賴玉梅

（梅州市城市規(guī)劃設(shè)計院有限公司）

1 引言

2016年12月，按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于做好2015年中國傳統(tǒng)村落保護工作的通知》（建村[2015]91號），平遠縣泗水鎮(zhèn)梅畬村正式被列入第四批中國傳統(tǒng)村落名錄。

為加強傳統(tǒng)村落保護，科學(xué)保護利用歷史文化資源，圍繞平遠“國家全域旅游示范縣”發(fā)展戰(zhàn)略，落實泗水鎮(zhèn)“梅畬古道、山寨人家”規(guī)劃構(gòu)想，對照住建部相關(guān)要求，制訂《平遠縣泗水鎮(zhèn)梅畬村中國傳統(tǒng)村落保護發(fā)展規(guī)劃》。

2 技術(shù)路線

通過對梅畬村進行摸底調(diào)查，了解村落選址及格局特征、傳統(tǒng)建筑及歷史環(huán)境特征、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等信息，對村落的歷史、科學(xué)、社會、文化等價值做出綜合評價[1]，同時對梅畬村進行空間資源整合，建立檔案，明確村落特征、保護價值，界定保護范圍，提出資源保護發(fā)展的措施，為梅畬村的保護與發(fā)展提供依據(jù)和方向。

3 現(xiàn)狀認識

規(guī)劃主要從村落區(qū)位交通、歷史沿革、自然環(huán)境、人口經(jīng)濟、土地利用現(xiàn)狀、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀等入手，綜合分析現(xiàn)狀基本條件。通過綜合分析現(xiàn)狀，得出以下結(jié)論，梅畬村歷史文化遺產(chǎn)保存較為完整，但也存在一些問題：

①歷史建筑部分老化嚴重；

②新建建筑風貌與傳統(tǒng)建筑不協(xié)調(diào)；

③基礎(chǔ)設(shè)施配置有待完善、村莊空心化嚴重，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)單一；

④旅游功能待挖掘。

同時，根據(jù)現(xiàn)狀，對歷史、科學(xué)、社會、文化等傳統(tǒng)價值提出評價。

1）歷史價值

完整保留了以家庭為單元的典型客家村莊脈絡(luò)，記錄了賴氏、鄭氏等家族的繁衍歷史過程；劉氏東澗公祠、新屋祠堂等建筑記錄了悠久的客家傳統(tǒng)孝悌文化等歷史信息；梅畬吊腳樓群、楠公祠等建筑記錄了客家人以家族形式聚居的模式；望梅亭、清朝伙店等建筑記錄了關(guān)于客家人通過古驛道外出經(jīng)商的辛酸歷史。

2）科學(xué)價值

客家建筑、客家村落的選址格局。

3）社會價值

客家特色的傳統(tǒng)孝悌、遵守禮節(jié)及民俗活動傳承良好。

4）文化價值

在原生態(tài)的客家傳統(tǒng)村落的基礎(chǔ)上，積極創(chuàng)新建設(shè)新農(nóng)村的典范。

4 構(gòu)建整體規(guī)劃

4.1 規(guī)劃原則

1）保護原則

區(qū)域性、整體性、實事求是、原真性、可持續(xù)原則。

2）發(fā)展原則

適度開發(fā)、文化優(yōu)先、多樣發(fā)展原則。

4.2 保護區(qū)劃

4.2.1 保護重點

本次保護的重點內(nèi)容包括：傳統(tǒng)村落空間格局、建筑高度控制、環(huán)境風貌要素、各級文物保護單位以及傳統(tǒng)客家民俗等。

4.2.2 保護層次

規(guī)劃參照《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護規(guī)劃編制要求（試行）》（建規(guī)[2012]195號），根據(jù)《傳統(tǒng)村落保護發(fā)展規(guī)劃編制技術(shù)要點（試行）》（建村[2013]130號），按照傳統(tǒng)格局完整、歷史風貌連續(xù)、歷史建筑集中的三原則，將梅畬村傳統(tǒng)村落保護范圍劃分為三個層次：核心保護區(qū)、建設(shè)控制地帶、環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)。

