彭華洲 吳湛坤

(南京市政府投資項(xiàng)目評審中心，江蘇 南京 210000)

使用BIM技術(shù)建設(shè)全過程BIM管理系統(tǒng)，將數(shù)據(jù)作為全過程工程咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)，使分散化的工程咨詢逐漸形成一體化的全過程工程咨詢。在這一時(shí)期內(nèi)，BIM技術(shù)在全過程工程咨詢中的應(yīng)用過程中存在著一定的問題，應(yīng)有效解決這些問題，并推進(jìn)BIM技術(shù)在全過程工程咨詢中的應(yīng)用發(fā)展。

1 BIM概念以及與對我國建筑工程的作用

1.1 BIM概念

建筑信息模型是融合工程學(xué)、土木工程以及建筑學(xué)的一種新型工具。建筑信息模型一詞由美國人所創(chuàng)造，用來形容以三維圖形為主，物件導(dǎo)向以及涵蓋建筑學(xué)的電腦輔助設(shè)計(jì)技術(shù)。BIM技術(shù)也可被稱為建筑信息模型，建筑信息模型綜合體現(xiàn)了建筑工程的各項(xiàng)信息，并且是一種具有高效能力的科學(xué)管理體系。BIM技術(shù)是我國未來建筑工程在建設(shè)過程中所主要使用的信息處理手段。

1.2 BIM技術(shù)對我國建筑工程的作用

BIM技術(shù)不但在我國建筑工程領(lǐng)域得到了廣泛的應(yīng)用，更在世界建筑領(lǐng)域中得到了廣泛的推廣。其具有效率高、操作便捷、查找方便等特點(diǎn)，利用BIM技術(shù)進(jìn)行工程信息匯總，能夠?qū)ξ覈こ填I(lǐng)域的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的利用，進(jìn)而推動我國建筑行業(yè)發(fā)展。

2 BIM技術(shù)在全過程工程咨詢中的應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)在工程實(shí)施之前的應(yīng)用

BIM技術(shù)在施工前需要對模型進(jìn)行繪制，并且對結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)施工過程中，建筑物的實(shí)際情況以及周圍環(huán)境，通過應(yīng)用衛(wèi)星技術(shù)能夠?qū)δＰ瓦M(jìn)行有效的調(diào)整，同時(shí)還可以繪制一個(gè)精度高且較為完善的施工藍(lán)圖。BIM技術(shù)能夠在施工前期就建設(shè)一個(gè)完善的技術(shù)模型，進(jìn)而有效保證施工的順利進(jìn)行。模型制定完成后，需對施工現(xiàn)場進(jìn)行排查，收集重要數(shù)據(jù)，根據(jù)準(zhǔn)確的信息數(shù)據(jù)，借助信息管理技術(shù)，完成建筑信息模型繪制。

2.2 BIM在施工階段的應(yīng)用

在工程建設(shè)期間，施工階段使用BIM技術(shù)，其收益最為明顯，BIM技術(shù)能夠有效提高施工單位在對外投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目的中標(biāo)幾率，同時(shí)可以通過對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，指導(dǎo)企業(yè)使用科學(xué)使用不平衡報(bào)價(jià)等其他投標(biāo)技巧，進(jìn)而獲取更高的經(jīng)濟(jì)效益。由于BIM技術(shù)在工程量復(fù)核，以及成本優(yōu)化等領(lǐng)域具有明顯的優(yōu)勢。并且基于推廣BIM技術(shù)的實(shí)際需要，湖南等地區(qū)還推出了一系列關(guān)于鼓勵(lì)將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程招標(biāo)過程中的政策，明確其為加分條件或同等條件下優(yōu)先選擇。在施工準(zhǔn)備期間，BIM技術(shù)能夠做到事前預(yù)防以及發(fā)現(xiàn)，有效降低施工方案的更改，并且將各種現(xiàn)場技術(shù)交底可視化，使其能夠能容易被理解及執(zhí)行。并對工程工期、進(jìn)度、材料以及人力資源進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)分析，使各項(xiàng)資源得到科學(xué)有效的利用，并對施工方案進(jìn)行優(yōu)化。推進(jìn)施工現(xiàn)場科學(xué)管理，有效提高空間利用效率，使機(jī)械設(shè)備使用過程更加優(yōu)化，減少資源浪費(fèi)，提高現(xiàn)場文明施工管理水平，降低安全隱患。

