王麗娟（南平市建設(shè)工程質(zhì)量安全站，福建 南平 353000）

地下室成為城市土地集約化下解決城市用地空間和停車問題的一種有效措施，然而一些建筑受到設(shè)計(jì)、施工等方面的影響，地下室頂板出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，不僅影響美觀，嚴(yán)重時(shí)甚至?xí)苯佑绊懙叵率业恼Ｊ褂?，地下室頂板滲漏情況已經(jīng)引起關(guān)注，如何有效解決地下室滲漏已經(jīng)成為當(dāng)下迫切需要解決的問題。

1 地下室頂板滲漏現(xiàn)狀

地下室頂板出現(xiàn)滲漏，很大程度上是因頂板存在孔洞或裂縫，地下室頂板上的水通過孔洞或裂縫進(jìn)入到地庫(kù)中，導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏點(diǎn)[1]。而貫穿裂縫是頂板出現(xiàn)滲漏的一個(gè)重要原因，如果地下室頂板出現(xiàn)貫穿裂縫，不僅會(huì)影響頂板的質(zhì)量，而且還會(huì)影響地下室的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，在施工過程中必須采取相應(yīng)措施進(jìn)行解決。

2 地下室頂板滲漏產(chǎn)生原因

2.1 施工荷載超出設(shè)計(jì)值

在施工過程中，地下室頂板作為安裝施工電梯、施工堆場(chǎng)等的基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該充分考慮荷載是否能夠滿足地下室頂板的承載力，特別是在施工過程中對(duì)于鋼筋、水泥等堆積荷載，如果施工過程中動(dòng)、靜荷載嚴(yán)重超出地下室頂板的承載能力，就必須提前進(jìn)行加固處理，并且所設(shè)計(jì)的加固方案需經(jīng)過審核通過后，才能夠進(jìn)行處理[2]。一般情況下，所設(shè)計(jì)的加固方案不僅投入成本大，而且在一定程度上影響施工工期，施工單位未能充分采納，而且對(duì)運(yùn)輸?shù)耐练杰?、大型車輛等沒有嚴(yán)格控制，導(dǎo)致地下室頂板上的荷載超過設(shè)計(jì)荷載。部分建筑施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用道借助消防道路，這一位置上的頂板沒有采取加固處理，進(jìn)而導(dǎo)致周圍的頂板容易出現(xiàn)裂縫。

2.2 結(jié)構(gòu)沒有達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度

在施工過程中，因?yàn)槟承┰驅(qū)е逻M(jìn)度滯后，一些建筑工程為了能夠按計(jì)劃進(jìn)度完成施工項(xiàng)目，會(huì)縮短混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間，經(jīng)常會(huì)在結(jié)構(gòu)混凝土澆筑后還未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)就開始進(jìn)行回土作業(yè)，這樣就導(dǎo)致在完成施工后，裂縫較多，有著明顯的滲水問題。

2.3 后澆帶施工不當(dāng)

頂板后澆帶主要發(fā)揮兩方面的作用：一是能夠很好解決不同區(qū)域內(nèi)的沉降差。利用后澆帶來(lái)將不同區(qū)域進(jìn)行分開，等待主體結(jié)構(gòu)完成施工后，再對(duì)其連接部分澆筑混凝土[3]。二是能夠減少溫差的影響。因?yàn)榛炷猎趧偼瓿蓾仓?，?huì)出現(xiàn)收縮，而且完成施工的結(jié)構(gòu)也會(huì)產(chǎn)生物理現(xiàn)象。混凝土的物理現(xiàn)象會(huì)在2個(gè)月以內(nèi)完成，而結(jié)構(gòu)的物理現(xiàn)象則是長(zhǎng)期的。收縮變形會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)自身出現(xiàn)應(yīng)力，嚴(yán)重的會(huì)直接導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。通過設(shè)計(jì)后澆帶，就能夠減少結(jié)構(gòu)的應(yīng)力，進(jìn)而減少裂縫的出現(xiàn)。在后澆帶施工過程中，基層表面浮漿松動(dòng)的石子未鑿除，預(yù)埋鋼筋上的浮漿或銹跡未清除，以及止水條就位過早、鋼板止水帶搭接未雙面焊接、安裝不牢固等因素導(dǎo)致產(chǎn)生裂縫從而引起滲漏。

2.4 頂板防水卷材對(duì)滲漏的影響

在選擇防水卷材時(shí)，應(yīng)選擇防水性能好、柔韌性佳的材料。防水卷材施工要求較高，在鋪設(shè)過程中表面未干透、有污漬，與基層粘連不夠緊實(shí)，出現(xiàn)鼓泡、防水層搭接長(zhǎng)度和寬度不夠；膠黏劑使用不正確；施工人員在施工過程中沒有認(rèn)真進(jìn)行施工，膠黏劑涂抹的不夠均勻；卷材的搭接面處理不夠恰當(dāng)，卷材中有空氣沒有排出；一些高分子卷材在高溫的情況下很容易出現(xiàn)變形。以上因素會(huì)導(dǎo)致防水卷材施工質(zhì)量未達(dá)到要求，從而出現(xiàn)裂縫，引起滲漏現(xiàn)象。

2.5 地下室頂板上方積水

地下室頂板上方長(zhǎng)期受到雨水、灌溉用水、污水管漏水浸泡等形成積水，在一定程度上會(huì)影響卷材的質(zhì)量，破壞地下室頂板防水層，進(jìn)而出現(xiàn)滲水。