1）核心保護區(qū)

為了保護傳統(tǒng)村落格局的完整性，劃定核心保護區(qū)，主要包括為了保證重要歷史建筑的完整和安全必須控制的地段，以及傳統(tǒng)村落內(nèi)有代表性的傳統(tǒng)民居區(qū)、沿街風貌帶。規(guī)劃共劃定3處核心保護區(qū)：“望梅亭-古驛道-梅畬古寨”連片保護區(qū)、“清朝伙店-觀光木-炮樓”連片保護區(qū)、“牛神角祖祠-沈氏宗祠”連片保護區(qū)。

2）建設(shè)控制地帶

根據(jù)核心保護區(qū)四周眺望景觀的完整性、傳統(tǒng)風貌建筑的集中連片性及建筑、道路、水塘、梯田及田埂等明顯地理標志的歷史格局和邊界，在核心保護區(qū)外圍劃定相應(yīng)的建設(shè)控制地帶。根據(jù)梅畬村的具體情況，劃定梅畬傳統(tǒng)村落中望梅亭-古驛道-梅畬古寨、清朝伙店-觀光木-炮樓和牛神角祖祠-沈氏宗祠等組成的三個核心保護區(qū)四周需要控制的范圍為建設(shè)控制地帶范圍。

3）環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)

環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)范圍為核心保護區(qū)、建設(shè)控制地帶以外的規(guī)劃區(qū)范圍。本次規(guī)劃將村域范圍內(nèi)除核心保護區(qū)、建設(shè)控制地帶外的其他區(qū)域作為環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)。

4.2.3 保護措施

1）自然景觀保護措施

保護周邊山體形態(tài)、梯田景觀及植被，加強基本農(nóng)田保護意識，確?，F(xiàn)有耕地規(guī)模，禁止占用耕地進行開發(fā)建設(shè)；保護三丫塘水庫、梅泗水庫、梅畬溪流及灌溉渠的水質(zhì)，禁止向河渠內(nèi)傾倒垃圾及其他污染物[2]。

2）傳統(tǒng)格局保護措施

保護梅畬村有山有水、聚族而居、依山而筑的傳統(tǒng)村落格局；加強保護梅畬村的道路網(wǎng)、水系以及平面形態(tài)，新規(guī)劃道路、設(shè)施、建筑等不得破壞傳統(tǒng)格局。

3）傳統(tǒng)建筑保護措施

對梅畬村的建（構(gòu)）筑物，按照保存現(xiàn)狀、保護等級采取“保護、修繕、改善、保留、整治改造、拆除”等措施。

4）建筑整治引導(dǎo)

總體整治引導(dǎo)措施包括色彩、體量、形式、材料等內(nèi)容；專項整治引導(dǎo)措施包括屋面、墻體、門、窗、欄桿、天井等內(nèi)容。

5）歷史環(huán)境要素保護措施

傳統(tǒng)建筑維修改造時，對風水林、禾坪、水塘等圍攏建筑的重要元素予以保護恢復(fù)；古樹應(yīng)掛牌保護，標明樹種、樹齡，并定期養(yǎng)護；對歷史環(huán)境要素進行登記掛牌并簡要描述其性狀。

6）非物質(zhì)文化保護措施

做好建檔掛牌工作；加強研究及分類保護、展示宣傳工作；保護文化空間本體，還原文化空間的文化功能屬性；建立科學(xué)有效的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承機制，推進非遺文化傳承利用。

4.3 發(fā)展規(guī)劃

4.3.1 自身發(fā)展分析

1）優(yōu)勢分析

吊腳樓群已成為一道亮麗的風景線，具有悠久深厚的客家傳統(tǒng)孝悌文化氛圍。生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，風光旖旎；民風淳樸，鄰里和睦；人文底蘊深厚，非物質(zhì)遺產(chǎn)獨特。

