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應(yīng)急工程造價(jià)編制及預(yù)結(jié)算管理研究

2021-03-30 06:49羅天
建材與裝飾 2021年28期
關(guān)鍵詞:乙方甲方計(jì)價(jià)

羅天

(中國(guó)安能集團(tuán)第三工程局有限公司,四川成都 610000)

1 應(yīng)急工程概念及其特點(diǎn)

應(yīng)急工程主要是指因自然災(zāi)害或突發(fā)事件導(dǎo)致的搶險(xiǎn)救災(zāi)等應(yīng)急工程,如新冠疫情導(dǎo)致的應(yīng)急醫(yī)院的建設(shè)、洪水導(dǎo)致的堤防道路加固整修等。應(yīng)急工程的實(shí)行主要是短時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù),達(dá)到項(xiàng)目運(yùn)行條件。應(yīng)急工程的特點(diǎn):工期緊,任務(wù)重;邊設(shè)計(jì),邊施工;工程實(shí)施過(guò)程變更、不確定性多;無(wú)施工圖預(yù)算等。

現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜,不論是自然災(zāi)害,還是安全事故,或者是公共衛(wèi)生事件,應(yīng)急工程現(xiàn)場(chǎng)情況多變。中國(guó)安能集團(tuán)第三工程局有限公司承擔(dān)的某一應(yīng)急工程地質(zhì)水文描述如下:場(chǎng)地內(nèi)土層主要為第四系素填土,粉質(zhì)黏土,下伏基巖主要為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組(J2s)砂質(zhì)泥巖、砂巖?,F(xiàn)將地層巖性特征及分布規(guī)律自上而下(由新到老)分述如下:

1.1 素填土(Q4ml)

雜填土:雜色為主,灰色,回填時(shí)間超過(guò)5 年,機(jī)械拋填,組成物質(zhì)主要為粉質(zhì)黏土夾砂、泥巖碎石、角礫,局部可見植物根系和少量建筑垃圾等,粒徑一般為0.5~20cm,硬質(zhì)物含量40%~60%,物質(zhì)組成及空間分布不均,主要由周邊建筑和道路施工形成。鉆探揭露厚度為 1.7m(ZK77-1)~4.8m(ZK155),總體呈松散-稍密狀,市政道路區(qū)域一般呈稍密-中密狀。但由于勘察區(qū)尚未大規(guī)模開發(fā),鉆探范圍內(nèi)揭露的填土總體較少,零星分布。

1.2 粉質(zhì)黏土(Q4el+dl)

紅褐色為主,局部呈黃褐色和灰黑色,主要由黏粒組成,含砂,局部呈松散狀,稍濕-濕,表層夾較多植物根系,含少量泥巖角礫。該層是場(chǎng)地內(nèi)的主要地層,鉆探揭露的厚度為0.15m(ZK30)~7.8m(ZK195)。

1.3 侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組(J2s)基巖

砂質(zhì)泥巖(Ms):暗紫紅色、紅褐色為主,局部呈灰白色,主要由黏土礦物組成,泥質(zhì)、粉砂泥質(zhì)結(jié)構(gòu),中厚層狀構(gòu)造。強(qiáng)風(fēng)化巖石破碎,強(qiáng)度低。中等風(fēng)化巖石較完整,巖芯呈短~長(zhǎng)柱狀,錘擊聲啞,強(qiáng)度中等,應(yīng)砂質(zhì)含量的不同導(dǎo)致泥巖強(qiáng)度變異性較大。常見灰綠及灰白色団斑或條帶,含砂質(zhì)較重。該層為場(chǎng)地內(nèi)主要地層之一。

砂巖(Ss):暗灰色,局部呈灰白色。主要由長(zhǎng)石、石英、云母等礦物組成,細(xì)中粒結(jié)構(gòu),中厚層狀構(gòu)造,鈣泥質(zhì)膠結(jié),強(qiáng)風(fēng)化帶巖石破碎,巖芯呈砂狀~碎塊狀,強(qiáng)度低,質(zhì)軟,強(qiáng)風(fēng)化層主要呈現(xiàn)灰色~暗灰色;中等風(fēng)化巖石完整性好,巖芯呈短~長(zhǎng)柱狀,強(qiáng)度高,質(zhì)較硬。該層在整個(gè)場(chǎng)地均有分布。

設(shè)計(jì)與施工同步進(jìn)行,應(yīng)急工程的完成時(shí)間基本是定好的,為迅速完成工程,應(yīng)急工程采用邊設(shè)計(jì)、邊施工。

結(jié)算滯后,當(dāng)前企業(yè)為履行社會(huì)責(zé)任,通常先完成應(yīng)急工程,之后再進(jìn)行結(jié)算,由于結(jié)算的滯后性導(dǎo)致企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益無(wú)法保障。

