（中交第四公路工程局有限公司，北京 100000）

防水混凝土在建筑中較為重要，可起到較好的防水作用，是工程主體結(jié)構(gòu)中關(guān)鍵的部分。通過進(jìn)一步分析防水混凝土滲漏的原因，采取科學(xué)合理的防控對(duì)策，為房建工程的質(zhì)量和安全提供保障。

1 房建中防滲漏技術(shù)的重要性

在大部分房屋建筑作業(yè)實(shí)施中，滲漏已成為影響房屋建筑根本品質(zhì)的重要因素，對(duì)房屋的實(shí)際使用產(chǎn)生了負(fù)面作用。隨著時(shí)代的不斷發(fā)展，建筑物構(gòu)架的煩瑣程度在持續(xù)提升，對(duì)給排水體系的可靠性、有效性提出了更嚴(yán)格的要求。滲漏現(xiàn)象逐漸嚴(yán)重，阻礙了人們生活質(zhì)量的提升，在現(xiàn)代城鎮(zhèn)化方針持續(xù)增快的實(shí)踐中，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房屋滲漏等問題。為了減少房屋建筑作業(yè)實(shí)施中滲漏對(duì)人們的不利影響，應(yīng)在確保房屋建筑作業(yè)按期完成的基礎(chǔ)上，提升滲漏作業(yè)實(shí)施技術(shù)水平。

工程建設(shè)人員應(yīng)加大項(xiàng)目施工的管理力度，為防滲漏建設(shè)施工的開展提供實(shí)施基礎(chǔ)，增強(qiáng)房建工程防滲漏施工的有效性。開展高質(zhì)量房建工程防滲漏施工操作，可以較好滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房建工程的防漏建設(shè)需求，有助于我國(guó)建筑行業(yè)的創(chuàng)新和高效發(fā)展。

2 防水混凝土出現(xiàn)滲漏的原因

2.1 施工操作不規(guī)范

房建工程具有復(fù)雜性，需要多個(gè)工種之間的相互配合，操作形式也復(fù)雜多變。在房屋建造的過程中，依照實(shí)際的建設(shè)需求開展有序施工，可確保建筑物整體質(zhì)量及安全性能。

相關(guān)施工人員須嚴(yán)格按照工藝流程進(jìn)行施工，在施工的過程中應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能存在的問題，并及時(shí)調(diào)整方案。在建筑材料中，防水混凝土是較為重要的材料，直接影響建筑物的施工質(zhì)量。

2.2 設(shè)計(jì)方案不合理

在房建施工前期，會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)方案不合理的情況，使防水混凝土具有較大隱患，為了避免房建設(shè)計(jì)方案不合理，工作人員須依據(jù)實(shí)際情況、施工要求，針對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，提供科學(xué)支持，全面分析工程中結(jié)構(gòu)的合理性，制定完善的防水措施，提高工程的整體質(zhì)量，可有效預(yù)防滲漏情況。

排水性能在房建中較為關(guān)鍵，科學(xué)合理的坡度可有效保證房屋的排水性能。若坡度較小，會(huì)導(dǎo)致屋內(nèi)排水不順暢，若此時(shí)頂角位置未做好防水工作，易出現(xiàn)滲水情況，縮短房建工程的使用壽命。

工作人員應(yīng)注重工程建設(shè)時(shí)效性，使砌體密實(shí)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，雨季時(shí)易發(fā)生滲漏，影響人們正常生活。部分單位在房屋施工設(shè)計(jì)中，工作人員應(yīng)明確施工項(xiàng)目具體方案，全面考量滲漏方面工作內(nèi)容，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程的安全性、實(shí)用性。

2.3 材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

在房建工程的施工操作中，建材質(zhì)量不符合的狀況會(huì)造成房屋建筑出現(xiàn)滲漏等建設(shè)質(zhì)量問題，無法發(fā)揮房建工程自身的實(shí)用性。

在實(shí)際房屋建筑施工過程中，會(huì)存在部分施工單位以節(jié)省工程成本為目的，采用不達(dá)標(biāo)的建設(shè)材料，導(dǎo)致工程人員無法順利開展施工操作，降低對(duì)滲漏問題的處理效率，影響建筑的后期使用，進(jìn)而影響人們的生活和工作。由于大部分房建工程在城區(qū)內(nèi)，施工工期有限，在使用防滲漏材料時(shí)會(huì)忽略施工工序或出現(xiàn)程序不規(guī)范的情況，影響房建工程的整體施工質(zhì)量。

3 防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 外墻防滲漏

降水及裂縫等因素使外墻常出現(xiàn)滲漏等情況，應(yīng)做好外墻防滲漏工作。

首先，應(yīng)按照施工的具體情況、條件等繪制結(jié)構(gòu)圖，再嚴(yán)格制定施工過程，設(shè)計(jì)防滲漏的工序，確保外墻的施工與房屋的整體設(shè)計(jì)相適應(yīng)。

