【摘要】現(xiàn)如今，建筑工程施工正在向著規(guī)?；透邔踊姆较虬l(fā)展，因此需要重視高層建筑上部外圍結(jié)構(gòu)的防滲施工，進(jìn)而提高施工質(zhì)量。對(duì)高層建筑來(lái)說(shuō)，其上部外圍結(jié)構(gòu)的防滲施工會(huì)直接影響到施工質(zhì)量，所以需要提高對(duì)這類問(wèn)題的關(guān)注度。下文中，筆者在分析其出現(xiàn)裂縫的原因的基礎(chǔ)上對(duì)相關(guān)施工和監(jiān)理措施進(jìn)行了分析研究，希望對(duì)推進(jìn)相關(guān)工作的創(chuàng)新改革有所幫助。

【關(guān)鍵詞】高層建筑;上部外圍結(jié)構(gòu);防滲;施工與監(jiān)理

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.069

雖說(shuō)高層建筑的施工技術(shù)和施工工藝正在不斷發(fā)展，但對(duì)于高層建筑工程施工質(zhì)量也提出了全新的要求，因此需要重視各個(gè)環(huán)節(jié)的施工和監(jiān)理工作，進(jìn)而提高施工質(zhì)量。實(shí)際施工中，其實(shí)墻體、門窗和飾面板材等位置都有可能會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，這不僅會(huì)影響到整體建筑工程的施工質(zhì)量，而且還會(huì)影響到住戶的居住舒適度，所以應(yīng)當(dāng)提高對(duì)滲漏問(wèn)題的關(guān)注度。實(shí)際施工中，需要先理清楚滲漏問(wèn)題的發(fā)生原因，之后才能夠制定科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ず捅O(jiān)理措施，進(jìn)而解決好相關(guān)位置的滲漏問(wèn)題。

1、導(dǎo)致高層建筑上部外圍結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因分析

1.1墻體裂縫而導(dǎo)致的滲透問(wèn)題

該問(wèn)題主要是因?yàn)槭┕み^(guò)程中的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)以及沒(méi)有做好混凝土外墻的養(yǎng)護(hù)工作而導(dǎo)致的。施工中，如果不能將混凝土澆筑實(shí)，不能讓其密度達(dá)標(biāo)，就等于留下了滲漏的通道。再者，后期混凝土養(yǎng)護(hù)環(huán)節(jié)，雖說(shuō)施工人員一般都會(huì)重視頂板、梁以及內(nèi)墻的養(yǎng)護(hù)工作，但卻經(jīng)常會(huì)忽視混凝土外墻的養(yǎng)護(hù)工作，此時(shí)如果混凝土的內(nèi)外部溫差較大，則會(huì)出現(xiàn)混凝土裂縫并且造成滲漏問(wèn)題。

1.2外墻面抹灰層裂縫而導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題

在高層建筑工程施工中，經(jīng)常會(huì)因?yàn)榭刂撇缓么怪倍榷鼓ɑ覍映霈F(xiàn)厚度不均勻的問(wèn)題，這之后抹灰層便會(huì)出現(xiàn)裂縫。隨著高層建筑施工技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑外墻的外保溫結(jié)構(gòu)已經(jīng)在實(shí)際施工領(lǐng)域得到了相對(duì)廣泛的應(yīng)用，但在使用外墻外保溫結(jié)構(gòu)的過(guò)程中卻經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)中層間分隔縫留置不當(dāng)?shù)膯?wèn)題，之后會(huì)因?yàn)楸匕宓臒崦浝淇s問(wèn)題而使抹灰層出現(xiàn)裂縫，最終會(huì)使外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.3外墻梁柱與砌體裂縫而導(dǎo)致的滲漏問(wèn)題

