張志華

濰坊市建筑設(shè)計研究院有限責任公司 山東 濰坊 261000

目前來看，商品房的小區(qū)園林設(shè)計水平正在成為左右人們進行商品房購買的重要因素。近些年來，我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的比較快，大量的房地產(chǎn)企業(yè)興起，但是在這個過程中，房地產(chǎn)市場的競爭也更加的激烈。在進行商品房開發(fā)的過程中不僅需要考慮相關(guān)低段的升值空間，以及配套設(shè)計，同時在建筑項目實施的過程中，還需要充分考慮用戶對于人居環(huán)境的要求，結(jié)合用戶的需求，以及市場走向，對住宅小區(qū)的園林景觀設(shè)計進行優(yōu)化，確保所設(shè)計的園林景觀能夠突出人性化的特點，改善人居環(huán)境，為住戶提供更好的居住體驗，這不僅能夠提升相關(guān)商品房的市場競爭力，同時對于房地產(chǎn)市場的消費升級也具有重要的意義。

1 住宅小區(qū)園林設(shè)計主要存在的問題

1.1 過于追求檔次，不切實際

現(xiàn)在小區(qū)住宅園林景觀設(shè)計往往追求景觀的品質(zhì)感以及檔次感。但是在實際的設(shè)計中，檔次以及品質(zhì)在很大程度上被錯誤地理解為宏大的氣派或者用材考究，這樣的設(shè)計思路往往需要巨大的財力投入為支撐。而項目的決策者往往在項目設(shè)計階段就對小區(qū)進行定位，但是在小區(qū)園林設(shè)計中，園林景觀的設(shè)計與小區(qū)本身的定位并不相符。在住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計的過程中，需要遵循一些基本的原則，保證設(shè)計的科學性以及合理性，比如小區(qū)入口的空間形態(tài)需要保證一定的開放性，體現(xiàn)住宅區(qū)整體環(huán)境與建筑風格的協(xié)調(diào)性，在入口需要設(shè)置能夠體現(xiàn)小區(qū)整體風格的。標志性建筑如門廊門架門柱等，主要起到美化小區(qū)的作用，再比如在水體的設(shè)計中，需要根據(jù)小區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境，在水體周圍種植水生植物，湖面種植荷花睡蓮等一些水生植物，形成富有自然美感的景觀，但是在實際的設(shè)計中，很多設(shè)計人員用大量的花崗巖還對湖岸進行裝飾，這樣的。設(shè)計雖然能夠在一定程度上提升景觀的品質(zhì)感，但是在很大程度上使原本的水體區(qū)域喪失自然的韻味，使自然的水體成為了一個徹底的人工造物，這就在很大程度上違背了設(shè)計的原則。另外，很多住宅小區(qū)由于所處環(huán)境的限制，沒有大量的水資源作為支撐，但是在進行設(shè)計的過程中，很多設(shè)計人員應是在水景上大做文章，從而導致物業(yè)管理的成本過高，無法維持水體景觀的運轉(zhuǎn)，最終所建造的水體景觀變成死水潭或臭水溝。因此，在住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計的過程中，需要充分考慮小區(qū)的定位，因地制宜的進行設(shè)計，將有限的建設(shè)資金發(fā)揮出最大的效益。

1.2 過分追求水景

很多住宅小區(qū)往往會布置大量的水體景觀。作為人來說，具有天然的親水性，因此，在現(xiàn)代園林景觀設(shè)計中的設(shè)計元素被大量運用。目前，在住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計中，加大水體的面積，改變水體的形態(tài)正在成為一種設(shè)計的風氣，因此很多住宅小區(qū)設(shè)置了大量的人工湖人工吸泳池噴泉等，但是卻不應該過分的強調(diào)水體的視覺效果。大量的設(shè)計實踐已經(jīng)證明，如果在園林景觀設(shè)計中過于追求大面積，多形態(tài)的人工水體，往往會引發(fā)多方面的問題，首先在冬季時，相關(guān)的景觀可觀察性會大大降低，其次是景觀的維護成本較高，最后也會導致水資源的大量浪費。

