊C擬規(guī)劃為療養(yǎng)中心區(qū)。地塊A左臨畔湖路，占地面積約為43 000.00 m2；地塊B東北臨學(xué)府路，占地面積約為54 000.00 m2；地塊C東臨學(xué)府路，占地面積約為53 333.33 m2。地塊內(nèi)已進(jìn)行地形整飭，地勢較平坦；A，B，C地塊間為原有山體；地塊A南部目前為村莊；地塊C南部規(guī)劃有康復(fù)接待中心和浙江醫(yī)學(xué)高等專科學(xué)校。

3 康復(fù)小鎮(zhèn)規(guī)劃理念

3.1 頤養(yǎng)型：老年康復(fù)療養(yǎng)

憑借康復(fù)小鎮(zhèn)擁有的特殊自然資源條件，應(yīng)用先進(jìn)或傳統(tǒng)的醫(yī)療保健技藝，以及優(yōu)越的設(shè)施，將休閑度假與健身治療結(jié)合起來。康復(fù)小鎮(zhèn)不僅滿足康復(fù)療養(yǎng)的基本要求，而且注重社會交流性和田園養(yǎng)生性，營造田園式的生活空間，以農(nóng)作、農(nóng)事、農(nóng)活為生活內(nèi)容，回歸自然、享受生命、修身養(yǎng)性、健康身體、治療疾病、頤養(yǎng)天年。

3.2 度假型：家人康體休閑

度假型是以生態(tài)資源為基礎(chǔ)、以養(yǎng)生養(yǎng)老為根本、以家人休閑度假功能為主導(dǎo)、以高品質(zhì)服務(wù)為保障的養(yǎng)生方式。融合觀光、游樂、運(yùn)動養(yǎng)生、度假、體驗(yàn)、居住等多種功能。

4 康復(fù)小鎮(zhèn)發(fā)展定位

根據(jù)臨安市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃，康復(fù)小鎮(zhèn)將被打造成為臨安田園風(fēng)光[3]和文化特色相結(jié)合的、以健康服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的、多產(chǎn)業(yè)共生的頤養(yǎng)健康示范區(qū)。積極發(fā)展康復(fù)療養(yǎng)管理、健康田園養(yǎng)生等支柱產(chǎn)業(yè)，提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑度假、房地產(chǎn)、文化商業(yè)流通、城鎮(zhèn)建設(shè)經(jīng)營等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間。提供健康監(jiān)護(hù)和康復(fù)指導(dǎo)、預(yù)防保??；提出可以幫助高齡者提升生理與心理適應(yīng)的規(guī)劃方案；建立連續(xù)性照護(hù)服務(wù)體系，讓年長者無后顧之憂；創(chuàng)造親近自然、重歸田園的牧歌生活氛圍，營建一個可再學(xué)習(xí)、再發(fā)展，并可達(dá)成心愿和做出貢獻(xiàn)的場所；提供能使家庭、親情穩(wěn)固結(jié)合并且能讓每個年長者在身體活動、心智認(rèn)知、生產(chǎn)力和生活方面滿意的、能享受健康樂趣的生活環(huán)境。老人們可以在這里分享寶貴的人生經(jīng)驗(yàn)和智慧，過上積極、健康，精神上獨(dú)立自主的晚年生活。

4.1 康療

通過建立健康網(wǎng)絡(luò)、專業(yè)醫(yī)護(hù)、醫(yī)療控制系統(tǒng)、綠色緊急通道等以區(qū)域綜合醫(yī)療機(jī)構(gòu)為強(qiáng)大后盾的專業(yè)康療中心，為老人提供健康長壽的專業(yè)呵護(hù)，實(shí)現(xiàn)治療—康復(fù)—療養(yǎng)一體化，為老年人康復(fù)治療提供便利的條件。

4.2 田園

建立一個與臨安田園生活契合的建筑及環(huán)境群落，通過力所能及的戶外遠(yuǎn)足、賞花垂釣、種菜摘果等田園生活得到自然之樂。從田園風(fēng)光入手，打造田園牧歌般的休閑美景。

4.3 養(yǎng)生

注重對老年人群的精神關(guān)注：通過道家養(yǎng)生、中醫(yī)研習(xí)、國學(xué)研修、詩書茶會得到學(xué)習(xí)之樂；通過門球、網(wǎng)球等健身、康復(fù)性訓(xùn)練得到運(yùn)動之樂；通過親子訪問、與兒童互訪得到天倫之樂。

