董 磊

上海天華建筑設計有限公司

0 背景介紹

隨著我國老齡化的加劇、人民收入水平的提高和養(yǎng)老觀念的改變，各類養(yǎng)老機構蓬勃發(fā)展，其中，養(yǎng)老社區(qū)是近年來迅速發(fā)展的一種養(yǎng)老類型。

與傳統(tǒng)養(yǎng)老院以居住為主的單一屬性不同，養(yǎng)老社區(qū)為不同活動能力的老人提供不同類型的居住、陪護和治療服務，其空間類型要求更多樣，室內環(huán)境控制要求更高。

1 社區(qū)型養(yǎng)老的空間功能分類和室內環(huán)境要求

社區(qū)型養(yǎng)老包含了各種功能空間，其中主要分為老人居住區(qū)和養(yǎng)老配套區(qū)。

1.1 老人居住區(qū)

老人居住區(qū)根據(jù)老人身體狀況又可分為自理型區(qū)和護理型區(qū)。

自理型區(qū)：該區(qū)老人身體狀況較好，可自行完成大部分生活料理或僅需少量他人護理。該區(qū)域老人長時間停留，對溫、濕度要求較高。根據(jù)文獻[1]，相對夏季空調，老人對冬季采暖要求更高。此外，對居室氣流組織方面，應避免有吹風感。

護理型區(qū)：該區(qū)老人生活無法自理，需他人照料，且需有氧氣、負壓吸引等醫(yī)療設施。

該區(qū)域性質接近病房，對空氣、衛(wèi)生的要求更高。

1.2 養(yǎng)老配套區(qū)

養(yǎng)老配套區(qū)又可分為老人活動區(qū)和后勤保障區(qū)。

老人活動區(qū)包括：社區(qū)大堂、休息區(qū)、用餐區(qū)、泳池、康樂（影音、棋牌、閱讀等）、購物區(qū)等。老人在這些空間活動，但不會長時間停留，故溫、濕度應滿足基本要求，且應考慮經(jīng)濟性和靈活性。

后勤保障區(qū)包括：后勤人員居住區(qū)、廚房、各類機房等。這類空間滿足基本使用需求即可，重點考慮經(jīng)濟性。

2 應用實例——某社區(qū)養(yǎng)老項目空調系統(tǒng)設置

2.1 項目簡介

該項目為西南某市養(yǎng)老社區(qū)。項目計劃建筑面積8.7萬m2，包括：自理型養(yǎng)老院5.4萬m2、康復護理型養(yǎng)老院1.65萬m2、物業(yè)管理用房400m2、養(yǎng)老配套服務設施1萬m2、租賃外向商業(yè)面積0.15萬m2、員工休息室面積0.3萬m2、辦公面積0.13萬m2。該項目為獨立生活、介助生活、專業(yè)護理三類長者提供高品質服務。

該項目獲得綠建三星認證，同時4號樓得到了WELL認證。

2.2 室內設計參數(shù)

室內設計參數(shù)見表1。

表1 室內設計參數(shù)

2.3 冷熱負荷指標

冷熱負荷指標見表2。

表2 冷熱負荷指標

2.4 各功能區(qū)域空調系統(tǒng)設置

2.4.11 、2、3號樓

與酒店類項目不同，各租戶采用的是“長租”運營模式。為滿足租戶在使用、運維方面的獨立性及降低前期投資成本，空調系統(tǒng)采用分體空調，每2戶合用一個室外機平臺，每戶1臺空調外機。部分二房一廳、三房一廳的戶型采用多臺分體空調，或家用小多聯(lián)系統(tǒng)。為便于與室內精裝效果配合，優(yōu)化氣流組織，室內機采用風管式側出底回，冷凝水排至室外機平臺的地漏，如圖1所示。

原設計僅居室衛(wèi)生間區(qū)域有低溫輻射地暖系統(tǒng)，后調整為全屋地暖系統(tǒng)。衛(wèi)生間由于面層厚度足夠，故采用濕法地暖系統(tǒng)，而房間由于原設計未考慮地暖，故只能采用干法地暖。典型的房間地暖布置圖如圖2所示。

2.4.24 號樓

4號樓采用變頻多聯(lián)機，空調外機設置在每層專用的平臺上，室內設置風管式內機，冷凝水排入立管井內的冷凝水管道內。

2.4.35 號樓

5號樓采用變頻多聯(lián)機，室外機集中設置在室外大平臺隱蔽處，室內機則根據(jù)裝飾效果、凈高來選擇。餐廳、康樂等區(qū)域采用中靜壓型風管機；大堂、多功能廳等高大空間采用高靜壓型風管機；員工宿舍、后勤用房采用吸頂式室內機；泳池區(qū)域采用三集一體熱泵空調系統(tǒng)。風系統(tǒng)采用全空氣系統(tǒng)。

2.4.4 集中采暖系統(tǒng)

圖3 鍋爐水系統(tǒng)流程圖

鍋爐為常壓熱水爐，燃燒后的煙氣通過煙囪在高空排放，排放高度滿足環(huán)評要求。

熱水輸配系統(tǒng)一次側采用定流量泵系統(tǒng)，每組泵配備一臺備用水泵。采暖輸配系統(tǒng)二次側采用變流量泵系統(tǒng)，水泵根據(jù)最不利環(huán)路壓差進行變頻，每組泵配備一臺備用水泵。采暖系統(tǒng)從地下一層分配至各樓棟，從每層樓棟再分配至各戶立管井內，再通過立管井內立管分別接至各戶采暖分集水器。

