字美軍

（云南廣廈規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院有限公司，云南昆明 650224）

0 引言

在建筑工程發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，概預(yù)算對(duì)建筑工程的相關(guān)項(xiàng)目質(zhì)量水平來(lái)說(shuō)，具有最直接的影響。在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算的過(guò)程當(dāng)中，需要相關(guān)的施工管理工作人員對(duì)需要進(jìn)行施工的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工組織方案，并且對(duì)投資數(shù)額以及合同進(jìn)行合理的擬定，然后再對(duì)工程的整體施工成本進(jìn)行大體的預(yù)估。與此同時(shí)，概預(yù)算對(duì)建筑工程的質(zhì)量水平以及施工進(jìn)度有著間接性的影響，在建筑工程的概預(yù)算工作過(guò)程當(dāng)中，施工管理工作人員對(duì)于概預(yù)算的重視程度以及概預(yù)算的工作質(zhì)量、對(duì)于整體施工項(xiàng)目的造價(jià)合理控制工作來(lái)說(shuō)具有重要的意義。如果概預(yù)算工作能夠得到有效的完善和發(fā)展，對(duì)我國(guó)建筑工程行業(yè)的進(jìn)步能起到很好的推動(dòng)作用。但是現(xiàn)階段我國(guó)的建筑工程在施工過(guò)程當(dāng)中，建筑工程的概預(yù)算工作仍然存在著許多需要解決性的問(wèn)題，而這些問(wèn)題對(duì)我國(guó)建筑工程的發(fā)展來(lái)說(shuō)有著不利的影響，對(duì)整體施工項(xiàng)目時(shí)開(kāi)展有著一定程度的限制作用。正因如此，本文對(duì)建筑工程概預(yù)算過(guò)程當(dāng)中所出現(xiàn)的一些問(wèn)題進(jìn)行針對(duì)性的分析，涉及相關(guān)的改進(jìn)措施和改進(jìn)方案。

1 建筑工程概預(yù)算定義分析

在建筑工程施工過(guò)程當(dāng)中，整體項(xiàng)目造價(jià)成本的預(yù)估以及造價(jià)管理工作都離不開(kāi)概預(yù)算的參與。在進(jìn)行概預(yù)算工作的過(guò)程中，需要對(duì)建筑施工所涉及的方案按相關(guān)定額進(jìn)行計(jì)價(jià)取費(fèi)，并且對(duì)于建筑施工過(guò)程當(dāng)中不同階段的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。建筑工程的概預(yù)算工作實(shí)際上就是對(duì)整體建筑工程項(xiàng)目費(fèi)用的提前預(yù)估。在進(jìn)行概預(yù)算工作過(guò)程當(dāng)中，主要涉及關(guān)于實(shí)際工程的投資問(wèn)題，以及設(shè)計(jì)方案和施工圖概算等。除此之外，施工預(yù)算以及工程的竣工結(jié)算也屬于概預(yù)算工作的一部分。在進(jìn)行建筑工程投資估算工作過(guò)程當(dāng)中，首先需要對(duì)整體的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行申請(qǐng)投資，然后再對(duì)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)行整體的規(guī)劃，并設(shè)計(jì)相關(guān)的工程方案。而對(duì)于設(shè)計(jì)以及修正的概預(yù)算工作來(lái)說(shuō)，其主要目的在于根據(jù)建筑工程概預(yù)算的指標(biāo)以及設(shè)計(jì)方案來(lái)對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，最后再根據(jù)實(shí)際工程情況進(jìn)行修改；對(duì)于施工圖紙的概預(yù)算工作來(lái)說(shuō)，其主要工作階段在于工程的設(shè)計(jì)，在進(jìn)行工作過(guò)程當(dāng)中，主要會(huì)根據(jù)工程的具體取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工程量等多個(gè)方面進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和數(shù)據(jù)整理，對(duì)施工圖進(jìn)行合理預(yù)算[1]。