正常情況下，高層建筑施工中需要在梁、板底部留出一定的空隙，寬度一般在30-50mm之間，這是梁、板底位置的砌體砌筑施工必須要關(guān)注的問(wèn)題?！?】之后需要在完成填充墻砌筑工作的7天之后再開(kāi)始頂部斜砌磚的施工工作。然而在這一環(huán)節(jié)的施工中卻經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣矫娴囊蛩囟霈F(xiàn)多次折磚問(wèn)題，之后施工人員也會(huì)為了降低施工難度而使用先擺磚后勾縫的施工方法，但這種做法卻給建筑物上部外圍結(jié)構(gòu)埋下了滲水隱患。

2、解決高層建筑上部外圍結(jié)構(gòu)滲漏問(wèn)題的對(duì)策分析

2.1墻體施工環(huán)節(jié)的防滲對(duì)策

現(xiàn)階段，國(guó)內(nèi)高層建筑一般使用的都是框架結(jié)構(gòu)的墻體，這就注定了其梁下與砌體的連接處以及外墻的找平層等位置會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。由此著手分析，需要在實(shí)際施工環(huán)節(jié)把控好以下問(wèn)題：①關(guān)注外墻墻柱和砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)之間的連接問(wèn)題，要使其能夠符合設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。②通過(guò)預(yù)埋砌體錨固鋼筋的方式來(lái)保證外墻位置混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。③做好相關(guān)位置的混凝土養(yǎng)護(hù)工作，尤其在結(jié)束砌體施工前，要給砌塊和墻柱進(jìn)行充分澆水，進(jìn)而使其達(dá)到吸水飽滿的狀態(tài)。④在開(kāi)展砌筑作業(yè)時(shí)，需要使用同標(biāo)號(hào)的砌筑砂漿，之后在填塞時(shí)還需要盡量做到填塞飽滿。【2】嚴(yán)禁先砌磚后勾縫的做法。涉及到結(jié)構(gòu)梁面的砌筑作業(yè)時(shí)，需要保證座漿的飽滿性。砌筑作業(yè)進(jìn)行到梁和底板位置時(shí)，應(yīng)當(dāng)留出30mm-50mm的空隙。在完成整體砌筑作業(yè)的7天后，需要用微膨脹干硬性砂漿或是微膨脹細(xì)石混凝土將預(yù)先留出的空隙填充緊實(shí)。⑤需要在不同材料的墻體連接處增加一層金屬網(wǎng)，主要是為了增加抹灰層的拉結(jié)力。⑥在外墻施工環(huán)節(jié)，可以通過(guò)在砌磚上涂刷建筑專用界面劑的方式來(lái)防漏。

2.2保溫層施工的防漏對(duì)策

在保溫層施工環(huán)節(jié)，需要盡量使用優(yōu)質(zhì)的抗裂劑來(lái)完成相關(guān)工作，之后才能夠調(diào)制出合適的抗裂砂漿，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)抹灰層與保溫層的有效粘結(jié)。通常情況下，保溫層的施工主要包括以下兩個(gè)部分：第一，需要將抹灰厚度控制在2-4mm之內(nèi)。之后需要等到砂漿固化，而在砂漿固化之后則需要開(kāi)展釘網(wǎng)的鋪設(shè)工作，待確認(rèn)不存在問(wèn)題之后即第一階段的施工順利完成。第二，即抗裂砂漿的抹灰施工。這一階段的施工中需要控制好抹灰力度，使用較大的力度能夠避免漿面出現(xiàn)裂縫，之后也能夠增加砂漿和釘網(wǎng)的粘合力，所以需要提高關(guān)注度。在此基礎(chǔ)上，還需要注意留置保溫層和抹灰層之間的分隔縫。

3、解決高層建筑上部外圍結(jié)構(gòu)滲漏問(wèn)題的監(jiān)理措施分析

正式開(kāi)始施工作業(yè)之前，工程監(jiān)理方需要在準(zhǔn)確了解施工方案的基礎(chǔ)上制定詳細(xì)的墻面防水施工技術(shù)策劃書，之后需要整理出整個(gè)過(guò)程的工藝流程并做好施工過(guò)程的管理控制工作。需要提高對(duì)于外墻砌筑施工的監(jiān)督管理力度，引導(dǎo)相關(guān)作業(yè)人員按照既定的設(shè)計(jì)要求、施工方案來(lái)完成各個(gè)環(huán)節(jié)的施工作業(yè)，要注意重點(diǎn)關(guān)注可能會(huì)發(fā)生滲漏問(wèn)題的位置。