2.5 空氣品質提升措施

2.5.1 新風、排風措施

1～3號樓護理型居室，每戶配置具有PM2.5過濾功能的直流除霾式新風系統(tǒng)。

4號樓護理型居室采用熱管式全熱回收型直膨新風系統(tǒng)。新風機設置于屋頂，通過新風管井將新風送至各房間，同時，各衛(wèi)生間排風在屋面通過風管集中到新風機進行熱回收。為避免交叉感染，采用熱管式系統(tǒng)進行熱回收，完全阻隔了送、排風流道，避免空氣進行質交換。新風取風口、排風口距離控制在10 m以上。新風設置G4+F7+高壓靜電+納米光子殺菌，以保證空氣品質。

1～2層醫(yī)院區(qū)域分層設置新風、排風系統(tǒng)。其中，X光區(qū)、診療區(qū)的新風、排風系統(tǒng)獨立設置。醫(yī)療垃圾、污物間等有污染的排風均升至屋面排出。

5號樓公共空間設置直膨式新風系統(tǒng)，對餐廳、多功能廳等人員密集區(qū)域加大新風量。

當胃腸道有嚴重狹窄性病變時，由于普通胃鏡鏡身直徑的限制，往往造成檢查無法完整順利的完成。我院在引進超細鼻胃鏡前，在部分狹窄性病變中使用支氣管鏡代替胃鏡[6]，但由于支氣管鏡本身缺乏注氣注水功能，需在活檢管道開口處外接吸氧管，使用便捷性較差，且支氣管鏡的鏡身比胃腸鏡短，有不能達到消化道遠端的可能，影響檢查的完整性，具有局限性。超細鼻胃鏡的引進既能夠解決臨床問題又操作簡便，解決了消化道狹窄病變診療中的很多難題。

2.5.2 污染物監(jiān)控及顯示系統(tǒng)

所有居室均設置溫度、濕度、CO2、甲醛、PM2.5、TVOCs監(jiān)測系統(tǒng)，對數(shù)據(jù)進行儲存和顯示，并在污染物超標時自動報警。

2.6 節(jié)能措施

2.6.1 采用高效空調系統(tǒng)

所有分體空調能效等級為1級，所有多聯(lián)機系統(tǒng)IPLV提高16%。

2.6.2 采用熱回收新風系統(tǒng)

4號樓采用熱管式熱回收直膨新風系統(tǒng)，熱回收效率達60%。

2.6.3 利用CO2控制新風系統(tǒng)風量

設置直膨式新風機房間，通過CO2濃度監(jiān)測值控制新風機檔位。

2.6.4 車庫風機CO控制系統(tǒng)

在車庫設置CO監(jiān)測點，并通過CO濃度監(jiān)測值控制車庫風機啟停和高低檔。

3 優(yōu)化建議

該項目空調系統(tǒng)在設計過程中已考慮了許多適老化措施，但依然存在值得改進和注意的地方。

3.1 室內溫度的保證

由于養(yǎng)老社區(qū)服務對象為老人，冬季的采暖尤其重要，故設置了采暖系統(tǒng)?？紤]到使用上的安全性，避免燃氣的直接入戶，故要避免采用戶式燃氣熱水爐系統(tǒng)，建議采用集中設置鍋爐或燃氣熱水爐作為熱源。此外，為提升室內舒適度，避免燙傷，采用低溫地板輻射采暖系統(tǒng)。

本項目在設計初期僅考慮衛(wèi)生間區(qū)域地暖系統(tǒng)，后期土建建設完成后，進行了全屋地暖系統(tǒng)的重新設計。但由于面層只有60 mm厚度，故只能采用預制模塊式地暖系統(tǒng)（即干法地暖）。干法地暖對面層平整度要求較高，溫度均勻性不及濕法地暖，同時使用中還存在異響等缺點，為此，建議該類項目在設計初期就考慮全屋濕法地暖。

3.2 空氣品質的注重

由于老年人對異味較敏感，且一些生活無法自理的老年人，其治療、換藥等過程也容易產(chǎn)生異味，因此，除了注重新風的引入外，還應重視室內空氣的處理。建議在室內空調的回風處設置除臭段，以消除室內異味。

3.3 氣流組織的完善

本項目的一些高大空間在設計之初選擇了多聯(lián)機頂送頂回的空調形式，但在使用過程中發(fā)現(xiàn)送風效果不佳，尤其是熱風難以送至人員活動區(qū)。由于這些高大空間前期是作為營銷使用的，故對舒適度要求不高，但后期作為老人活動空間就不理想了。該項目雖然通過更換風口來提高送風風速，以改善室內舒適度，但效果不理想。因此，建議在設計該類養(yǎng)老項目時應優(yōu)先注重室內舒適度，其次才是美觀度。

另外，一些居室由于局部采用了條形風口下送風形式，局部存在送風較強情況，后通過調整百葉角度方式有所改善。建議在養(yǎng)老居室內部氣流組織上應避免風口直吹老年人長時間停留的區(qū)域。

4 結語

相比傳統(tǒng)養(yǎng)老院建筑，養(yǎng)老社區(qū)空間類型更多，對室內環(huán)境要求也不同，但總體可分為居住區(qū)和養(yǎng)老配套區(qū)。對居住區(qū)，應注重冬季溫度，建議設置全屋地暖系統(tǒng)，此外，還應注重室內空氣品質，在保證足夠新風的同時要設置除異味裝置。對養(yǎng)老配套區(qū)，應保證空間新風、排風流暢，重視各類高大空間的氣流組織。

目前，養(yǎng)老社區(qū)作為一種新興的建筑業(yè)態(tài)，其暖通空調設計仍在探索、總結過程中。本文提出的一些建議，希望為后續(xù)該類建筑的暖通設計提供參考和借鑒。