1.3 刻意追求亮化

高質(zhì)量的照明體系往往能夠體現(xiàn)一個小區(qū)的檔次，在設(shè)計的過程中，如何高效的利用照明光源十分關(guān)鍵。在設(shè)計的過程中，需要在不損害居民利益的前提下，利用燈光照明提升園林景觀的可觀賞性。但是，從目前住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計的趨勢上來，看在設(shè)計的過程中，設(shè)計人員一味的加強照明體系的亮度，甚至將商業(yè)大廈的泛光照明手法用于住宅樓房。這種照明設(shè)計形式會在很大程度上影響居民的日常生活，強光的照射不僅會影響居民正常的休息，同時也會消耗大量的電力，并破壞景觀原有的幽靜的氛圍。在設(shè)計的過程中，需要結(jié)合小區(qū)住宅外輪廓的特征來適當?shù)脑黾诱彰?，體現(xiàn)建筑一定的建筑美感就可以。而針對林蔭小路增加庭院燈路徑燈，只要將相關(guān)景觀舒適幽靜的氣氛烘托就可以。

1.4 片面追求綠化

景觀綠化往往能夠給人帶來較為直觀的視覺體驗，因此，很多開發(fā)商以及設(shè)計人員在進行住宅小區(qū)園林設(shè)計的過程中都比較重視視覺，綠化，綠化手法的應用，但是在這個過程中，僅僅從視覺方面考慮對小區(qū)進行綠化而忽視了綠化的生態(tài)價值。小區(qū)綠化真正的價值在于為居者提供更加舒適的空間環(huán)境。綠化中的植物水體能夠吸收大量的有害塵埃，并釋放更多的氧氣，凈化小區(qū)的空氣，讓小區(qū)有更多的綠意，并提升小區(qū)景觀的自然氛圍。在現(xiàn)代的商業(yè)住宅小區(qū)中，應用園林綠化不僅具有觀賞價值，還具有遮擋視線保護隱私的作用。

針對住宅小區(qū)的綠化需要根據(jù)小區(qū)的空間特征，適當?shù)剡M行植樹，并選擇具有較強觀賞性的鄉(xiāng)土樹木以及花卉進行種植，這樣的方式，一方面能夠有效降低小區(qū)用于綠化的費用，同時也方便后期對植物的養(yǎng)護。但是從實際的設(shè)計情況來看，很多設(shè)計人員在選擇綠化樹種時過分追求差異化，追求新意在選擇植物的過程中，沒有考慮到植物的生長特點以及小區(qū)的土壤環(huán)境，導致引進的植物無法在小區(qū)環(huán)境中正常生長。不僅沒有達到預期的綠化效果，同時也浪費了大量的成本。

1.5 克隆模仿痕跡較重

現(xiàn)代地產(chǎn)開發(fā)商的地產(chǎn)項目往往具有較強的同質(zhì)化問題，主要的原因在于小區(qū)的園林景觀設(shè)計缺乏個性，采取統(tǒng)一的模板進行設(shè)計。在現(xiàn)代商業(yè)住宅景觀設(shè)計中，相關(guān)的設(shè)計人員由于自身審美素質(zhì)的限制，或者由于開發(fā)商的施加的壓力過大，所設(shè)計出的作品往往缺乏新意，與市面上的設(shè)計產(chǎn)品有很強的雷同性。在同一城市的不同樓盤會出現(xiàn)大量的相似的景觀設(shè)計，甚至在同一城市會出現(xiàn)基本雷同的樓盤。在住宅景觀設(shè)計的過程中，每一件景觀作品都需要具有設(shè)計人員自己的思考以及風格，同時，結(jié)合建筑物的特點以及相關(guān)樓盤的定位來進行園林景觀的設(shè)計，保證園林景觀具有創(chuàng)新性。比如深圳萬科四季花城能夠在不同的組團內(nèi)種植不同的花卉，每個組團都以花卉命名，頗有新意，深圳金地集團開發(fā)的金地翠園對地下架空層以及可能的位置都進行了綠化，即使在小區(qū)的圍墻上也用綠色的塑料花進行裝飾，達到了較高的綠化率，并突出了翠的意境。對于住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計來說，優(yōu)秀的設(shè)計需要根據(jù)小區(qū)的特點進行打造，而非采用統(tǒng)一的模板進行設(shè)計，設(shè)計師在所設(shè)計的作品中需要體現(xiàn)自己對于文化的思考，對于景觀設(shè)計方案進行創(chuàng)新，才能保證所設(shè)計的景觀具有生命力。

