王兆卿 張曉東 李澤昊

摘要：本文以北京市順義區(qū)對接?xùn)|城區(qū)棚改定向安置房項目為例，對“非固化防水涂料+自粘卷材”涂卷復(fù)合地下防水體系進(jìn)行闡述，并對工程上常用的建筑防水體系的優(yōu)缺點進(jìn)行分析，總結(jié)了非固化橡膠瀝青防水涂料的發(fā)展前景。

關(guān)鍵詞：防水施工、防水涂料、防水卷材

1 項目簡介

對接?xùn)|城區(qū)棚改定向安置房項目位于北京市順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，屬于順義區(qū)重點項目，也是北京市城市中心人口疏解重點項目之一，總建筑面積90萬㎡，其中地下建筑面積31萬㎡，住宅樓總棟數(shù)36棟，總戶數(shù)6471套，建筑防水等級為一級。

2 防水設(shè)計

本工程地下結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工面積大，屋面防水和地下防水等級均為一級，對防水材料穩(wěn)定性和施工便捷性有很高的要求，通過對之前開發(fā)項目的經(jīng)驗總結(jié)，本工程地下室防水采用非固化橡膠瀝青防水涂料+自粘聚合物改性瀝青卷材復(fù)合式防水體系。

2.1 防水設(shè)計做法特點對比

2.1.1 雙層SBS卷材

良好的SBS改性劑提升了石油瀝青高溫不流淌、低溫不開裂的性能，胎基則增強(qiáng)了卷材整體的拉伸性能，可以更好地適應(yīng)一定成都的基層變形。當(dāng)施工做雙層SBS卷材時，除底板施工第一道卷材與基層采用空鋪法外，其余部位施工均采用熱熔法。通過對卷材加熱，使得卷材底面達(dá)到熱熔狀態(tài)下的瀝青能夠向基層滲透，達(dá)到與基層滿粘的效果，其接縫同樣采用熱熔搭接，質(zhì)量較為可靠。

但是當(dāng)采用熱熔施工時，必須采用明火對卷材底部進(jìn)行加熱，對于一些不準(zhǔn)動用明火等特殊要求的施工部位則不可用，且熱熔工法對施工工人要求較高，熱熔溫度不夠，粘結(jié)效果不好，溫度過高，容易將卷材另外一側(cè)的瀝青涂層烤融化，影響卷材的防水效果。

2.1.2 “非固化+卷材”復(fù)合防水體系

非固化橡膠瀝青防水涂料直接應(yīng)用于混凝土結(jié)構(gòu)面層時，可以與結(jié)構(gòu)層緊密粘接，形成連續(xù)、完整的密閉防水層，當(dāng)受到外界應(yīng)力作用時，可發(fā)生彈性形變，具有自我修復(fù)的能力，保持防水層的完整性，實現(xiàn)真正意義上的“皮膚式”防水，傳統(tǒng)的防水層對于外界的破壞沒有自我修復(fù)的能力，尤其在底板、側(cè)墻等地下部位一旦結(jié)構(gòu)施工完畢或回填完畢后根本無法維修，導(dǎo)致后期使用功能受損或者完全喪失。并且非固化瀝青涂料和瀝青基卷材的主要組成基料是石油瀝青，材質(zhì)相近，能夠緊密貼合在一起，形成緊密的復(fù)合防水層。

非固化橡膠瀝青防水涂料可以刮涂或者噴涂施工，機(jī)械化程度高，施工速度快，無明火，無基層處理劑，可以在零下10℃的低溫下進(jìn)行施工，低溫柔性達(dá)到零下15℃不斷裂，并且高溫熔點可達(dá)90℃，可以做到全天候施工，氣溫變化對施工影響比較小。

