摘要：舊工業(yè)區(qū)的改造與更新是中國城市更新實踐的主要內(nèi)容之一。將閑置廠房改造成創(chuàng)意辦公空間，讓創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與廢舊工業(yè)廠房融合，可以提高老工業(yè)基地的空間環(huán)境質(zhì)量，激活舊城區(qū)，有效推進(jìn)城市空間結(jié)構(gòu)的整體優(yōu)化。根據(jù)中國老工業(yè)區(qū)更新改造的大背景，本文結(jié)合以員工使用需求優(yōu)先和積極打造公共空間并營造輕松自由辦公氛圍的理念，探討具體的改造原則與方法，把廢棄廠房作為改造設(shè)計的物質(zhì)載體，使創(chuàng)意辦公空間體現(xiàn)改造設(shè)計的內(nèi)涵。

關(guān)鍵詞：工業(yè)廠房;創(chuàng)意辦公空間;改造設(shè)計

1 研究背景

20世紀(jì)50年代，唐納德·達(dá)德利教授首次提出“工業(yè)考古學(xué)”，倡導(dǎo)重視工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)問題，從而引發(fā)了廢舊廠房再利用的研究[1]。1999年上海四行倉庫改造項目被認(rèn)為是國內(nèi)廠房改造的開始，隨后出現(xiàn)了北京798藝術(shù)區(qū)、上海8號橋創(chuàng)意園等改造項目。以上海市為例，在工業(yè)退出城市中心區(qū)后，其在“3個1/3”政策的指導(dǎo)下推行工業(yè)用地更新模式——1/3保留、1/3改造、1/3開發(fā)。正是在這一政策的引導(dǎo)下，經(jīng)工業(yè)廠房改造的創(chuàng)意園區(qū)在上海涌現(xiàn)，大大小小已有70多個，為上海的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級創(chuàng)造了良好的物質(zhì)空間[2]。雖然廢舊廠房再利用在中國起步較晚，但發(fā)展速度卻比歐洲和美國快得多。

舊工業(yè)區(qū)的改造與更新是中國城市更新實踐的主要內(nèi)容之一。隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，工業(yè)文明逐漸退出歷史舞臺，但這些老廠房的價值并沒有消失。國內(nèi)外許多工業(yè)廠區(qū)進(jìn)行功能結(jié)構(gòu)調(diào)整，引進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，將原有廠區(qū)用地改造為集辦公、休閑等功能為一體并延續(xù)工業(yè)文化的綜合發(fā)展區(qū)。例如，美國紐約SOHO區(qū)、臺北華山1914文創(chuàng)園（見圖1）、成都東區(qū)音樂公園（見圖2）等。這些廢舊廠房通過變化承載功能重新煥發(fā)活力，并再次促進(jìn)了城市的發(fā)展。廢舊工廠保留著城市的歷史印記，延續(xù)著城市的歷史文脈，并且對廢舊工廠進(jìn)行改造再利用也比直接推倒重建更經(jīng)濟(jì)環(huán)保。這也符合工業(yè)遺址保護(hù)、特征景觀塑造以及土地集約利用的規(guī)劃原則。將閑置的廠房改造成創(chuàng)意辦公空間，讓創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與廢舊工業(yè)廠房融合，可以提高老工業(yè)基地的空間環(huán)境質(zhì)量，激活舊城區(qū)發(fā)展活力，有效推進(jìn)城市空間結(jié)構(gòu)的整體優(yōu)化。

根據(jù)中國老工業(yè)區(qū)更新改造的大背景，本文結(jié)合以員工使用需求優(yōu)先和積極打造公共空間并營造輕松自由辦公氛圍的理念，把廢棄廠房作為改造設(shè)計的物質(zhì)載體，使創(chuàng)意辦公空間體現(xiàn)改造設(shè)計的內(nèi)涵。

2 廢舊廠房改造

2.1 廢舊廠房改造的形態(tài)

