王慧聰

BIM 技術(shù)在眾多工程領(lǐng)域中獲得了廣泛認可，在建筑消防工程中，BIM 工程管理作用也得以施展。在工程實際建設(shè)規(guī)劃期間，有效融合BIM 技術(shù)，能夠顯著提升決策的準確性、工程規(guī)劃的合理性。與此同時，工程管理人員可合理調(diào)整技術(shù)內(nèi)容，提升工程管理有效性，達成工程建筑與管理協(xié)同進行的目標。

1.BIM 技術(shù)應(yīng)用價值

BIM 技術(shù)具有信息可視化、工程仿真等應(yīng)用優(yōu)勢，在工程建筑活動中獲得了廣泛應(yīng)用。以可視化功能為例，在消防工程建設(shè)期間，能夠?qū)υ诮üこ陶w情況進行可視化反饋，便于工程管理人員開展工作，提升了工程組織運作的可視效果，增強了設(shè)備操作顯示直觀性，為工程管理提供多重便利條件[1]。

2.在消防工程施工中BIM 技術(shù)的融合應(yīng)用表現(xiàn)

2.1 保證工程安全

消防工程施工時，安全管理較為關(guān)鍵。管理人員可借助BIM 技術(shù)，構(gòu)建建筑的三維模型，同時以模型為基礎(chǔ)，建立消防安全管理體系，配置消防安全管理方案，保證工程安全。與此同時，消防工程建筑單位可結(jié)合工程實際需求，使用BIM技術(shù)仿真模擬工程建造過程，及時排查工程潛在的隱患問題。結(jié)合問題排查結(jié)果，完善安全管理體系，最大限度地減少安全問題發(fā)生次數(shù)。

BIM 技術(shù)仿真工程建造過程的操作方法如下：

（1）對平臺視圖進行處理與轉(zhuǎn)換；

（2）導入擬建工程的施工方案；

（3）合理設(shè)計工期；

（4）動態(tài)模擬工程建筑過程。

施工單位在工程設(shè)計期間使用BIM模型，能夠有效檢查消防管線分布情況，同時確定消防預埋位置設(shè)計的準確性，對原有工程方案優(yōu)化調(diào)整，提升消防工程圖紙設(shè)計的可行性。在管線檢查期間，合理排查管線碰撞問題，能夠最大限度地減少工程返工問題，保障工程工藝使用的準確性，維護工程施工安全。

2.2 提升工程品質(zhì)監(jiān)管

在工程施工期間，施工人員專業(yè)性對于工程品質(zhì)產(chǎn)生著直接影響。在BIM技術(shù)模擬工程期間，應(yīng)用可視化仿真模擬工程建筑過程，便于及時排查工程方案缺陷問題，提升工人對工藝的掌握能力。

在工程品質(zhì)管理體系中，技術(shù)交底時，以防水、隱蔽等工程為重點，通過BIM 技術(shù)融合可以幫助落實技術(shù)交底，提升工程品質(zhì)監(jiān)管效果。以建筑砌筑環(huán)節(jié)為例，運用BIM 技術(shù)，以動畫演示形式，提升工藝交底的直觀性，確保交底效率。同時，在BIM 技術(shù)融合工程管理時，加強工程品質(zhì)檢測，能夠最大限度地提高工程品質(zhì)。在工程施工期間，分別對工程管道、留洞等區(qū)域，進行實景拍攝，同時將實景拍攝與BIM中工程方案進行對比，以確定工程方案的可操作性。如若在實景圖與方案對比中存在工程設(shè)計誤差問題，使用BIM 進行方案調(diào)整。在工程方案調(diào)整完成時，再次進行實景圖與方案對比，以保障工程方案設(shè)計效果，合理回避設(shè)計變更問題。

2.3 嚴格控制工程進度

在工程管理期間，可運用進度管理體系，保障工程進度控制效果。在工程施工期間，借助Revit 平臺，完成工程模型構(gòu)建，嘗試對消防工程開展進度管理。以BIM 技術(shù)為環(huán)境的工程進度管理，共有三個階段。

（1）工程總進度控制：全面導入消防工程資料，結(jié)合工程實際情況，仿真模擬工程使用的設(shè)備物資，以提升工程進度、物資使用的控制效果。

（2）工程量控制：加強工程量掌握效果，預測分析后續(xù)工程所需的建材、人員、機械設(shè)備。

（3）工程運作的進度控制：模擬工程方案，確定工程建筑所需時間，對工程進度進行有效控制。

2.4 控制工程造價

2.4.1 招投標環(huán)節(jié)BIM 技術(shù)的造價控制應(yīng)用

工程項目投標期間，BIM 技術(shù)能夠在短時間內(nèi)準確獲得工程量。對于工程建設(shè)單位，在接收招標信息時，直至招標結(jié)束，間隔時間為20d 左右。如若在招標期間，對于消防清單工程量進行人工計算，將消耗大量時間。在BIM 模型輔助下，能夠高效獲取工程量，以保證投標報價準確性，壓縮投標時間[2]。