2.3 BIM在運(yùn)維管理階段的應(yīng)用

在項(xiàng)目運(yùn)行維護(hù)期間，BIM技術(shù)的需求量相對較高，特別是對于房地產(chǎn)企業(yè)來說。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展，物聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)被作為除計(jì)算機(jī)以及互聯(lián)網(wǎng)以外的第三次信息革命。將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與BIM技術(shù)相結(jié)合，并應(yīng)用到建筑全過程運(yùn)營維護(hù)管理當(dāng)中能夠充分發(fā)揮出其大數(shù)據(jù)運(yùn)行平臺數(shù)據(jù)共享的功能，能夠有效提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，這樣的觀點(diǎn)已經(jīng)在業(yè)內(nèi)得到了普遍的認(rèn)可。美國國家與標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會在2004年所進(jìn)行的一次研究結(jié)果表明，業(yè)主與運(yùn)營商在運(yùn)營以及維護(hù)方面所耗成本約占總成本的2/3，這充分表示了建筑項(xiàng)目在運(yùn)行維護(hù)期間信息協(xié)調(diào)的重要性。

3 BIM技術(shù)在全過程工程咨詢中的應(yīng)用存在的缺陷

3.1 組織管理模式不完善

由于全過程咨詢模式并不是真正的集成管理，難以持續(xù)的對項(xiàng)目的整個(gè)周期進(jìn)行咨詢以及管理。一些管理工程咨詢企業(yè)雖然建設(shè)了相對較為完善的BIM技術(shù)的全過程工程咨詢管理體系模式，但在實(shí)際應(yīng)用過程中仍存在著一定的不足，和現(xiàn)有的組織管理模式不匹配，最終造成局部應(yīng)用或全部未應(yīng)用新的管理體系，這就會造成一定的資源浪費(fèi)，難以達(dá)到預(yù)想的目標(biāo)。

3.2 缺少相應(yīng)的軟件系統(tǒng)

現(xiàn)階段，我國BIM技術(shù)軟件種類較多，軟件功能不統(tǒng)一，想要實(shí)現(xiàn)工程咨詢工作，就要選擇相應(yīng)的軟件系統(tǒng)，但一些軟件存在沖突，與具體工作內(nèi)容存在很大差異，無法融合全過程工程咨詢類項(xiàng)目。全過程工程咨詢其過程相對較長，利用現(xiàn)有的BIM軟件BIM模型進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的存儲，可能存在丟失和失真風(fēng)險(xiǎn)，從而影響軟件系統(tǒng)功能的發(fā)揮，并降低工作效率。

3.3 缺少專業(yè)的BIM技術(shù)人才

與一些發(fā)達(dá)國家相比，我國的BIM技術(shù)仍處在發(fā)展初級階段，并且發(fā)展速度相對較慢?，F(xiàn)階段仍沒有科學(xué)的國家級標(biāo)準(zhǔn)BIM資格考試，大部分高校也沒有充分認(rèn)識到BIM技術(shù)的重要性，沒有開設(shè)BIM專業(yè)以及課程，這就造成了BIM 技術(shù)市場專業(yè)人才極為稀缺。想要有效實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)在全過程工程咨詢中的應(yīng)用，就應(yīng)解決好人才稀缺的難題。