2）劣勢分析

資金缺乏，損毀嚴重的傳統(tǒng)建筑得不到保護；新建住房多，存在亂搭建現(xiàn)象；局部山林生態(tài)被破壞，開發(fā)用地緊張，公共活動和綠化的空間??；對外交通僅依托鄉(xiāng)道，內(nèi)部交通差，配套設(shè)施不齊備。

3）機遇分析

休閑、鄉(xiāng)村旅游趨勢；美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和傳統(tǒng)村落保護機遇；各級政府的重視。

4）挑戰(zhàn)分析

村莊建設(shè)與生態(tài)環(huán)境保護之間的矛盾；旅游業(yè)開發(fā)與文化傳承之間的矛盾。

4.3.2 目標定位

將梅畬村打造成客家文化體驗基地、粵東古驛道徒步休閑文化帶、茶山竹海松林觀光基地和山水田園風光寫生基地。

4.3.3 空間布局

根據(jù)傳統(tǒng)村落旅游資源的分布，結(jié)合梅畬村空間格局，形成“一軸一心三區(qū)多節(jié)點”的總體旅游空間結(jié)構(gòu)。

4.3.4 旅游項目策劃

1）梅畬古寨風景區(qū)

在“梅畬山寨人家—體驗客家風情”鄉(xiāng)村旅游的基礎(chǔ)上，對梨樹崗寨堡等建筑及周邊環(huán)境進行景觀提升。

2）粵東古驛道徒步休閑文化帶

對古驛道沿線的傳統(tǒng)建筑維護修繕，提升建筑周邊環(huán)境；整合沿線梅畬梯田等其他景觀資源，大力發(fā)展古驛道文化。

3）茶山竹海松林觀光基地

對觀光木、清朝伙店及周邊環(huán)境進行景觀提升，重點提升鄉(xiāng)村田野、茶山、竹林等景觀效果，打造“茶山竹海，夢里畫月”的觀光基地。

4）山水田園風光寫生基地

對牛神角祖祠、半山吊腳樓群及周邊環(huán)境進行景觀提升，重點提升鄉(xiāng)村田野及梯田景觀效果，打造“山水田園”景觀。

5）傳統(tǒng)民居再利用與鄉(xiāng)村風貌策劃

對具有歷史文化價值和建筑藝術(shù)價值的傳統(tǒng)民居進行“修舊如舊”的改造，并賦予新的使用功能，盤活古建筑，結(jié)合鄉(xiāng)間田園景色，營造古樸、安靜的鄉(xiāng)村意象。

6）濱水休閑帶觀光

利用三丫塘水庫和梅泗水庫水景資源，結(jié)合村落溪流整治，在溪流沿線規(guī)劃慢行綠道建設(shè)，提升觀光環(huán)境，打造具有梅畬特色的親水慢行景觀帶，體驗“梅畬古韻、小橋流水”的意境。

7）其他旅游項目

利用梅畬村現(xiàn)存的廣東漢樂、梅州客家山歌、平遠黃粄、祭祖、升丁、十月朝等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，定期舉行才藝表演，吸引游客觀摩。

4.3.5 旅游線路規(guī)劃

梅畬村各條旅游線路相互交織，形成了以傳統(tǒng)建筑為核心的旅游體驗線路。

5 結(jié)語

梅畬村至今仍完整的保留了宋元時期的選址和空間格局。隨著城鎮(zhèn)化的推進，傳統(tǒng)村落逐漸沒落[3]。如何做到梅畬村的保護與發(fā)展，使梅畬村重煥生機，值得我們深思。

保護村落傳統(tǒng)風貌，要做到：①合理利用資源，保持自然、歷史風貌；②保護生態(tài)環(huán)境，控制村落向外拓展；③立足鄉(xiāng)村，塑造客家鄉(xiāng)愁；④注重生態(tài)環(huán)境保護修復(fù)，強化生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定性。