吳云，陳熙，周徐杭，王俞欽，潘曉坤/WU Yun,CHEN Xi,ZHOU Xuhang,WANG Yuqin,PAN Xiaokun

1 研究背景

21 世紀以來，我國將建設(shè)重點逐漸從城市向鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)移[1]，我國現(xiàn)有的農(nóng)居建設(shè)主要有如下兩種模式：政府主導(dǎo)下的代建房模式和農(nóng)戶主導(dǎo)下的自建房模式，兩種模式在設(shè)計服務(wù)方式上有很大差異。代建房模式通常由政府代替農(nóng)戶出面，通過出臺政策、補助資金、安排人員、提供技術(shù)，借助招投標(biāo)或者委托等手段，聘請專業(yè)的設(shè)計、施工企業(yè)進行農(nóng)居的整體開發(fā)、設(shè)計和施工。該模式出現(xiàn)時間較晚，適用于集體拆遷安置型農(nóng)居，也適用于分戶后因房屋不足而需要集中建設(shè)的情況，其提供的設(shè)計服務(wù)相對完善；自建房模式在我國歷史悠久，多依靠農(nóng)戶個體力量，請有地緣或血緣關(guān)系的、具有建房經(jīng)驗的工匠、施工隊等以“包工包料”的方式協(xié)助建造，有時農(nóng)戶甚至自己動手[2]。該模式下的農(nóng)居常出現(xiàn)不符合政策規(guī)范、功能布局不合理、風(fēng)格不統(tǒng)一、施工質(zhì)量差等各種各樣的問題。設(shè)計服務(wù)整體還處于較落后狀態(tài)[3]。

近年來，我國部分經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，例如，杭州市臨安區(qū)，開始通過實施帶圖審批制度來規(guī)范農(nóng)村自建房建設(shè)。帶圖審批制度要求區(qū)內(nèi)自建房農(nóng)戶申請規(guī)劃許可證時必須提供建筑施工圖。而施工圖的主要獲取途徑就是通用設(shè)計圖集（下稱通用圖集）。建房戶可以從臨安區(qū)住建局無償提供的通用圖集中選擇符合自己要求的設(shè)計圖紙，也可自行委托有資質(zhì)的設(shè)計單位定制方案。上述通用圖集的政策有效規(guī)范了臨安區(qū)內(nèi)的農(nóng)村自建房，減少了違法違規(guī)、提升了自建房的設(shè)計和施工質(zhì)量。但我們發(fā)現(xiàn)通用圖集途徑在取得一定成效的同時，也依然存在問題。其核心問題體現(xiàn)在如下兩個方面：一是圖集供選方案較少，難以滿足廣大農(nóng)村居民的個性化需求；二是圖集缺乏系統(tǒng)性和引導(dǎo)性，且多采用專業(yè)化、扁平化的二維平立剖面圖紙來表達，在沒有后續(xù)指導(dǎo)的情況下，未受過專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)戶即使得到圖集，也難以選擇（表1）。

針對上述問題，本研究通過對2015-2018 年間臨安區(qū)政府發(fā)布的全部通用圖集數(shù)據(jù)的搜集、整理和分析（本次采樣的通用圖集中的農(nóng)居設(shè)計方案共102 套，其中占地110m2、125m2、140m2各34 套），以及對當(dāng)?shù)鼐用竦膯柧砗驮L談?wù){(diào)研（本次采集農(nóng)戶調(diào)查問卷200 份，其中有效問卷195 份），從理論入手，從實際出發(fā)，以臨安區(qū)為例，提出農(nóng)村自建房菜單式圖集的構(gòu)想，以優(yōu)化并完善現(xiàn)有的通用圖集和帶圖審批制度。

2 菜單式圖集的構(gòu)建步驟

本研究構(gòu)建的菜單式圖集是指政府和建筑設(shè)計人員為需自建房農(nóng)戶提供的一份列有各種農(nóng)居設(shè)計方案的“菜單”。農(nóng)戶可以從這份“菜單”中自由選擇心儀的設(shè)計方案。菜單式圖集由多個特征設(shè)計方案庫構(gòu)成，每個特征設(shè)計方案庫是具有共同設(shè)計特征項的若干個具體設(shè)計方案的集合。