5 康復(fù)小鎮(zhèn)核心區(qū)規(guī)劃策略

康復(fù)小鎮(zhèn)由景觀生態(tài)區(qū)、康復(fù)中心區(qū)、療養(yǎng)中心區(qū)3個核心區(qū)和田園體驗(yàn)區(qū)及管理配套區(qū)等組成（見第69頁圖3）。其中景觀生態(tài)區(qū)規(guī)劃有療養(yǎng)中心、D類和E類療養(yǎng)樓；康復(fù)中心區(qū)規(guī)劃有康復(fù)中心、D類療養(yǎng)樓、泳池、門球場、網(wǎng)球場；療養(yǎng)中心區(qū)規(guī)劃有療養(yǎng)中心、F類療養(yǎng)樓（見第69頁圖4、圖5）；田園體驗(yàn)區(qū)規(guī)劃有田園采摘、農(nóng)業(yè)觀光、開心農(nóng)場、花卉果園、苗圃、鄉(xiāng)村綠道；管理配套區(qū)規(guī)劃有接待中心、餐廳、社區(qū)管理中心。

圖3 臨安錦南新城康復(fù)小鎮(zhèn)功能分區(qū)圖

圖4 臨安錦南新城康復(fù)小鎮(zhèn)總平面圖

圖5 臨安錦南新城康復(fù)小鎮(zhèn)分區(qū)細(xì)部圖

1）匯聚開放空間體系、流動的景觀空間與建筑群體空間相結(jié)合。景觀生態(tài)區(qū)，畔湖路一側(cè)保留有部分山體，形成天然屏障，在山體東側(cè)布置4棟D類療養(yǎng)樓，對應(yīng)D類療養(yǎng)樓在道路另一側(cè)布置3棟E類療養(yǎng)樓，療養(yǎng)樓側(cè)面布置3處開放水體空間，空間以小路連接。在畔湖路上設(shè)置區(qū)域的主要出入口并布置半環(huán)線道路，對應(yīng)出入口中心布局主要景觀軸線結(jié)束于下沉式綠地廣場，在廣場周邊布置5棟E類療養(yǎng)樓。通過空間序列的收放變化、景觀節(jié)點(diǎn)[4]與行人視線的對應(yīng)關(guān)系來引導(dǎo)行人動線，達(dá)到步移景異的效果，體會變化的自然景觀秩序[5]。

康復(fù)中心區(qū)，采用因地制宜的規(guī)劃布局手法在開闊地段布置15層的康復(fù)中心。在學(xué)府路上設(shè)置區(qū)域的出入口，道路直接通至康復(fù)中心，道路兩側(cè)布置2層的低密度D類療養(yǎng)樓8棟，在北部狹長地段布置D類療養(yǎng)樓3棟。地塊西北部和東南部狹長空間近端布置濱水綠地開放空間，為老年人提供室外活動的半私密場所。在康復(fù)中心附近布置門球場和網(wǎng)球場，方便老年人運(yùn)動養(yǎng)生。布置內(nèi)部設(shè)有供老年人開放交流活動的軟質(zhì)場所和康復(fù)中心濱水綠地開放空間[6]以及供老年人活動的林蔭場地等公共空間，豐富的區(qū)域內(nèi)部空間可以令老年人充分感受到鄰里之間的和睦、關(guān)愛。

療養(yǎng)中心區(qū)，相對于康復(fù)中心區(qū)較規(guī)整，在其東南部布置15層的療養(yǎng)中心。依傍療養(yǎng)中心布局大面積水面和濱水綠地開放空間，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良[7]。在學(xué)府路上設(shè)置兩個區(qū)域的出入口，規(guī)劃一條主要道路將療養(yǎng)中心和西北部的9棟F類療養(yǎng)樓分隔，道路兩側(cè)設(shè)置多個半圍合廣場，形成主要景觀軸線，匯聚開放空間。療養(yǎng)樓之間設(shè)置圍合式景觀庭院，強(qiáng)調(diào)園林與景觀交融，并與主要景觀軸線有良好互動關(guān)系。通過不同尺度、不同氛圍的景觀構(gòu)成完整的景觀體系，從而將所有療養(yǎng)樓充分融入到環(huán)境中。