在建筑工程運(yùn)行工作期間，概預(yù)算的主要作用在于對(duì)建筑工程整體的造價(jià)以及成本進(jìn)行科學(xué)合理的控制，要想提升概預(yù)算的工作質(zhì)量水平，需要對(duì)建筑工程整體的工程成本進(jìn)行充分的了解和分析，才能夠?qū)崿F(xiàn)有效的成本控制。要想實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目成本的具體了解，需要在施工過(guò)程中所涉及的各個(gè)環(huán)節(jié)成本以及經(jīng)濟(jì)的核算進(jìn)行明確，并且對(duì)所收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和處理。形成分析報(bào)告后，為后期建筑工程施工成本的合理控制提供強(qiáng)有力的幫助。除此之外，建筑工程的概預(yù)算工作，對(duì)于工程的竣工來(lái)說(shuō)具有重要的意義，概預(yù)算有利于建筑工程竣工過(guò)程當(dāng)中財(cái)務(wù)管理的進(jìn)行。而要想對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行客觀(guān)的了解，就需要對(duì)實(shí)際工程的成本損耗情況與預(yù)算情況進(jìn)行對(duì)比分析，而在對(duì)比過(guò)程當(dāng)中，需要對(duì)變更設(shè)計(jì)的預(yù)算賬目進(jìn)行明確。綜上所述，概預(yù)算能夠?yàn)榻ㄖこ炭⒐そY(jié)算提供參考數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)管理質(zhì)量水平的提升。

2 建筑工程概預(yù)算工作過(guò)程當(dāng)中存在的問(wèn)題以及相關(guān)對(duì)策

2.1 概預(yù)算工作過(guò)程當(dāng)中存在的問(wèn)題

2.1.1 概預(yù)算工作缺乏動(dòng)態(tài)化管理工作

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，促使建筑行業(yè)的市場(chǎng)環(huán)境也在不斷改善。人民生活質(zhì)量水平的不斷提升，對(duì)于建筑工程質(zhì)量水平也有了更高的要求。正因如此，我國(guó)的建筑工程市場(chǎng)環(huán)境需要根據(jù)建筑工程概預(yù)算的相關(guān)管理工作方式的基礎(chǔ)上進(jìn)行不斷的完善和創(chuàng)新，對(duì)于概預(yù)算的工作也需要進(jìn)行不斷的完善和發(fā)展?，F(xiàn)階段，我國(guó)建筑工程運(yùn)行工作期間，傳統(tǒng)的工程的造價(jià)管理模式存在著很多問(wèn)題。其中，我國(guó)大部分的建筑工程概預(yù)算管理工作都比較落后，因此需要對(duì)傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式進(jìn)行創(chuàng)新和改進(jìn)，這種預(yù)算的管理方式對(duì)于我國(guó)現(xiàn)階段的建筑工程的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)已經(jīng)不再具有任何的優(yōu)勢(shì)。尤其是在我國(guó)建筑工程行業(yè)快速發(fā)展的背景下，關(guān)于概預(yù)算工作的動(dòng)態(tài)化管理十分的缺乏，再加上沒(méi)有對(duì)其相關(guān)的市場(chǎng)信息進(jìn)行及時(shí)獲取，對(duì)于我國(guó)的建筑工程概預(yù)算管理工作來(lái)說(shuō)具有一定限制作用，導(dǎo)致概預(yù)算在實(shí)際的施工過(guò)程當(dāng)中難以發(fā)揮出有效的作用[2]。

2.1.2 建筑工程概預(yù)算編制過(guò)程中存在的問(wèn)題

我國(guó)建筑工程的概預(yù)算工作在運(yùn)行期間，其編制工作當(dāng)中也存在著很多的問(wèn)題。主要原因在于相關(guān)的預(yù)算工作人員以及施工環(huán)境等相關(guān)因素的影響，造成了建筑工程概預(yù)算編制沒(méi)有能夠?qū)ㄖこ痰膶?shí)際施工項(xiàng)目進(jìn)行合理有效的分析，從而在實(shí)際施工的過(guò)程當(dāng)中，沒(méi)有對(duì)整體項(xiàng)目地造價(jià)管理工作進(jìn)行科學(xué)合理的控制，經(jīng)常出現(xiàn)多算以及漏算的問(wèn)題，因此對(duì)于工程概預(yù)算的結(jié)果會(huì)產(chǎn)生最直接的影響。根據(jù)以上所述的種種現(xiàn)象，如果在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作之前沒(méi)有進(jìn)行準(zhǔn)確的核對(duì)，那么就會(huì)導(dǎo)致在設(shè)計(jì)的工作過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)很多沒(méi)有必要的問(wèn)題，進(jìn)一步導(dǎo)致在實(shí)際施工的過(guò)程當(dāng)中，對(duì)具體施工造成不好的影響，導(dǎo)致整體的工程成本超出了預(yù)算范圍。綜上所述，可以發(fā)現(xiàn)建筑工程的概預(yù)算編制如果存在缺陷和不足，對(duì)整體的建筑工程的質(zhì)量水平會(huì)造成最為直接的影響，而且這種影響是連續(xù)性的，從而對(duì)工程項(xiàng)目地投資數(shù)額起到一定的限制作用。