2.1.1 保護(hù)性改造

隨著城市化進(jìn)程的加速，城市不斷擴(kuò)張，大量有價值的工業(yè)建筑被推倒重建，工業(yè)遺產(chǎn)越來越少。作為工業(yè)遺產(chǎn)代表的廢舊工廠具有文化價值、藝術(shù)價值、情感價值，對其進(jìn)行改造要計算保護(hù)成本，通過有效手段進(jìn)行保護(hù)性改造。

大多數(shù)工業(yè)遺產(chǎn)不是文物，因此不能采用文物保護(hù)的方式去展開保護(hù)。以北京市為例，該地目前主要采取規(guī)劃設(shè)計的方式實現(xiàn)對有價值的工業(yè)遺址的保護(hù)。通過調(diào)查現(xiàn)狀確定有價值的工業(yè)遺跡，并制定保護(hù)名錄，參照歷史文化街區(qū)劃定的方式，把有價值的建筑物較為集中的地塊劃定為工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)，并且以此作為今后城市開發(fā)建設(shè)的前提，在土地一級開發(fā)時將工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)成本、土地污染治理成本計算在其中，首鋼、北京焦化廠的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)就是采取此方式。

工業(yè)廠房改造設(shè)計要保持建筑風(fēng)格特點和主體結(jié)構(gòu)，讓工業(yè)遺跡與現(xiàn)代辦公環(huán)境相互融合，充分展現(xiàn)工業(yè)園區(qū)特有的文化韻味。保護(hù)性改造應(yīng)該以公共利益優(yōu)先為原則，而不是為了追求更多的經(jīng)濟(jì)利益而過度利用。在改造設(shè)計過程中，要盡量保持建筑完整性，保留建筑原貌和原始結(jié)構(gòu)，只對其進(jìn)行小幅度的調(diào)整，將歷史文化價值以及社會價值放于首位。廢舊廠房的保護(hù)性改造就是對工業(yè)歷史文化的傳承。

2.1.2 裝飾性改造

廢舊工業(yè)廠房的改造設(shè)計是一個藝術(shù)過程。將廢棄廠房作為改造設(shè)計的物質(zhì)載體，使創(chuàng)意辦公空間能體現(xiàn)改造設(shè)計的內(nèi)涵。根據(jù)廠房原有的建筑結(jié)構(gòu)，利用廠房室內(nèi)空間的開敞和縱向高度，在滿足功能的前提下，進(jìn)行裝飾性改造，達(dá)到美觀效果，平衡廠房的使用價值和美學(xué)價值。在進(jìn)行裝飾性改造時，可以從建筑外立面和室內(nèi)空間兩個部分進(jìn)行。例如，高雄駁二藝術(shù)區(qū)（見圖3）的廠房外立面被涂上大面積墻繪作為裝飾，達(dá)到簡單的裝飾效果。

2.1.3 開發(fā)性改造

廢舊工業(yè)廠房改造設(shè)計是對建筑的二次開發(fā)。國內(nèi)外許多工業(yè)廠區(qū)引進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)后，對廠區(qū)進(jìn)行功能結(jié)構(gòu)調(diào)整，在延續(xù)工業(yè)文化的同時，將廠區(qū)建筑開發(fā)為辦公空間、展演空間或者商業(yè)空間。為了滿足這些新功能，會拆除或重建廠房中價值較小的地方。例如，上海紅坊在保留鋼廠廠房鋼結(jié)構(gòu)骨架和建筑肌理的前提下，對廠房進(jìn)行修繕和重建，將其改造成了藝術(shù)中心。

2.1.4 創(chuàng)意性改造

在改造手法上，可以發(fā)揮創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的藝術(shù)表現(xiàn)力和創(chuàng)造力，根據(jù)建筑實際情況塑造出風(fēng)格明顯的空間特征。這樣的創(chuàng)意性改造，可以工業(yè)特色為亮點，使構(gòu)筑物成為城市地標(biāo)，也可以加深人們對建筑的印象并提升建筑的經(jīng)濟(jì)價值。例如，在岐江公園案例中，采用“減法設(shè)計”，廠區(qū)中船塢（見圖4）的外立面被改造，外墻被拆除，只留下鋼結(jié)構(gòu)骨架，并被涂成炫目的紅色，被創(chuàng)意性改造成景觀小品。