2 住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計要點

2.1 遵循自然原則

隨著生態(tài)思想在園林景觀設(shè)計中的應用，在進行住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計的過程中。需要充分結(jié)合植物學，景觀生態(tài)學，人居學，美學等相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識，從生態(tài)原則出發(fā)，對小區(qū)周圍生態(tài)進行重新認識，并構(gòu)建生態(tài)理念下的景觀要素，如地形水體植物動物微生物等都需要綜合考慮，在設(shè)計的過程中還需要。堅持以人為本的原則，注重人與自然關(guān)系的協(xié)調(diào)，改善人居環(huán)境，通過科學合理的設(shè)計以及對各種景觀元素的合理搭配，讓人與生態(tài)環(huán)境中的植物動物以及各項環(huán)境以此形成有機的整體，進一步突出景觀元素的多樣性，并滿足小區(qū)用戶的居住需求。住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計凸顯人性化原則，就是將人的需求作為出設(shè)計的出發(fā)點以及落腳點。需要保證商業(yè)開發(fā)商業(yè)運作的合理性，通過優(yōu)化設(shè)計，提升自然景觀的可持續(xù)性，將人作為設(shè)計的尺度，營造一種優(yōu)雅放松安全的景觀氛圍。另外，在設(shè)計的過程中，需要關(guān)注相關(guān)景觀的視覺形象，并綜合考慮相關(guān)景觀對生態(tài)環(huán)境的影響。在住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計的過程中，不僅需要保證小區(qū)的綠化率，同時還需要提升綠化區(qū)域的質(zhì)量以及功能。保證相關(guān)的綠化區(qū)域具有詩意感，能夠充分溶于小區(qū)的整體氛圍。將小區(qū)的生態(tài)建設(shè)層次從原有的生存層次提升至心理以及精神的層次，凸顯對美的追求。確保小區(qū)園林景觀設(shè)計在凸顯美學價值社會價值的同時，也能發(fā)揮生態(tài)價值，促進人與自然的協(xié)調(diào)。

2.2 堅持生態(tài)原則

在當前的發(fā)展階段下，人們對于居住環(huán)境有了更高的要求，渴望所居住的空間能夠與自然生態(tài)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。而生態(tài)住宅也是目前房地產(chǎn)開發(fā)商比較有利的廣告招牌。從生態(tài)住宅區(qū)的概念上來看，就是在確保社區(qū)共享功能正常發(fā)揮，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量的前提下，減少社區(qū)活動以及社區(qū)開發(fā)對社區(qū)原有生態(tài)進行破壞的一種現(xiàn)代化生態(tài)的社區(qū)環(huán)境。在現(xiàn)代住宅小區(qū)園林景觀設(shè)計的過程中，相關(guān)的設(shè)計人員需要將生態(tài)住宅的理念引入到景觀的設(shè)計過程中。并根據(jù)生態(tài)住宅設(shè)計的相關(guān)原則來優(yōu)化景觀的設(shè)計方案，進一步提升景觀設(shè)計的節(jié)能水平，減少景觀建設(shè)可能會對環(huán)境造成的影響，提升景觀資源的利用率。

2.3 因地制宜進行景觀設(shè)計

住宅小區(qū)作為生活休息的主要場所，在建筑風格上能夠體現(xiàn)比較強的現(xiàn)代特征。在進行住宅區(qū)園林景觀設(shè)計的過程中，需要充分挖掘本地的歷史文化元素，將本地的歷史文化元素融入到景觀的設(shè)計中，提升景觀的歷史文化價值，同時也能夠讓當?shù)鼐用裨谛蕾p景觀的過程中引發(fā)情感共鳴。同時，在設(shè)計的過程中還可以引入一些具有標志性的裝飾，從而突出當?shù)氐奶厣?。在景觀設(shè)計中特色設(shè)計也是重要的一環(huán)，對于提出景觀的視覺效果，提升景觀的創(chuàng)意性具有重要的意義。