菜單式圖集的構(gòu)建步驟如下：首先從農(nóng)村居住建筑設(shè)計理論入手，結(jié)合已有設(shè)計實踐，分析架構(gòu)出具有通識性的農(nóng)居設(shè)計因子系統(tǒng)。該系統(tǒng)由4 個一級因子構(gòu)成：單體類型、套型、外觀風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)與造價，由一級因子再分化出多個二級因子（圖1）?？紤]到臨安區(qū)農(nóng)村自建房以獨立式農(nóng)居為主，故上述因子系統(tǒng)在臨安區(qū)被簡化為3 個一級因子：套型、外觀風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)與造價；將臨安區(qū)2015-2018 年間的通用圖集按上述因子，分類進行特征統(tǒng)計，總結(jié)特點和問題；在滿足臨安區(qū)相關(guān)政策法規(guī)的基礎(chǔ)上，結(jié)合本區(qū)自然環(huán)境、人文社會環(huán)境、農(nóng)戶訴求（問卷調(diào)查）等因素，對前述特征統(tǒng)計的結(jié)果進行挑揀、精煉和再設(shè)計，從而形成經(jīng)優(yōu)化過的、具臨安區(qū)特色的各因子的若干個特征值。這些特征值構(gòu)成了對應(yīng)因子的“設(shè)計特征項菜單”；接著，將各個因子的“設(shè)計特征項菜單”進行排列組合，得到本研究設(shè)定條件下，臨安區(qū)農(nóng)村自建房設(shè)計的全部可能綜合特征（特征集合）；最后，借助計算機輔助建筑設(shè)計技術(shù)，將上述的全部可能綜合特征轉(zhuǎn)化成若干個特征設(shè)計方案庫，每個方案庫均由多套具體農(nóng)居設(shè)計方案組成，以供農(nóng)戶選擇（圖2）。

1 通識性農(nóng)居設(shè)計因子系統(tǒng)

2 菜單式圖集構(gòu)建步驟示意

3 菜單式圖集“設(shè)計特征項菜單”生成詳解

在臨安區(qū)農(nóng)村自建房菜單式圖集中，對應(yīng)于各個農(nóng)居設(shè)計因子（套型、外觀風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)與造價）的特有“設(shè)計特征項菜單”，是根據(jù)以下內(nèi)容提煉生成的：一是遵循臨安區(qū)農(nóng)居建筑設(shè)計相關(guān)的政策法規(guī)；二是對2015-2018 年間臨安區(qū)政府發(fā)布的全部通用圖集的搜集、整理和分析，以及對臨安區(qū)農(nóng)戶問卷調(diào)查數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析。以下將從上述兩個方面詳述其生成過程。

3.1 政策法規(guī)

本次菜單式圖集均在政策法規(guī)的約束下制定。與臨安區(qū)農(nóng)村自建房相關(guān)的政策法規(guī)主要有兩則：《臨安區(qū)加強農(nóng)房建設(shè)管理實施細則》和《杭州市臨安區(qū)農(nóng)村居民住房建設(shè)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》。其中對本體系構(gòu)建產(chǎn)生直接影響的條文是：（1）每戶農(nóng)家僅能擁有一處農(nóng)村宅基地，其房屋占地面積（包括附屬用房等）按表2 審批；（2）自建房層數(shù)嚴格控制≤3 層，建筑檐口高度≤10.5m，坡屋頂總建筑高度≤13.5m。架空層層高超過2.2m（含2.2m）的按1 層計算[4]。

