身處后疫情新移民時代，且近年來隨著各國移民政策的不斷調整，移民已從過去的單一選擇，變成現(xiàn)如今的 “全面開花”。傳統(tǒng)移民國家政策收緊，門檻提升，而不少新興移民國家在新時代潮流下應運而生出“新移民模式”。而隨著“移民不移居”的時代來到，使得越來越多的移民人士在辦理海外身份時都會考慮“移民監(jiān)”和子女教育的問題，畢竟很多移民人士依然以國內生活和生意為重心，擁有他國身份只是為了以備不時之需。

疫情來襲并未減緩全球財富增長的勢頭，許多人憑借提前規(guī)劃的綠卡/護照，早早選擇進入更安全的環(huán)境里，在面對個人和家庭應對突發(fā)狀況時，第二身份成為了一份新的保障。更何況，“第二身份”的功能遠不止于此。疫情的沖擊下，經濟動蕩，資產貶值、財富縮水等風險無處不在，而影響最大的則是高凈值人群。

近日，胡潤百富發(fā)表了《2021中國千萬富豪品牌傾向報告》，這是胡潤研究院連續(xù)第十七年發(fā)布此報告，旨在揭示中國高凈值人群的生活方式、消費習慣以及品牌認知的轉變與偏好，力圖對中國高凈值人群的生活形態(tài)變化做出描述。

在投資方面，住宅仍為高凈值人群未來投資首位。其實早在中信銀行和胡潤研究院發(fā)布的《2019解碼中國 “新生力”白皮書》中就曾顯示，中國家庭總資產中，住房資產占比高達77.7%。

適當增加資產中固定資產的比例來增強抗風險能力，高凈值人群仍舊認為目前較為合適的配置方案是買房。房子不僅是固定資產，也是流通市場上的 “硬通貨”，房產在歷史上一直都是通貨膨脹”期間的最佳保值資產。同時，2020年4月發(fā)布的《全球財富報告》統(tǒng)計顯示，中國家庭財富主要為非金融性資產，投資者92%的資產用于房地產投資，8%的資產用于基金、股市投資。

面對不穩(wěn)定的國際形勢，全球多國的封鎖禁令，稅務稽查的大網逐步完善，投資人的避險需求開始被喚醒。于是在疫情危機之下，“房產+身份”的投資組合也被越來越多的高凈值人士推選為更優(yōu)的“避險模式”。

海外房產投資必不可少

從全球的角度來看，股票、固定收益和房地產都是主要且占比較大的資產類別之一，而房地產作為優(yōu)質資產，在全球資產配置里扮演著重要的角色。國內房地產政策時有變動，使得想要投資國內房地產的投資者望而止步，不敢也不能出手購買。

國內投資者的觀念逐漸改變，加速轉向海外，越來越多的人有了“出去度假時有所居”的概念。投資者的購買力強大，且范圍正在拓寬。根據美國房協(xié)統(tǒng)計數據顯示，2017年，中國買家已經超越加拿大成為美國住宅市場最大買家；再以倫敦為例，中國投資者已經成為繼香港、新加坡和馬來西亞后的第四大海外買家；而且根據數據預測，中國投資客的數量也會繼續(xù)增加。

在傳統(tǒng)的主要投資目的國美國、澳洲、英國、新加坡等發(fā)達國家除外，新興的東南亞市場市場逐漸活躍起來。越南、泰國、柬埔寨等國在“一帶一路”政策的帶動下，房地產市場迅速升溫，占比已將近10%。對于未來兩年內投資者投資目的國的調查中，中國投資者依舊是要買買買，且將大量目光放到東南亞國家。

日本房產

日本經濟發(fā)達，法律制度完善，各行各業(yè)發(fā)展都相當成熟，在經濟全球化的時代，資產全球配置已經成為主流，中國投資者在海外投資也是常態(tài)，房產投資不僅在國內受歡迎，在境外也是一種主流的投資方式。