2.2 廢舊廠房改造的原則

以下改造原則是基于廢舊廠房改造后作為辦公空間而提出的。

2.2.1 結(jié)合行業(yè)特點營造個性辦公空間

工業(yè)廠房內(nèi)部空間開闊，改造余地大，可以進(jìn)行個性化的辦公空間設(shè)計。不同行業(yè)有不同的空間需求、使用需求，這造成了設(shè)計目標(biāo)之間的差異。因此，空間形態(tài)、風(fēng)格、色彩、材料的運用都有明顯差別。凝練設(shè)計目標(biāo)，明確不同目標(biāo)與空間的特性，形成具備其行業(yè)和使用特點的空間設(shè)計，打造個性辦公空間，彰顯空間的獨特性，這是工業(yè)廠房改造的重要原則。例如，在北京“海貍工坊”辦公空間中設(shè)置了不同高差，設(shè)計了環(huán)室內(nèi)一周的樓梯，這是為了更好地呈現(xiàn)辦公空間的各個場景和視角，體現(xiàn)了動畫公司的特質(zhì)。

2.2.2 開放式工位設(shè)計

擯棄傳統(tǒng)辦公空間的格子間，運用開放式工位設(shè)計，以開放式環(huán)境激勵社會交往行為的開展，利于提升辦公效率、增進(jìn)員工間的相互交流，同時這種方式還能淡化工位等級制度，促進(jìn)公司內(nèi)部和諧。

2.2.3 積極打造公共空間

公共空間的打造是辦公空間設(shè)計的重點。中庭設(shè)計在辦公空間中的運用就是很好的例子，舊工業(yè)廠房通常有天窗且內(nèi)部空間開闊適合設(shè)計成中庭。中庭這類公共空間能激勵社會交往行為的開展，利于提升辦公效率以及營造和睦的公司氛圍。

2.2.4 延續(xù)歷史文脈

對廢舊工業(yè)廠房的改造實質(zhì)上是延續(xù)與體現(xiàn)歷史文脈。延續(xù)歷史文脈并不意味著對留存的工業(yè)遺跡照單全收，而是盡量保留工業(yè)舊廠房的特色，使新的設(shè)計與舊的歷史遺跡產(chǎn)生碰撞，二者既關(guān)聯(lián)又獨立，各自有不同的特質(zhì)，能使不同時代的人們看到同一個改造設(shè)計時產(chǎn)生不同層次的思考。

2.2.5 以員工需求為出發(fā)點

改造設(shè)計應(yīng)關(guān)注員工的需求，將員工視為甲方，讓員工在公司中感受到家的氛圍，享受上班。要根據(jù)員工的需求，營造輕松靈活、積極互動、平等的空間氛圍，以激發(fā)員工的創(chuàng)造力和凝聚力。

2.3 廢舊廠房改造的設(shè)計手法

2.3.1 置換空間

城市基礎(chǔ)設(shè)施需求日益增加，可以根據(jù)場地現(xiàn)狀和城市整體規(guī)劃，優(yōu)化城市資源，使廢舊工業(yè)廠房的功能得到合理的置換，在傳承工業(yè)遺跡和文化歷史的同時，實現(xiàn)對廠房的改造。廢舊工業(yè)廠房不再是一個生產(chǎn)加工車間，而是一個辦公空間或一個展演空間，也可以是一個商業(yè)空間。在城市不斷擴(kuò)張的大環(huán)境下，應(yīng)秉承可持續(xù)發(fā)展理念和土地集約利用原則，發(fā)揮廢舊工業(yè)廠房的價值。