表2 臨安區(qū)農(nóng)居人口—占地面積控制表（制表：吳云）

3.2 通用圖集與農(nóng)戶問卷數(shù)據(jù)分析

通過對2015-2018 年間杭州市臨安區(qū)已有通用圖集以及農(nóng)戶調(diào)查問卷的資料統(tǒng)計與分析，按照占地面積110m2、125m2、140m2共3 類，對臨安區(qū)農(nóng)村自建房分別從套型、外觀風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)與造價3 個因子模塊展開對應(yīng)的設(shè)計特征項菜單的提煉。下文以占地面積125m2的農(nóng)居為例詳細說明。

3.2.1 套型

研究針對臨安區(qū)農(nóng)村自建房套型，分別從功能、平面尺寸、層數(shù)以及層高4 個二級因子展開了數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析（表3-5），并歸納出套型因子模塊的若干設(shè)計特征項（表6）。

表3 套型–功能因子分析（以占地125m2 為例，部分結(jié)論，制表：陳熙）

表4 套型–平面尺寸因子分析（以占地125m2 為例，部分結(jié)論，制表：陳熙）

表5 套型–層數(shù)、層高因子分析（以首層高為例，部分結(jié)論，制表：陳熙）

表6 套型因子模塊設(shè)計特征項（以占地125m2 為例，制表：陳熙）

由于臨安區(qū)套型因子所含數(shù)據(jù)龐大復(fù)雜，本次研究在提煉該因子的設(shè)計特征項時，以篩選出對套型設(shè)計有價值的數(shù)據(jù)為首要出發(fā)點。具體篩選原則如下：

（1）對于每個套型必定含有且個數(shù)固定的功能空間，不在設(shè)計特征項中特別表達出來，在設(shè)計方案圖紙中均會表示。例如：每個套型均含廚房、餐廳各1 間；

（2）每個套型必定含有但存在一定個數(shù)差異的主要功能空間在設(shè)計特征項中表達，并且其個數(shù)依據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計的結(jié)論，取占比最大的類型，并適當(dāng)做上下浮動。例如：臥室數(shù)量分為5 個/6 個/7 個3 類?？蛷d（含起居室）數(shù)量分為2 個/3 個兩類。衛(wèi)生間數(shù)量分為5 個/6 個2 類；

（3）每個套型不一定含有且相對次要的功能空間也不在設(shè)計特征項中表達出來，而是在每個特征設(shè)計方案庫的具體方案中體現(xiàn)差異。例如有無儲藏間、廚房有無土灶、有無農(nóng)具間等。

（4）比較具有農(nóng)村特色的堂屋空間，在每個套型中均有設(shè)置。該空間存在兩種形式：單獨設(shè)置、與客廳合用。雖然堂屋功能不在設(shè)計特征項的命名（例如，6 室2 廳6 衛(wèi)）中特別表達，但這兩種類型在每個特征設(shè)計方案庫的若干具體方案中均有體現(xiàn)，且在設(shè)計特征項說明中會對類型和尺寸等信息有具體文字闡述。

（5）統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示現(xiàn)有通用圖集中各功能空間平面尺寸類型眾多，雜亂無序。故本研究在套型-平面尺寸二級因子中，對重要功能空間的最小尺寸設(shè)限，例如，堂屋開間、樓梯間開間、臥室開間、衛(wèi)生間開間、廚房開間及使用面積等。對其具體尺寸，包括其他較為次要的功能空間或者對尺寸要求不高的功能空間的具體尺寸，是通過農(nóng)居占地面積的大小以及具體的方案設(shè)計來控制。

（6）統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示現(xiàn)有通用圖集中3 層農(nóng)居的設(shè)計方案占比接近86.3%，故本菜單式圖集只考慮層數(shù)為3 層的農(nóng)居。

（7）統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示現(xiàn)有通用圖集中多數(shù)套型一層層高為3.6m（62.7%），二、三層層高為3.0m（42.2%），且剩余套型的層高也是上述尺寸略作上下浮動，故本菜單式圖集層高統(tǒng)一為：一層層高均為3.6m，二層和三層層高均為3m。

另外，由于套型-功能二級因子中各個房間的功能和數(shù)量是臨安區(qū)套型一級因子中最明顯的設(shè)計特征，也是當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶最為關(guān)心的方面，故套型因子的設(shè)計特征項菜單也以此來命名，如6 室2 廳6 衛(wèi)（表6）。