如圖1 所示，為投標時期施工單位應(yīng)對消防工程招標方案，使用BIM 技術(shù)造價控制的示意圖。

圖1 BIM 技術(shù)在投標造價控制中的應(yīng)用

2.4.2 工程建設(shè)期間BIM 技術(shù)的造價控制應(yīng)用

（1）進度款控制。BIM 技術(shù)支持工程進度管理的同時，對于工程進度款同樣具有管控作用。進度款直接關(guān)乎消防工程建筑單位的收益情況。工程款管理小組可使用BIM 技術(shù)進行造價控制，運行過濾器對工程進行階段性控制。BIM 模型能夠分別從工程區(qū)、工程周期等視角完成工程進度款的獲取，以高效審核工程進度創(chuàng)造價值。

例如，BIM 技術(shù)能夠結(jié)合工程量完成建材用料的計算，以減少用料購買重復、用料浪費問題，提升用料成本控制效果?，F(xiàn)階段，部分工程單位設(shè)定了工程結(jié)余獎勵制度：對于超額用料使用行為進行懲處；對于用料有剩余、工程品質(zhì)無問題的施工小組進行獎勵。

（2）應(yīng)對設(shè)計變更。在消防工程建設(shè)期間發(fā)生設(shè)計變更時，BIM 技術(shù)能夠有效調(diào)整相對應(yīng)的參數(shù)，提升工程量統(tǒng)計準確性。例如，在土建工程預留工程未完成時，借助BIM 模型可視化功能合理排查出預埋問題，有效減少了工程交底問題。

（3）排查管線碰撞問題。BIM 技術(shù)融合消防工程建設(shè)環(huán)節(jié)時，能夠有效整合各專業(yè)模型，以整體視角查看管線分布情況，有效消除管線碰撞問題。如若在BIM模型檢查期間，發(fā)現(xiàn)設(shè)計不完全、凈高不達標的情況，可在設(shè)計時期進行調(diào)整，以減少設(shè)計變更問題，提升消防工程造價控制效果。

2.4.3 工程結(jié)算時期BIM 技術(shù)的造價控制應(yīng)用

BIM 模型具有較高的測算準確性，能夠為工程結(jié)算提供參考依據(jù)，緩解結(jié)算工作量壓力，壓縮結(jié)算時間，提升結(jié)算工作能效，成功回避了工程量虛報問題，有效提升了工程造價控制效果。

2.4.4 消防工程融合BIM 技術(shù)進行造價控制的應(yīng)用實例

（1）工程概述：A 商業(yè)建筑，建筑以框架結(jié)構(gòu)為主，工程占地面積總數(shù)超過90000m2，地上建筑面積總數(shù)達到160000 m2，地下建筑面積總數(shù)有26000m2。建筑項目層數(shù)規(guī)劃：地下一層、地上五層。建筑區(qū)內(nèi)消防工程，消火栓設(shè)計以高壓系統(tǒng)為主，在地下區(qū)完成水泵房設(shè)計，在建筑各樓層醒目位置完成消火栓設(shè)計。

（2）消防工程規(guī)劃：案例項目消防設(shè)計以自動噴水消防體系為主。地下建筑區(qū)域以噴淋系統(tǒng)為主，輔以泡沫消防系統(tǒng)，以消防二級為設(shè)計標準。在地下一層的消防設(shè)計為三組噴淋泵。

（3）BIM 擬用方案：以Revit 軟件進行工程模型建立，創(chuàng)建時選擇消防專業(yè)模型類目，同時完成案例工程量方案導入；使用計價軟件進行工程量成本計算；進行BIM 模型與計算軟件的關(guān)聯(lián)，保障造價控制效果。

（4）統(tǒng)計工程量：在軟件中完成工程清單的導入，提升模型造價信息顯示的全面性；Revit 明細表，是以Excel 表格形式導出工程信息，為工程量統(tǒng)計、工程結(jié)算提供參考依據(jù)。在案例工程中，將文本形式的工程量導出后，將其導入計價軟件中，即可獲得初期預算方案，以減少人為錄入失誤問題，提升模型工程量與計價程序使用的有效性[3]。

（5）造價控制方法：逐一確定工程造價產(chǎn)生項目，包括工程施工成本、用工成本、材料成本等；依據(jù)現(xiàn)階段市場價位情況，逐項完成價位填寫，以獲得工程成本支出價目詳單，詳單中包括名稱、數(shù)量、價位等信息；將價目詳單導入計價軟件，提升造價控制程序的簡化性。在各項成本費用確定的基礎(chǔ)上，同時添加市場稅費標準，經(jīng)計價軟件計算，獲得案例消防工程總價，同時給出了每項費用詳單，便于工程造價管控參考使用。

3.結(jié)論

綜上所述，在消防工程建設(shè)期間，有效融合BIM技術(shù)，能夠分別從工程安全、工程品質(zhì)、工程造價等方面提升工程管理有效性，展現(xiàn)出BIM 技術(shù)的應(yīng)用價值。為此，工程管理人員應(yīng)加強BIM技術(shù)應(yīng)用，積極發(fā)揮BIM 技術(shù)的工程管理能力，最大限度地保障工程品質(zhì)，減少資金浪費，防止工程事故發(fā)生。