海外投資房產的目的不外是獲得高回報率，實現(xiàn)移民目標配置稅務身份。日本投資最大的吸引力，在于“穩(wěn)定”和“安全”。日本的房地產的“門檻”相對較低，3億日元是外國人所需的最低房地產投資。日本在經歷過房產泡沫之后，整個房產市場不管是行業(yè)的規(guī)范性，還是買賣行為，房價的理性，都已經比國內的房產市場高出了一個很大的層次。日元的避險屬性非常強，大規(guī)模的外匯儲備，如今日本已連續(xù)超過20年坐穩(wěn)全球最大凈債權國的位置，對外凈資產余額遠超大部分發(fā)達國家。加上日本國內的低通脹、低利率環(huán)境，促使投資者前往海外尋求高息資產，而在風險爆發(fā)時，投資大量回撤又會推升日元的匯率。

日本對于海外購房者在日買房沒有任何限制，只要買家有足夠的資金、合法的身份且沒有犯罪記錄就可以在日本買房。同樣的，日本也不限制海外賣家自由出售房產。如果買新房，買家可以直接與開發(fā)商聯(lián)系并安排看房；如果買二手房，買家可以通過專業(yè)的中介看房。買家如果沒有時間親自前往日本看房，也可以通過拍攝視頻、拍攝照片等方式展現(xiàn)房屋基本信息。

土耳其房產

近年來，土耳其經濟的快速發(fā)展中，房地產行業(yè)保持了迅猛的發(fā)展勢頭，是土耳其經濟增長的重要動力之一。土耳其是一個現(xiàn)代化國家，有著一流的社會服務設施。這里有熱情好客的人民，燦爛的文化，迷人的景色和神秘的傳說。當你來到土耳其時，舉目所見盡是散布著古希臘、羅馬文明，甚至基督教文明的遺跡。如今，很多投資人士紛紛選擇這個小國投資移民，土耳其房產值不值得投資這個話題，已經上升到戰(zhàn)略眼光層面，是一個巨大變革！自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍門檻，將投資房地產金額由100萬美元降至25萬美元，此舉震撼全球移民業(yè)界，備受全球投資者高度關注！用較低的投入，在投資房產的同時，還可速獲高價值的歐盟候選國土耳其護照，這使得一直想要掘金歐洲、實現(xiàn)海外資產規(guī)劃的外國投資者源源不斷地涌向土耳其，推動土耳其房產市場進一步火爆！這么大幅度的降低，勢必吸引更多的人來獲取公民身份。

希臘房產

希臘的黃金居留簽證政策可以說是推動希臘房價持續(xù)上漲的重要外部因素。的確，希臘是所有歐洲國家中，獲得綠卡最便宜也最簡單的方式，而且購房這種投資方式非常符合中國人、中東人和俄羅斯人的投資習慣。國內的投資巨鱷們，早就敏感意識到希臘的巨大投資潛力，并紛紛開始搶占希臘市場，如復興集團、國家電網、阿里巴巴等等。

現(xiàn)如今希臘經濟的恢復，國際大型企業(yè)的投資，移民人數的增長等現(xiàn)象都預示著希臘國內的房產市場已經有了明顯的上漲趨勢，對于希臘買房移民申請者來說，投資要趁早，機會不可錯過。選擇希臘買房移民的一大部分人是沖著投資去的。細數全球有國家移民法案支持的熱門移民項目，沒有幾個性價比能與希臘比肩。希臘移民同時具備資金門檻低只需25萬歐、受移民法案支持有保障、政治穩(wěn)定等優(yōu)勢，且在希臘經濟全面復蘇的背景環(huán)境下，新政府上臺減稅親商，希臘經濟持續(xù)看好。