2 工程造價(jià)及預(yù)結(jié)算管理

當(dāng)前對(duì)應(yīng)急工程的組織管理研究較多,但對(duì)其造價(jià)研究較少,筆者從實(shí)例出發(fā),研究了應(yīng)急工程造價(jià)編制及預(yù)結(jié)算管理的相關(guān)。

2.1 注重合同談判

應(yīng)急工程一般不需要招投標(biāo),通常采用直接賦予形式,在合同談判時(shí),要重視合同計(jì)價(jià)方式及支付條款;要明確選取定額序列及人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等的取費(fèi)基數(shù),如采取定額計(jì)價(jià),應(yīng)明確下浮比例,人工費(fèi)、材料費(fèi)參考的造價(jià)期數(shù)等,為使企業(yè)收益得到保障,建議采取定額價(jià)不下浮,人工費(fèi)、材料費(fèi)參考當(dāng)期造價(jià)信息價(jià)。且應(yīng)約定甲乙方責(zé)任,中國(guó)安能集團(tuán)第三工程局有限公司承擔(dān)的應(yīng)急工程甲乙方責(zé)任約定如下:

甲方責(zé)任:①負(fù)責(zé)在開工前提供建設(shè)項(xiàng)目用地的紅線圖、施工范圍圖、建設(shè)項(xiàng)目施工圖、地勘報(bào)告、原有地下管線等相關(guān)圖紙,水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)并在開工前7 日內(nèi)完成;②負(fù)責(zé)辦理征地拆遷、管線遷改及其他手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;協(xié)調(diào)好建設(shè)項(xiàng)目周邊居民及進(jìn)場(chǎng)道路涉及的當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系,確保順利開展施工,由于征地拆遷、管線遷改的引起的工期損失甲方應(yīng)順延工期,并承擔(dān)乙方相關(guān)費(fèi)用;③負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)工程施工質(zhì)量、工程進(jìn)度,及時(shí)復(fù)核并簽字確認(rèn)工程施工內(nèi)容及相應(yīng)的工程量,按時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行計(jì)量和付款;④甲方應(yīng)隨時(shí)和乙方保持聯(lián)系,對(duì)變更內(nèi)容及時(shí)復(fù)核并簽字確認(rèn);⑤負(fù)責(zé)在施工單位進(jìn)場(chǎng)前3 天移交施工現(xiàn)場(chǎng),承擔(dān)水電引入施工紅線的費(fèi)用,提供紅線內(nèi)的用水、用電接口及辦理相關(guān)手續(xù);⑥甲方同意由乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有物資材料的采購(gòu)和供應(yīng);⑦負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目前期、建設(shè)、竣工驗(yàn)收等所需行政許可手續(xù),確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性。如因甲方未及時(shí)解決相關(guān)保障項(xiàng)目建設(shè)合法性手續(xù)導(dǎo)致乙方的損失由甲方承擔(dān);⑧負(fù)責(zé)落實(shí)工程審計(jì)及其他政府監(jiān)管程序并提供相關(guān)資料,在乙方報(bào)送定額文件和變更資料后立即進(jìn)行審核,確保工程款按期支付;⑨負(fù)責(zé)安排先期實(shí)施工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,作為甲方代表與參建各方等做好管理服務(wù)工作;⑩向施工單位承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

乙方責(zé)任:作為項(xiàng)目施工單位,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù),并承擔(dān)以下相關(guān)責(zé)任:①按照甲方要求及時(shí)組織安排人員進(jìn)場(chǎng),精心組織,嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)文件組織施工,確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度和文明施工;②配合甲方的施工進(jìn)度及質(zhì)量管理工作,配合甲方及政府委托第三方(若有)的監(jiān)督、檢查,確保項(xiàng)目安全、質(zhì)量可控;③負(fù)責(zé)紅線范圍以內(nèi)的便道和臨時(shí)設(shè)施的施工;④負(fù)責(zé)履行本合同規(guī)定的建設(shè)施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。⑤負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目施工所需的設(shè)備、材料等;⑥根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)向甲方報(bào)送變更資料。負(fù)責(zé)編制本工程用以計(jì)價(jià)的定額文件報(bào)甲方審批,按時(shí)向甲方報(bào)送中間計(jì)量資料和工程款支付申請(qǐng);⑦工程完工后及時(shí)向甲方報(bào)送竣工結(jié)算,并配合甲方進(jìn)行結(jié)算審核。

中國(guó)安能集團(tuán)第三工程局有限公司承擔(dān)某應(yīng)急工程造價(jià)編制依據(jù)為:《重慶市市政工程計(jì)價(jià)定額》(CQSZDE—2018)、《重慶市通用安裝工程計(jì)價(jià)定額》(CQAZDE—2018)、《重慶市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》(CQJZDE—2018)、《重慶市園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》(CQYLDE—2018)、《重慶市綠色節(jié)能工程計(jì)價(jià)定額》(CQLSJLDE—2018)、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》(CQFYDE—2018)等及其相關(guān)配套文件,下浮率為0。人工、材料價(jià)格按編制當(dāng)月信息價(jià);信息價(jià)中沒(méi)有的人工、材料價(jià)格以甲方認(rèn)質(zhì)核價(jià)為準(zhǔn)。

