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婚前房產(chǎn)共管多年仍屬個人

2021-06-08 22:56
文萃報(bào)·周五版 2021年14期
關(guān)鍵詞:西湖區(qū)農(nóng)房南昌市

李某和劉某于2005年經(jīng)人介紹相識,于2006年5月登記結(jié)婚,雙方均屬二婚,此次婚后未再生育子女?;楹笊钪校钅澈蛣⒛吵R蛏瞵嵤掳l(fā)生矛盾。2017年再次發(fā)生矛盾后,雙方分居至今。現(xiàn)原告李某以夫妻感情破裂為由訴請離婚,并要求分割共同財(cái)產(chǎn)。

江西省南昌市西湖區(qū)法院主持調(diào)解,因雙方分歧較大,致調(diào)解未果。另查明:劉某曾于1992年在南昌市象湖鄉(xiāng)自建三層樓房一棟。后因南昌市朝陽洲地區(qū)進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目開發(fā),劉某自建農(nóng)房屬于征收范圍。2014年3月10日,劉某與南昌市西湖區(qū)某村民委員會簽訂《農(nóng)房拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》,對其自建房屋進(jìn)行還建房安置。現(xiàn)安置房位于南昌市西湖區(qū)云海路889號,安置房屋登記于劉某名下。

庭審中,雙方就拆遷安置房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生了較大爭議。原告李某認(rèn)為,訴爭拆遷安置房雖系劉某的婚前財(cái)產(chǎn)拆遷補(bǔ)償而來,但婚后經(jīng)過雙方管理并使用超過8年,該房屋應(yīng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被告劉某辯稱,訴爭拆遷安置房是對劉某婚前個人自建農(nóng)房的拆遷補(bǔ)償,原告李某未作出過任何貢獻(xiàn),應(yīng)仍舊屬于劉某的個人財(cái)產(chǎn)。

法院經(jīng)審理后認(rèn)為,原、被告均系二婚結(jié)合,在法院多次調(diào)解下,雙方仍堅(jiān)持離婚,雙方感情確已破裂,故對于原告李某請求法院判決離婚的訴請予以支持。本案爭議的焦點(diǎn)為訴爭拆遷安置房是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律及司法解釋,一方婚前的個人財(cái)產(chǎn),不管夫妻雙方在一起生活了多少年,也依然是個人財(cái)產(chǎn),不會變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。本案中登記于劉某名的下安置房同樣不能因婚姻的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,原告李某主張?jiān)V爭拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的理由不成立,不予支持。

據(jù)此,法院依法判決解除原被告之間的婚姻關(guān)系,并駁回了原告李某要求分割被告劉某訴爭拆遷安置房的訴請。判決生效后,原被告均表示服判息訴。

(摘自《法治周末報(bào)》)

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