（1）抹灰施工前要注意將施工位置清理干凈，之后可以通過(guò)涂刷聚合物水泥凈漿的方式來(lái)增加抹灰和抹灰面之間的粘合度。

（2）要把控好砂漿的標(biāo)號(hào)和質(zhì)量。如果是打底或是找平層，最好使用含有抗裂纖維或是加過(guò)減水劑的砂漿。由于需要在建筑物外墻抹灰層不同材料的交界處鋪設(shè)金屬網(wǎng)，所以應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備好金屬網(wǎng)。如果建筑物的高度超過(guò)了24m，就需要在部分外墻部位鋪設(shè)金屬網(wǎng)。

（3）開(kāi)始外墻找平層抹灰施工前，需要檢查好外墻的孔洞、框架結(jié)構(gòu)墻體的填充墻頂部以及在用空心磚砌墻時(shí)墻的縫隙。在開(kāi)始抹灰作業(yè)之前需要將墻洞填充緊實(shí)，不能直接將磚塞入孔洞內(nèi)部，需要按照規(guī)定使用砂漿進(jìn)行填充。如果發(fā)現(xiàn)了縫隙，要對(duì)縫隙進(jìn)行補(bǔ)縫處理，待完成補(bǔ)縫并且檢驗(yàn)合格之后才能夠開(kāi)始施工。在開(kāi)展外墻的抹灰作業(yè)之前，需要將墻面的附著物清理干凈，并對(duì)墻面進(jìn)行澆水潤(rùn)濕作業(yè)，同樣是為了保證抹灰后的粘合度。此外，還應(yīng)當(dāng)在抹灰前確定好灰餅的厚度，一般需要參照主體工程施工中的軸線標(biāo)高控制網(wǎng)來(lái)確定，之后還可以以此為參考來(lái)修復(fù)主體施工環(huán)節(jié)的問(wèn)題。在抹灰時(shí)，要注意控制好抹灰厚度，因?yàn)楹穸冗^(guò)后可能會(huì)造成空鼓現(xiàn)象。通常情況下，底層抹灰的厚度不能超過(guò)12mm。雖說(shuō)個(gè)別情況下需要為了保證平整度而增加抹灰厚度，但如果遇到凹凸較大的墻面時(shí)則需要先刮一遍粗灰，要確保粗灰能夠?qū)⑸皾{壓實(shí)。在抹灰打底時(shí)要注意先角后面，要使豎向的施工縫留在大面上，之后還要錯(cuò)開(kāi)地面縫，實(shí)際錯(cuò)開(kāi)距離應(yīng)控制在100mm左右，注意是防止陽(yáng)角的兩面脫開(kāi)。此外，抹灰時(shí)的水平、豎向施工縫同樣需要和主體結(jié)構(gòu)上的施工縫錯(cuò)開(kāi)。最后，需要將找平層的抹灰作業(yè)分成2層并且控制好2次施工的間隔時(shí)間，間隔時(shí)間不能超過(guò)24h。

總結(jié)：

現(xiàn)階段，我們需要重視高層建筑物上部外圍結(jié)構(gòu)的防滲工作，要在明確滲漏原因的基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的施工管理措施，做好監(jiān)理工作。前文中筆者對(duì)這方面的問(wèn)題進(jìn)行了分析研究，希望對(duì)推進(jìn)相關(guān)工作的創(chuàng)新改革有所幫助。

參考文獻(xiàn)：

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[2]張昌勇.民用建筑地下及上部外圍結(jié)構(gòu)防滲的施工和監(jiān)理[J].門窗，2012，（06）：243+246.

作者簡(jiǎn)介：

李旦初，1976年2月9日出生，湖南益陽(yáng)，漢族，本科，中級(jí)工程師，湖南省方正項(xiàng)目管理有限公司。