3.4 現(xiàn)有的合同管理流程不完善

現(xiàn)階段，工程項(xiàng)目數(shù)量明顯增多，并且呈上升趨勢 ，工程咨詢服務(wù)工作的范圍也在逐步擴(kuò)大，現(xiàn)有的合同管理流程并不完善，無法對工程進(jìn)度、成本以及質(zhì)量有效的管理，全過程工程咨詢所帶來的大量數(shù)據(jù)以及新興的管理問題，使得現(xiàn)有的合同管理流程已經(jīng)難以滿足工程需求。

4 促進(jìn)BIM技術(shù)在全過程工程咨詢中的應(yīng)用發(fā)展的手段

4.1 建立新型的組織管理模式

現(xiàn)階段，BIM技術(shù)主要應(yīng)用在設(shè)計(jì)及施工階段，隨著全過程工程咨詢單位的轉(zhuǎn)型，在一定程度上也促進(jìn)了BIM技術(shù)在全過程工程咨詢中的應(yīng)用以及發(fā)展。構(gòu)建起基于BIM理論的組織管理模式，由業(yè)主及全過程工程咨詢單位所組成的管理模式。并建設(shè)統(tǒng)一的BIM數(shù)據(jù)庫以及管理平臺，在項(xiàng)目的不同階段能夠隨時(shí)加入新的企業(yè)或部門，并對新加入的企業(yè)或部門設(shè)置相應(yīng)的權(quán)限，便于各參加單位在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行查詢以及管理工作。

4.2 加大符合需要的軟件開發(fā)力度

應(yīng)結(jié)合BIM核心技術(shù)，建設(shè)方案設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)分析、造價(jià)管理以及模型檢查等多功能為一體的軟件系統(tǒng)，開發(fā)這種多功能的軟件系統(tǒng)能夠?qū)Χ鄠€(gè)軟件功能進(jìn)行整合，為全過程工程咨詢的發(fā)展起到良好的推動作用。

4.3 提升校企合作力度，培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人才

我國的工程建設(shè)起步發(fā)展較晚，同時(shí)工程咨詢行業(yè)處于發(fā)展階段，需要大量專業(yè)技術(shù)人才作為支撐。目前，高校正處于向應(yīng)用型轉(zhuǎn)型的時(shí)代背景下，基于BIM技術(shù)人才的市場定位和各行業(yè)需求，高校應(yīng)積極開展深度校企合作，加大專業(yè)人才的培養(yǎng)力度，通過實(shí)踐技能以及理論知識的培養(yǎng)，為企業(yè)提供專業(yè)的綜合型人才，同時(shí)還能夠有效解決學(xué)生的就業(yè)難題，還可以促進(jìn)BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的發(fā)展，提升全過程工程咨詢發(fā)展的速度。

4.4 建設(shè)完善的基于BIM技術(shù)的合同管理流程

建設(shè)完善的基于BIM技術(shù)的合同管理制度，從合同起草階段到合同簽訂、執(zhí)行、變更等階段全程進(jìn)行嚴(yán)格的管理，避免出現(xiàn)不必要的合同更改，有效的對其進(jìn)行管理，減少由于后期運(yùn)營所產(chǎn)生的合同糾紛，進(jìn)而有效的保證雙方的經(jīng)濟(jì)效益。

5 結(jié) 語

BIM技術(shù)作為一種新興的革命性技術(shù)，能夠在整個(gè)工程的決策、設(shè)計(jì)、施工以及后期的運(yùn)行各個(gè)階段都能得到有效的應(yīng)用。雖然現(xiàn)階段BIM技術(shù)應(yīng)用過程中仍存在不足。為了有效發(fā)揮BIM在工程項(xiàng)目中的優(yōu)勢作用，必須加大研發(fā)和實(shí)踐，完善各項(xiàng)管理機(jī)制，完善BIM技術(shù)完整的全過程工程咨詢管理體系。全過程工程咨詢單位可使用BIM技術(shù)對整個(gè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行一體化的管理，為客戶提供良好的服務(wù)。