2.2 防水施工方法

2.2.1 地下室底板防水施工

底板柔性防水做法采用2mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料+3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材。防水施工前首先進(jìn)行基層清理，確?；鶎訄杂?、平整，并且平面和立面交接處的陰陽角做成半徑為50mm的圓弧，基層處理完成后進(jìn)行細(xì)部附加層施工，對陰陽角、后澆帶、施工縫及變形縫部位加強(qiáng)處理，減少滲漏風(fēng)險，最后再進(jìn)行非固化防水涂料和自粘卷材施工。防水施工完成后澆筑防水保護(hù)層，此時防水涂料、自粘卷材、防水保護(hù)層互相粘接，形成密閉的防水保護(hù)系統(tǒng)。

2.2.2 地下室頂板防水施工

頂板柔性防水做法采用2 mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料+ 4 mm厚耐根穿刺自粘聚合物改性瀝青防水卷材。頂板防水施工核心問題是后澆帶位置防水質(zhì)量控制，首先對后澆帶位置進(jìn)行加強(qiáng)處理再進(jìn)行大面積施工，為確保防水質(zhì)量，該工程在耐根刺卷材層和防水保護(hù)層之間增加4mm厚低檔卷材隔離層。

2.2.3 地下室側(cè)墻防水施工

底板柔性防水做法采用2mm厚非固化橡膠瀝青防水涂料+3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材。為防止非固化防水涂料層發(fā)生滑移現(xiàn)象，在施工過程中增設(shè)機(jī)械固定件進(jìn)行輔助固定，防水施工完成后及時砌筑120mm厚防水保護(hù)墻確保肥槽回填土?xí)r防水層不被破壞。

2.2.4 細(xì)部節(jié)點防水做法

（1）細(xì)部附加層防水做法

陰陽角、后澆帶、施工縫及變形縫部位先施工非固化橡膠瀝青防水涂料，并在涂層表面鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料-耐堿玻纖網(wǎng)格布組成增強(qiáng)層，增強(qiáng)層的厚度均大于1.5mm，附加層寬度為500mm。細(xì)部附加層施工示意圖見圖1.

（2）地下室穿墻管道防水做法

地下室外墻部分有眾多的管線進(jìn)入室內(nèi)，需設(shè)置大小不一的穿墻管，該部位防水處理直接影響整體外墻的安全性。在管根部位采用密封材料密封，三道防水層進(jìn)行保護(hù)并采用金屬箍緊固，結(jié)構(gòu)內(nèi)部焊接止水環(huán)。地下室穿墻管做法見圖2.

3 發(fā)展前景

通過對已開發(fā)項目的分析，非固化橡膠瀝青防水涂料施工相對于傳統(tǒng)的卷材，節(jié)約了人力和時間成本，產(chǎn)生了較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。該種材料自身具備抗疲勞、耐老化、自我修復(fù)等優(yōu)異性能，較大程度上減少了結(jié)構(gòu)裂縫帶來的滲漏問題，可以實現(xiàn)零注漿、零滲漏的全方位防水保護(hù)。非固化橡膠瀝青防水涂料既可用于單層防水施工，也可以搭配卷材構(gòu)成復(fù)合防水體系，在實際工程中應(yīng)用范圍廣，不僅應(yīng)用于地下工程防水，在屋面防水也具備較強(qiáng)的可操作性，可適用于倒置式或正置式保溫屋面防水工程，并且由于其出色的蠕變性能和溫度適應(yīng)性，對于潮濕環(huán)境、變形縫、寒冷地區(qū)等特殊環(huán)境和結(jié)構(gòu)部位適用能力更強(qiáng)，具有廣闊的市場發(fā)展前景。

4 結(jié)語

本工程作為北京市重點民生工程之一，對防水材料的選擇尤為慎重，事實證明，“非固化防水涂料+自粘卷材”涂卷復(fù)合地下防水體系在施工完成后發(fā)揮了良好的作用，有效防止了地下室滲漏問題的出現(xiàn)，為以后工程的施工提供了參考。

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作者簡介：王兆卿（1994-），男，土建工程師，碩士研究生，從事房地產(chǎn)開發(fā)工作。

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