2.6 混凝土澆筑和振搗

在混凝土澆筑過程中，混凝土未能夠連續(xù)供應(yīng)、澆筑時(shí)間間隔過長(zhǎng)，后澆筑混凝土超過前一批混凝土的初凝時(shí)間，前后批次混凝土結(jié)合處容易出現(xiàn)裂縫。

2.7 管道安裝部位

有的地下室頂板上會(huì)設(shè)置通風(fēng)等管線，管道與頂板結(jié)合處密封措施處理不到位，導(dǎo)致結(jié)合處出現(xiàn)滲漏。

3 地下室滲漏的預(yù)防措施

3.1 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工荷載滿足設(shè)計(jì)值

確保施工荷載不超出地下室頂板的設(shè)計(jì)使用荷載，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各種大型車輛的管理。比如，車輛不宜過重，將物料要放在指定區(qū)域，且指定區(qū)域內(nèi)的物料也不應(yīng)堆積過高[4-6]。管理人員和設(shè)計(jì)人員做好溝通，了解整個(gè)地下室頂板的具體區(qū)域，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各區(qū)域進(jìn)行劃分，保證該區(qū)域內(nèi)的荷載在地下室頂板的承受范圍內(nèi)，避免地下室頂板因荷載超出范圍而出現(xiàn)滲漏問題。

3.2 結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后施工

結(jié)構(gòu)頂板完成施工后，按要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做好記錄，見表1，確保結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度能夠達(dá)到要求后，才能夠在其上方進(jìn)行其他施工，從而減少結(jié)構(gòu)裂縫的出現(xiàn)。

表+ 地下室滲漏水記錄（樣表）

3.3 合理進(jìn)行后澆帶施工

在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中，通過對(duì)其沉降問題分析，來(lái)合理設(shè)計(jì)后澆帶。在施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求預(yù)留后澆帶。為保證后澆帶面平整有強(qiáng)度，后澆帶的模板等待達(dá)到拆模條件后，才能夠進(jìn)行[7-8]。在振搗完成后，接縫應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，使用膨脹混凝土來(lái)進(jìn)行澆筑；混凝土澆筑振搗前先鑿除施工縫處浮漿或松動(dòng)的石子，清除預(yù)埋鋼筋上的浮漿或銹跡，刷水泥漿后再進(jìn)行澆筑，止水條安裝嚴(yán)格按要求控制搭接長(zhǎng)度、埋置深度、位置，不可就位過早，應(yīng)在下次混凝土澆筑前就位；鋼板止水帶搭接、雙面焊接質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。

3.4 保證頂板防水卷材施工質(zhì)量

在施工前，選擇有防水資格的施工班組，現(xiàn)場(chǎng)管理人員要對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工。卷材進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格后，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員要做好核驗(yàn)，確保材料符合設(shè)計(jì)要求[9]。在施工過程中，防水卷材施工流程嚴(yán)格按照成熟的技術(shù)方案進(jìn)行，基層處理、涂料厚度、卷材搭接長(zhǎng)度和寬度必須滿足規(guī)范要求，管理人員應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，在防水卷材鋪設(shè)完成后進(jìn)行全面檢查，確保質(zhì)量合格后，立即進(jìn)行防水卷材保護(hù)層的施工。土方回填時(shí)應(yīng)避免野蠻施工，以免造成防水層的破壞[10]。

3.5 及時(shí)排除地下室頂板上方積水

針對(duì)地下室的頂板排水問題，盡量減少涉水管線的鋪設(shè)，在頂板上可以設(shè)置斜坡、疏水層、集水井等方式來(lái)進(jìn)行排水，避免頂板長(zhǎng)期處于積水狀態(tài)。

3.6 合理安排混凝土澆筑和振搗工藝

在澆筑過程中，與混凝土攪拌站提前做好溝通，保證澆筑的連續(xù)，時(shí)間間隔不能夠過長(zhǎng)，確保施工縫位置的準(zhǔn)確，及時(shí)清理所需要澆筑的地方，保證混凝土抗?jié)B能力符合要求。要加強(qiáng)振搗環(huán)節(jié)管理，保證每一個(gè)澆筑面都有一個(gè)振搗器，嚴(yán)格按照流程來(lái)進(jìn)行振搗，先底板后墻板。

3.7 做好穿越頂板管道周邊處理

在地下室頂板預(yù)留管道處預(yù)埋剛性套管，套管要高出地面一定高度，在工程技術(shù)上可以采用企口縫或階梯縫，并在接縫中部設(shè)置止水條或止水帶的組合做法提高套管的防水性；在套管和管道之間采用阻燃密實(shí)材料和防水油膏進(jìn)行封堵。

4 結(jié)語(yǔ)

在建筑工程施工中，針對(duì)地下室頂板的滲漏問題，應(yīng)該從設(shè)計(jì)和施工等多個(gè)方面來(lái)進(jìn)行加強(qiáng)。從設(shè)計(jì)上減少地下室頂板滲漏，在施工過程中，減少施工現(xiàn)場(chǎng)大型施工設(shè)備對(duì)防水層的破壞，確保施工現(xiàn)場(chǎng)荷載在地下室頂板的承載范圍內(nèi)，避免地下室頂板出現(xiàn)貫穿裂縫。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，從材料到施工工藝都要做好監(jiān)督檢查，特別是在細(xì)部處理上，落實(shí)到位，從而可以避免頂板出現(xiàn)滲漏問題。