其次，應(yīng)嚴(yán)格要求施工人員，把握主次關(guān)系，提升工作之間的協(xié)調(diào)性。

最后，應(yīng)加強(qiáng)防水材料質(zhì)量的測(cè)試和控制，分析防水材料的特點(diǎn)、性價(jià)比。施工單位應(yīng)按照施工內(nèi)容選擇合適的施工技術(shù)方法，嚴(yán)格把控施工過程。

在外墻防滲漏施工過程中，建設(shè)人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料的監(jiān)督、控制，對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。建設(shè)人員應(yīng)保證工程項(xiàng)目使用的設(shè)備、材料質(zhì)量均為正規(guī)產(chǎn)品，在采購建材時(shí)應(yīng)對(duì)比材料的綜合性、供應(yīng)商的建材資質(zhì)進(jìn)行核查。

3.2 屋面防滲漏

對(duì)屋面板進(jìn)行建造時(shí)，施工單位在施工的過程中不嚴(yán)格規(guī)范操作，導(dǎo)致屋面板有裂痕，引發(fā)滲漏。

屋頂在后期安裝熱水器時(shí)，需要鑿洞拉線，若沒有妥善修復(fù)小孔，也會(huì)造成滲漏情況。

為了提高防滲漏施工質(zhì)量，工作人員應(yīng)明確施工氣候及環(huán)境，應(yīng)有選擇的使用相關(guān)材料，安裝防水材料過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)的施工規(guī)范。

完成施工后，須及時(shí)反復(fù)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，分析原因并及時(shí)進(jìn)行解決，再進(jìn)行試驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)問題。施工人員可鋪貼相應(yīng)的卷材，應(yīng)保證卷材始終平整。每道工序完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查，檢查合格后再進(jìn)行施工。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏

在房屋建筑中，廚房與衛(wèi)生間由于長(zhǎng)時(shí)間用水易出現(xiàn)積水的情況，若排水設(shè)施質(zhì)量差，會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況。在施工前應(yīng)對(duì)設(shè)備和材料進(jìn)行檢測(cè)，注意管道預(yù)留的空洞須符合施工標(biāo)準(zhǔn)。在安裝前應(yīng)檢查合格證明，施工的過程中，按照工序進(jìn)行施工。

廚房、衛(wèi)生間滲漏主要由于混凝土厚度不符合標(biāo)準(zhǔn)、搭接長(zhǎng)度不合理、防水層未按照規(guī)范施工等。廚衛(wèi)滲漏的情況比較常見，由于廚房與衛(wèi)生間線路復(fù)雜，需要鑿洞的地方較多，水管密集，堵塞、破裂等情況均會(huì)導(dǎo)致滲漏，應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行流水試驗(yàn)，保證地面沒有積水等情況。

對(duì)衛(wèi)生間和廚房應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)防漏工作，合理選擇優(yōu)質(zhì)材料，降低廚房和衛(wèi)生間的滲漏概率。在施工過程中應(yīng)注意廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的坡度，施工人員應(yīng)保證空洞的位置具有準(zhǔn)確性，可有效防止?jié)B漏。衛(wèi)生間防滲漏施工完成后，須反復(fù)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)進(jìn)行解決。

房屋施工具有復(fù)雜性和特殊性特點(diǎn)，應(yīng)熟悉和掌握設(shè)計(jì)圖紙，科學(xué)監(jiān)督施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，特別是明確廚房和衛(wèi)生間的特點(diǎn)及構(gòu)造等。對(duì)混凝土質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，避免出現(xiàn)滲漏等施工質(zhì)量問題。

3.4 地下室防滲漏

為了解決地下室的防滲漏問題，應(yīng)結(jié)合堵、防操作進(jìn)行綜合治理，以達(dá)到防滲漏的目的。在地下室的防滲漏施工中，須加大對(duì)防滲漏的處理力度，防止施工材料由于時(shí)間久出現(xiàn)老化現(xiàn)象。

安裝止水帶時(shí)應(yīng)選擇優(yōu)質(zhì)的材料，保證其具有較強(qiáng)的密封性，保證止水帶不發(fā)生變形。與此同時(shí)，在地下室的防滲漏施工過程中應(yīng)注意混凝土的質(zhì)量，注意接縫處的防滲漏情況，須鋪設(shè)與混凝土相似的水泥砂漿，使接縫處結(jié)合更緊密。地下室的防滲漏施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

4 結(jié)語

對(duì)房建中防水混凝土防滲漏施工進(jìn)行全面分析，可以明確出現(xiàn)滲漏的原因，有助于施工的規(guī)范化、防水混凝土建材的合理使用。為了進(jìn)一步提升房建工程防水混凝土的建設(shè)質(zhì)量，建設(shè)人員須依照實(shí)際的建設(shè)需求、建筑的應(yīng)用結(jié)構(gòu)等進(jìn)行全方位考量，對(duì)防滲漏施工環(huán)節(jié)實(shí)施有效的質(zhì)量管控，在施工過程中根據(jù)施工種類合理選擇操作技術(shù)，進(jìn)一步提升施工操作的技術(shù)水平，為人們生活環(huán)境的改善提供更好的技術(shù)支持，促進(jìn)房建工程實(shí)現(xiàn)科學(xué)、優(yōu)化的建設(shè)與發(fā)展。