希臘既是歐盟成員國，又是申根國成員，因其在歐洲重要的地理位置，吸引了眾多高等學府落戶，這其中包括著名的謝菲爾德大學、州立紐約大學、曼切斯特大學、肯特大學等。移民希臘后，孩子的教育規(guī)劃更加進退自如。移民后，孩子可選擇在希臘當地就讀。希臘的公立教育體系是非常發(fā)達且健全的。移民希臘后，孩子從小學到高中都可以享受公立學校提供的免費教育。當然也可以讓孩子入讀希臘當地的國際學校，不僅教育質量高，費用相較國內也低很多。孩子在國際學校可以學習IB以及A-level課程，所獲成績是得到主流留學國認可的。當然，拿到希臘移民身份后，孩子也可以回國參加華僑生聯(lián)考，相比國內學生，華僑生進重點大學的錄取分數要低很多。

高含金量的第二身份

在后疫情時代，擁有第二身份已經成為了投資、生活、教育等各方面不可或缺的一部分。一個高含金量的第二身份，其具備的全球通行、資產分配、稅務規(guī)劃、教育捷徑等優(yōu)勢可以為生活提供多一份選擇，多一份保護。此外，配置“房產+身份”的投資組合可以在全球范圍內優(yōu)化資產配置，增強投資組合的多元化和穩(wěn)定性。通過投資身份，真正意義上降低資產關聯(lián)性，合理優(yōu)化稅務問題，實現(xiàn)財富的保值、增值和傳承。

新冠疫情爆發(fā)的直接后果是嚴重限制了全球旅行和出行。根據皮尤研究中心（Pew Research Center）對邊境關閉公告和聯(lián)合國人口數據的分析，這些旅行限制影響了全球大約71億人。Henley & Partners發(fā)布的《2021年Q1全球流動報告》也曾提到，在2019年COVID-19發(fā)生之前，全球有15億國際旅客，超過2.7億人居住在原籍國之外?？梢娙蛄餍行耘c旅行自由度始終是人們生活中的一大重點問題。

第二身份具備的流動性和便捷性受到了眾多投資人的追捧。多個身份便可免簽進入其他國家/地區(qū)，成為后疫情時代，身份投資最有力的競爭優(yōu)勢之一。

財富的自由遷徙

投資移民者，被CNN稱為“精英的世界”，申請別國的護照和居留簽證，并不單單是擁有了國籍和身份，而是滿足了財富在全球自由遷徙的意愿。高凈值人士將自己的財富轉移到另一個國家，來進行全球資產配置，可有效分散風險，達到財富最大化的目的。

安全的避風港

Henley & Partners的亞洲主管Dominic Volek稱：“如今人們正在尋求一個第二身份來獲得安全感，而CIP和黃金簽證項目正是他們所需要的Plan B。他們還關心醫(yī)療保健和流行病防控設施，因為這可能不是我們一生中唯一遇到的流行病。”擁有完善醫(yī)療制度的國家，正受到越來越多投資者的追捧。

給孩子的未來多一個機會：一直以來，讓孩子享受世界一流教育，是眾多高凈值家庭選擇移民的核心原因之一。通過辦理海外身份，孩子不僅能輕松入讀國內國外的著名國際學校，還能享受移民國本地生同等的教育花費、錄取機會及就業(yè)優(yōu)勢。如果孩子以后想回國發(fā)展，也可以憑借華僑生身份輕松入讀國內頂尖學府。

稅務籌劃

在資產全球配置的趨勢下，海外身份規(guī)劃——擁有一個低稅或免稅國家的身份已成為主流。越來越多的企業(yè)家和高凈值人士傾向于在低稅或免稅國家注冊并進行金融活動。希望通過一個新的稅務身份進行全球投資以便于達成更合理的資產配置。一個沒有外匯管制，外匯出入自由的非全球征稅國家，也會通過外商直接投資優(yōu)惠政策，建立 “自由貿易區(qū)”，申請人注冊公司、搭建國際公司構架、進行全球資產配置，實現(xiàn)財富的保值和增值。