2.2 概預(yù)算工作中的問(wèn)題相關(guān)對(duì)策分析

2.2.1 對(duì)建筑工程概預(yù)算工作采取動(dòng)態(tài)化管理

隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，更多的信息技術(shù)被開(kāi)發(fā)出來(lái)，應(yīng)用在各行各業(yè)，促進(jìn)了相關(guān)行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。建筑工程同樣如此，為了更快地適應(yīng)不斷發(fā)展的市場(chǎng)環(huán)境，使本企業(yè)能夠更好地提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，需要對(duì)新時(shí)代的相關(guān)科學(xué)技術(shù)進(jìn)行合理的利用。對(duì)于概預(yù)算工作過(guò)程當(dāng)中所涉及的信息管理系統(tǒng)進(jìn)行創(chuàng)新和改進(jìn)，能夠更好更及時(shí)地采取工程造價(jià)管理工作過(guò)程當(dāng)中所涉及的各類(lèi)信息[3]。為建筑工程概預(yù)算工作提供強(qiáng)有力的信息支持，并且對(duì)于建筑工程整體的造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的管理，有利于后期造價(jià)控制管理工作質(zhì)量水平的提升。借助新時(shí)代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)以及相關(guān)信息系統(tǒng)，能夠?qū)ㄖこ痰母蓬A(yù)算進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的造價(jià)管理，對(duì)在建筑工程施工過(guò)程當(dāng)中成本變化的動(dòng)態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督，并且根據(jù)這個(gè)趨勢(shì)設(shè)計(jì)相應(yīng)的解決方案和改進(jìn)措施。而且能夠?qū)λ占降母黝?lèi)信息進(jìn)行快速的處理，并且形成一個(gè)數(shù)據(jù)分析報(bào)告，為后期的工作提供更加可靠且準(zhǔn)確的造價(jià)信息，為整體的建筑工程的項(xiàng)目地相關(guān)決策管理工作人員提供了強(qiáng)有力的幫助。

2.2.2 提高建筑工程的信息采集工作效率，提升概預(yù)算編制質(zhì)量水平

在建筑工程實(shí)際工作過(guò)程當(dāng)中，對(duì)于概預(yù)算的編制質(zhì)量水平的提升，首先要對(duì)建筑工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性以及科學(xué)性進(jìn)行合理的把握。在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，相關(guān)的施工管理工作人員需要對(duì)其項(xiàng)目信息采集工作給予一定的重視，而這些所需要采集的信息主要包括關(guān)于實(shí)際建筑工程建設(shè)的政策，以及預(yù)算前期的造價(jià)文件和銀行貸款利息，施工方案以及實(shí)際施工環(huán)境等各個(gè)方面。而這些信息的收集，對(duì)于建筑工程的概預(yù)算編制來(lái)說(shuō)都是最基本的資料，這些信息的獲取對(duì)于概預(yù)算編制的質(zhì)量水平具有最直接的影響。正因如此，相關(guān)的施工管理工作人員需要對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行不斷的強(qiáng)化，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目地相關(guān)信息采集工作進(jìn)行不斷的提升，并對(duì)其進(jìn)行透徹的分析。從而能夠盡可能的避免由于漏算或多算造成工程的成本管理工作出現(xiàn)缺陷。工程概預(yù)算如圖1所示。

圖1 工程概預(yù)算

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，可以發(fā)現(xiàn)建筑工程的概預(yù)算對(duì)于實(shí)際施工項(xiàng)目地成本控制來(lái)說(shuō)具有重要的意義。為了更好地提升我國(guó)建筑工程的質(zhì)量水平，相關(guān)企業(yè)需要對(duì)建筑工程的概預(yù)算工作的質(zhì)量和效率進(jìn)行不斷的提升，從而實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑工程行業(yè)的持續(xù)性發(fā)展。