2.2 迅速編制及調(diào)整預(yù)算

受領(lǐng)應(yīng)急工程后,應(yīng)迅速組織施工方案及預(yù)算編制工作,在編制工程中,要主動(dòng)邀請(qǐng)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位參與,在套取定額時(shí),應(yīng)結(jié)合施工方案及現(xiàn)場(chǎng),不遺漏工序過(guò)程,根據(jù)定額解釋及說(shuō)明,調(diào)整人工、機(jī)械等相關(guān)系數(shù),并適當(dāng)考慮預(yù)流量。預(yù)算編制完成后,應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位溝通,條件允許時(shí),邀請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢單位進(jìn)行審核。在應(yīng)急工程實(shí)施過(guò)程中,要根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整相關(guān)預(yù)算。2019 年應(yīng)急管理部《事故災(zāi)害搶險(xiǎn)救援費(fèi)用核算與補(bǔ)償辦法(征求意見稿)》對(duì)一些費(fèi)用計(jì)取也提出了一些要求。

2.3 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理

應(yīng)急工程由于設(shè)計(jì)深度不夠加之現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境多變,變更事項(xiàng)較多,因此需加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理,在應(yīng)急工程實(shí)施過(guò)程中,凡是合同外的項(xiàng)目,均要簽字。要加強(qiáng)與建設(shè)單位、監(jiān)理等單位的溝通,及時(shí)明確簽證內(nèi)容格式,現(xiàn)場(chǎng)簽證必須內(nèi)容完整,簽字齊全。主要體現(xiàn)為:①減輕審計(jì)風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)前應(yīng)急工程雖直接賦予,但后期也需要接受審計(jì),加強(qiáng)簽證管理可以有效降低審減風(fēng)險(xiǎn);②是結(jié)算支付的依據(jù),現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境多變,加之預(yù)算編制的粗糙,為使結(jié)算形成完整鏈條,就必須以現(xiàn)場(chǎng)簽證為基礎(chǔ);③注重簽證的完整性,一般應(yīng)急工程現(xiàn)場(chǎng)總進(jìn)度,輕簽證,導(dǎo)致許多項(xiàng)目未簽證,如工程圍擋等,因此應(yīng)急工程現(xiàn)場(chǎng)需安排專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證,并附相關(guān)照片。實(shí)例:某應(yīng)急工程關(guān)于變更約定如下“變更范圍:①增加或減少合同中任何工作,或追加額外的工作;②取消合同中任何工作;③改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性;④改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸;⑤適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)和(或)規(guī)范變化導(dǎo)致需要對(duì)工程進(jìn)行改變。變更程序:現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)符合變更的范圍的事項(xiàng)時(shí),乙方應(yīng)按變更程序變更,經(jīng)甲方書面允許后實(shí)施,按定額計(jì)價(jià)和實(shí)際完成工程量納入總造價(jià)?!?/p>

2.4 及時(shí)辦理結(jié)算

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長(zhǎng),耗用資金數(shù)大,為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償,需要對(duì)工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長(zhǎng),耗用資金數(shù)大,為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償,需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算(進(jìn)度款結(jié)算)、年終結(jié)算,全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。在會(huì)計(jì)科目設(shè)置中,工程結(jié)算,為建造承包商專用的會(huì)計(jì)科目。工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作。

當(dāng)前應(yīng)急產(chǎn)業(yè)還不夠完善,應(yīng)急工程的結(jié)算工作通常在工程結(jié)束后進(jìn)行,其流程參考一般工程建設(shè)項(xiàng)目,其審計(jì)周期長(zhǎng),審核單價(jià)低,不利于施工企業(yè)。作為施工企業(yè),應(yīng)加強(qiáng)與建設(shè)單位溝通,將發(fā)生的成本及時(shí)反饋至建設(shè)單位并調(diào)整相關(guān)預(yù)算文件,確保企業(yè)在履行社會(huì)責(zé)任的同時(shí)獲取相應(yīng)經(jīng)濟(jì)效益。

3 結(jié)論

應(yīng)急工程的造價(jià)需根據(jù)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行編制,因此作為從事應(yīng)急救援的企業(yè),需模擬各種情況,完善各類應(yīng)急預(yù)案。工程造價(jià)人員應(yīng)根據(jù)預(yù)案編制相關(guān)預(yù)算庫(kù),企業(yè)應(yīng)做到平戰(zhàn)結(jié)合,加強(qiáng)合同談判,及時(shí)編制及調(diào)整預(yù)算,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理,及時(shí)辦理結(jié)算等方式加強(qiáng)應(yīng)急工程的造價(jià)編制及預(yù)結(jié)算管理,確保企業(yè)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。

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