在這樣的大環(huán)境下，圣基茨和尼維斯護照以及黑山護照，正在被越來越多高凈值人群接納，作為其家庭第二身份配置的考量要素之一。目前，黑山是明確加入歐盟時間進程的國家，歐盟委員會公開表示“黑山可能會在2025年之前加入歐盟”。作為擬加入歐盟的國家，黑山推出了投資入籍項目，為投資者開辟了在未來獲得歐盟公民身份的便捷途徑，屆時擁有的黑山護照或將升級為歐盟護照。

黑山護照可以免簽140個國家和地區(qū)，包含中國香港、馬來西亞、馬爾代夫、新加坡以及申根國等國家和地區(qū)，為出行帶來極大便利。黑山共和國為美國E2簽證的條約國。E-2簽證是發(fā)放給與美國有商業(yè)和航海條約的國家國籍商人，在美國投資或開辦企業(yè)的一種長期、可續(xù)簽的非移民類工作簽證，其通過為美國經濟注入資金，創(chuàng)造就業(yè)機會，并保障其正常盈利，擁有E-2簽證即可快速攜配偶和21周歲以下子女登陸美國長期居住、工作、學習。

黑山還是中國一帶一路沿線合作國家，據黑山中央銀行（CBCG）報告，2020年上半年，中國投資者向黑山投資7000萬歐元，成黑山最大投資國。其中，中國投資者投資黑山房產總額約6000萬歐元，占比超85%！

除此之外，黑山景色優(yōu)美氣候宜人，作為歐洲森林氧吧，黑山的比奧格勒山國家森林公園是歐洲僅有的三個原始森林之一，同時，還被《孤獨星球》雜志評為全球十佳旅游目的地。可以說投資移民黑山，優(yōu)勢頗多，未來發(fā)展更可期。

出于全球化資產配置和外匯管制的迫切需要，增多一個新的稅務身份已成為富豪們公認的資產配置新渠道。英聯(lián)邦護照項目順勢受到全球投資者的關注，擁有全球稅務規(guī)劃功能優(yōu)勢的圣基茨和尼維斯因政策穩(wěn)定，現(xiàn)已成為全球富人的首選投資入籍項目之一。從 1980年開始，圣基茨和尼維斯就取消了個人所得稅，此外也沒有遺產稅，贈與稅，資本利得稅，也沒有和其它國家簽署任何稅收協(xié)定。

高凈值人群需要全面考慮全球征稅對財富和對家庭帶來的影響，并盡早做出合適的身份規(guī)劃方案。圣基茨和尼維斯是非全球征稅國家，不會對圣基茨公民任何海外收入征稅。所以圣基茨和尼維斯護照可稱之為海外資產配置、稅務規(guī)劃、離岸金融、海外上市的必備工具，同時也是應對CRS的有效利器。持有圣基茨和尼維斯護照可以更便捷的開立海外賬戶、購置房產、開立離岸公司等，而圣基茨和尼維斯稅收極低，也不會把相關信息交換給原國家，因此更利于申請者合理做稅務規(guī)劃，節(jié)省相關費用。

移民能夠給我們多一個選擇的機會、選擇的自由，在有需要的時候，這恰恰是最重要的。在人生planB中，如何規(guī)避眼前的風險、解除身份限制，是投資人必須提前考慮和準備的事項，一本海外護照能帶來的便捷與安全保障，遠遠超乎你的想象。海外護照功能多樣，未雨綢繆才是最實際的規(guī)避風險做法。

疫情造成的波動對于我們生活的影響是長遠的，“房產+身份”的投資組合可以確保他們?yōu)橄乱淮未罅餍谢蛑卮蟮娜蚱茐臅r間做好準備。在當前的世界一體化潮流及未來不確定因素增加的國際大環(huán)境下，“配置全球資產+擁有第二身份”才是高凈值人士身份配置需求的終極解決之道。