2.3.2 混合風(fēng)格

在改造設(shè)計時，混合風(fēng)格的運用會使廠房產(chǎn)生強烈的新舊對比，應(yīng)通過合理選擇裝飾材料、物質(zhì)元素等，凸顯工業(yè)廠房的歷史積淀。例如，上海紅坊的建筑外立面改造，就混合使用了紅磚與玻璃等材料，形成強烈的對比，給人明顯的視覺沖擊。

2.3.3 肌理與色彩

建筑的肌理與色彩代表著建筑的形象。肌理的構(gòu)成形式可以搭配發(fā)射、對比、重復(fù)、漸變等組合形式。廢舊廠房的色彩通常是紅色，肌理大多是磚砌墻體肌理，即通過型號各異、色彩不同的磚塊的組合或凸凹等手法形成一定的紋理。在改造設(shè)計過程中，可通過添加其他肌理與其他色彩的材質(zhì)，豐富廠房建筑視覺效果，強化建筑風(fēng)格。

2.3.4 功能優(yōu)化

結(jié)構(gòu)堅固的工業(yè)廠房，同時具備保護(hù)價值。在延續(xù)歷史文脈的同時，要優(yōu)化建筑功能，改變廢舊廠房不適應(yīng)現(xiàn)代社會發(fā)展的部分，重塑廠房形象，重新激活廢舊廠房和老城區(qū)。功能優(yōu)化手法包括空間結(jié)構(gòu)的優(yōu)化、交通通達(dá)的優(yōu)化、藝術(shù)特征的優(yōu)化等方式。

2.3.5 對比與協(xié)調(diào)

在廢舊廠房改造設(shè)計中通常有兩種相對的處理手段。一是使用現(xiàn)代材料，引發(fā)新與舊的碰撞、過去與現(xiàn)在的對比，從而產(chǎn)生強烈的視覺效果。二是在注重整體協(xié)調(diào)的前提下，添加新材質(zhì)，使用新元素，使改造設(shè)計保持廠房原有的工業(yè)美感。

3 結(jié)語

本文對廢舊工業(yè)廠房改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公空間進(jìn)行初步研究。

首先是對國內(nèi)外工業(yè)廠房研究的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行梳理;其次，進(jìn)行廢舊廠房的改造設(shè)計理論研究，歸納出工業(yè)廠房改造可分為保護(hù)性改造、裝飾性改造、開發(fā)性改造和創(chuàng)意性改造這四類。在具體改造設(shè)計手法上有置換空間、混合風(fēng)格、改變建筑肌理與色彩、采用對比與協(xié)調(diào)的方式這五種設(shè)計手法。總結(jié)出在將舊廠房改造設(shè)計為創(chuàng)意辦公建筑時應(yīng)遵循結(jié)合行業(yè)特點、開放工位設(shè)計、打造公共空間、遵循歷史文脈、以員工需求為設(shè)計出發(fā)點的設(shè)計原則，營造靈活、趣味的辦公氛圍。

現(xiàn)階段我國城市更新在不斷推進(jìn)，工業(yè)產(chǎn)業(yè)接連退出城市中心區(qū)域，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，可以通過改造廢舊工業(yè)廠房，將其打造為創(chuàng)意辦公空間，解決工業(yè)遺址轉(zhuǎn)型的問題。本文通過設(shè)計理論闡述、設(shè)計案例分析、設(shè)計手法具體說明，希望能為舊工業(yè)廠房的改造設(shè)計提供借鑒與參考。

參考文獻(xiàn)：

[1] 陳曉衛(wèi).廢舊廠房改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化器辦公建筑的研究[D].邯鄲：河北工程大學(xué)，2017.

[2] 朱文一，劉伯英.中國工業(yè)建筑遺產(chǎn)調(diào)查、研究與保護(hù)[M].北京：清華大學(xué)出版社，2011：15-16.

作者簡介：龔麗妍（1993—），女，湖北十堰人，碩士，助教，研究方向：城市街道改造再生、廢舊空間改造設(shè)計。