近日,在加快發(fā)展保障性租賃住房有關情況國務院政策例行吹風會上,住房和城鄉(xiāng)建設部、住房保障司司長曹金彪介紹,《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》解決了非居住存量住房改建保障性租賃住房面臨土地、規(guī)劃、審批等方面的困難。
具體而言,《意見》明確了非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的審批程序。《意見》明確,對閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋,經城市人民政府同意,在符合規(guī)劃原則、權屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下,允許改建成保障性租賃住房。用作保障性租賃住房期間,不變更土地使用性質、不補繳土地價款。
曹金彪表示,《意見》有利于降低保障性租賃住房的建設成本?!兑庖姟诽岢觯谈淖?、工改租這些改建的保障性租賃住房,在用作保障性租賃住房期間不變更土地使用性質,不補繳土地價款。今后這種非居住存量房屋改建租賃住房有兩種情況,如果改建為保障性租賃住房,可以不變更土地使用性質,不補繳土地價款,這是國家層面對各地建設保障性租賃住房的一個重大政策支持,能切實降低土地成本,實現保障性租賃住房低租金的目標,讓新市民、青年人能夠租得起。
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.001