3.2.2 外觀風(fēng)貌

自2017 年始，杭州市臨安區(qū)的通用圖集開始依據(jù)本區(qū)的農(nóng)居建設(shè)實踐經(jīng)驗，對農(nóng)村自建房的外觀風(fēng)貌進行分類設(shè)計（圖6）。2017 和2018 兩年的圖集中，都有農(nóng)居外觀效果圖對各個分類作輔助說明，但各類別在冠名上過于抽象，且無具體分類標(biāo)準(zhǔn)和施工指導(dǎo)，單一的效果圖對實際施工建造的指導(dǎo)性較弱。

3 堂屋、廚房空間布局

4 臥室套間空間布局示意

5 衛(wèi)生間空間布局示意

6 通用圖集中農(nóng)居外觀風(fēng)貌分類示意（部分設(shè)計方案）

在適度借鑒現(xiàn)有圖集的基礎(chǔ)上，本次設(shè)計服務(wù)體系進一步深入了解了當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶對自建房外觀的訴求（以問卷形式展開，圖7），并且從本區(qū)自然環(huán)境、經(jīng)濟文化等固有條件出發(fā)，將臨安區(qū)農(nóng)村自建房的外觀風(fēng)貌重新進行了分類，分為中式、歐美式和現(xiàn)代式3 類。每一大類再細分，共形成青磚仿木構(gòu)式、粉墻黛瓦式、田園式、簡歐式、簡潔式、體塊交錯式6 類，這6 類即為臨安區(qū)農(nóng)村自建房外觀風(fēng)貌因子的設(shè)計特征項（圖8）。另外，本次菜單式圖集還對上述各個分類從色彩、屋頂形式、外墻主材和門窗形式等方面做出了更為詳盡的區(qū)分，制定出各分類的設(shè)計導(dǎo)則（表7）。

7 農(nóng)戶對農(nóng)居外觀風(fēng)貌喜好統(tǒng)計

8 外觀風(fēng)貌設(shè)計特征項菜單及效果圖示意

3.2.3 結(jié)構(gòu)與造價

結(jié)構(gòu)體系方面，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（以下簡稱框架結(jié)構(gòu)）、磚混結(jié)構(gòu)及輕鋼結(jié)構(gòu)是目前臨安地區(qū)最常出現(xiàn)的3 類。我們將其設(shè)定為結(jié)構(gòu)與造價分化出的3 個二級因子，同時這3 類也構(gòu)成了“結(jié)構(gòu)與造價”因子的設(shè)計特征項菜單。上述3 類結(jié)構(gòu)體系在臨安區(qū)農(nóng)村的普及程度，呈現(xiàn)出框架結(jié)構(gòu)高于磚混結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)高于輕鋼結(jié)構(gòu)的趨勢。其原因主要在于框架結(jié)構(gòu)價格適中且結(jié)構(gòu)整體性能強；磚混結(jié)構(gòu)的主要優(yōu)勢在于價格便宜；至于輕鋼結(jié)構(gòu)，則得益于近年來國家以及地方政府加大了扶持力度。依據(jù)臨安區(qū)輕鋼房屋企業(yè)的業(yè)務(wù)量統(tǒng)計，2018 年臨安區(qū)共建造輕鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)居約260 套（表8）。