盡可能將建筑群體空間與景觀空間相互滲透、渾然一體，并注意色彩變化，做到四季有景，結(jié)合地勢，開放有序，從而豐富了區(qū)域內(nèi)空間。營造多層次、多種類、色彩豐富的生態(tài)植物群落。

2）人車分流、營建生態(tài)友好的老年人行步道。景觀生態(tài)區(qū)，外來人流車流通過中部主要道路進(jìn)出區(qū)域，內(nèi)部道路采用步行形式，老年人可以通過汀步和小路在西部4棟D類療養(yǎng)樓、東北部3棟E類療養(yǎng)樓和南部下沉式綠地廣場形成的區(qū)域內(nèi)自由活動。

康復(fù)中心區(qū)，利用學(xué)府路形成主要邊界，區(qū)域內(nèi)道路步行化，外來人流、車流通過主要道路通至康復(fù)中心，既提高了區(qū)域內(nèi)部的可達(dá)性，又便于管理。在整個區(qū)域內(nèi)采用人車分流的方式[8]，使各個療養(yǎng)樓各個組團(tuán)部分有方便的道路系統(tǒng)可達(dá)。在保證消防的基礎(chǔ)上，盡量減少機(jī)動車對老年人活動的影響，從而在真正意義上做到人行既方便快捷，又饒有趣味。

療養(yǎng)中心區(qū)，主要道路將東南部的療養(yǎng)中心和西北部的9棟F類療養(yǎng)樓隔開，療養(yǎng)樓之間以小路進(jìn)行連接。療養(yǎng)中心和3棟療養(yǎng)樓之間的主要道路兩側(cè)設(shè)置了多個不同尺度的半圓形開放廣場空間，配合小路形成步行通道。

區(qū)域內(nèi)步行線路貫穿可活動空間，主要步行線路與景觀帶相結(jié)合，尺度適當(dāng)，適合老年人晨練和散步。對應(yīng)人的視覺尺度和對空間的本能感受，營造大小、虛實(shí)、開合、曲直等不同變化的空間，滿足不同的功能和使用方式需要。

3）尊重地方傳統(tǒng)、吳越風(fēng)格的建筑群體與自然和諧統(tǒng)一。景觀生態(tài)區(qū)，規(guī)劃為老年居住區(qū)，充分考慮了地域性因素[9]，主要以D類和E類療養(yǎng)樓、生態(tài)景觀、小品為主。這些療養(yǎng)樓白墻黑瓦、臨水而建、屋檐傾斜度很大、充滿詩情畫意，是典型的吳越建筑。

康復(fù)中心區(qū)，15層的康復(fù)中心配置有健身康體館、健康管理中心、社區(qū)醫(yī)院、多功能活動館、保健治療館以及應(yīng)急服務(wù)區(qū)等功能單元，為吳越風(fēng)格高層建筑。

療養(yǎng)中心區(qū)，為老年人量身打造的療養(yǎng)中心體量巨大、功能豐富，擁有完善的老年療養(yǎng)服務(wù)配套設(shè)施，創(chuàng)造了適合老年人活動的高質(zhì)量公共空間，整體建筑風(fēng)格為吳越風(fēng)格，建筑與水面結(jié)合。F類療養(yǎng)樓體量小巧，形成吳越風(fēng)格的合院，與自然和諧平衡，富有詩意[10]。

6 結(jié)束語

目前， “健康中國”概念已上升到國家戰(zhàn)略層面，臨安擁有著殷實(shí)的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和先發(fā)優(yōu)勢?？祻?fù)小鎮(zhèn)作為具體承載平臺，其規(guī)劃遵循生態(tài)化、景觀化的設(shè)計理念，充分考慮錦南新城自然環(huán)境，在規(guī)劃地段依山就勢布局景觀生態(tài)區(qū)、康復(fù)中心區(qū)、療養(yǎng)中心區(qū)等核心區(qū)。在營建開放空間系統(tǒng)方面，設(shè)計布局多個圍合、半圍合公共廣場空間，將流動的景觀空間與建筑群體空間結(jié)合起來；在應(yīng)用以人本化理念方面，設(shè)置了方便安全的步行系統(tǒng)；在繼承地域性特征方面，采用吳越建筑風(fēng)格，含蓄而大氣，與周圍環(huán)境融為一體。通過在景觀、建筑群、空間等方面的特色營造，相信其將成為養(yǎng)生養(yǎng)老、康體休閑、發(fā)展健康服務(wù)業(yè)的極佳選擇地。