表7 外觀風(fēng)貌設(shè)計導(dǎo)則（以粉墻黛瓦式為例，制表：吳云，陳熙）

表8 結(jié)構(gòu)與造價設(shè)計特征項及說明（制表：潘曉坤）

4 特征設(shè)計方案庫的生成與展示

最終的特征設(shè)計方案庫，是將套型、外觀風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)與造價3 個因子的設(shè)計特征項菜單進行排列組合后形成。每個方案庫又包含若干套自建房設(shè)計方案。這些方案在具有共同設(shè)計特征項的前提下，又存在一定的區(qū)別，如套型-功能、套型-尺寸，以及外觀風(fēng)貌上的細微差異。每套方案均借助計算機輔助建筑設(shè)計技術(shù)，特別是三維仿真技術(shù)（主要借助SketchUp 軟件及相關(guān)插件做三維仿真模擬）對農(nóng)居空間、風(fēng)貌等的模擬，最終轉(zhuǎn)化為方案設(shè)計平立剖面圖紙，農(nóng)居室內(nèi)外空間效果圖紙，以供農(nóng)戶選擇。對比于通用圖集，通常只有局部的農(nóng)居外觀效果圖，菜單式圖集對農(nóng)居的全部室內(nèi)外空間進行了完整建模、室內(nèi)空間進行了家具布置，為農(nóng)戶全方位、直觀地了解農(nóng)居的室內(nèi)外空間提供了可能。以下以占地面積為125m2的臨安區(qū)農(nóng)村自建房為例進行具體解釋：

將套型因子的4 類設(shè)計特征項：5 室3 廳6衛(wèi)、6 室2 廳6 衛(wèi)、6 室3 廳5 衛(wèi)以及7 室2 廳6衛(wèi)，外觀風(fēng)貌的6 類設(shè)計特征項：青磚仿木構(gòu)式、粉墻黛瓦式、田園式、簡歐式、簡潔式、體塊交錯式[7]，結(jié)構(gòu)與造價的3 種結(jié)構(gòu)設(shè)計特征項：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)，排列組合后可得出72類（4×6×3=72）特征設(shè)計方案庫，而每類方案庫均配備2 套設(shè)計方案（圖9）。2 套方案的具體設(shè)計、共同點和區(qū)別會通過方案圖紙、三維模擬模型和文字說明傳達給農(nóng)戶。表9、圖10 展示的就是第58類方案庫兩個設(shè)計方案的圖紙、室內(nèi)外空間效果圖和文字說明。

表9 58 類占地 125m2 方案庫設(shè)計特征項說明（制表：陳熙）

9 特征設(shè)計方案庫的生成（以占地125m2為例）

10 占地125m2-58類方案庫方案一、方案二展示（繪制：王俞欽，潘曉坤，周徐杭）

5 圖集構(gòu)建中若干疑惑的思考和解決

在菜單式圖集構(gòu)建中我們也不斷地發(fā)現(xiàn)問題，現(xiàn)總結(jié)幾點如下：首先，由該構(gòu)建系統(tǒng)生成的圖集給出的選擇多且細，信息量可謂龐雜，是否反而會增加農(nóng)戶的選擇困難？其次，隨著臨安區(qū)各鄉(xiāng)村規(guī)劃的逐步推進，外觀風(fēng)貌正成為不少鄉(xiāng)村規(guī)劃的重要甚至首要控制項，圖集構(gòu)建時應(yīng)如何應(yīng)對？最后，前述的多個差異化選項如何能全面地滿足農(nóng)戶的全部需求？例如，方案一、二中分別對堂屋單獨設(shè)置或者堂屋與客廳合用，含有農(nóng)具間或者不含農(nóng)具間，土灶位內(nèi)設(shè)和外設(shè)等做出限定。

經(jīng)過理性思考，我們認為上述疑問可以被解釋或解決。

首先，須要在圖集內(nèi)容之前給農(nóng)戶一個選用導(dǎo)則和目錄使用方法。該導(dǎo)則告訴農(nóng)戶本圖集因子系統(tǒng)及其層級關(guān)系，以及如何通過目錄快速檢索到自己心儀的方案。如農(nóng)戶確有需要可向政府相關(guān)窗口作具體咨詢，今后圖集也可以考慮電子化，還可以考慮借助定制軟件進行多變量選擇，以方便農(nóng)戶高效地做出選擇。其次，由于鄉(xiāng)村規(guī)劃對于外觀風(fēng)貌越來越重視，我們在菜單式圖集構(gòu)建時特意將其與套型、結(jié)構(gòu)與造價一同設(shè)為一級因子，確保同一套型可以呈現(xiàn)出各種外觀風(fēng)貌。當(dāng)外觀風(fēng)貌在某個具體的鄉(xiāng)村成為固定項時，確保農(nóng)戶依然有選擇套型的靈活度；最后，由于每個套型落地面積的限定，當(dāng)堂屋和客廳分開設(shè)置或合并設(shè)置時，會有農(nóng)具間有無、土灶內(nèi)外設(shè)的結(jié)果。但正如前述調(diào)研統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，農(nóng)具間是否設(shè)置的比例接近1:1，無農(nóng)具間且有務(wù)農(nóng)需求的農(nóng)戶也可將農(nóng)具放置于樓梯下等消極空間內(nèi)。另外，土灶內(nèi)設(shè)、外設(shè)或不設(shè)的比例也接近1:1:1。因此該兩項均非特征項，在選定特征項堂屋和客廳分開設(shè)置或合并設(shè)置后，本需要農(nóng)戶對選定的方案內(nèi)部分相對次要的細節(jié)作出一定的取舍。否則就不是菜單式圖集而是菜單式一鍵生成圖紙了。當(dāng)然，這也可以是后續(xù)的一個重點研究方向。

6 菜單式圖集的執(zhí)行

為保障菜單式圖集的有效運行，應(yīng)設(shè)置專門的執(zhí)行部門來幫助其更好地宣傳、推廣和落實。該部門人員可以由政府相關(guān)部門工作者和建筑行業(yè)設(shè)計人員共同構(gòu)成。其中政府工作者主要承擔(dān)有關(guān)政策法規(guī)、建房所需文件材料和辦理流程等的解釋說明和審批審核工作，承擔(dān)自建房建造過程中的“四到場”工作，即建筑放樣到場、基槽驗線到場、施工關(guān)鍵節(jié)點到場、竣工驗收到場[8]，以確?！鞍磮D施工”；設(shè)計人員主要承擔(dān)菜單式圖集具體設(shè)計內(nèi)容的解釋說明工作，引導(dǎo)農(nóng)戶更加科學(xué)地從圖集中選擇適合自己的設(shè)計方案。圖11 所示即為執(zhí)行部門的業(yè)務(wù)內(nèi)容和工作流程。

11 菜單式圖集運作流程示意（繪制：潘曉坤）

另外，有關(guān)設(shè)計服務(wù)費和部門運營費等方面，可以由政府和農(nóng)戶雙方承擔(dān)，具體比例可以根據(jù)地方每年的財政收入和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的收入水平來考量。

7 結(jié)語

我國的新農(nóng)村建設(shè)是全面建設(shè)小康社會的工作重點，而保障農(nóng)民住房則是新農(nóng)村建設(shè)的基本任務(wù)之一。當(dāng)前針對農(nóng)村自建房的設(shè)計服務(wù)體系尚處于不完善狀態(tài)，本文架構(gòu)的菜單式圖集正是為了彌補這種不完善。

該圖集在滿足相關(guān)法律、法規(guī)、地方政策對農(nóng)村自建房設(shè)計的約束要求之外，又避免了過去通用圖集過度約束和可選擇性較少的缺陷。該體系通過較完善的特定地區(qū)設(shè)計特征項菜單的搭建，以及直觀化的設(shè)計方案表達，為農(nóng)戶提供了更加系統(tǒng)、多樣且具引導(dǎo)性的農(nóng)居設(shè)計方案。另外，菜單式圖集在保證基礎(chǔ)必要的農(nóng)居設(shè)計要求之外，又有設(shè)計可變量為不同農(nóng)戶多樣化需求提供解決方案，強調(diào)以人為本，打破了我們對農(nóng)村自建房刻板固化的印象。最后，在專設(shè)執(zhí)行部門的協(xié)助下，農(nóng)戶通過依照設(shè)計特征項菜單選“菜”這一行為，實際是架構(gòu)出一種農(nóng)戶參與式設(shè)計的新型農(nóng)村自建房設(shè)計模式。